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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Fläche sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto
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erreichbar. Auch Fahrradfahrer dürfen sich freuen, da sie das Büro schnell und sicher erreichen können. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm im Souterrain. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen - großzügiger Empfangsbereich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Gemeinschaftsraum - Küche vorhanden - Fensterfront - separate WCs - Vorauszahlung der Heizkosten in Nebenkosten enthalten - Strom wird separat abgerechnet - die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Durch die Bildbeschreibung gekennzeichnete visualisierte oder ehemaligen Fotos der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Fläche sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto
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erreichbar. Auch Fahrradfahrer dürfen sich freuen, da sie das Büro schnell und sicher erreichen können. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Es kann wie folgt angemietet werden: Komplettfläche mit 183 qm ODER nur ca. 140 qm ODER nur 43 qm. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - freundlich durch Fensterfront - individuell aufteilbar - Renovierung auch durch Vermieter möglich - Bodenbelag erneuern möglich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Fensterfront - Küche & WC Sollten Sie Interesse an einer Renovierung haben, ist dies gegen eine höhere Miete möglich. Der Preis ist je nach Flächengröße und Nutzung zu vereinbaren. Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung vereinbart werd
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Fläche sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto
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erreichbar. Auch Fahrradfahrer dürfen sich freuen, da sie das Büro schnell und sicher erreichen können. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Es kann wie folgt angemietet werden: Komplettfläche mit 183 qm ODER nur ca. 140 qm ODER nur 43 qm. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - freundlich durch Fensterfront - individuell aufteilbar - Renovierung auch durch Vermieter möglich - Bodenbelag erneuern möglich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Fensterfront - Küche & WC Sollten Sie Interesse an einer Renovierung haben, ist dies gegen Aufpreis oder höhere Miete möglich. Der Preis ist je nach Flächengröße und Nutzung zu vereinbaren. Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung verein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13,47
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Innenstadtlage von Bühl, nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Laminat
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Bemerkungen: Einfacher, aber sauberer und ordentlicher Ausstattungsstandard. Erst vor zwei Jahren wurde die Zentralheizung im Haus von einer Gasheizung auf eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt. Die hinterlegten Pflichtangaben zum Energieausweis sind daher nicht mehr aktuell. Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.
Objekt: Dieses zentral in Bühl gelegene Büro (1 einzelner Raum) ist 13,47 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Den einzelnen Büroeinheiten in diesem Haus steht ein gemeinsamer Eingangs- und Wartebereich sowie eine gemeinsame WC-Anlage zur Verfügung, die nur anteilig entsprechend der angemieteten Bürofläche berechnet wird (Anteil 5,80
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1.473,00 €
95
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage im Bühlertal (Obertal-Hauptstraße). Tiefgarage und ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Volksbank Bühl und die Sparkasse befinden sich nur wenige Meter entfernt von der Wohnung. Ein Bäcker, Metzger,
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Postfiale, Ärzte, Frisör und eine Apotheke im Umkreis von 100 Metern entfernt. Ein Kindergarten und Schulen (Grund-Haupt-Real-Schulen - ein Gymnasium ist in Bühl) sowie zahlreiche kleinere und mittlere Geschäfte und Unternehmen sind ebenfalls hier zu finden. Der nächste Supermarkt (Kaufland) am Ortseingang von Bühl, in Bühlertal (Untertal) befindet sich ein neuer Markt (Scheck-In-Center) in der Bauphase.
Ausstattung: In der aktuellen Bauphase kann der Mieter noch verschieden Varianten mit dem Vermieter klären (wie z.B. Bodenbeläge, Raumaufteilung, etc.). Die Zentralheizung ist eine Fußbodenheizung.
Objekt: Gewerbefläche nutzbar als Ladenlokal, Praxis, Büro, etc. Erstbezug nach kompletter Sanierung in zentraler Lage von B
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Quelle: www.immowelt.de
1.792,30 €
156
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büro-/Praxisräume befindet sich in bester Zentrumslage von Gaggenau, direkt am Eingang der Fußgängerzone und Nähe S-Bahn-Haltestelle.
