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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125,5
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Nutzung Wohnen: 1 WC Gewerbenutzung: 2 Zimmer, 1 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 125qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses an der Regensburger Straße in Straubing. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Tra
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Quelle: www.immowelt.de
725,00 €
55,92
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
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Preis auf Anfrage
240
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Gewerbefläche direkt am Stadtturm.
Ausstattung: Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch, eigener Eingang. Die Höhe der Miete richtet sich nach dem Aufwand für
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den Ausbau und der Laufzeit des Mietvertrages.
Objekt: Straubing - die Einkaufsstadt Straubing, mit seinem herrlichen Stadtplatz und den mittelalterlichen Ha?usern ist wohl eine der scho?nsten Sta?dte in ganz Bayern. Bekannt ist Straubing auch als die Einkaufsstadt im Ostbayerischen Raum und gilt auch als aufstrebender Industrie- und Gewerbestandort. Die Stadt Straubing erfreut sich auf Grund der hohen Wohnqualita?t eines steten Einwohnerzuwachses. Straubing kann durch die Lage an der Donau auch traditionell auf das Einzugsgebiet Bayerischer Wald bis hin nach Cham und Viechtach zuru?ckgreifen. Eine Stadt mit positiver Entwicklung Das vielfa?ltige Kulturprogramm, den hohen Erholungswert und die guten Einkaufsmo?glichkeiten wissen abe
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Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
86
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Nutzung Wohnen: 1 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 86qm große Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtplatz. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Teilfläche eines Fitnessstudios genutzt. Ein barrierefreier Zugang ist aufgrund der
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2.416,00 €
191,6
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines insgesamt gewerblich genutzten Objekts. Das Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Gäubodenpark und Bahnhof. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
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Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang zu den Büroräumen ist vorhanden Die Räume können auch einzeln oder als Bürogemeinschaft gemietet werden. Bei Bedarf kann die Vermietung einzelner Räume auch in Bürogemeinschaft erfolgen. Die Einzelmiete und die NK-Vorauszahlung sowie die Kaution werden dann entsprechend dem Anteil der tatsächlichen Nutzung ermittelt. 1 TG-Stellplatz (50 €/Monat) kann angemietet werden. Außerdem können weitere fest zugeordnete oberirdische PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt für 20 €/Monat und Stellplatz angemietet werden. Die Gewerbeeinheit ist nach Vereinbarung beziehbar.
Ausstattung und Raumaufteilung: Telefon-, Internetanschluss, LAN-Verkabelung mit Patchschrank. Raumaufteilung: Büro 1 ca. 21,1 m² Büro 2 c
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2.470,00 €
196,82
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus. Alle Geschäfte für den
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täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, etc.) Außerdem bietet der Straubinger Stadtplatz zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung: - Parkett - PVC-Boden - Stuckdecken - historische Holztüren und Fenster - Kabelschächte - 2x Küchenzeilen - Heizkörper - überhohe Decken
Objekt: Das historisches, denkmalgeschütztes Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.
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1.230,00 €
108,75
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, etc.) Außerdem bietet der Straubinger Stadtplatz zahlreiche Cafés und
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Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung: - Parkett - PVC-Boden - Stuckdecken - historische Holzfenster (weiß) - Kabelschächte - Küchenzeile - Heizkörper - überhohe Decken Renovierungsarbeiten: - Parkett wird abgeschliffen und neu versiegelt - Wände werden frisch gestrichen
Objekt: Das historische, denkmalgeschützte Stadthaus, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit kann über einen Aufzug bequem erreicht werden. Die hier zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche Nr. 4 liegt im 2. Obergeschoss und kann über einen Aufzug, oder über das
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1.350,00 €
125,02
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich auf einer großzügigen Gewerbefläche in der Nähe des Stadtzentrums Straubings. Die Universitätsstadt zeugt von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen: An die B8 Richtung Regensburg und
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Deggendorf, die B20 Richtung Cham und die A3 Richtung Deggendorf und Regensburg. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Westpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Baumarkt.
Ausstattung: - Kunststofffenster - PVC-Boden
Objekt: Kurzübersicht: Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Büro- und Lagergebäudes. Sie kann über das Treppenhaus erreicht werden. Raumübersicht: - Flur - Besprechung - Abstellraum -Flur - Technik - Büro 1 - Büro 2
Sonstiges: Hinweis: - Der Mieter hat ein Mitbenutzungsrecht der WC-Anlage im 1.Obergeschoss. - Es stehen genügend Außenstellplätze zur Verfügung (Anmietung). Diese werden je nach Bedarf zugeteilt. - Die Stromkosten sind direkt in den
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1.405,00 €
89,32
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: TOP-Lage in der Regensburger Straße in Straubing-West. Als positive Anmerkung zur Lage möchten wir darüber informieren, dass folgende Neubauprojekte in unmittelbarer Nähe in
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Kürze ausgeführt werden: - 40 Neubauwohnungen in der Regensburger Straße - 20 Neubauwohnungen im Malzmühlweg - 40 Neubauwohnungen direkt am Opel-Sieber-Gelände - 100 Wohneinheiten gegenüber Stadtpark (hinter OMV Tankstelle)
Ausstattung: Das Gebäude wird 2024 komplett und aufwändig saniert. Eine individuelle Planung und flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich. Zur Mieteinheit gehört zusätzlich ein Lagerraum im UG. Die nicht mehr genutzten Werkstattflächen auf der Südseite sind bereits abgebrochen und werden 2025 gegen eine Wohnbebauung ersetzt.
