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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fürth ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Es liegt zentral und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Stadt verfügt über ein
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gut ausgebautes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt und in der gesamten Region zu bewegen. Darüber hinaus gibt es mehrere U-Bahn-Linien, die Fürth mit Nürnberg und anderen umliegenden Städten verbinden. Dies erleichtert es den Mitarbeitern, zur Arbeit zu gelangen, und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die A73 verläuft in unmittelbarer Nähe zu Fürth und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.
Ausstattung: - Freie Flächen im dritten und im ersten Obergeschoss - Normales Büro circa 27 m2 (aktuell verfügbar) - Eckbüro circa 30 m2 (aktuell verfügbar) - Büromöbel leihweise möglich - Pro Stockwerk eine WC Anlage und eine
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Preis auf Anfrage
570
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg, gehört zum Landkreis Fürth und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der Pinderpark entstand auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen
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Pinder-Kaserne und besteht aus einem Wohn- und Gewerbegebiet. Unter anderem befinden sich hier mittlerweile das Landratsamt, die KfZ-Zulassungsstelle, eine Sportklinik, Ärzte, ein Sanitätshaus, Architekten, eine Bäckerei und weitere Firmen. Das repräsentative Bürogebäude befindet sich direkt am Einfahrtstor zum Pinderpark und verfügt über eine hervorragende werbewirksame Lage zur Schwabacher Straße. ENTFERNUNGEN - Bushaltestelle "Zirndorf Landratsamt" ca. 75 Meter - Zentrum Zirndorf ca. 700 Meter - Südwesttangente/A73 ca. 8 Fahrminuten - Hauptbahnhof/Innenstadt Fürth ca. 15 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 20 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Büro ca. 570 m² Teilflächen ab ca. 365 m² möglich.
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Preis auf Anfrage
148,54
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den
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umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Supermarkt sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Je nach der gewünschten Nutzungsart stehen in mehreren Gebäuden unterschiedliche Mieteinheiten zur Disposition. Erschlossen werden die Bürobereiche barrierefrei über einen großzügigen Zugang auf der Rückseite mit Personenaufzug oder das Tageslicht-Treppenhaus. Die Etagen sind in unterschiedliche, vorw
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3.826,00 €
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen. Das vielseitige kulinarische Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Ein
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großer Pluspunkt: Eine Apotheke befindet sich gleich im Erdgeschoss des Gebäudes. Auch die Anbindung gehört hier zu den großen Vorteilen. Sie erreichen in nur 1 Gehminute die Bushaltestelle Langwasser Nord bzw. in 5 Minuten U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Nord". Mit dem Auto parken Sie gemütlich in der Umgebung. Die gute Erreichbarkeit für Kunden ist gewährleistet, sei es durch eine zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Dies sorgt für eine bequeme Anreise und eine stressfreie Erfahrung für die Patienten. Fazit: Die Lage spricht für sich!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Heizung: über Fernwärme - Teeküche -
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Preis auf Anfrage
220
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Am Puls der Frankenmetropole: Helle Büroflächen am Rathenauplatz, teilbar und viele Gestaltungsmöglichkeiten
Lage: Der Rathenauplatz liegt am östlichen Altstadtrand zwischen dem nostalgischen Laufer- und dem
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Wöhrder Tor. Die Ostseite des Platzes, zwischen Sulzbacher Straße im Norden und Äußerer Cramer-Klett-Straße im Süden wird durch Bürogebäude geprägt. Dort befinden sich die UniVersa-Versicherung sowie Filialen der Fürst Fugger Privatbank und die KfZ-Zulassungsstelle. Entlang der Westseite des Platzes erstreckt sich eine Grünanlage, die sich auf den Resten der 1874 geschleiften Stadtmauer befindet. Dahinter befindet sich ein Einkaufszentrum mit Rewe, Apotheke und einem Ärztehaus. Die WISO der FAU (Friedrich-Alexander-Universität) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Auch im öffentlichen Personennahverkehr spielt der Platz als Knotenpunkt eine wichtige Rolle. Im gleichnamigen unterirdischen U-Bahnhof verzweigen sich die U-Bahnlinien. An der oberirdischen Straß
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Preis auf Anfrage
1.411
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z.B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar und
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eines der größten Einkaufscenter nur ca. 2 Minuten mit dem PKW entfernt. Im Umfeld befinden sich die Nürnberger Messe, groß- und mittelständische Unternehmen, das Süd-Klinikum und zahlreiche Hotels. Durch die nahegelegenen Grünflächen besitzt dieser Standort darüber hinaus einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die hellen, großzügigen Räume befinden sich in Ausrichtung zum Parkplatz, der auch von Besuchern und Mitarbeitern genutzt wird. Die Büros werden vom Flur ausgehend nur nach einer Seite betreten, auf der anderen Flurseite befinden sich die Archiv- und Funktionsräume (z.B. Toiletten, Teeküche) ohne natürliche Beleuchtung. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 Metern vermitteln ein Gefühl der Weite. Große Fensterelemente er
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Preis auf Anfrage
440
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-/Osten von Nürnberg, an einer gut frequentierten Straße innerhalb des äußeren Stadtrings. Über die in der Nähe befindliche Autobahn (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden
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BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Stuttgart. Der Bahnhof, der Flughafen und das Stadtzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine S-Bahnhaltestelle ist bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Das Umfeld ist vorwiegend von Wohnhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft findet man einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei.
