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Preis auf Anfrage
180
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die repräsentative Praxisfläche befindet sich in einem Geschäftshaus im Kreuzungsbereich der Kumpfmühler Straße / Simmernstraße. Durch eine großzügige und funktional sinnvolle Raumaufteilung eignet sich das Objekt, welches
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im 1.OG liegt, ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Das großzügige Entree gliedert sich im hinteren Bereich in 8 separate Räume, welche alle über Tageslicht verfügen, sowie zwei Sanitäranlagen. Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 180 m². Die Behandlungszimmer verfügen jeweils über einen Wasseranschluss. Im Eingangsbereich und Flur ist die Einheit mit einer Akustikdecke sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, wobei eine komplette Barrierefreiheit durch eine Stufe nicht dargestellt werden kann. Darüber hinaus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Fläche. Eine MwSt.-freie Vermietung ist ebenfalls möglich.
Lagebeschreibung: Die Kumpfmühler Straße
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Preis auf Anfrage
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Ausstattung: Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand Mietpreis: EUR 3.630,- Nebenkosten: EUR 594,-
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Fläche: ca. 220 m² Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1972 letzte Modernisierung: 2018 Kaution: EUR 10.890,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: n Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 65,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Objekt: Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe
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1.790,00 €
41
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Emmeramsplatz 7 befindet sich im süd-westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt im Schloss Thurn und Taxis. Im direkten Umfeld befindet sich: - Brauhaus am Schloss - Schlosscafé - Landgericht und Amtsgericht Regensburg -
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St.-Peters-Weg mit Tiefgarage - Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte
Ausstattung: Parkettboden Personenaufzug Glastüren Küche Herren u. Damen WC getrennt Internetversorgung: Glasfaserkabel durch R-KOM EDV-Grundversorgung (EDV-Verteiler, Patchfelder, Datenleitungen und EDV-Enddosen) Je Arbeitsplatz sind zwei EDV-Anschlüsse vorgesehen.
Objekt: Das Fürstin-Gloria-Palais befindet sich in der Schloßanlage Thurn und Taxis und wurde kürzlich umfangreich saniert. In einem Gemeinschaftsbüro mit rund 190QM steht ein Büroraum mit ca. 41QM zur alleinigen, sowie ca. 33QM Gemeinschaftsfläche (Flur, Küche, WC, Abstellraum) zur gemeinschaftlichen Verfügung. Weitere Fragen beantworten wir gerne auf Anfrage. Alle Preise Netto zzgl. USt.!
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Preis auf Anfrage
484
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 6.292,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Osten
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Osten Mietpreis: EUR 6.292,- Nebenkosten: EUR 968,- Fläche: ca. 484 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2008 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 18.876,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 20 Stellplatzpreis: je EUR 35,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Solar-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Strom barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Lift: ja
Objekt: Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer Alt
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Preis auf Anfrage
354
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 4.602,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Osten
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Osten Mietpreis: EUR 4.602,- Nebenkosten: EUR 708,- Fläche: ca. 354 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 2008 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 13.806,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 20 Stellplatzpreis: je EUR 35,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Solar-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Strom barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Lift: ja
Objekt: Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer
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Preis auf Anfrage
193
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 2.592,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Nord Mietpreis: EUR 2.592,- Nebenkosten: EUR 384,- Fläche: ca. 193 m² BGF Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1992 Kaution: EUR 7.776,- Geschoss(e): 2. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 75,- Lastenaufzug: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Zulieferung: keine direkte Anfahrt Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a Energieträger: Gas barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja
Objekt: Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftsh
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Preis auf Anfrage
1.870
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das NIK (ehem. Nibelungenkaserne) wird das zukünftige Zentrum des neu entwickelten, in Regensburg befindlichen TechCampus. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Universität und der Technischen Hochschule OHT. Zahlreiche
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technologieorientierte Firmen und Forschungseinrichtungen haben sich auf dem Areal bereits angesiedelt bzw. werden sich weiter ansiedeln. Hier ist in den letzten Jahren ein neues Stadtquartier entstanden, dessen Entwicklung weiter fortschreitet. Das NIK ist vom Hbf über die Buslinien 6 (Tech Campus) und 11 (OHT) in 10 Min. erreichbar. Direkt am NIK entsteht eine Bushaltestelle. Über die A3 (FFM-NÜ-RB-Passau) und die A93 (MÜ-RB-Hof) ist der das NIK hervorragend angebunden (Ausfahrt Uni/Klinikum).
