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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
747
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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Preis auf Anfrage
85,66
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - werbewirksame Lage - ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Kfz als auch dem ÖPNV - alle Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung - nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) in ca. 10 Fahrminuten - nächste
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S-Bahn-Haltestelle "Ostring" fußläufig erreichbar - Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - markantes Gebäude an einer der Hauptausfallstraßen in den Nürnberger Osten - ausreichend Stellplätze sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage - Keller
Ausstattung: Büro - Laminat - Beleuchtungskörper Lager - Rampe - Boden: Estrich etc.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provisi
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Preis auf Anfrage
133
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Citylage - alle Nahversorgungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld - werbewirksam direkt an der Gleißbühl-/Marienstrasse - in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs - somit alle öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger
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Entfernung - nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 10-15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - klassische, zeitlose Architektur - hochwertige Natursteinfassade - Treppenhaus mit Natursteinboden - Personenaufzug vorhanden
Ausstattung: - effizienter Grundriss - hochwertiger Teppichbodenbelag in der gesamten Einheit - vier Büroräume - Teeküche / Sozialraum - getrenntes Damen- und Herren-WC
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Preisinformation: Nettokaltmiete: 8,15
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Preis auf Anfrage
213
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - absolut zentrale Lage im Herzen von Fürth - direkt am Bahnhof, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt - alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar
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- nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 8 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 26 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - historisches Gebäude im Sandsteinquaderbau aus dem 19. Jahrhundert - dreigeschossiges Empfangsgebäude und zwei seitlich angebaute Flügel - Komplettsanierung des Gebäudes - geplante Fertigstellung des runderneuerten Ensembles bis Ende 2020
Ausstattung: Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Somit kann der Mieter seine Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigke
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Preis auf Anfrage
5.025
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Gewerbegebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an
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S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. ENTFERNUNGEN Straßenbahn-Haltestelle: ca. 3 Gehminuten (ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg) Bahnhof Mögeldorf: ca. 3 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn) Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten Autobahnzubringer: ca. 8 Fahrminuten Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Erdgeschoss: NE 1 ca. 673 m² NE 3.1 ca. 296 m² NE 3.2 ca. 464 m² NE 4 ca. 257 m² 1. Obergeschoss: NE1 ca. 1.133 m² NE2 ca. 355 m² 2 Obergeschoss: NE2 ca. 750 m² NE3 ca. 1.097 m² Gesamt: ca. 5.041 m² jweils zzgl. Allgemeinflächenanteil Die Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werd
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Preis auf Anfrage
700
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Hauptbahnhof und Plärrer (Hauptbahnhof und Plärrer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen). Die Innenstadt
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liegt "vor der Haustüre". Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahnstation Opernhaus). Zur A 73 (Frankenschnellweg) sind es nur 3 Minuten. Mit der U-Bahn sind es 20 Minuten bis zum Flughafen.
Objekt: Das Büro- und Geschäftshaus am Nürnberger Altstadtring zwischen Hauptbahnhof und Plärrer, entstand im Jahr 2011. Das Gebäude zeichnet sich aus durch: - moderne, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Räumlichkeiten - ein durchdacht-nachhaltiges Energiekonzept - professionelles Facility-Management - eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend und großzügigen Stellplätzen Im 3. OG können vollmöblierte Büros für Einzelpersonen, Teams oder ganze Unternehmen - tageweise oder unbegrenzte Tage - angemietet werden. Des Weiteren: -
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Preis auf Anfrage
1.270
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftshaus liegt zwischen dem Hauptbahnhof und der Innenstadt. Der Hauptbahnhof mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto besteht über den Altstadtring eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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Unmittelbar angrenzend befindet sich die Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Gastronomieangebote und Hotels. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - genehmigte Praxisfläche
Objekt: Das moderne Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 1983) ist mit einer Natursteinfassade versehen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Gastronomie- und Einzelhandelsflächen. In den oberen Stockwerken sind verschiedene Büroeinheiten und Praxisflächen untergebracht. Die Liegenschaft hat eine hauseigene Tiefgarage. Hier sind derzeit allerdings keine Stellplätze verfügbar.
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1.100
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Schafhof Beliebter Businesspark Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 10 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Gewerbe, Forschungs- und Entwicklungsstandort Energieeffizienter Neubau mit attraktiver Außenanlage Eigenerhochspannungstrafo auf dem Gelände Nächtliche Securityüberwachung Stützfreie Fläche mit flexiblen Nutzungskonzepten Großflächige Fensterfronten Abgehängte Decken Fußbodenheizung Glasfaseranbindung bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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1.173
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Businesspark FrankenCampus befindet sich in zentrumsnaher Lage am Südring, Kreuzung Frankenstraße/Katzwanger Straße/Pillenreuther Straße. Architektonisch vielfältige Gebäude, eine hervorragende Infrastruktur sowie die
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zentrale, verkehrsgünstige Lage in Citynähe: der Businesspark „FrankenCampus“. Auf einer Grundstücksfläche von 40.000 m² bietet der Campus ein Mix an sanierten Bestandsgebäuden mit Industriecharakter sowie attraktiven Neubauten. Parkähnliche Freiflächen sowie ein eigenes Parkhaus für Mieter und Besucher runden den Standort ab.