Ausstattung: Die hier zur Disposition stehende Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang ins Souterrain. Mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet diese Einheit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen sind wie folgt eingeteilt: - Hochparterre ca. 290 m² - Souterrain ca. 90 m² - Keller/Lager c
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Preis auf Anfrage
283
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich am Anfang/Ende einer kleinen, aber belebten Fußgängerzone im Herzen der Nürnberger Südstadt. Der Standort ist ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, buchstäblich "um die Ecke" besteht von
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hier aus ein Zugang zur U-Bahnstation und einer Straßenbahnhaltestelle. In Sichtweite befindet sich der Nürnberger Hauptbahnhof. Über den in nur ca. 5 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 verfügt der Standort zudem über eine optimale Verbindung in Richtung Erlangen und die Region. Auch die Infrastruktur ist, wie in Fußgängerzonen üblich, ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung: Die derzeit zur Disposition stehende Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 283 m². Bisher wurde die Fläche als internistische Praxis genutzt. Die derzeitige Raumaufteil
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776
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: SEETOR OFFICES | moderne und flexible Büro & Praxisflächen zur Miete! Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und vor allem des Arbeitens, eine Stadt in der Stadt die modernen Lebens- und
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Arbeitskonzepten Raum bietet. Ein repräsentativ-markantes Büro-und Gewerbeassemble entlang der Ecke Ostendstraße/ Gustav-Heinemann Straße bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Die SEETOR Offices gliedern sich in 5 unterschiedliche und architektonisch hochwertig gestaltete Gebäudeteile und bieten Ihnen Platz für Büro- und Gewerbeflächen Die zweigeschossige Tiefgarage des SEETOR Offices verfügt mit über 310 Pkw- sowie 8 Motorrad-Stellplätzen über ausreichend Stellplätze für Ihre Mietarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche befindet sich im Bauteil C im 3. OG und ist die letzte Büroetage in diesem Bauteil.
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Preis auf Anfrage
190
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station und die
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Straßenbahnhaltestelle sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die im Umfeld befindlichen Bushaltestellen. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zu der Innenstadt.
Ausstattung: Über das Tageslichttreppenhaus oder den Personenaufzug gelangen die Nutzer auf die Etagen. Bei der hier beschriebenen Fläche handelt es sich um ein Eck-Büro-Loft mit einer umlaufenden Fensterfront. Wie für ein Loftbüro typisch beeindruckt die Fläche durch den
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598
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und vor allem des Arbeitens, eine Stadt in der Stadt die modernen Lebens- und Arbeitskonzepten Raum bietet. Ein repräsentativ-markantes Büro- und
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Gewerbeassemble entlang der Ecke Ostendstraße/ Gustav-Heinemann Straße bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Die SEETOR Offices gliedern sich in 5 unterschiedliche und architektonisch hochwertig gestaltete Gebäudeteile und bieten Ihnen Platz für Büro- und Gewerbeflächen. Die zweigeschossige Tiefgarage des SEETOR Offices verfügt mit über 310 Pkw- sowie 8 Motorrad-Stellplätzen über ausreichend Stellplätze für Ihre Mietarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche befindet sich im Bauteil E, Ostendstraße 115 im 3. OG und ist die letzte freie Mieteinheit in diesem Gebäude.
