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Preis auf Anfrage
840
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - markante Lage an einer der größten Ausfallstraßen im Nürnberger Nordwesten - optimale Anbindung an die A73 in nur 700 m Entfernung - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - nächste Bushaltestelle in ca. 150 m - U-Bahn,
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Straßenbahn und zahlreiche Busverbindungen am Verkehrsknoten "Plärrer" in ca. 350 m - Hauptbahnhof in ca. 6 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - nächste BAB-Anschlussstelle (A73) ca. 3 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - markantes Eckgebäude direkt an der Fürther Straße - moderne Architektur mit viel Glas - werbewirksame Ecklage - großes, ansprechendes Foyer - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - öffentliche Stellplätze im Umfeld
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - große Fenster sorgen für viel Licht - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - neuer, hochwertiger Bodenbelag - Verkabelung über Bodentanks - Wände frisch gestrichen - Teeküche - getrennte D/H Sanitäranl
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1.703,00 €
216
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der zukünftige Arbeitsplatz befindet sich in Nürnberg, Höfen an Virnsberger Straße und ist bequem mit Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige
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Bushaltestellen, die mehrmals pro Stunde von verschiedenen Buslinien angefahren werden und schnellen Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz der VAG bieten. Auch Autofahrer erreichen ihre Arbeit bequem. In wenigen Fahrminuten besteht eine Anbindung an die A 73 und Süd-Westtangente. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 min Fahrtzeit zur Südwesttangente: 3 min
Objekt: Sie suchen flexibel nutzbare Fläche für Ihr Unternehmen? Wir haben genau das richtige für Sie! Hier erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter viel Platz und ausreichend Räume inkl. eines Serverraums auf ca. 216 Quadratmetern, die Sie individuell nutzen können. Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage
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950,00 €
75
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beiden großen Büroräume, ca. 75 qm gesamt, im Erdgeschoss sind reich befenstert und mit zahlreichen Steckdosen, einer Toilette und einer kleinen Teeecke ausgestattet. Hochwertiger Fliesenboden in den Räumen.
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Lagebeschreibung: Die Infrastruktur durch den schnell erreichbaren Frankenschnellweg und die U-Bahnnähe (Fürther Strasse über Sigmundstrasse) ist sehr gut. Die Nebenstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist nur tagsüber teilweise frequentiert. Das Umfeld des Hauses ist wenig bebaut. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Grünstreifen. Die Immobilie ist in einem Gewerbemischgebiet. Die 4 Stellplätze sind optional anzumieten für jeweils Euro 35.
Raumaufteilung: Die beiden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auch eine Toilette und eine Teenische sind in den separat verschließbaren Räumlichkeiten zu finden.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
312
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen im Gebäude A1, im 4. Obergeschoss, und sind Teil des SIG220 Businessparks im südwestlichen Teil der Stadt, verkehrsgünstig gelegen, an der Sigmundstraße 220-222. Die Büroflächen wurden 2018 komplett
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saniert und verfügen über 5 großzügige Einzelbüros, zzgl. Teeküche, EdV-Raum, Nebenräume und getrennte WC`s. Die Fläche sind klimatisiert.
Lagebeschreibung: Die Flächen liegen an der verkehrsgünstig gelegenen Sigmundstraße, sämtliche überregionalen Autobahnen sind in Kürze erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Objekt, und ab 2025 ist das Objekt mit der derzeit im Bau befindlichen U-Bahn (U3) erreichbar. (Haltestelle 150 m).
Provision: provisionsfrei
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4.605
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Südwesttangente ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 19 Fahrminuten - City ca. 21 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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Etabliertes Büro- und Dienstleistungszentrum mit vielfältigen Flächen- und Nutzungsmöglichkeiten, bestem Parkplatzangebot und moderner Architektur. Unterschiedliche Gebäudearten für unterschiedliche Nutzungen. - 7-geschossiges Bürogebäude - Gesamtfläche mit ca. 19.000 m² - Stahlbeton / Metallständerwände - Wärmedämm-Verbundsystem-Fassade - sechs Hauseingänge vorhanden, großer Eingangsbereich - Aufzüge vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze, Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze
Flächen: Büroflächen gesamt mit ca. 3.455,00 m² teilbar in Bürofläche im Erdgeschoss, ME 02 mit ca. 133,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 474,00 m² teilbar ab 133,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 1.206,00 m² teilbar ab 135,00 m² Bür
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Preis auf Anfrage
162
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 3 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof
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ca. 4 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Einzeldenkmal - barrierefreier Zugang vom Innenhof - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden - Außenstellplätze - Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalschutz
Flächen: Büroflächen im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 162,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 105,00 m² oberirdische Stellplätze: 6 Stk.