Ausstattung: Die Büro- / Praxisflächen sind modern ausgestattet und erfüllt alle
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Bedürfnisse an einen professionellen Geschäftsbetrieb. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Objekt: In bester Innenstadtlage von Gaggenau, Klehestr.1, bieten wir Ihnen eine repräsentative Büro-/ Praxiseinheit mit einer Größe von 156,0 m² zur Anmietung an. Die vier Büro - / Praxiseinheiten befinden sich jeweils im 1.OG eines gepflegten Geschäftshauses mit Lift. Diese Büro- / Praxiseinheit besteht aus 4 attraktiven Räumen, zwei WC sowie einer kleinen Teeküche, einem Abstellraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Diese Geschäftsräume sind sowohl für Ihre Kunden / Patienten als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. In der Haustiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Sonstiges: Die Tiefgarage.-Stellplatzmiete beträgt m
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Preis auf Anfrage
146
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügige Büro-/Praxisfläche mit einladender Fensterfront - optimal für Ihre Werbung! Hier arbeitet es sich sehr angenehm mit viel Tageslicht!
Ausstattung: Die Fläche teilt sich auf wie folgt: - 2 große Räume
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à ca. 55 m² - im hinteren Bereich befinden sich 2 weitere Räume, die als Küche/Aufenthaltsraum/ als weitere Büro-/Praxisräume/ Kopierraum und viele mehr genutzt werden können. Es gibt 2 Toiletten mit jeweils einem Waschtisch Ein trockener Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Fläche dazu. Sowohl die vorderen großen Räume als auch die 2 kleineren hinteren Räume sind mit Wandkabelkanäle ausgestattet. Ein dazugehöriger Stellplatz befindet sich im Hinterhof und ist bequem durch das Treppenhaus zugänglich. Der Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Grundsätzlich ist eine Renovierung von Seiten des Vermieters möglich und wird, je nach Umfang, auf die Miete umgelegt.
Sonstiges: Die Vermietung der Fläche erfolgt ohne MwSt.
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Preis auf Anfrage
153,13
m2
76467 Bietigheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einem modernen 2-stöckigem Gebäude im 2. OG. Sie erwartet ein offenes Büro mit zusätzlichem Besprechungsraum, das ebenerdig über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Büro wurde im Jahr 2018
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ausgebaut und nach den heutigen Kriterien modern mit DV-Verkabelung 7-Kat, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Deckenleuchten ausgestattet. Ein Serverschrank ist vorhanden. Die Küchenzeile ist mit Kühlschrank und Spülmaschine versehen. Das Büro eignet sich aufgrund der offenen Gestaltung auch für Schulungen. Getrennte Toiletten sind vorhanden. Auch denkbar wäre die Nutzung als Physiotherapie o.ä. Das Bürogebäude und die Außenanlage werden von einem Dienstleister ganzjährig betreut. Mietpreis auf Anfrage / Dauer der Anmietung individuell gestaltbar Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung: Das Büro ist offen gestaltet mit einem zusätzlichen Besprechungsraum. Dazu gehört ein separater Server-Raum.
Besichtigungste
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Preis auf Anfrage
205
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Halle bietet Platz für verschiedene Gewerbe wie z. B. Atelier, Ausstellung, Schulungen und leichte Produktion. Der große Raum hat ca. 158 m², dazu ist noch ein Büro mit ca. 19,8 m² vorhanden. Zwei getrennte Toiletten und
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ein Vorraum. Die Deckenhöhe im großem Raum beträgt 3,30 Meter. Bodentanks mit Strom sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe sind verschieden Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: Eigene Gaszentralheizung, zwei PKW Stellplätze (bei Bedarf auch mehr).
