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Quelle: www.immowelt.de
1.703,00 €
216
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der zukünftige Arbeitsplatz befindet sich in Nürnberg, Höfen an Virnsberger Straße und ist bequem mit Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige
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Bushaltestellen, die mehrmals pro Stunde von verschiedenen Buslinien angefahren werden und schnellen Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz der VAG bieten. Auch Autofahrer erreichen ihre Arbeit bequem. In wenigen Fahrminuten besteht eine Anbindung an die A 73 und Süd-Westtangente. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 min Fahrtzeit zur Südwesttangente: 3 min
Objekt: Sie suchen flexibel nutzbare Fläche für Ihr Unternehmen? Wir haben genau das richtige für Sie! Hier erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter viel Platz und ausreichend Räume inkl. eines Serverraums auf ca. 216 Quadratmetern, die Sie individuell nutzen können. Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage
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950,00 €
75
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beiden großen Büroräume, ca. 75 qm gesamt, im Erdgeschoss sind reich befenstert und mit zahlreichen Steckdosen, einer Toilette und einer kleinen Teeecke ausgestattet. Hochwertiger Fliesenboden in den Räumen.
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Lagebeschreibung: Die Infrastruktur durch den schnell erreichbaren Frankenschnellweg und die U-Bahnnähe (Fürther Strasse über Sigmundstrasse) ist sehr gut. Die Nebenstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist nur tagsüber teilweise frequentiert. Das Umfeld des Hauses ist wenig bebaut. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Grünstreifen. Die Immobilie ist in einem Gewerbemischgebiet. Die 4 Stellplätze sind optional anzumieten für jeweils Euro 35.
Raumaufteilung: Die beiden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auch eine Toilette und eine Teenische sind in den separat verschließbaren Räumlichkeiten zu finden.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
312
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen im Gebäude A1, im 4. Obergeschoss, und sind Teil des SIG220 Businessparks im südwestlichen Teil der Stadt, verkehrsgünstig gelegen, an der Sigmundstraße 220-222. Die Büroflächen wurden 2018 komplett
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saniert und verfügen über 5 großzügige Einzelbüros, zzgl. Teeküche, EdV-Raum, Nebenräume und getrennte WC`s. Die Fläche sind klimatisiert.
Lagebeschreibung: Die Flächen liegen an der verkehrsgünstig gelegenen Sigmundstraße, sämtliche überregionalen Autobahnen sind in Kürze erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Objekt, und ab 2025 ist das Objekt mit der derzeit im Bau befindlichen U-Bahn (U3) erreichbar. (Haltestelle 150 m).
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
192
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Ausstattung: Die hier beschriebene Einheit verfügt über ca. 192 m² Laden-/Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Objekt: Bei der
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Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die darüber liegenden Etagen dienen zu Wohnzwecken.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2029. Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 136,40 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für Strom beträgt 77,20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Z
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Preis auf Anfrage
1.899,04
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17
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Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr Altbau: 1964, 1992 - Baujahr Neubau: 2000 - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit - begrünter Atriumhof - großzügiger Eingangs- und Foyerbereich - Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.899,04 m² teilbar ab 741,84 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.
Ausstattung: - teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten - teilweise Decken Splitgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle
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Preis auf Anfrage
1.524,37
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17
...
Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr Altbau: 1964, 1992 - Baujahr Neubau: 2000 - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit - begrünter Atriumhof - großzügiger Eingangs- und Foyerbereich - Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.524,37 m² teilbar ab 358,81 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.
