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Quelle: www.immobilien.de
3.875,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und würden nach den Wünschen des neuen Mieters fertiggestellt werden.
Eine variable Einteilung sind durch die großzügig geplanten umlaufenden Fenster ohne Probleme
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möglich.
In der Mitte der Räumlichkeit ist die WC-Anlage Damen/Herren sowie eine Teeküche und ein kleines Lager geplant.
Die Räumlichkeiten werden über die Decke sowie über Boden beheizt und gekühlt, somit ist auch im Sommer eine gleichbleibende Temperatur garantiert.
Hauseigene PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Auf Wunsch können im 2. Obergeschoss noch Seminarräume mitbenutzt werden.
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Energieausweis:
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdgas H
Erneuerbare Energien: Umweltwärme in der Verwendung: Heizung und Brauchwasser
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 31 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²·a)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne, helle Büroräume in Ulm-Söflingen. Die Raumaufteilung ist etwas anders als im Plan erkennbar. Toilettenanlage wird noch eingebaut. Sonstige Änderungen in Absprache mit dem Mieter bei Abschluss eines langfristen
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Mietvertrages
Lagebeschreibung: Söflingen, Gewerbegebiet - super Anfahrbar. Bushaltestelle in Unmittelbarer Nähe. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
Raumaufteilung: gemäß Planung und Änderung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar bei Mietvertragsabschluss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne, helle Büroräume, frisch gestrichen und neuer Boden in Abstimmung mit dem neuen Mieter. 500 qm - Aufteilung siehe beiliegender Plan
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in Söflingen, perfekt erreichbar mit
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dem PKW. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Sonstiges: Breitbandanschluss liegt am Objekt
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
9.649,34 €
563,64
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ulmer Wissenschaftsstadt bündelt unter anderem dank der Universität Ulm, der Hochschule Ulm, An-Instituten und dem Daimler Forschungszentrum ein beachtliches Know-How. Um dieses Wissen effizient in die Realität zu übertragen, wurden die
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SCIENCE PARKS I und II begründet, wo zukunftsorientierte Unternehmen Theorien in greifbare Produkte verwandeln. Beide Ausbaustufen der Wissenschaftsstadt sind längst voll belegt, weshalb aktuell auf einer von der Stadt Ulm bereitgestellten Fläche von 40 Hektar ein dritter SCIENCE PARK errichtet wird. In unmittelbarer Schlagdistanz zum Objekt befindet sich der Berliner Ring, der die Wissenschaftsstadt zum einen an die Bundesstraße 28 in Richtung Ulmer Innenstadt und zum anderen an die Bundesstraße 10 anschließt. Über letztere sind die Autobahn A8 in weniger als zehn Minuten und die A7 binnen 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist der Standort des Bürogebäudes über kurze Wege an die Haltestellen des ideal ausgebauten ÖPNV (Bus und Tram) angebun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Ausstattung: Bauweise Konstruktion:Stahlkonstruktion, Stahlbeton- / Mauerwerkswände Ortbetondeckenkonstruktion mit Bauteiltemperierung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Innenwände: nachtragende
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Innenwände GK-Wandkonstruktion; Heizungsanlage: Bauteiltemperierung, teilweise Klimaanlage Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler
Objekt: Das Gebäude wurde als Firmenstandort mit Büro- und Verwaltungsflächen sowie einem Hallengebäude errichtet. Die in sich abgeschlossene Büroeinheit befinden sich im 3 Obergeschoss. Die Hallen sind komplett belegt und stehen nicht zur Anmietung zur Verfügung. Eine Einheit wurde bereits als Schulungszentrum ausgestattet und ist sofort verfügbar. Einheit ca. 310 m² weitere Einheit (unausgebaut) mit ca. 310 m² noch vorhanden Mietpreise auf Anfrage Verfügbarkeit und Übernahme nach Absprache Gewerbesteuerhebesatz 360 %
Stichworte: Gesamtfläche: 326,00 m²
Provision: siehe Sonst