Objekt: Einzigartiges Geschäftsgebäude mit Loftcharakter, Backsteinfassade und innovativem Energiekonzept. Tiefgarage und Kundenparkplätze befinden sich direkt am Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
511,83
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage Allgemein: Das Geschäftshaus befindet sich auf einer großzügigen Gewerbefläche in der Nähe des Straubinger Stadtzentrums. Die Universitätsstadt zeugt von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen: An die B8
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Richtung Regensburg und Deggendorf, die B20 Richtung Cham und die A3 Richtung Deggendorf und Regensburg. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Westpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Baumarkt.
Ausstattung: Ausstattung: - Klimaanlagen - Heizkörper - abgehängte Decken - Kunststofffenster - PVC-Boden -Teppichboden - Laminatboden - Fliesenboden - Deckenleuchten - elektrische Rollos - Einbauschränke - Teeküche
Stichworte: Nutzfläche: 511,83 m²
Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
511,83
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage Allgemein: Das Geschäftshaus befindet sich auf einer großzügigen Gewerbefläche in der Nähe des Straubinger Stadtzentrums. Die Universitätsstadt zeugt von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen: An die B8
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Richtung Regensburg und Deggendorf, die B20 Richtung Cham und die A3 Richtung Deggendorf und Regensburg. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Westpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Baumarkt.
Ausstattung: Ausstattung: - Klimaanlagen - Heizkörper - abgehängte Decken - Kunststofffenster - PVC-Boden -Teppichboden - Laminatboden - Fliesenboden - Deckenleuchten - elektrische Rollos - Einbauschränke - Teeküche
Stichworte: Nutzfläche: 511,83 m²
Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
150
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive Praxis-, Bürofläche im 3. OG mit Personenaufzug. Die Fläche kann gerne auch als Atelier oder Kunsthandwerkerfläche genutzt/umfunktioniert werden. Der neue Bodenbelag kann mit dem Mieter abgestimmt werden.
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Lagebeschreibung: Die leerstehende Mieteinheit befindet sich direkt im Stadt Zentrum von Straubing.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
303
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das modern gestaltete Gewerbeobjekt ist gemischt genutzt - z.Zt. 4 Gewerbeeinheiten und eine Penthauswohnung. Im EG befindet sich ein Küchenstudio, im 1. OG eine Praxis für Physiotherapie sowie ein
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Hausverwaltungs-/Immobilienbüro. Ds 2. OG steht ab 01.07.2024 zur Neuvermietung an. Im DG befindet sich eine Penthauswohnung. Der aktuelle Energieausweisd ist in Bearbeitung!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt an der Landshuter Straße - eine der meist frequentiertesten Einfallstraßen von Straubing
Raumaufteilung: Momentan wird die Gewerbeeinheit von einem Versicherungsmakler genutzt. Die Raumaufteilung wurde speziell für dieses Büro zugeschnitten - s. Plan. Die künftige Nutzung könnte sowohl als eine Einheit aber auch aufgeteilt in zwei Einheiten geschehen. Eine Trennung der Zugänge ist bereits vorhanden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit mögllich
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro-, Praxis- und Studiofläch: Neubau des Büro- und Gesundheitszentrums am Donaumarkt Straubing. Baubeginn Ende 2021. Einzug ab 2023 möglich. Ausbau der Mietflächen erfolgt nach den Wünschen der Mieter!
Lagebeschreibung: Neubau
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wird errichtetet am Donaumarkt Straubing. Ecke Hirschberger Ring / Elbinger Straße
Raumaufteilung: Die angemieteten Flächen können nach eigenen Wünschen der Mieter errichtet und ausgebaut werden.
Besichtigungstermine: Informationsgespräche / Termine Mo. - Fr. 7.00 - 16.00 oder nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing:
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Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
331
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Außenanlagen: Terrasse Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Keller: Kellerabteil Gewerbenutzung: Empfang, Chefbüro, 2 WC, 2 Umkleiden, 2 Duschen Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Die großzügige Gewerbeeinheit ist ca. 331qm groß und befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Zentrumsnäh
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Quelle: www.immowelt.de
745,00 €
58,25
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
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