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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
170
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Bürogebäude liegt in dem neu erschlossenen Güterbahnhof- Areal, welches direkt an die Innenstadt anschließt. Mit einer Holz/Alu- Fassade, den dreifachverglasten Schallschutzfenstern, einer hochmodernen Schließanlagen und einem Effizienz 40
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Standard, reiht sich das Haus in die Klasse der nachhaltigen und hochmodernen Häuser unserer Zeit ein. Nachinstallationen sind dank der großen und zentralen Technikschächte kein Problem. Die große Fensterfassade und die natürlichen Baumaterialien sorgen für ein gutes Raumklima, sowie eine helle und freundliche Atmosphäre am Arbeitsplatz. Durch die offenen Grundrisse ist auch für eine gute Kommunikation gesorgt. So soll den Menschen, der perfekten Ort für ihre Arbeit geboten werden. In der großzügigen Eingangshalle gibt es Möglichkeiten, um sich hinzusetzen und sich auch mal mit den Kollegen aus den anderen Firmen auszutauschen. Parkmöglichkeiten, für Fahrräder und Autos, gibt es in der Tiefgarage, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Möchte ma
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürogebäude liegt in dem neu erschlossenen Güterbahnhof- Areal, welches direkt an die Innenstadt anschließt. Mit einer Holz/Alu- Fassade, den dreifachverglasten Schallschutzfenstern, einer hochmodernen Schließanlagen und einem Effizienz 40
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Standard, reiht sich das Haus in die Klasse der nachhaltigen und hochmodernen Häuser unserer Zeit ein. Nachinstallationen sind dank der großen und zentralen Technikschächte kein Problem. Die große Fensterfassade und die natürlichen Baumaterialien sorgen für ein gutes Raumklima, sowie eine helle und freundliche Atmosphäre am Arbeitsplatz. Durch die offenen Grundrisse ist auch für eine gute Kommunikation gesorgt. So soll den Menschen, der perfekten Ort für ihre Arbeit geboten werden. In der großzügigen Eingangshalle gibt es Möglichkeiten, um sich hinzusetzen und sich auch mal mit den Kollegen aus den anderen Firmen auszutauschen. Parkmöglichkeiten, für Fahrräder und Autos, gibt es in der Tiefgarage, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Möchte ma
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.085
m2
Ob dem Himmelreich 9, 72074 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro- und Laborgeb ude mit insgesamt ca. 1.085 m steht zur Vermietung. Teilfl chen sind nach Absprache etagenweise ab ca. 280 m m glich. Das Hauptgeb ude bietet auf drei Etagen ca. 465 m Labor- und B rofl chen, ca. 105 m Lager- und Messr ume
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sowie 300 m Flure, Aufenthalts- und Sanit rbereiche. Im Nebengeb ude stehen zudem im Erdgeschoss ca. 120 m Lagerfl chen und im Sockelgeschoss ca. 40 m Lager und knapp 60 m Garagen und Technikr ume zur Verf gung. Das Geb ude ist mit einem Personenaufzug (Tragkraft 600 kg/8 Personen), einer Brandmeldeanlage und einer L ftungsanlage mit Heizfunktion ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die bisherige Labornutzung wurde ber eine zentrale Medienverteilung (Stickstoff, Druckluft, Argon, Helium, Sauerstoff, synthetische Luft, Wasserstoff) in den abgeh ngten Decken und den Einbauschr nken im Flurbereich versorgt. Die R ume verf gen zum Teil ber Klima-Splitger te. Zur Verschattung sind an der S dseite Au enjalousien und an der Nordseite
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
428
m2
Au-Ost 1/1, 72072 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem neuwertigen B ro- und Lagergeb ude (Baujahr 2017) stehen im ersten Obergeschoss ca. 428 m B ro- und Besprechungsr ume zur Vermietung. Ankernutzer des Geb udes ist die Firma Heinrich Schmid. Im ersten Obergeschoss befinden sich noch die R
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umlichkeiten der Smito-Technik GmbH. Zug nglich ist die Einheit ber das vordere Treppenhaus mit Personenaufzug sowie ber das hintere Treppenhaus. Zur B roeinheit geh ren neun B ror ume (je ca. 27 m ), zwei innenliegende offene Bereiche und Sanit rr ume sowie Anteile an einem Serverraum, einem Technik- und einem Abstellraum. Die B rofl chen sind mit Teppichboden, Bodentanks und abgeh ngten Decken mit Strahlern ausgestattet. Die offenen Bereiche sind ebenfalls mit Bodentanks und L ftung ausgestattet, sodass diese auch als Gro raumb ros genutzt werden k nnen. Die W nde sind berwiegend aus Glas. Heizung und K hlung erfolgt ber Klimaw nde, die nahtlos in die Trockenbauw nde integriert sind. Eine Teilfl che ab rund 240 m ist m glich, diese w rd
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Wilhelmstraße 8, 72074 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Preis auf Anfrage