Ausstattung: - teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten - teilweise Decken Splitgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle
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Preis auf Anfrage
440,32
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 11
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Gehminuten - City ca. 14 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr 1934 - Aufzuganlage vorhanden - wettergeschützter Eingangsbereich
Flächen: Büroflächen gesamt mit ca. 676,07 m² teilbar in Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 228,80 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 211,52 m² inkl. Dachterrasse
Ausstattung: - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Wandbeleuchtung im Flur - Klimasplitgeräte im 4. OG - teilweise innenliegender Blendschutz - Kabelführung über Kabelkanäle - Teeküche vorhanden - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Dachterrasse im 4. OG
Miete/Monat: Büroflächen: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anf
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Preis auf Anfrage
135
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: 3 Bushaltestellen ca. 1-5 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 8 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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- Hallen- und Bürokomplex - Baujahr: 1992 - Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 135,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Spiegelleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - Teppichboden - Serverraum vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: ab 9,00 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preis auf Anfrage
4.605
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Südwesttangente ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 19 Fahrminuten - City ca. 21 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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Etabliertes Büro- und Dienstleistungszentrum mit vielfältigen Flächen- und Nutzungsmöglichkeiten, bestem Parkplatzangebot und moderner Architektur. Unterschiedliche Gebäudearten für unterschiedliche Nutzungen. - 7-geschossiges Bürogebäude - Gesamtfläche mit ca. 19.000 m² - Stahlbeton / Metallständerwände - Wärmedämm-Verbundsystem-Fassade - sechs Hauseingänge vorhanden, großer Eingangsbereich - Aufzüge vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze, Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze
Flächen: Büroflächen gesamt mit ca. 3.455,00 m² teilbar in Bürofläche im Erdgeschoss, ME 02 mit ca. 133,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 474,00 m² teilbar ab 133,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 1.206,00 m² teilbar ab 135,00 m² Bür
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Preis auf Anfrage
4.915
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 9 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A9 Nürnberg-Fischbach ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 18 Fahrminuten - Flughafen ca. 22
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - wettergeschützter Eingangsbereich
Flächen: Büroflächen mit ca. 4.915,00 m² teilbar in Bürofläche im Erdgeschoss, Einheit Nord mit ca. 3.500,00 m² Bürofläche im Erdgeschoss, Einheit Süd mit ca. 1.415,00 m² Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage
Ausstattung: - Deckenhöhe: ca. 5,60 m - Rasterleuchten - teilweise Schallschutzelemente an der Decke - CAT 5-Verkabelung über Bodentanks - Bodentraglast: 350 kg/m² - Bodenbelag nach Absprache - Doppelboden - Lichtkuppel mit Tageslichteinfall
Miete/Monat: Büroflächen: ab 7,50 EUR/m² Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Das be
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2,80 €
601
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfer
Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2018 - Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze im Innenhof
Flächen: Büroflächen im 1: Obergeschoss mit ca. 601,00 m², teilbar ab ca. 267,00 m² Außenstellplätze im Innenhof: 40 Stk.
Ausstattung: - elektrischer Sonnenschutz - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Brennwertgasheizung, Wärmepumpe - hochwertige Sanitäranlagen - Hohlraumboden mit Bodentanks - Glasfaseranbindung vorhanden - Deckenhöhe im 1. Obergeschoss 3,0 m - Terrasse im 1. Obergeschoss möglich - Lagerräume auf Anfrage - Erbauung durch KfW Richtlinie 55
Miete/Monat: Büroflächen: ab 13,50 EUR/m² Außens
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Preis auf Anfrage
900
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nur ca. 100 Meter Entfernung zur Fußgängerzone - der Hauptbahnhof ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar - ÖPNV: Bus-, Straßenbahn- und UBahn-Haltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar - der Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar
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Objekt: - Büro-und Geschäftsgebäude - Baujahr: 1984 - Personenaufzug vorhanden (hält nicht im 1. Obergeschoss) - interne Verbindungstreppe zwischen 3. und 4. Obergeschoss sowie 1. und 3. Obergeschoss - Tiefgarage
Flächen: Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Büroeinheit im 4. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden
Ausstattung: - außenliegender, manueller Sonnenschutz - Klimatisierung nachrüstbar - Teeküchenanschluss vorhanden - weiterer Ausbau nach Mieterwunsch
Miete/Monat: Büroeinheiten: ab 13,50 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
B
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1.528
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten - Entfernung Nürnberg-City ca. 14 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10
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Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Büro- und Geschäftshaus - Personenaufzug vorhanden - öffentliche Stellplätze
Flächen: Büroflächen mit ingesamt ca. 1.528,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 398,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss M1 mit ca. 1.130,00 m² teilbar ab 250,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Kabelführung über Kabelpritschen - Glasfaseranschluss vorhanden - Industrieparkett, Vinyl-und Teppichboden - zwei WC-Kerne vorhanden - individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
Miete/Monat: Büroflächen im 1. Obergeschoss ab 11,50 EUR/m² Büroflächen im 2. Obergeschoss ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch
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240
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Büroneubau - Baujahr: 2022 - repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag - Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht - Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Flächen: Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 240,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 31 Stk. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: 38 Stk.
