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Quelle: www.immowelt.de
2.420,00 €
242
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Die Büroeinheit befindet sich gegenüber des Hugo-Junkers-Gymnasium. Das Amtsgericht ist in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrt zur A61 mit Anschluss an die Autobahnen A52, A46 und A57 erreichen Sie in nur 8
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Minuten. Eine Haltestelle der Buslinien 016/019 mit Anbindung an den Hauptbahnhof befindet sich fußläufig ca. 1 Minute, die Haupteinkaufsstraße "Stresemannstraße" ca. 6 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit besonderem Charme in der Hochparterre eines denkmalgeschützten Stadtpalais mit 6 Büroräumen. Die Büroeinheit besticht durch ihren sehr repräsentativen Eingang sowie den hohen Decken in den hellen, eckig geschnittenen Büros und dem Warte-/Empfangsbereich. Der Hugo-Junkers-Park, der durch sein besonderes Flair zum Verweilen einlädt, ist fußläufig zu erreichen. Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderli
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Preis auf Anfrage
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
5ws Mönchengladbach CityCenter: Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort
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in Mönchengladbach. Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können
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Preis auf Anfrage
70
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
4ws Mönchengladbach CityCenter: Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach.
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Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf de
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Preis auf Anfrage
145
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne Praxisfläche mit einladendem Empfangsbereich, sechs Behandlungszimmern, einem Wartezimmer, Aufenthaltsraum mit integrierter Küche und zwei Toilettenanlagen. Die Praxis ist mit einer Klimaanlage und einem hochwertigen
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Industrievinylboden ausgestattet, dieser kann mit Desinfektionsmitteln gereinigt werden. Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im IV.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Praxishauses mit Aufzug. In diesem Ärztehaus befindet sich neben einer Apotheke im Erdgeschoss, ein Hals-Nasen-Ohren Arzt, ein Kardiologe, ein Internist sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Arzt der Allgemein- und Inneren Medizin. Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail. Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Lage im Herzen der Rheydter Innenst
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113
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Citylage nur ca. 100 m von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße und der Shoppingmall MINTO entfernt. Direkt neben dem Büro- und Geschäftshaus befindet sich das Parkhaus
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Stepgesstrasse / Minto Süd. Durch die fußläufige Nähe zum Bus-/Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie nahe gelegene Haltestellen für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt. Entfernungen zu den Nachbarstädten: - Krefeld ca. 12 Minuten - Neuss ca. 15 Minuten - Venlo ca. 15 Minuten - Düsseldorf ca. 18 Minuten - Roermond ca. 20 Minuten - Köln ca. 40 Minuten - Aachen ca. 45 Minuten. Entfernung zum Bus-/Hauptbahnhof: - Zu Fußca. 5 Minuten - Per Bus ca. 1 Minute.
Ausstattung: Bodenbelag: PVC Decken: Die Büros sind mit Abhangdecken (überwiegend integrierte Beleuchtung) versehen. Fenster: Aluminium-Fenster, isolierverglast Aufzug: Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss fährt. Lagerfläc
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160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Op Mönchengladbach City Center: Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden
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können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45m², ideal für 10 employees in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehme
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30
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Cw Mönchengladbach City Center: Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen
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Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés.Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen
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60
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
3ws Mönchengladbach CityCenter: Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center
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Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrie
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3.970,55 €
300
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort der Immobilie ist durch eine starke Fachmarktnutzung geprägt. In direkter Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt, eine Aldi-Filiale, Tanzschule, mehrere Autohäuser. Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen
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sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.
Ausstattung: + Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung + Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung + Klimaanlage kühlen und heizen + Teppichbodenbelag + WC-Anlage + Büromöbel können nach Absprache übernommen werden. Garagen/Stellplätze 2 Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Weitere stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung.
Objekt: Erstklassige Büroflächen in einem vollständig nachhaltig sanierten Industriegebäude in Mönchengladbach-Neuwerk. Die hochwertigen Arbeitsflächen sowie die gute Verkehrsanbindung an die BAB 52 und BAB 44, bieten Ihnen die Möglic
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Preis auf Anfrage
3.125
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: An einer hochfrequentierten Verbindungsstraße, direkt im Zentrum von Mönchengladbach in direkter Nachbarschaft zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 50 m
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entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraße B230 liegt nur etwa 1 km westlich des Objekts und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A61 in ca. 4 km Entfernung.