1.055
m2
Karl-Henschel-Straße 7, 72770 Reutlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gewerbegeb ude wurde in zwei Bauabschnitten (1979/1985) erstellt. Im Erdgeschoss steht eine B roeinheit (etwa 485 m ) und im Obergeschoss die gesamte B roetage (ca. 570 m ) zur Vermietung. Diese kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten (je ca. 285
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m ) aufgeteilt werden. Das Geb ude verf gt an zwei Seiten ber Zug nge mit Treppen ins Obergeschoss. Es gibt elektrische Au enjalousien sowie im Obergeschoss eine Klimaanlage, die wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Erdgeschoss sind sechs Gruppenb ros oder Schulungsr ume (insgesamt ca. 310 m ), Lager- und Archivfl chen (rund 70 m ) sowie WCs, eine K che und Flure (etwa 105 m ) vorhanden. Das Obergeschoss ist in sieben B ros und zwei innenliegende Besprechungsr ume (etwa 365 m ), Archiv- und Abstellr ume (rund 50 m ) sowie WCs, eine K che und Flure (ca. 155 m ) aufgeteilt. Die innenliegenden R ume werden zum Teil durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt. Die B ros sind mit abgeh ngten Decken und Kabelkan len ausgestattet und d
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Preis auf Anfrage
1.055
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Aspenpark stehen in einem modernen, hochwertig ausgestatteten B rogeb ude insgesamt 1.055 m auf zwei Etagen zur Vermietung. Diese k nnen auch getrennt (ca. 310 m | ca. 745 m ) angemietet werden. Das Geb ude wurde 2021 als Effizienzgeb ude (KfW
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55) errichtet. Es verf gt ber eine Tiefgarage und einen barrierefreien Zugang zum Personenaufzug und dem zentralen Treppenhaus. Die Glasfront, gro e Fensterb nder und zum Teil bodentiefe Fenster machen die R ume hell und einladend. Als Sonnenschutz dienen elektrische Au enjalousien mit Windw chter. Die moderne Geb udetechnik bietet u.a. Heiz- und K hldecken, eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, eine PV-Anlage, KNX-Steuerung, LED-Beleuchtung und einen Hohlraumboden mit Bodentanks. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst einen Empfangs- und Meetingpoint, zwei Gruppenb ros, einen kleinen Besprechungsraum und zwei Konferenzr ume, die durch eine mobile Trennwand verbunden werden k nnen. Dazu geh rt eine offene K che
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Preis auf Anfrage
56
m2
Unterer Mühlweg 45, 72827 Wannweil
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem neuwertigen B ro- und Wohnhaus steht eine B ro- oder Praxiseinheit zur Vermietung. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 56 m . Sie ist in zwei R ume, ein Bad mit Duschbadewanne und einen verbindenden Eingangsbereich
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aufgeteilt. Der gr ere Raum verf gt ber eine neuwertige Einbauk che und einen Balkon. Im Untergeschoss ist ein Abstellraum (ca. 10 m ) vorhanden. Auf dem befestigten Grundst ck k nnen nach Absprache Pkw-Stellpl tze angemietet werden. Entlang der Stra e stehen weitere ffentliche Stellpl tze zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
460,00 €
50
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Herzlichen Willkommen in Rottenburg am Neckar. Herzlichen Willkommen in einer sehr gut frequentierten Geschäftlsage. Wir dürfen Ihnen eine richtig nette Büro-Praxisfläche mit ca. 50 m² Nutzfläche anbieten. Die Räume sind bezugsfrei, die
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Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die Gewerberäume wurden bisher als Friseursalon genutzt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen sehr gerne nachgereicht. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Mit freundlichen Grüßen Widmaier GmbH Immobilien #übereintausend vermittelte Immobilien Telefon: 07472/8215
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72074 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie in Tübingen-Lustnau zeichnet sich durch eine gute Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
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eine sehr schnelle Anbindung an das Tübinger Stadtzentrum und an die umliegenden Städte wie z.B. Stuttgart oder Reutlingen. Außerdem erreicht man auch mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos alle wichtigen Ziele. Tübingen-Lustnau bietet eine breite Palette an Gewerbe- und Industriezweigen, wodurch sich vielfältige Synergieeffekte ergeben. Die Nähe zur renommierten Universität Tübingen und anderen Forschungseinrichtungen schafft ein inspirierendes Umfeld für innovative Unternehmen. Neben etablierten Branchen wie Technologie, Gesundheitswesen und Dienstleistungen finden sich auch Start-ups und junge Unternehmen, die den Standort dynamisch und zukunftsorientiert prägen.