Ausstattung: - isolierverglaste Leichtmetallfenster - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/ Kühlsegel) - hochwertige Sanitäranlagen m
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Preis auf Anfrage
740
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Büroneubau - Baujahr: 2022 - repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag - Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht - Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 740,00 m², teilbar ab 240,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 31 Stk. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: 38 Stk.
Ausstattung: - isolierverglaste Leichtmetallfenster - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/ Kühlsegel) - hoc
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162
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 3 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof
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ca. 4 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Einzeldenkmal - barrierefreier Zugang vom Innenhof - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden - Außenstellplätze - Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalschutz
Flächen: Büroflächen im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 162,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 105,00 m² oberirdische Stellplätze: 6 Stk.
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,24 - LED-Deckenleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - 1Gbit-Glasfaseranschluss vorhanden - Teeküchenanschluss in jeder Etage vorhanden - Kabelführung teilweise über Kabelkanäle - pflegeleichter Laminatboden, hochwertiger Teppichbo
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2,80 €
267
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2018 - Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze im Innenhof
Flächen: Büroflächen im 2: Obergeschoss mit ca. 267,00 m² Außenstellplätze im Innenhof: 40 Stk.
Ausstattung: - elektrischer Sonnenschutz - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Brennwertgasheizung, Wärmepumpe - hochwertige Sanitäranlagen - Hohlraumboden mit Bodentanks - Glasfaseranbindung vorhanden - Deckenhöhe im 2. Obergeschoss 3,0 m - Lagerräume auf Anfrage - Erbauung durch KfW Richtlinie 55
Miete/Monat: Büroflächen im 2, Obergeschoss: ab 13,50 EUR/m² Außenstellplätze im Innenhof: 52,50 EUR/Stk.
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667
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Büroneubau - Baujahr: 2022 - repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag - Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht - Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Flächen: Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 667,00 m², zzgl. zwei Dachterassen mit je ca. 39,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 31 Stk. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: 38 Stk.
Ausstattung: - isolierverglaste Leichtmetallfenster - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem
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2,80 €
1.202
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2018 - Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze im Innenhof
Flächen: Büroflächen mit ca. 1.202,00 m² Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 601,00 m², teilbar ab 267,00 m² Außenstellplätze im Innenhof: 40 Stk.
Ausstattung: - elektrischer Sonnenschutz - computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten - Brennwertgasheizung, Wärmepumpe - hochwertige Sanitäranlagen - Hohlraumboden mit Bodentanks - Glasfaseranbindung vorhanden - Zugang über Gegensprechanlage und Chipöffnung - Deckenhöhe im 1. & 2. OG 3,0 m - Terrasse im 1. OG möglich - Lagerräume auf Anfrage - Erbauung durch K
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2,50 €
900
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nur ca. 100 Meter Entfernung zur Fußgängerzone - der Hauptbahnhof ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar - ÖPNV: Bus-, Straßenbahn- und UBahn-Haltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar - der Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar
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Objekt: - Büro-und Geschäftsgebäude - Baujahr: 1984 - Personenaufzug vorhanden (hält nicht im 1. Obergeschoss) - interne Verbindungstreppe zwischen 3. und 4. Obergeschoss sowie 1. und 3. Obergeschoss - Tiefgarage
Flächen: Büroflächen mit insgesamt ca. 900,00 m² Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Büroeinheit im 4. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden
Ausstattung: - außenliegender, manueller Sonnenschutz - Klimatisierung nachrüstbar - Teeküchenanschluss vorhanden - weiterer Ausbau nach Mieterwunsch
Miete/Monat: Büroeinheiten: ab 13,50 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage Alle Mietpreise