Lagebeschreibung: Exponierte Lag
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8.018
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt zwischen dem Nürnberger Hauptbahnhof und dem Flughafen in zentraler Lage. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das Autobahn- und Schnellstraßennetz. Mit dem Auto sind die Innenstadt und der
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Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Zum Nürnberger Flughafen sowie zu Autobahnanschlussstellen ist es nur Minutensache mit dem Pkw.
Ausstattung: Je Gebäude stehen 5 Etagen zur Verfügung. Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind maximal 2 Mietbereiche je Etage vorgesehen. Das 4. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. Im aktuellen Stadium haben Sie noch die Möglichkeit, viele Ihrer Wünsche und Ideen mit einzubringen. Vorgesehen und im Mietpreis enthalten sind die u.a. folgenden Ausstattungsdetails: - zentrale Erschließung der Gebäude über repräsentative Entrées - Elektro- und IT-Installation über Hohlraumböden - Glasfaserverkabelung / Breitbandausbau - Klimatisierung auf Wunsch - Systemgastronomie ist im Gebäude v
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292
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen Büroflächen in zentraler Lage am Nürnberger Plärrer werden bereits langjährig als Schulungsräume genutzt und sind seit September 2023 frei. Die Grundrissgestaltung wurde vom aktuellen Mieter entsprechend
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des Bedarfs in einzelne Zimmer unterteilt – auch eine offenere Aufteilung ist durch Entfernung der Trockenbauelemente jederzeit möglich. Sowohl die Anmietung einzelner Etagen als auch die die vollständige Nutzung ist von Seiten des Vermieters denkbar. Vom dritten bis zum fünften Obergeschoss stehen jeweils ca. 292 m² zur Verfügung – im sechsten und siebten Obergeschoss befinden sich weitere 206 m² und 141 m² Nutzfläche. Auf Wunsch können sieben Tiefgaragenstellplätze mit angemietet werden. Die Beheizung des Objektes erfolgt unkompliziert über Fernwärme. Ein entsprechender Wärmeliefervertrag ist zwischen dem Mieter und dem Energieversorger direkt abzuschließen. Der Installation einer (mietereigenen) Klimaanlage steht nichts im Wege. Flächen für Außeng
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Preis auf Anfrage
1.223
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen Büroflächen in zentraler Lage am Nürnberger Plärrer werden bereits langjährig als Schulungsräume genutzt und werden ab September 2023 frei. Die Grundrissgestaltung wurde vom aktuellen Mieter entsprechend
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des Bedarfs in einzelne Zimmer unterteilt – auch eine offenere Aufteilung ist durch Entfernung der Trockenbauelemente jederzeit möglich. Sowohl die Anmietung einzelner Etagen als auch die die vollständige Nutzung ist von Seiten des Vermieters denkbar. Vom dritten bis zum fünften Obergeschoss stehen jeweils ca. 292 m² zur Verfügung – im sechsten und siebten Obergeschoss befinden sich weitere 206 m² und 141 m² Nutzfläche. Auf Wunsch können sieben Tiefgaragenstellplätze mit angemietet werden. Die Beheizung des Objektes erfolgt unkompliziert über Fernwärme. Ein entsprechender Wärmeliefervertrag ist zwischen dem Mieter und dem Energieversorger direkt abzuschließen. Der Installation einer (mietereigenen) Klimaanlage steht nichts im Wege. Flächen für Außeng
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Preis auf Anfrage
2.212,3
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Carlina Park liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und somit äußerst naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule und eine Kita. ÖPNV: Autobahn A3 - 9 Fahrminuten, Flughafen - 10 Fahrminuten, Hauptbahnhof - 7 Fahrminuten, nächste U-Bahn-Haltestellte (Maxfeld) - 8 Gehminuten, nächste Bushaltestelle - direkt am Objekt
Objekt: - 6-geschossiger Büro Neubau - überdachter barrierefreier Eingangsbereich mit Briefkasten- und Videosprechanlage - Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse - Glasfaseranschluss vorhanden - 21 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 Stück mit E-Ladefunktion, 14 Stellplätze im Garagenhof - abschließbare Fahrradabstellplätze im Untergeschoss - barrierefreies WC - Lagerabteile in unterschiedlichen Größen
Flächen: Büroflächen mit ingesamt ca. 2.212,30 m²,
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370
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unmittelbar an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Areal. Die U-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die "Stadtautobahn" erreichen Sie nicht nur problemlos die verschiedenen
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Autobahnkreuze, auch in die Zentren von Nürnberg und Erlangen gelangen Sie von hier aus schnell. Auch die Nahversorgung am Standort ist gut. Fußläufig sind verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung: Die im Gebäude "A" zur Disposition stehenden Mieteinheiten sind vielseitig nutzbar. Ursprünglich als Produktionsfläche betrieben, bieten die Einheiten auch kreativen Unternehmen eine ideale Basis, z.B. als Loftbüro; aber auch Unternehmen, die Flächen für Ausstellung /Showroom suchen, bekommen hier eine Basis auf welcher sich ganz individuelle die Mieterwünsche realisieren lassen. Derzeit steht noch folgende Fläche zur Verfügung: Loftbüro im 1. Obergeschoss mit ca. 370 m² Mietfläch
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Preis auf Anfrage
430
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gepflegtes, 5-stöckiges Büro- und Praxisgebäude in baujahrtypischer, ansprechender und moderner Architektur mit Personenlift und Parkrauminnenhof. Das Bürogebäude wurde 1994 errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt.
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Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 2220 m² Bürofläche. Das Angebot beinhaltet folgende Mietflächen: 2. OG mit ca. 430 m² - komplette Etage - frei. Die Nutzung ist im Großraum-, Einzel- und Zweier-Büro möglich. Optional ist die Möblierung durch den Vermieter grundsätzlich und bei entsprechender Mietvertragsdauer möglich gegen Kostenumlage nach Vereinbarung. Es stehen PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen, gepflegten Parkrauminnenhof zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Zentrumslage, südlich des Altstadt-Rings, in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt "PLÄRRER" in 30-er-Zone.
Raumaufteilung: - Siehe beigefügte Grundrisse.
Ausstattung: - Auf Wunsch möbliert, siehe unter Objektbeschreibung ! - Personenaufz
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12.000,00 €
786
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Geschäftsvilla liegt in der Nürnberger Innenstadt, unmittelbar an den Parkanlagen der Pegnitzauen sowie der Wöhrder Wiese, Stadtteil Gärten bei Wöhrd, eine der bevorzugten Wohn- und Geschäftsanlagen mit sehr guter Erreichbarkeit und
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öffentlichen Parkplätzen. Die schöne landschaftliche Umgebung bietet sich an, um erholsame Pausen mit Spaziergängen im Grünen zu verbinden. Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Hauptbahnhof, U-Bahn und Straßenbahn) angebunden.
Objekt: Zur Vermietung steht ein komplettes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 986 m². Das riesige Gebäude mit mediteranen Flair fällt durch seine hohen Räume, großen Fensterflächen und den großzügigen Büroräumen positiv auf. Direkt neben der Kunstvilla Nürnberg, dem Museum mit regionaler Kunst und Events liegt es in bester, gehobener Nachbarschaft. Die dazugehörige Dachloggia verfügt über einen unverbaubaren Blick auf die Wöhrder Wiese und in Richtung Burg. Auf der Vorders
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Preis auf Anfrage
335
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station und die
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Straßenbahnhaltestelle sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die im Umfeld befindlichen Bushaltestellen. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zu der Innenstadt.
Ausstattung: Bei der hier beschriebenen Fläche handelt es sich um ein Eck-Büro-Loft mit einer umlaufenden Fensterfront. Wie für ein Loftbüro typisch beeindruckt die Fläche durch den "luftigen" Großraumbereich. Für den letzten Nutzer wurden 5 Büros in unterschiedlicher Grö
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1.453
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einem Gewerbegebiet im Nürnberger Süd-Westen, sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Nürnberger Fernsehturms gelegen. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A73, B2 und B14). Der Frankenschnellweg
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(Südwesttangente) ist in nur ca. 2 Minuten zu erreichen. Zur A73 und darüber zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A73/A6) und dem Autobahnkreuz Nord (A73/A3) sind es ca. 5 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Büroteilfläche mit ca. 147 m² im Erdgeschoss - Büroetage mit ca. 1.453 m² Gesamtfläche im 1. Obergeschoss Eine Teilung der Fläche im ersten Obergeschoss in zwei Einheiten mit ca. 620 m² + ca. 833 m² ist möglich. Die Büros sind sehr hell und freundlich. Sie eignen sich ausgezeichnet für Verwaltungsstrukturen mit vorwiegender Großraumnutzung wie z.B. Callcenter, Unternehmen aus dem Kreativbereich, aber auch Versand-/Onlinehändler mit einer Flä