Sonstiges: Besichtigungen bitte nach vorherig
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Preis auf Anfrage
215
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Diese reizvolle Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss bestehend aus dem ehemaligen Schalterraum der Post und dem hinteren Anbau. Helle und hohe Räume verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen
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Altbau-Charme. Die großzügige Aufteilung bietet viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Büros oder Shop-Konzeptes mit Lagerhalle
Lagebeschreibung: Direkt an der Bühlot, in zentraler Innenstadtlage befindet sich diese Immobilie. Der Außenbereich kann für Werbung (Schaukästen) benutzt werden. Die Verkehrsanbindung kann als ideal bewertet werden. Der Busbahnhof sowie DB-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Große Gewerberäume, zentrale Lage von Bühl, Klimaanlage, WC im Untergeschoss Rollstuhlgerechter Eingang. Parkplätze sind vorhanden
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit dem Makler
Provision: 1 Monatsgrundmiete
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1.330,00 €
137
m2
77815 Bühlertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Gewerbegebäude wurde 2011 im Industriegebiet von Bühl erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Lackier- und Reinigungstechnikfirma. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Büroeinheiten. Eine Einheit wird von einer
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Anwaltskanzlei gemietet und die zweite Einheit steht aktuell frei. Die Büroflächen sind mit Fliesen- und Kunststoffböden ausgestattet. Alle Räume können klimatisiert werden. Insgesamt stehen dem neuen Mieter 4 Büroräume, ein Technikraum sowie eine Teeküche (die kleine Küchenzeile kann für € 300,00 übernommen werden) zur Verfügung. Zwei Toiletten werden von beiden Mieteinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
270
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotenen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss einer vielseitigen Gewerbeimmobilie. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten sind durch Trockenbauwände strukturiert und bieten somit die Möglichkeit, die
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Raumaufteilung nach individuellen Bedürfnissen anzupassen. Sie genießen eine exzellente Lage direkt an der B3 (neu), und bis Ende 2024 wird sich diese Position noch weiter verbessern. Der geplante Abschluss des sogenannten Lückenschlusses der B3 wird die durchgängige Befahrbarkeit von Rastatt bis Achern gewährleisten. Dieses infrastrukturelle Upgrade wird zu einer deutlichen Zunahme der Kraftfahrzeug-Frequenz entlang der Immobilie führen, was zusätzliches Potenzial für eine optimale Erreichbarkeit bedeutet. Direkt am Gebäude stehen 6 Stellplätze zur Verfügung, um den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Ausstattung: Die Büroräume umfassen insgesamt 5 separate Büroeinheiten mit Flächen zwischen 28 und 70 m². Darü
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1.430,00 €
150
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt Beschreibung: Renovierte, großzügig geschnittene Räume in bester sehr frequentierten Lage von Bühl. Geeignet für Kosmetik, Massage, Beauty, Praxis- oder Therapieraum etc.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit 5 Minuten zum
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Bahnhof und Busbahnhof Parkmöglichkeiten auf der andern Straßenseite
Provision: 2,38%
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Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
60
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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940,00 €
60
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1.760,00 €
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rastatt, neben der Zulassungsstelle.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.460,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
110
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.035,34
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Rastatt. Dadurch besteht optimale Anbindung zur naheliegenden Autobahn und S-Bahn Station.
Objekt: Das Objekt bietet durch den barrierefreien Zugang eine Exklusive Nutzung. Die Raumeinrichtung
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ist im hellen Stil gehalten, zudem sind die Räume teil klimatisiert.
Besonderheiten: Repräsentative Geschäftsadresse Sicherheitsdienst und Pförtner Barrierefreier Zugang Raffstores
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
993,32
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Rastatt. Dadurch besteht optimale Anbindung zur naheliegenden Autobahn und S-Bahn Station.
Objekt: Das Objekt bietet durch den barrierefreien Zugang eine Exklusive Nutzung. Die Raumeinrichtung
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ist im hellen Stil gehalten, zudem sind die Räume teil klimatisiert.
Besonderheiten: Repräsentative Geschäftsadresse Sicherheitsdienst und Pförtner Barrierefreier Zugang Raffstores
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.020,64
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Rastatt. Dadurch besteht optimale Anbindung zur naheliegenden Autobahn und S-Bahn Station.
Objekt: Das Objekt bietet durch den barrierefreien Zugang eine Exklusive Nutzung. Die Raumeinrichtung
...
ist im hellen Stil gehalten, zudem sind die Räume teil klimatisiert.
Besonderheiten: Repräsentative Geschäftsadresse Sicherheitsdienst und Pförtner Barrierefreier Zugang Raffstores
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei