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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
1.545,00 €
224
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie Ihre Chance auf eine gewerbliche Mietimmobilie in einer hoch frequentierten Lage.
Attraktive, helle Büroräume in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses die auch durch
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einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind.
Die vielen Fenster sorgen für eine helle, repräsentative Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224m², aufgeteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Änderungen hinsichtlich der Aufteilung der Räume sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Zwei Räume sind mit hellem, modernem Laminat ausgelegt. In Abstimmung mit dem neuen Mieter wird im großen Besprechungsraum ebenfalls ein neuer Bodenbelag verlegt. Alle Wände sind weiß gestrichen und die Decken mit neuen Platten ausgestattet.
Bei größerem Raumbedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
Getrennte Toilettenanlagen gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Küchenanschlüsse sind vorhanden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich.
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden.
PV-Anlage auf dem Dach.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrau
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Quelle: www.immobilien.de
354,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss
Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine
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Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.470,00 €
105
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Hier stehen die letzten Fl chen im Obergescho (105m ) f r Sie bereit. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.280,00 €
190
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450,00 €
190
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine perfekte Gelegenheit Ihr Vorhaben in dieser attraktiven Immobilie zu verwirklichen. Auf dieser Gewerbefl che von ca. 190 m im 1.OG, lassen sich verschiedene Gesch ftsideen ausf hren, wie z.B. Beautysalon, Fu pflege, Yogacenter, B ro
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u.v.m. Die helle und freundliche Fl che bietet eine ansprechende Gestaltung. Ein Aufenthaltsraum sowie eine sanit re Einrichtung sind selbstverst ndlich. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung der oben genannten Gesch ftsideen denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
100
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Noch eine Einheit frei: B ro- oder Praxisfl chen im 1. OG rechts eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses in zentraler Lage von Minden-Nord.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
200
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Praktische und gepflegte B ro- oder Praxisfl chen im s dlichen Stadtbereich von Minden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
100
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B ro- und Praxishaus mit vielen M glichkeiten in zentraler Lage von L bbecke. Die Fl chen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind auch ber einen Personenaufzug zu erreichen. Der gro e Raum (mit Ziehharmonika Faltwand) von ca. 65m kann z. B. als Gro
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raumb ro / Ausstellung oder als Tagungsraum genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
166
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufgepasst! B ro-/ Praxisfl che im Zentrum von Minden zu vermieten. Die Mietfl chen wurden vor 3 Jahren modern renoviert und ist mit wenig Arbeit nutzbar. Die Mietfl che befindet sich im 2. Obergeschoss, ist aber ber die Parallelstra e fast ebenerdig
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zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
100
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die B ro- oder Praxisfl chen befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ber einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses liegt in zentraler Lage von Minden-Nord und verf gt ber 3 Parkpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
375
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es stehen barrierefreie, helle und energetische B rofl chen zur Verf gung. Die Mietfl che kann auch als Teilfl che mit Gemeinschaftsfl chen angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
933
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es stehen barrierefreie, helle und energetische B rofl chen zur Verf gung. Die Mietfl che kann auch als Teilfl che mit Gemeinschaftsfl chen angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
457
m2
32423 Minden , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens. Die Weser und der
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Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Das Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt, alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig zu erreichen.In direkter Nachbarschaft befinden sich außerdem 2 große Parkhäuser.
Ausstattung: - 16 großzügige, helle Räume - Änderungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind möglich - Einbauwandschränke - Teppichboden - Toilettenanlage, nach Geschlechtern getrennt - Klimaanlage könnte genutzt werden - 8 Tiefgaragen Stellplätze vorhanden
Objekt: Wenn Sie Büroräume direkt am Rand der Altstadt mit eigenen Parkplätze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
224
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens. Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der
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Innenstadt. Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden; unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.
Ausstattung: - großzügige, helle Räume - Laminatboden - Küchenanschlüsse - Getrennte Toilettenanlagen - Kunststofffenster mit Isolierglas - Fahrstuhl
Objekt: Nutzen Sie Ihre Chance auf eine gewerbliche Mietimmobilie in einer hoch frequentierten Lage. Attraktive, helle Büroräume in unmittelbarer Nähe zur Inn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Zenith Ihrer Kunden : Repräsentative Adresse : Denkmal Villa : 3 Parkplätze vorm Haus Eigenschaften: Die 110 qm Gewerbeeinheit in der Villa Emmilio könnte sofort zu Ihrem neuen Unternehmenssitz werden.Empfangen Sie Ihre
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Kunden oder Patienten demnächst ein einer repräsentativen Villa der Gründerzeit-Weserrenaissance in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße in Bad Oeynhausen, hier wurde die Villa Emmilio von Grund auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern! Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung Hier entstanden 1 attraktives Büro und 3 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Büroetage mit Ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nicht oft! Typisch hohe Decken im Stil des Jugendstils, Originale, massive und gerade restaurierte Holzzimmertüren mit neuen Porzellangriffen, ein schickes, modernes, getrenntes WC, ein Kunden/Patienten WC, eine grosse Küche mit vorgelagertem hi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie erleben ein hier ein ganz besonderes Angebot der Immobilienbranche, eine werbewirksame und repräsentative Denkmaletage für Ihre Praxis (Arzt/Ergotherapie/Logopädie oder ähnliche Branchen im med. Sektor) in absolut
...
renommierter Kurgebiet-Lage direkt am historischen Kurpark. Diese außergewöhnliche, Jugendstil-Denkmal Villa liegt an der gefragtesten Villenstraße direkt gegenüber des Kurparks. Dieses Anwesen wurde 1888 massiv erbaut. Es besticht durch seine üppigen Gesimse und die Pilaster Einrahmungen der Fenster, ein großer Zwerchgiebel ragt in der Mittelachse hervor. Herrschaftlich erbaut mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken, es sind einige der altbauspezifische Elemente im Inneren erhalten, so z.B. das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, Stuckdecken, Zementfliesen und vielem mehr. Das Anwesen wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 470qm großen Townhousegrundstück, mit herrlichem Grünbesta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
548
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die Entfernung zur historischen Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 2,8 km. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in ca.
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300 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Minden mit S-Bahn- und IC-Anschluss beträgt ca. 10 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Discounter und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Das zweigeschossige Bürogebäude wurde 1972 errichtet und im Jahr 1996 modernisiert. Mieter eines Teils des Gebäudekomplexes ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem etwa 8.880 m² großen Grundstück stehen den Mietinteressenten anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung weitere Parkflächen befinden sich im angrenzenden Straßenraum. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit einem LKW befahren/beliefert werden.
Sonstiges: Die angebotene Mieteinh