Objektbeschreibung: Die Rathenauerstraße befindet sich im Stadtteil Gladbach, nur ca. 600 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer vielseitigen Umgebung, welche von einer starken gewerblichen Präsenz geprägt ist. In der Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl von Büro- und Praxisflächen, die eine ideale Geschäftsumgebung schaffen. Zur Vermietung stehen mehrere Service- und Büroflächen im Erd- und in den Obergeschossen eines gepflegten 3 ½- ge
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235
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Bürogebäude befindet sich in der Achse MG-City Hauptbahnhof sowie der künftigen Seestadt mg+ am Ost Ausgang des Hauptbahnhofs Mönchengladbach in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage. Auf dem Areal des
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Fachmarktcenters haben sich Filialen der Unternehmen REWE sowie weitere Einzelhandelsfachgeschäfte angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Berufskolleg für Technik und Medien, die Agentur für Arbeit, die Deutsche Renten Versicherung, das Vitusbad sowie Fili-alen der Fast-Food-Ketten McDonalds, Kentucky Fried Chicken und Subway. Die City von Mönchengladbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten. Zum Bahnhof sind es lediglich 3 Gehminuten, Bushaltestellen aller Linien fahren vom zentralen Busbahnhof Europaplatz.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 1.Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Fläche ist in einem guten Zustand au
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50
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
2ws Mönchengladbach City Cente: Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im
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pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible
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349
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das markante Büro- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in zentraler City-Lage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach. Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt das
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moderne Shopping-Center Minto. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers. Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach, sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
Ausstattung: Alle Büroflächen sind mit einem robusten Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet. Die WC-Räume und Teeküchen haben einen weißen Fliesenbelag. Sämtliche Büros sind mit Abhangdecken versehen, überwiegend mit integrierter Beleuchtung. Die in bordeaux-rot gehaltenen Alufenster verfügen über eine Isolierverglasung. Das intelli
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50
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
1ws Mönchengladbach City Cente: Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres UnternehmensErweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center
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Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Moenchengladbach City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentri
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Preis auf Anfrage
1.999
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: + kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden: Die Autobahnauffahrt zur A61 befindet sich lediglich ca. 600 m entfernt + prosperierendes Umfeld mit namhaften Unternehmen in der Umgebung, das Möglichkeiten zu Synergien bietet + hoher
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Aufenthaltswert: Der Borussia-Park sowie der SparkassenPark bieten sich für Events an - begeistern Sie Ihre Mitarbeiter und Kunden! + Für Ihr leibliches Wohl befinden sich mehrere Restaurants wie das Palace St. George, die Borussia Sportsbar oder La Cottoneria + Medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Einkaufmöglichkeiten runden das Service-Angebot am begehrten Strandort ab
Objektbeschreibung: Im Nordpark entsteht in begehrter Lage ein 5-geschossiges, architektonisch anspruchsvolles sowie hochwertig ausgestattetes Bürogebäude. Im Objekt sind Einheiten von ca. 397 m², 358 m², 260 m², 230 m², 200 m², 170 m², 140 m² pro Etage (mit gemeinsam nutzbaren Loggien in den Obergeschossen) realisierbar. Insgesamt stehen ca. 2000 m² auf 5 Ebenen
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5.730,00 €
469
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Modernes und top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (ansprechende Fassadengestaltung) mit Stellplatzangebot in zentraler Lage von Mönchengladbach.
Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Durch die sehr ansprechende und großzügige Toreinfahrt erschließen sich rückwärtig die Stellplätze und der Eingangsbereich zu Ihrer neuen Immobilie. Die Immobilie wurde ursprünglich für die Telekom erbaut und von Ihr u.a als Schulungszentrum genutzt. Die jetzige Nutzung war ein Pflegedienst. Die Gewerbeflächen sind nunmehr leer und können der Vermietung als auch der Selbstnutzung zugeführt werden. Hereinspaziert: Über das imposante Treppenhaus erreichen Sie im EG die großzügigen und abgetrennten Büro-/Serviceflächen mit einer Teeküche/Aufenthaltsraum (ca. 105 qm). Im
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Preis auf Anfrage
365
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Ärztehaus befindet sich in Citylage in direkter Nachbarschaft zum Bethesda-Krankenhaus, Bischöfliche Liebfrauenschule, Stadtverwaltung sowie dem Entwicklungsgebiet "Maria Hilf-Terrassen". Zum "Alten Markt", der mit seinem
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gastronomischen Angebot zum Verweilen einlädt, als auch der Bunte Garten sind fußläufig in lediglich ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter Umgebung. In ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A52 mit idealen Anbindungen an die Städte Krefeld, Düsseldorf oder Roermond, Venlo.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine OP-Einheit im 2.Obergeschoss eines innerstädtischen Ärztehauses in sehr stark frequentierter City-Lage in der Nähe des Bethesda-Krankenhauses. Die OP-Einheit ist räumlich komplett ausgestattet und verfügt über zwei Operationssäle mit einem dazwischen gelegenen Vorbereitungsraum. Angrenzend hierzu befindet sich der Aufwachbereich für Patienten nach der OP. Des Weitere
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Preis auf Anfrage
1.660
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Stadtteil Mackenstein in einer besonders guten infrastrukturellen Lage für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden mit direkter Nähe zur Autobahn A61. In näherer Umgebung sind bereits namhafte
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Unternehmen wie u.a. Mars, Nippon Express, Deutsche Doka, ansässig.
Objektbeschreibung: In einem in Viersen Mackenstein gelegenen Bürokomplex aus dem Jahre 2001 stehen flexibel nutzbare Büroeinheiten zur Vermietung an. Es handelt sich um unterschiedlich große Büroeinheiten, die sowohl Großraumlösungen als auch hochwertige Einzelbüros zur Verfügung stellen. Die Mietfläche von ca. 1.660 m² kann im gesamten, wie auch teilweise ab ca. 180 m² angemietet werden. Weiterhin sind Teeküchen, eine Kantine, Waschräume, Terrassenlounge und großzügige Besprechungsräume vorhanden. Eine Glasfaseranbindung bis ins Gebäude sowie eine entsprechende IT- Infrastruktur ist vorhanden. Die Büroausstattung ist stets hochwertig, die Raumstruktur beherbergt ein
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Preis auf Anfrage
2.448
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Mönchengladbach. In der näheren Umgebung haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Ost zur A44 sind es lediglich ca. 1,6
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km. Eine ÖPNV-Haltestelle der Linien 005, 007, 010, 035 befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem architektonisch anspruchsvollen Verwaltungsgebäude und angrenzenden Produktions-/Logistikflächen. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Lagerhallen in der Liegenschaft anzumieten. Sprechen Sie uns an, gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Ausstattung: - Repräsentativer Empfangsbereich mit barrierefreiem/behindertengerechten Zugang - Aufzug - Cat5-Verkabelung über Bodentanks (Glasfaser in Vorbereitung) - Teilweise Klimageräte im Verwaltungsbereich - Naturstein- sowie Teppichböden
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Preis auf Anfrage
929
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Süden des Neersener Kreuzes, wo die Autobahnen A44 Mönchengladbach-Krefeld und die A52 Mönchengladbach-Düsseldorf aufeinander treffen, entsteht der Airport Park Willicher Damm MG. Die unmittelbare Nähe zum immer bedeutender werdenden
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Airport MG zeichnen diesen Standort ebenso aus wie die hervorragende Infrastruktur des Gewerbegebietes Möchengladbach-Ost.
Ausstattung: Zur Ausstattung des Objektes gehören unter anderem. Büros: - Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit - Vorbildliche Sanitärausstattung Hallen: - Hallenhöhe 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder), gute Nutzung in drei Dimensionen - Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor; einige Einheiten zusätzlich mit Rampentor -Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze -Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Belichtung und Belüftung -Eigenständ