Lagebeschreibung: Hervorragende Anbindung, direkt am südlichen Cityring U-Bahnstation „Frankenstraße“ direkt am Gelände Straßenbahn- und Buslinien-Knotenpunkt in unmittelbarer Nähe Wenige Autominuten zu den Autobahnen A3/A6/A9/A73
Ausstattung: Bezugsfertige Büroflächen im 2. OG mit insgesamt 1.173 m², geteilt in separate Mieteinheiten von ca. 547 m² + ca. 626 m² Hochwertig ausgebaut mit Glaselemente
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1.235
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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192
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Ost - zwischen Mögeldorfer Plärrer und Wöhrder See, nahe dem Tiergarten, in einer sehr werbewirksamen Lage, unmittelbar an einer der frequentiertesten Straßen, im beliebten Stadtteil Mögeldorf.
Ausstattung: Große,
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deckenhohe Fensterelemente sorgen für sehr viel Transparenz und gute Tageslichtverhältnisse innerhalb der Einheit.
Objekt: Werden Sie Mieter in einem der auffälligsten Gebäuden innerhalb der Straße. Dieses modernes Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Geschossen. Im Erdgeschoss werden Läden und Büro realisiert, in den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 166 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsm
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Preis auf Anfrage
3.305
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die perfekte Verbindung von Stadt und Natur. Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs und direkt am Cramer-Klett-Park, es weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf: U-Bahn (U2/U3 Richtung Hauptbahnhof und Flughafen), Tram (Linie 8)
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Station Rathenauplatz und Bushaltestellen für die Linien 94 und 340 befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für die Buslinie 36 liegt vor der Tür. Der historische Altstadtkern lässt sich aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Gehminuten erreichen und Ihre Mitarbeiter finden Raum zum Durchatmen im herrlichen Cramer-Klett-Park. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Zugangskontrollsystem Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das representative Bürohaus liegt unweit vom Nürnberger Hauptbahnhof mit einer sehr guten Auffindbar- und
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Preis auf Anfrage
228,8
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 11
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Gehminuten - City ca. 14 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr 1934 - Aufzuganlage vorhanden - wettergeschützter Eingangsbereich
Flächen: Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 228,80 m²
Ausstattung: - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Wandbeleuchtung im Flur - teilweise innenliegender Blendschutz - Kabelführung über Kabelkanäle - Teeküche vorhanden - Bodenbelag nach Mieterwunsch
Miete/Monat: Büroflächen: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und
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1.020,00 €
80
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir sind ein Immobilienbüro in Nürnberg-Schoppershof und suchen einen Mieter für 3 großzügige Büroräume als Bürogemeinschaft. Sehr zentral, Nahe des Stadtparks liegt dieses Bürogebäude mit 4 Stockwerken in der
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Welserstraße in der Nordstadt. Das gepflegte Objekt (mit 4 Gewerbeeinheiten) bietet eine Tiefgarage und einen Aufzug. Die Räume sind hochwertig mit Parkett und Steinböden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Sehr guter Bürostandort direkt am Nordring (Welserstraße) Optimale Anbindung in das Zentrum über nahegelegene Bayreuther Straße und U-Bahn sowie das Autobahnnetz. U-Bahn (U2) und Bushaltestelle (Linie 65) Schoppershof ca.100 Meter entfernt.
Raumaufteilung: Die 3 angebotenen Büroräume haben eine Größe von ca. 20 qm + 22 qm + 27qm Ein großer Besprechungsraum und eine kleine Tee-Küche sowie die Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Büroräume können optional teilmöbliert übernommen werden.
Besichtigungstermine:
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Preis auf Anfrage
110
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt
Ausstattung: Die Etage wird über das Tageslicht-Treppenhaus und den barrierefrei zugänglichen Personenaufzug erschlossen.
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Teilweise zeigen die Fotos in der Bildergalerie Aufnahmen einer renovierten Einheit im 3. Obergeschoss mit neuem Bodenbelag.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein für die Lage typisches Büro- und Geschäftshaus, welches in der Bauart und Stil dem historischen Umfeld angepasst ist.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 33.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittl
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1.200
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen bietet Ihnen Flexibilität! Alles ist möglich, von 280m² bis ca. 380 m², ob Großraum-, Gruppen-, Kombi- oder Einzelbüro, ob Technik- und Archivflächen oder Lagerflächen.