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,24 - LED-Deckenleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - 1Gbit-Glasfaseranschluss vorhanden - Teeküchenanschluss in jeder Etage vorhanden - Kabelführung teilweise über Kabelkanäle - pflegeleichter Laminatboden, hochwertiger Teppichbo
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353
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 7 Gehminuten, R-Bahnanschluss ca. 14 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Fürth-Poppenreuth ca. 7 Fahrminuten - Fürth Hauptbahnhof
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ca. 8 Fahrminuten - City ca. 8 Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Renovierung in 2018 - Gesamtfläche mit ca. 10.900 m² - Werbemöglichkeit auf dem Grundstück, am Gebäude sowie an der Siemens- und Breslauer Straße - Personen- und Lastenaufzüge vorhanden - Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 353,00 m² Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage Einzelparker in der Tiefgarage: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Klimatisierung vorhanden - Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung - Teeküchenanschluss vorhanden - Doppel- bzw. Hohlraumboden - Nadelfilz, Vinyl
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Preis auf Anfrage
2.675
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 17 Fahrminuten - City ca. 13 Fahrminuten - Flughafen ca. 14
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Fahrminuten entfernt
Flächen: Büroflächen mit insgesamt ca. 2.675,00 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 475,00 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 2.200,00 m² teilbar ab 940,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Deckenhöhe im 1. OG: 4,60m, teilweise Glaswände - Schallschutzpaneele, Akustiksegel - Pendel- und Rasterleuchten - Klimatisierung teilweise vorhanden - Bodentanks - hochwertiger Teppich sowie Vinylboden - Dusche und WV zur gemeinschaftlichen Nutzung (1.OG)
Miete/Monat: Büroflächen: ab 13,00 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar:
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Preis auf Anfrage
343,68
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nächste Autobahn-Anschlussstelle in ca. 1 Fahrminute erreichbar - ÖPNV: U-Bahnstation Hohe Marter in ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle Hansastraße direkt vor dem Areal - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten erreichbar - Hauptbahnhof NBG in ca. 14
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Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Büro-und Geschäftskomplex - Treppenhaus mit Kundsteinbelag - Gegensprechanlage mit Kamera - Aufzug vorhanden - Barrierefreiheit gegeben - Stellplätze im Parkhaus
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 343,68 m² Stellplätze, Parkhaus: auf Anfrage
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Heller Dispersionsanstrich an den Decken - Heiz-und Kühldecken, abgehängte Deckensegel - Beleuchtung nach Absprache mit dem Vermieter - Teeküchenanschluss vorhanden - CAT 6A-Verkabelung - Vinylboden, Fliesenboden - Loggia im 1. Obergeschoss vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: ab 14,50 EUR/m² Stellplätze, Parkhaus: 40,00 EUR Alle Mietpreise zzgl. der ges
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Preis auf Anfrage
1.065
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 9 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 11 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr: 1951 - zwei Aufzüge vorhanden - barrierefrei - öffentliche Stellplätze vorhanden
Flächen: Büroflächen gesamt mit ca. 1865,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 800,00 m², teilbar ab ca. 300,00 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 1.065,00 m², teilbar ab ca. 325,00 m² Stellplätze oberirdisch: nach Absprache
Ausstattung: - außenliegender, manueller Sonnenschutz - LED-Lichtbänder - Odenwald-Decke bzw. offene Betondecke - Deckenhöhe: mindestens 3,45 m - Standard Elektro und IT-Verkabelung in den passiven Bauteilen, teilweise CAT 7 Verkabelung - Sanitärkerne im Treppenhaus und Küchenbereich vorhanden - PVC-Boden, Nadelfilz - Raumaufteilung nach Mieterwunsch, - Duschen i
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305
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 14 Gehminuten, Straßenbahn ca. 5 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 7 Fahrminuten - City ca. 11
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Fahrminuten - Flughafen ca. 21 Fahrminuten entfernt
Objekt: - ausgesprochen verkehrsgünstig und sehr gut erreichbar - markantes, modernes Bürogebäude (Eckhaus) - sehr gute Isolierung - neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016 - Baujahr 1996 - großzügiger Eingangsbereich mit attraktivem Treppenhaus - barrierefreier Zugang mit großem Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss - öffentliche Parkplätze, Außenstellplätze, Tiefgarage
Flächen: Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 305,00 m², zzgl. Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 70,00 m² Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 54,00 m² Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 70,00 m², zugehörig zu Bürofläche im 3. Obergeschoss Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage Stellplät
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765
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 8 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 9 Fahrminuten - City ca. 7 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - ehemaliges Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF) - markanter Backsteinbau - loftartiger Flächencharakter - hochwertige Beschilderungsanlagen - Personenaufzug sowie Lastenaufzug vorhanden
Flächen: Bauteil A: Bürofläche im 4. - 5. Obergeschoss mit ca. 765,00 m²* Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage * verbunden durch eine innenliegende Treppe
Ausstattung: - Deckenleuchten - individueller Ausbau möglich - flexible Gestaltung möglich - Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten - Anbindung an Glasfasernetz möglich - strapazierfähiger Bodenbelag - innenliegende Verbindungstr
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Preis auf Anfrage
1.600
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten
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entfernt
Objekt: - Werkstatt-und Schulungsflächen - Personen- und Lastenaufzug vorhanden - Kindertagesstätte vor Ort - täglich wechselnde Foodtrucks - Asset Management vor Ort
Flächen: Büro-und Gewerbeflächen im 3. Obergeschoss gesamt mit ca. 1.600,00 m² teilbar ab 700,00m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Ausstattung nach Absprache, aktuell veredelter Rohbau - teilweise Klimatisierung möglich - flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Miete/Monat: Büro-und Gewerbeflächen: ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer
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12.500
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 12 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 4 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten - City ca. 15 Fahrminuten - Flughafen ca. 17
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - wettergeschützter Eingangsbereich - Kameraüberwachung der Zufahrt, der Gebäude und des Hofes - Lastenaufzug vorhanden - Außenstellplätze
Flächen: Gebäude 1: Büro- und Technikflächen gesamt mit ca. 4.500,00 m² davon Büro- und Technikflächen im Erdgeschoss mit ca. 3.780,00 m² - teilbar ab ca. 1.800,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 350,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 370,00 m² Gebäude 2: Büroflächen gesamt mit ca. 8.000,00 m² - teilbar ab ca. 850,00 m² davon Büroflächen im Souterrain mit ca. 1.200,00 m² Büroflächen im EG - 3. Obergeschoss mit je ca. 1.700,00 m² Stellplätze, oberirdisch: 300 Stück
Ausstattung: Ausstattung: nach Absprache mit dem Mieter
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Preis auf Anfrage
712
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 6 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - City ca. 9
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Gehminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
Objekt: Im westlichen Zentrum Nürnbergs direkt am Altstadtring gelegen, bietet das moderne Bürohaus optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima und zufriedene Mitarbeiter. Die nahegelegene Hallerwiese bietet Raum für Erholung in der Mittagspause. - Büro- und Geschäftshaus - repräsentativer Eingangsbereich, Treppenhaus mit hochwertigen Marmorbelag - Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage
Flächen: Büroflächen mit insgesamt ca. 712,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 407,00 m² Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit ca. 305,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 9 Stk.
Ausstattung: - abgehängte Decken / hohe Decken mit dekorativen Stuckverz
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483
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 7 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 6 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten
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entfernt
Objekt: - Baujahr 1977 - gehobene Gebäudeausstattung - zwei Personenaufzüge vorhanden - direkt an dem renaturierten Pegnitzufer - Grünanlagen im Businesspark - gute Stellplatzsituation - Asset Management vor Ort - Facility Management mit 24-Stunden-Notrufservice
Flächen: Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 483,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - innenliegender Blendschutz; elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Deckenhöhe ca. 3,42 m - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Rasterleuchten - Lüftungsanlage, Klimaanlage - Sanitäranlagen werden vom Vermieter nachgerüstet - Teeküche vorhanden - Bodentanks - hochwertiger Teppichboden - teilweise Glaselemente
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1.231
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 7 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 6 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten
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entfernt
Objekt: - Baujahr: 1977 - gehobene Gebäudeausstattung - zwei Personenaufzüge vorhanden - direkt an dem renaturierten Pegnitzufer - Grünanlagen im Businesspark - gute Stellplatzsituation - Asset Management vor Ort - Facility Management mit 24-Stunden-Notrufservice
Flächen: Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1231,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz und elektrische Außenverschattung Fensterfronten: großzügig geschnitten Beleuchtung: Rasterleuchten Lüftung / Kühlung: Klimaanlage Wände: teilweise Glastrennwände Teeküche: vorhanden Kabelführung: über Doppelboden Bodenbelag: Teppichboden
Miete/Monat: Bürofläche: 9,50 E
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90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - City ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt
Flächen: Praxisfläche im Erdgeschoss, BT A mit ca. 89,00 m² Praxisfläche im Erdgeschoss, BT D2 mit ca. 290,00 m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: nach Absprache
Ausstattung: - Ausstattung nach Mieterwunsch - innenliegender Blendschutz - Klimatisierung teilweise vorhanden - CAT7-Verkabelung über Kabelkanäle - abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten - Deckenhöhe ca. 2,80 m² - Teeküche vorhanden
Miete/Monat: Praxisfläche: ab 15,50 EUR/m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: 75,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: nach Absprache
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
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407
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 3 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof
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ca. 4 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Einzeldenkmal - barrierefreier Zugang vom Innenhof - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden - Außenstellplätze - Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalschutz
Flächen: Büroflächen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 245,00 m² Büroflächen im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 162,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 105,00 m² oberirdische Stellplätze: 6 Stk.
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,96 im 1. Obergeschoss; 2,24 im Dachgeschoss - LED-Deckenleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - 1Gbit-Glasfaseranschluss vorhanden - Teeküchenanschluss in jeder Etage vorha
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Preis auf Anfrage
4.002
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - City ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt
Flächen: Bauteil B Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 276,32 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 702,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 673,00 m² Bauteil C1 Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 595,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 600,00 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 56,00 m² Bauteil C2 Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 316,00 m² Bauteil D Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 558,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 325,00 m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: nach Absprache
Ausstattung: - elektrische Jalousien an der Südseite, innenliegender Blendschutz im EG - Deckenhöhe ca. 2,75 m - flexible Raumaufteilung - aufgesetzte Spiegelleuchten - teilweise abgehän