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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
637,2
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das attraktive 4-geschossige Bürogebäude mit großzügiger Tiefgarage hat einen hohen Wiedererkennungswert. Es handelt sich hier um die oberste Etage mit bester Fernsicht. Die Bürofläche wird über ein repräsentatives
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Treppenhaus mit Fahrstuhl erschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer repräsentativen Büro-Lage mit namhaften Firmen in direkter Nachbarschaft. Entlang der Äußeren Sulzbacher Straße verkehrt die Straßenbahnlinie 8 mit Direktverbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof. Die Autobahn A 6 ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und zahlreiche Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage.
Raumaufteilung: Die Bürofläche weist unterschiedliche Raumgrößen, von Einzelzimmer, bis zu Sechser-Zimmern alles auf. Die Raumaufteilung kann problemlos gem
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Preis auf Anfrage
141
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich in einem ansprechenden Gewerbeobjekt im ersten Obergeschoss, das sich durch eine ruhige Lage auszeichnet. Dies bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen, die eine ruhige
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Arbeitsatmosphäre schätzen. Obwohl sich die Räumlichkeiten im ersten Stock befinden und keinen Aufzug haben, ist der Zugang bequem und einfach. Diese vielseitigen Räume bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Von der Einrichtung eines klassischen Büros bis hin zur Nutzung als Schulungszentrum, Atelier für kreative Arbeiten, Künstlerwerkstatt oder Vereinslokal - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Die flexiblen Raumkonfigurationen ermöglichen es den Mietern, die Räume gemäß ihren spezifischen Anforderungen anzupassen. Die monatliche Miete beträgt ab 1.200,-- € netto kalt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Vorsteueroption zu nutzen, was für gewerbliche Mieter von Vorteil sein kann. Für weitere Informationen und detaillierte Angabe
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Preis auf Anfrage
741,84
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - sehr gute Lage an einer der meist frequentieten Hauptausfallstraßen im Nürnberger Osten - ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld - Naherholung für die Mittagspause an
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nahegelegenen Grünflächen oder an der Pegnitz - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 in ca. 7 Fahrminuten) - Flughafen Nürnberg in ca. 17 Fahrminuten - Bahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten - Nächste S-Bahnhaltestelle Mögeldorf in ca. 3 Gehminuten - Bushaltestelle in ca. 200 m fußläufig
Objektbeschreibung: - attraktives Büro- und Geschäftshaus - Lagermöglichkeiten - Konferenzräume - Sozialräume - Kantine - Dachterrassen - begrünter Hof - Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Ausstattung: - CAT 5e-Verkabelung - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - Kühldecke sorgt für passive Raumkühlung - flexible Raumaufteilung - Küche
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt v
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Preis auf Anfrage
200
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Ost St. Jobst Nähe Wöhrder See in ruhiger Lage Nürnberg Hbf. in ca. 20 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten Tram in ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
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Objektbeschreibung: Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienst und Büroreinigung kann vom Vermieter beauftragt werden Großflächiger Eingangsbereich mit barrierefreiem Flächenzugang Teilweise bodentiefe Fensterfronten Teilweise Glatüren Abgehängte Decken Glasfaseranschluss am Gebäude
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugre
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Preis auf Anfrage
1.138,39
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das repräsentative 4 geschossige-Bürogebäude mit Tiefgarage besticht durch seine einzigartige Architektur mit hohem Wiedererkennungswert. Zur Vermietung steht das Penthouse-Büro im 4. OG mit Ausblick über die Stadt Nürnberg.
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Lagebeschreibung: Repräsentative Büro-Lage mit namhaften Firmen entlang der Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Bürogebäude ist optimal an den ÖPNV angebunden. Die Straßenbahnlinie bietet eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur weinige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Büroetage verfügt aktuell über größtenteils Großraumbüros für 4-6 Mann, könnte jedoch durch die hervorragende Erschließungssituation auch problemlos in zwei getrennte Mieteinheiten, ab ca. 528 m² geteilt werden. Es
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Preis auf Anfrage
120
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Areal befindet sich in Nürnberg Süd-Ost, im Stadtteil Altenfurt. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss ist die Anbindung zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A6 und A9) nur Minutensache. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
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ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die halbe Etage. Eingeteilt ist die Einheit derzeit in unterschiedlich große Räume, Empfang, Teeküche und Toiletten. Erschlossen wird das Gebäude über das zentral gelegene Tageslichttreppenhaus (ohne Personenaufzug). Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen. Bei Bedarf steht im Untergeschoss eine Kellerfläche mit ca. 80 m² zur Verfügung. Sonderwünsche wie z.B. Glastrennwände und Glastüren sind möglich und werden in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit auf den Mietpreis
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Preis auf Anfrage
5.233,41
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - sehr gute Lage an einer der meist frequentieten Hauptausfallstraßen im Nürnberger Osten - ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld - Naherholung für die Mittagspause an
...