Objekt: Das Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 3.900 qm wird grundsaniert. Im UG soll eine System-Gastronomie angesiedeltwerden. Im EG und 1. OG sind Büroeinheiten geplant. Die Raumstruktur der historischen Säle muss aus Denkmalschutzgründen e
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Preis auf Anfrage
318,93
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 243 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Das Lilienthal Karree liegt in der Donauschleife, die das Regensburger Zentrum umfließt. So sind es nur ein paar Minuten zu Fuß in den Donaupark und in der anderen Richtung
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liegt die vielfältige Regensburger Altstadt mit vielen Cafés, Bars und Restaurants. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - bodentiefe Fenster - Glasfaseranschluss vorhanden Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das Lilienthal Karree besticht durch seine zeitlose moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern. Die lockere Umfeldbebauung gestattet einen freien Ausblick auf einen der drei ruhigen Innenhöfen. Die Dachgeschossflächen mit ihrem Loftcharakter und den Dachterrassen sorgen
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420
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Ost
Ausstattung: Lage: Regensburg - Ost Mietpreis: EUR
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2.400,- Fläche: ca. 420 m² Zimmeranzahl: 10 Kaution: EUR 7.200,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: auf Anfrage Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: einfach Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja
Objekt: Das multifunktionale Betriebsareal, das auch in Teilflächen angemietet werden kann, befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Hafengebiet. Gebäude 2 ist die LKW-Werkstatt (Höhe ca. 5,4 m) mit Unterflurstation (Arbeitsgruben Höhe ca. 2,2 m und integriertem Meisterbüro, die über 5 ca. 4 x 4 m große Tore
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71
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in bester Sicht- und Lauflage des Centers. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 71 m² bietet durch ihren quadratischen Zuschnitt viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
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Die großzügige Schaufensterfront dient einer optimalen Warenpräsentation. Die Fläche kann ebenso als Ladenbüro genutzt werden. Derzeit handelt es sich um 2 Räume, welche durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt sind. Im hinteren Bereich befindet sich neben Umkleiden außerdem ein Sanitärraum sowie eine kleine Lagerfläche/Personalraum. Die Raumaufteilung kann verändert und somit den Anforderungen des neuen Mieters flexibel angepasst werden. Eine Gastronomische Nutzung/Imbiss ist hier nicht möglich.
Lagebeschreibung: Das Rennplatz Einkaufszentrum befindet sich seit 1995 im beliebten Stadtwesten. Durch eine kompakte und funktional sinnvolle Bauweise sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomien schnell und barri
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310
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die große und lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 310 m². Räumlich getrennt durch Raumteiler und Regale. Zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. Eine Küchenfläche mit
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Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Klimaanlage und Außenrollos im ganzen Bereich. Zugang zur umliegenden Dachterrasse von allen Seiten. Teileweise ist die Übernahme von Büroausstattung möglich. Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Lagebeschreibung: Regensburg - Königswiesen
Ausstattung: - Klimaanlage - Büroausstattung teilweise auf Wunsch ablösbar - Küchenfläche mit Anschlüssen ist vorhanden
Hinweise: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentüme
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Preis auf Anfrage
2.177
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 17.416,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR
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17.416,- Nebenkosten: EUR 4.354,- Fläche: ca. 2.177 m² Zimmeranzahl: 30 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 52.248,- Geschoss(e): 2 Bezug: nach Ausbau teilbar ab: ca. 1.000 m² Stellplatzanzahl: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV. Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit eine
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111
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Nord Mietpreis: EUR 1.850,- Nebenkosten: EUR 334,- Fläche: ca. 111 m² Lageart: Einkaufszentrum Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 5.550,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Parkett Zulieferung: Anfahrt von hinten Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja
Objekt: Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltest
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134
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.809,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Nord Mietpreis: EUR 1.809,- Nebenkosten: EUR 340,- Fläche: ca. 134 m² BGF Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1992 Kaution: EUR 5.427,- Geschoss(e): 3. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 75,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Zulieferung: keine direkte Anfahrt Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a Energieträger: Gas barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja
Objekt: Die Flächen befinden sich in einem moder
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273
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Gewerbefläche in der verfügt über eine komplette Glasfront und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Es handelt sich um eine quadratische Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 273 m². Bisher wurde die
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Fläche durch ein Tanzstudio genutzt und ist dementsprechend freizügig und offen gestaltet. Bezüglich der Grundrissgestaltung und notwendiger Umbaumaßnahmen ist der Vermieter offen für Ideen und Vorschläge des Mieters. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese muss vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Parkplätze hinter dem Gebäude sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten, doppelspurigen Einfallstraße unweit des Regensburger Stadtzentrums entfernt. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ist ca. 800 m entfernt und diverse Bushaltestellen stehen für kurze Wege und die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Sonstiges: Alle Eck
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224
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die betreffende Fläche hat ca. 224 m² BGF und erstreckt sich über Ebene 3. Diese besteht aus insgesamt 4 Räumen, Flur sowie zwei Sanitäranlagen. Ein Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. In der Tiefgarage sind
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genügend Stellplätze, die angemietet werden können.
