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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141,55
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Toplage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, in der Gemeinde Schwaig, unmittelbar im Osten an die Stadt Nürnberg angrenzend. Sehr verkehrsgünstig in einem kleinen Industriegebiet gelegen, mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an
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das um Nürnberg führende Autobahnnetz.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende, gepflegte und helle Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Bürogebäudes. Der Zugang ist NICHT barrierefrei. Die einzelnen Räume werden über den zentralen und großzügigen Flur erschlossen, in dem sich eine Küchenzeile befindet. Der Mietbereich ist aktuell aufgeteilt in 3 Büros, ein Besprechungsraum, ein Sozialraum/Küche und eine kleine Abstellkammer. BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM: Die Küchenzeile sowie die hochwertigen Büromöbel gehören nicht zur Ausstattung und können gegen Ablöse übernommen werden.
Objekt: Ein in sich geschlossenes Areal, welches in den Abendstunden oder an den Wochenenden durch ein Tor abgeriegelt werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
132
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 168,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Gewerbe mieten in Schwaig b. Nürnberg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
104
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: die Gewerbeeinheit verfügt über vier unterschiedlich große Räume (s. Plan) und wird nach abgeschlossener Renovierung erstmals neu vermietet. (Bodenbeläge, Decken, Deckenleuchten etc. ) Die Aufteilung eignet sich
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gleichermaßen für verschiedenste Branchen. Denkbar wäre aufgrund der zentralen und trotzdem ruhigen Lage ein Coworking Space, Praxisräume für Logopädie, Physiotherapie. u.v.m
Lagebeschreibung: ruhig und zentral in N-Laufamholz , gegenüber des S-Bahnhofs (S2) Laufamholz.
Besichtigungstermine/Sonstiges: Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich und geben Sie an, welches Gewerbe geplant ist. Ausgenommen: Gastronomie, Handel mit Lebensmitteln, u.Ä. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können
Besichtigungstermine: sind kurzfristig möglich. Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung . Vorlage bei Besichtigung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahn ca. 7 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 10 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
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Objekt: - vier Gebäudeteile mit jeweils separatem Eingang, schön begrünter Innenhof - Baujahr: 2006 - barrierefreier Objektzugang - jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug - italienisches Restaurant im Haus; im Sommer ansprechende Außenbestuhlung im begrünten Innenhof - gehobene Mieterstruktur - Parkplätze im eigenen Parkhaus
Flächen: Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 96,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 227,00 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 83,00 m² Stellplätze im eigenen Parkhaus: auf Anfrage
Ausstattung: - elektrische, außenliegende Außenjalousien - großzügige Fensterelemente mit Blick ins Grüne - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Teeküchenanschluss vorhanden - teilw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.235,41
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17
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Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr Altbau: 1964, 1992 - Baujahr Neubau: 2000 - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit - begrünter Atriumhof - großzügiger Eingangs- und Foyerbereich - Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Flächen: Büroflächen gesamt mit ca. 5.235,41 m² Neubau: Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 1.812,00 m² teilbar ab 242,95 m² Altbau: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.864,37 m² teilbar ab 358,81 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.899,04 m² teilbar ab 741,84 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.