nahegelegenen Grünflächen oder an der Pegnitz - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 in ca. 7 Fahrminuten) - Flughafen Nürnberg in ca. 17 Fahrminuten - Bahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten - Nächste S-Bahnhaltestelle Mögeldorf in ca. 3 Gehminuten - Bushaltestelle in ca. 200 m fußläufig
Objektbeschreibung: - attraktives Büro- und Geschäftshaus - Lagermöglichkeiten - Konferenzräume - Sozialräume - Kantine - Dachterrassen - begrünter Hof - Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Ausstattung: - CAT 5e-Verkabelung - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - Kühldecke sorgt für passive Raumkühlung - flexible Raumaufteilung - Küche
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt v
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1.443,50 €
128,46
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro-/Dienstleistungszentrums und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, loftähnliche Mietfläche lässt Ihnen auf
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einer Gesamtfläche von ca. 128 m² ausreichend Entfaltungsfläche um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben haben Sie mit dem Nachbarbüro einen gemeinschaftlich genutzten Bereich von anteilig ca. 12,54 m² Nutzfläche für den Flur und die WC-Anlagen. Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Besonders erwähnenswert sind: - moderne Küchenzeile inkl. Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank - angenehmes Raumgefühl durch die Raumhöhe - lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Kabelschächte - moderne und effiziente Architektur - eigener Damen- und Herren-Sanitärbereich - inkl. 3 Außenstellplätzen Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von de
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Preis auf Anfrage
704
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Altenfurt Gute Verkehrsanbindung zum Objekt Nürnberg Hbf in ca. 19 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 18 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Stellplätze: 35,00
Objektbeschreibung: Flexible Raumaufteilung möglich Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Lichtdurchflutete, freundliche Büroflächen
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleist
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Preis auf Anfrage
237
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Ost St. Jobst Nähe Wöhrder See in ruhiger Lage Nürnberg Hbf. in ca. 20 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten Tram in ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
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Objektbeschreibung: Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienst und Büroreinigung kann vom Vermieter beauftragt werden Größtenteils bodentiefe Fensterfronten Teilweise Glatüren Abgehängte Decken Glasfaseranschluss am Gebäude
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wi
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Preis auf Anfrage
355
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (355m²) Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund. Weitere Flächen im 1. Untergeschoss ( 235m²) und 2.
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Untergeschoss (254m²) stehen ebenfalls zur Vermietung an. Eine FREIE EINTEILUNG der Einheiten ist möglich. Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen Ihnen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie freie Kundenstellplätze. Fläche im Erdgeschoss : 355m² freie Einteilung möglich. Einen Vorschlag zur Aufteilung / Einteilung finden Sie im Exposé. Miete 10 Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich) Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung) Kaution drei Monatskaltmieten. Mietbeginn ab dem 01.03.2024 Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen
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Preis auf Anfrage
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Altenfurt Gute Verkehrsanbindung zum Objekt Nürnberg Hbf in ca. 19 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 18 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Stellplätze: 35,00
Objektbeschreibung: Flexible Raumaufteilung möglich Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Lichtdurchflutete, freundliche Büroflächen
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleist
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Preis auf Anfrage
353
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Altenfurt Gute Verkehrsanbindung zum Objekt Nürnberg Hbf in ca. 19 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 18 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Stellplätze: 35,00
Objektbeschreibung: Flexible Raumaufteilung möglich Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Lichtdurchflutete, freundliche Büroflächen
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleist
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Preis auf Anfrage
304,86
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen - Autobahn-Anschluss auf die A9 in ca. 2 Fahrminuten - Haltestelle Stadtbus Lauf nur wenige Schritte entfernt (zum Bahnhof Lauf/rechts in nur 3 Minuten!) - Flughafen Nürnberg in 15
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Fahrminuten erreichbar - Nürnbergs Innenstadt in 10 Fahrminuten - ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld, Restaurants und Cafes am Marktplatz ca. 5 Gehminuten entfernt
Objektbeschreibung: - markantes Büro- und Geschäftshaus - ausgezeichnete Sichtlage direkt an der Bundesstraße 14 - attraktiver Gewerbesteuerhebesatz
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Teppichboden (Nadelfilz) - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - moderne Ausstattung - EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr
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Preis auf Anfrage
131,88
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Lage im Herzen der Metropolregion - sehr gute Erreichbarkeit - nächste BAB-Anschlussstelle (A3) Schwaig/Behringersdorf in ca. 1,5 km - S-Bahn-Haltestelle Schwaig in ca. 1 km - Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten -
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Nahversorgung fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung: - funktionales Gebäude - etabliertes Gewerbegebiet mit vielen namhaften Unternehmen - ausreichend Stellplätze am Gebäude vorhanden - sehr attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von nur 300!