Objekt: Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
652
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Circa 30 Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und direkt am Neckar liegt die Universitätsstadt Tübingen. Eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, wo Geschichte und Kultur aufeinandertreffen.
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Tübingen beherbergt eine der ältesten Universitäten Europas und ist zudem bekannt für die malerische Altstadt. Die große Kreisstadt gehört zur Metropolregion Stuttgart. Mit ca. 91.249 Einwohnern gilt sie als zwölftgrößte Stadt in Baden-Württemberg.Das Objekt befindet sich nah am Zentrum Tübingens und ist optimal an den Tübinger Stadtverkehr angebunden. MIKROLAGE Im Stadtteil Tübingen Lustnau, nordöstlich des Tübinger Zentrums befindet sich das Gebäude in der Bismarckstraße, direkt am Neckar. Tübingen ist sehr gut an den ÖPNV, innerhalb der Stadt, sowie der Region angebunden. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle Bismarckstraße erreichbar. Das Objekt liegt weniger als zehn Fahrminuten vom Bahnhof Tübingen entfernt. Außerdem ist der Standor
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2.317,81 €
155
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wirken und Schaffen im Fachwerkhaus in Niedrigenergiebauweise. In diesem außergewöhnlichen Bürobau aus Holz und Glas für höchste Ansprüche, wird das Arbeiten auf ca. 155m² zum Genuss. Große Fenster lassen das Sonnenlicht
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herein uns Sie fühlen sich, so auch Ihre Mitarbeiter, durch die gesunde Holzbauweise wohl. Selbstverständlich können Sie bei zu viel Sonne die elektrisch bedienbaren Jalousien nutzen und so die Räume beschatten. Durch die großen und kleineren Oberlichtfenster ist eine sehr gute indirekte Belüftung möglich, was auch im Sommer ein gutes Raumklima ermöglicht. Durch die unter dem Erdgeschoss liegende Tiefgarage kommen Sie über das Treppenhaus direkt in Ihre Räume. Der Lastenaufzug für z.B. Büromateriallieferungen steht auch Ihnen zur Verfügung. Ein Seminarraum (60m²) kann für einzelne Veranstaltungen und Besprechungen gegen Nutzungsgebühr zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlich zu dem angegebenen Mietpreis ist eine Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 1
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Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
220
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: Derendingen gehört als südlichster Stadtteil zur Kernstadt Tübingen und hat ca. 7.445 Einwohner.Der Stadtteil ist zu erreichen mit der Bahnlinie Stuttgart -
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Sigmaringen, innerhalb der Universitätsstadt Tübingen mit den Stadtbuslinien 3, 5 und 16. Über die B 27 Stuttgart - Hechingen, B 28 Herrenberg - Reutlingen oder die K 6900 Rottenburg - Dußlingen erreichen Sie Derendingen mit dem Auto.