Lagebeschreibung: Das
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Anwesen befindet sich im Westen und grenzt an die Städte Nürnberg und Fürth an und gilt als bevorzugtes Einzugsgebiet. Durch die Nähe zu den beiden Städten und die in ca.10 Gehminuten erreichbaren Einkaufmöglichkeiten, sowie auch die Nähe zum Frankenschnellweg A 73, ist das Objekt hervorragend an die Infrastruktur angebunden.
Beschreibung: Das Gebäude bietet Ihnen helle und freundliche Räume. Vielseitig nutzbare Grundrisse, auch für Publikumsverkehr geeignet. Die angebotene Fläche ist für 9,50 € / m² nicht ausgebaut, und kann gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Mehrere Dienstleistungs- und Serviceunternehmen haben hier bereits ihren Sitz. Die Nebenkosten betragen 1,80 €/m² im Monat. Aktuell können nachstehende Flächen ang
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380
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen bietet Ihnen Flexibilität! Alles ist möglich, von 280m² bis ca. 380 m², ob Großraum-, Gruppen-, Kombi- oder Einzelbüro, ob Technik- und Archivflächen oder Lagerflächen.
Lagebeschreibung: Das
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Anwesen befindet sich im Westen und grenzt an die Städte Nürnberg und Fürth an und gilt als bevorzugtes Einzugsgebiet. Durch die Nähe zu den beiden Städten und die in ca.10 Gehminuten erreichbaren Einkaufmöglichkeiten, sowie auch die Nähe zum Frankenschnellweg A 73, ist das Objekt hervorragend an die Infrastruktur angebunden.
Beschreibung: Das Gebäude bietet Ihnen helle und freundliche Räume. Vielseitig nutzbare Grundrisse, auch für Publikumsverkehr geeignet. Die angebotene Fläche ist für 9,50 € / m² nicht ausgebaut, und kann gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Mehrere Dienstleistungs- und Serviceunternehmen haben hier bereits ihren Sitz. Die Nebenkosten betragen 1,80 €/m² im Monat. Aktuell können nachstehende Flächen ang
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400
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Büroräume KFW40: Das Objekt ist ein Bestandsobjekt, welches jetzt durch einen Neubau erweitert wird. Zur Vermietung stehen Räume im ersten Obergeschoß, erreichbar über 2 Treppenhäuser und einen Aufzug. Somit barrierefrei und
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Rollstuhlgerecht erreichbar. Die neuen Büroräume überzeugen durch moderne Technik in Bezug auf Heizung, Klima und Elektroinstallation. Das Gebäude erhält eine 100 KWp Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung. Wallboxen stehen an den Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt ab Fertigstellung auch über einen Glasfaseranschluss. Die Räume haben eine höhere Deckenhöhe mit viel Glas und moderner Raffstorebeschattung. In der jetzt folgenden Bauphase können besondere Wünsche in Aufteilung und Ausstattung vereinbart werden.
Lagebeschreibung: In Zirndorf gut erreichbar. Es ist eine Parallelstraße zur Rothenburger Straße.
Bürogrößen: Die Flächen lassen sich sehr flexibel aufteilen. In der jetzt folgenden Bauphase können besondere Wünsch
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906
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: eigener Fußweg zur unmittelbar am Objekt gelegenen U-Bahnstation Scharfreiterring (U1-U11), unmittelbar angrenzende Bushaltestelle - nächste Autobahnanschlussstelle: Nürnberg-Zollhaus bzw. Nürnberg-Langwasser in ca. 5 Fahrminuten -
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Flughafen in ca. 20 Fahrminuten erreichbar - City in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Baujahr 2001 - ein Businesspark auf ca. 90.000 m² Gesamtareal - zwei Personen-Lastenaufzüge - geräumige und zugangsgeschützte Tiefgarage - attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem - hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 906,00 m² Stellplätze: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwaldecke mit integrierten Rasterleuchten, teilweise offene Decke mit Pendelleuchten - ca. 2,50 m Deckenhöhe - CAT 5 über Bodentanks - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Klimatisierung teilweise vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche: ab 11,00 EU
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90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 6 Gehminuten, S-Bahn ca. 12 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 19 Fahrminuten - City ca. 19 Fahrminuten -
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Flughafen ca. 6 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Wohn- Büro- und Geschäftshaus - Baujahr 1993 - Renovierung 2016 - Aufzüge vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze, Tiefgarage
Flächen: Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit ca. 200,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage Stellplätze oberiridisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Odenwalddecke - integrierte Rasterleuchten - Natursteinbodenbelag - Kabelführung über Brüstungskanäle - Teeküchenanschluss vorhanden - 2 WCs + ein zusätzliches Waschbecken vorahanden - Dusche ist optional nachrüstbar - Fußbodenheizung vorhanden
Miete/Monat: Gewerbeflächen ab 9,80 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: 55,00 EUR/Stk. Stellplätze oberirdisch: 40,00 EUR/Stk.