Lagebeschreibung: Der Posthof liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Universität/Fachhochschule und der Altstadt. Direkt gegenüber befinden sich die Regensburg ARCADEN sowie das Cinemaxx Kinocenter. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Autobahn (Autobahnkreuz A93/A3) bietet eine schnelle überregionale Erreichbarkeit. Die nächsten Flughäfen München und Nürnberg liegen in je etwa 100 km Entfernung. Der Standort kann also sowohl als Mikro- als auch als Makrostandort überzeugen, der Ihnen und Ihrem Business ein optimales Umfeld bietet.
Sonstiges: Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkei
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93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Südost
Ausstattung: Lage: Regensburg - Südost Mietpreis: EUR 2.340,- Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca.
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156 m² Lageart: Einkaufszentrum Kaution: Verhandlungssache Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: kurzfristig nach Ausbau teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 50 Stellplatzpreis: Kundenstellplätze kostenlos Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 65 min. Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja
Objekt: In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung. Der Eigentü
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88
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 888,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Zentrum
Ausstattung: Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis:
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EUR 888,- Nebenkosten: EUR 276,- Fläche: ca. 88 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 2.664,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg,
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188
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro in gewerblichem Umfeld: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit ca.188 m² in einem modernen Gewerbe- und Bürogebäude in Regensburg-Königswiesen. Sehr lukrative und lebhafte Lage in einem von Gewerbe geprägten Umfeld, mit auch vielen
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Dienstleistungsbetrieben. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude, Tiefgarage, RVV-Bushaltestelle in ca.50 Metern Entfernung, zur BAB 93-Auffahrt nur ca. 300 Meter, Tageslichthelle Büroräume, Gas-Zentral-Heizung, moderne technische Ausstattung. Die vorhandene Raumaufteilung kann den Bedürfnissen des Mieters auch angepasst werden. Mietbeginn sofort oder später Miete nach Vereinbarung, abhängig von Ausstattung/Übergabezustand, Laufzeit und Anzahl der benötigten Stellplätze, Orientierungswert 13,50 €/m². Nebenkosten: 2,50 €/m² Alle Preise + 19% UST. Kaution: 3 Brutto-Monats-Warm-Mieten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt sind. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Akt
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9.100,00 €
561
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Margaretenstraße verbindet die Innenstadt mit dem inneren Westen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dörnberg Park und dem Schloss Emmeram Park. Die Altstadt, der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants können
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in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Entfernungen: - Edeka u. Biosupermarkt: ca. 500m - Bahnhof: ca. 450m - Altstadt: ca. 400m - Arcaden: ca. 800m - A93: ca. 1.600m - Restaurant: ca. 220m
Ausstattung: Die folgenden Stellplätze stehen zur Verfügung. 5 x TG Stellplätze à 120,00 € 2 x Außenstellplätze à 90,00 € 6 x Duplexstellplätze à 60,00 € Archivfläche im Keller Außenjalousien Aufzug
Objekt: Das Fürst-Anselm-Palais ist ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage, welches 1998 errichtet wurde. Die teilbare Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf die Schlossanlage Thurn und Taxis.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 7.600,00 EUR
Provision: 3 Nettokal