Ausstattung: - Luft/Wärmepumpe - Lift - Vinylboden - 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden - barrierefreier Zugang - 3 PKW-Stellplätze
Objekt: Zum Vermieten steht eine hochwertige und moderne Büroetage im 1. OG eines im Jahre 2023 erbauten Gebäudes im Steinlachwasen von Tübingen-Derendingen. Die Büroetage befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und ist somit im Erstbezug. Insgesamt gibt es eine Nutzfläche von ca. 220 m² aufgeteilt auf 6 Räume mit Teeküche/Aufenthaltsraum. Die Bürorä
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Quelle: www.immowelt.de
2.256,00 €
130
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Universitätsstadt Tübingen mit ihren rund 89.000 Einwohnern ist die Stadt der Dichter und Denker und der geographische Mittelpunkt des Landes Baden-Württemberg. Die Altstadt zwischen Österberg und Schlossberg, Ammer und Neckar ist fast
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vollständig erhalten und liebevoll restauriert. Auf Haupt- und Seitenstraßen, in Gassen und Wegen - ganz Tübingen ist eine Einkaufsstadt mit einer Vielzahl kreativer, individueller Geschäfte und Läden.
Ausstattung: - Kugelfliz-Teppichboden - Teeküche - klimatisiert - 2 getrennte WC's - keine Stellplätze
Objekt: Moderne Büroräume mit Blick aufs Rathaus in einem denkmalgeschützten klassizistischen Bürgerhaus aus dem Jahre 1821 am Tübinger Marktplatz. Das gesamte Haus wurde zuletzt 1994 modernisiert. Die Büroräume mit Klimatisierung verfügen über ca. 130 m² Nutzfläche inkl. Teeküche, 2 WC's und einem Serverraum. Die Räume sind über die Kronenstraße zugänglich und verfügen über keine PKW Stellplätze. Kaltmiete 1.560,- zzgl
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Preis auf Anfrage
119
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
VIELSEITIG nutzbare Bürofläche: Suchen Sie nach dem perfekten Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten? Diese großzügige Bürofläche bietet alles, was Sie brauchen und mehr. Helle Räume: Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem
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Licht, schaffen eine einladende Arbeitsumgebung und fördern die Produktivität. Teeküche und WC: Eine Teeküche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit drei geräumigen Zimmern bietet diese Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Yogastudio, Physiotherapiepraxis oder für andere Zwecke - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Fläche befindet sich an einer gut befahrenen Straße, was nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bedeutet. Egal, ob Sie ein expandierendes Unternehmen sind, einen neuen Standort für Ihre Praxis suchen oder einfach nur einen inspirierenden Arbeitsraum benötigen, diese Bürofläche bietet alles, was Sie brauchen, um e
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Preis auf Anfrage
162
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Circa 30 Kilometer südlich von der Landeshauptstatt Stuttgart und direkt am Neckar liegt die Universitätsstadt Tübingen. Eine Charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, wo Geschichte und Kultur aufeinandertreffen. Tübingen
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beherbergt eine der ältesten Universitäten Europas und ist zudem bekannt für die malerische Altstadt. Die große Kreisstadt gehört zur Metropolregion Stuttgart. Mit ca. 91.249 Einwohnern gilt sie als die zwölftgrößte Stadt Baden-Württembergs. Das Objekt befindet sich nah am Zentrum Tübinges und ist optimal an den Tübinger Stadtverkehr angebunden. MIKROLAGE Im Stadtteil Tübingen Lustnau, nordöstlich des Tübinger Zentrums befindet sich das Gebäude in der Schaffhausenstraße. Tübingen ist sehr gut an den ÖPNV, innerhalb der Stadt, sowie der Region angebunden. Das Objekt liegt weniger als zehn Fahrminuten vom Bahnhof Tübingen entfernt. In nur 3 Gehminuten ist die Bushaltestelle Bismarckstraße erreichbar. Außerdem ist der Standort sehr gut an das regio
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896,00 €
39
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Fußweg zum Bus: 1 Minute - Fußweg zum Hauptbahnhof: 1 Minute - Fußweg zu Geschäften: 3 Minuten - Fußweg zu allerlei Essens-, Bar- und Café-Möglichkeiten: 1-5 Minuten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299,00 €
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.493,00 €
88
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
244
m2
72127 Kusterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in bester Verkehrslage von Kusterdingen. Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle
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Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
Objekt: Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses und besticht vor allem durch seine lichtdurchfluteten Räume und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m². Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar. Aktuelle Aufteilung und Aussta