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - Teppichboden - Deckenbeleuchtung - teilweise außen liegender Sonnenschutz/Jalousien - Fensterkabelkanäle - CAT6-Verkabelung kann abgelöst werden - klimatisierter Serverraum - Teeküche - getrennte D/H-Sanitäranlagen - etc.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vo
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500
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss und
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professionelle Telefonanlage, Reinigung, Strom, Wasser, Klimatisierung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Starten Sie durch mit Ihrem Unternehmen in den modern eingerichteten Büroräumen mit heller Optik und schlichtem Design. Die komplett eingerichtete Küche gibt Ihnen die Möglichkeit, sich dort Tee oder
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Preis auf Anfrage
227
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Mischgebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an
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S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Post sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Straßenbahn-Haltestelle: ca. 2 Gehminuten (ca. 15 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg) Bahnhof Mögeldorf: ca. 5 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn) Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten Autobahnzubringer: ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Haus C - 2. OG: ca. 227 m² Kellerfläche: auf Anfrage MIETPREIS ab EUR 12,00/m² zzgl. EUR 3,20/m² NK/HZ-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE Stellplätze im eigenen Parkhaus à EUR 65,00 zzgl. MwSt. (Anzahl auf Anfrage) B
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Preis auf Anfrage
235
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181. Die Einheit befindet sich im 1. Untergeschoss. (235 m²) Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund. Eine FREIE EINTEILUNG der Einheiten ist möglich. Ihre
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Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie sechs freie Kundenstellplätze. Fläche im 1. Untergeschoss : 235 m² freie Einteilung möglich + zusätzlicher ARCHIVRAUM möglich (17 m²) Eine mögliche Aufteilung / Einteilung finden Sie im Exposé. Miete 7,50 Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich) Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung) Kaution drei Monatskaltmieten. Mietbeginn ab dem 01.03.2023 Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Verkehrsgü
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227
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - werbewirksame Lage im Osten von Nürnberg zwischen dem Tiergarten und dem Wöhrder See - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln - S-Bahn Haltestelle "Mögeldorf" fußläufig in ca. 500 m erreichbar
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- Straßenbahn ca. 150 m fußläufig - Verkehrsknotenpunkt Mögeldorfer Plärrer ca. 350 m entfernt - zahlreiche, langjährig etablierte Einzelhandelsläden im Umfeld
Objektbeschreibung: - attraktives Bürogebäude in sehr guter Lage - vier Gebäudeteile mit jeweils eigenen Eingängen - einladendes Entreé - barrierefreier Zugang - schöner grüner Innenhof - ausreichend Parkplätze im eigenen Parkhaus
Ausstattung: - großzügige Fensterfronten - hochwertiger Bodenbelag - Hohlraumboden - CAT-5-Verkabelung kann übernommen werden - außenliegender Sonnenschutz - Balkon
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbi
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96
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - werbewirksame Lage im Osten von Nürnberg zwischen dem Tiergarten und dem Wöhrder See - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln - S-Bahn Haltestelle "Mögeldorf" fußläufig in ca. 500 m erreichbar
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- Straßenbahn ca. 150 m fußläufig - Verkehrsknotenpunkt Mögeldorfer Plärrer ca. 350 m entfernt - zahlreiche, langjährig etablierte Einzelhandelsläden im Umfeld
Objektbeschreibung: - attraktives Bürogebäude in sehr guter Lage - vier Gebäudeteile mit jeweils eigenen Eingängen - einladendes Entreé - barrierefreier Zugang - schöner grüner Innenhof - ausreichend Parkplätze im eigenen Parkhaus
Ausstattung: - großzügige Fensterfronten - hochwertiger Bodenbelag - Hohlraumboden - CAT-5-Verkabelung kann übernommen werden - außenliegender Sonnenschutz - Balkon
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbi