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Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
44339 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine Fläche mit Sanitäranlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170,49
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute Lage in der Dortmunder Innenstadt unweit des Bahnhofes. Der ÖPNV ist mir wenige Gehminuten entfernt. Zudem sehr gute Erreichbarkeit über den Ring sowie die gängigen Autobahnen (A1, A2, A40 sowie A45) und die Bundesstraßen der Region.
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Sehr gute Versorgung durch zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unkompliziert zu erreichen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,49 m²
Provision: -provisionsfrei für den Mieter- inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
415
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In dem dreiteiligen Gebäudeensemble fungiert der 22-geschossige "Tower" mit solitärem Charakter als Landmarke direkt am Standeingang. In westlicher Richtung schließt das viergeschossige U-förmige "Atrium" an, im Süden das L-förmige
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"Forum" mit sechs Geschossen. Beide sind über die repräsentative Eingangshalle mit dem "Tower" verbunden. Ihre Kunden erreichen von der objekteigenen Tiefgarage bequem mit dem Glasaufzug den besetzten Empfang. Von dort aus geht es in die 17te Etage mit -traumhaften Ausblick über ganz Dortmund!
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 17. OG - ca.315 m²
Lage: Der Westfalentower liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
203
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich direkt neben der weit über die regionalen Grenzen Dortmunds hinaus bekannte Flaniermeile “Kleppingstraße“. Nicht zuletzt tragen die große Schaufensterfront und
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Außenwerbemöglichkeit zur optimalen Auffindung bei. Zudem verfügt die Gewerbeeinheit zusätzlich über ein ca. 71 m² großes Untergeschoss. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich direkt am Objekt, hier können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Diese befinden sich angrenzend zur Mietfläche und bieten somit einen unmittelbaren Zugang zum Untergeschoss. Hier existieren drei weitere Räume, welche optimal als Lager- und Archivfläche genutzt werden können - sowie WC-Anlagen. Die Tiefgarage verfügt über eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Rolltor sodass auch die Befahrbarkeit mittels Transporter problemlos gewährleistet ist. Das gesamte Mietobjekt ist erst vor kurzen renoviert worden.
Lagebeschreibung: Diese Lage wird geprägt durch hochwertigen, inhabe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103,96
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürovilla liegt zentral am Westfalendamm/ B1 in Dortmund. Die Innenstadt sowie Autobahnanbindungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Dortmund sowie auch
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die Dortmunder Innenstadt sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Räume sind mit Parkett ausgestattet. Die Büroräume verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Glasfaser ist vorhanden.
Objekt: Die liebevoll renovierte Bürovilla ist auffällig und wird gut vom Westfalendamm aus gesehen. Ein Werbeschild steht Ihnen direkt am Westfalendamm zur Verfügung (Miete 25,-€ netto/kalt) und ist somit sehr werbewirksam für die vorbeifahrenden und wartenden Fahrzeuge. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, bestehend aus 3 großen Büroräumen. Eine Küche und 2 WC´s sind vorhanden und werden mit einem weiteren Mieter im Erdgeschoss geteilt. Ein weiterer Raum im Flur des 1. OG kann gegen
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Quelle: www.immowelt.de
935,00 €
84
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dier hier angebotene Bürofläche besticht durch einen Balkon und eine tolle Aussicht über die Dortmunder City. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde einer neuer Designvinylboden verlegt und die
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Fläche komplett renoviert.
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt auf dem Ostenhellweg liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage inmitten der Innenstadt. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof liegen alle in direkter Umgebung und auch die Nahversorgung ist durch die Citylage als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Aufzug (direkt in die Fläche) - Designvinylboden - Rasterleuchten - Balkon
Sonstiges: provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
62
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ehemaligen Friseursalon, welcher vor Mietbeginn durchgängig saniert wird. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Süden von
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Dortmund. Geeignet ist die Fläche optional für den Fach- und/oder Einzelhandel sowie für Dienstleister aus Versicherungs- und Finanzbranche und Pflegedienste oder weiteres. Das Mietobjekt verfügt über werbewirksame Schaufensterfronten und sichtbare Außenwerbemöglichkeiten an der Fassade. Eine WC-Anlage mit Spülbecken sowie ein Zugang zu den Kellerräumen sind vorhanden. Die auf der Vermietungsfläche befindlichen Kunststoff-Fensteranlagen wurden vor kurzem erst umfassend erneuert. Optional kann ein Kfz-Stellplatz im Hof angemietet werden.
Ihre Anfrage: Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse.
Besichtigungstermin: Nach Vereinbarung
Lag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
138
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Mietobjekt ist 2023 komplett neu gebaut. Deckenhohe Fensteranlagen umschließen das Gesamtobjekt. Die moderne Pfosten-Riegel-Konstruktion berücksichtigt das 3-Scheiben-Isolierglas in Gänze. Über zwei Zugänge ist das Objekt
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erreichbar – einmal direkt von der Hauptstraße und einmal über den eigenen Hof. Hochwertige Ausstattung in allen Räumen – getrennte D+H-WC-Anlagen, Teeküche, LED-Deckeneinbauleuchten in allen Räumen, CAT-Verkabelung in allen Räumen – darüber hinaus noch Anschlüsse für TV in weiteren Räumen, Kameraüberwachung außen und innen, große Außenwerbemöglichkeit, Parkplätze und Lager/Werkstatt bei Bedarf. Die Gesamtmietfläche bietet moderne Architektur und ist lichtdurchflutet dargestellt.
Lagebeschreibung: Das Mietobjekit befindet sich auf der Märkischen Straße stadtauswärts auf der rechten Seite - Höhe Kreuzungsbereich Heiliger Weg. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist gut, gleich mehrere U-Bahnstationen liegen fußläufig in der Nähe. Die Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Steh-Sitz-Tischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss und professionelle
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Telefonanlage, Reinigung, Strom, Wasser, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Meetingräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Die Büroräume werden speziell auf Sie zugeschnitten, sodass Sie gut mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die hellen Farben sowie der große Lichteinfall sorgen für eine produktive Arbeitsatmosphäre. In der Gemeinschaftsküc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
374,65
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadtkrone Ost ist ein Teilmarkt zentral und präsent an der B 1 gelegen. Er zeichnet sich durch junge, moderne Gebäude aus und einen gelungenen Mix aus Wohnen und Arbeiten. Der Standort hat sich zu einem der wichtigsten Standorte für IT
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und wissensbasierte Dienstleistungen etabliert. Mehr als 150 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern haben hier Ihren Sitz. Durch die gute ÖPNV und Straßennetz Anbindung sind die Innenstadt Dortmunds und die anderen Ruhrgebietsstädte hervorragend zu erreichen. Der Airport Dortmund ist keine zehn Minuten entfernt. Im Teilmarkt befindet sich das Holiday Inn-Hotel sowie verschiedene Cafés und Bistros. Die nahegelegen Stadtteilzentren mit vielen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das historische Haus in Mitten der Dortmunder Innenstadt verfügt über einen flexiblen Grundriss, der jedem Wunsch angepasst werden kann. Die Flächen sind hell und lichtdurchflutet und bieten den verschiedensten N
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Preis auf Anfrage
139
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Dortmund. Hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: - neuer Vinylboden - neue Klimaanlage in allen
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Räumen - Wasseranschlüsse in allen Behandlungsräumen - Praxis barrierearm zu erreichen - Einbauschränke
Objekt: Bei dem Angebot handelt es sich um eine großzügige Praxisfläche von ca. 139 m² im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in top zentraler, gut erreichbarer Lage der Dortmunder Innenstadt. Die zeitlose, frisch modernisierte Ausstattung, sowie die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente. Neben dem geräumigen Empfangsbereich und einem Wartezimmer, gibt es drei klimatisierte Behandlungsräume. Sowohl ein Mitarbeiter-WC, als auch ein WC für Patienten steht zur Verfügung. Die gesamte Praxisfläche ist durch eine neue und moderne Klimaanlage auch in warmen Sommertagen vollständig klimatisierbar. Die Fläche ist ab s
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Preis auf Anfrage
44263 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in guter zentraler Lage von Dortmund Hörde
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
156,05
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Brüderweg liegt im Herzen der Dortmunder Innenstadt, in der Fußgängerzone an der U-Bahn- und Bushaltestelle : "Reinoldikirche". In unmittelbarer Nähe befindet sich der Osten- sowie der Westenhellweg, eine der drei meist frequentierten
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Einkaufsstraßen Deutschlands. Die gesamte Innenstadt ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Es bestehen regelmäßige Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen der Stadt und Haltestellen befinden sich jeweils direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig, in weniger als zehn Minuten, zu erreichen. Der Innenstadtbereich wird vom Wallring umlaufen, welcher die Liegenschaft sehr gut an das Fernstraßennetz (BAB 45, BAB 1 und BAB 2) anbindet. Der Dortmunder Flughafen ist ca. 7,5 km vom Objekt entfernt. Die Großstadt Dortmund ist mit rund 576.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebietes und die achtgrößte Stadt Deutschlands. Dortmund ist das Wirtschafts- Kultur- und Handelszentrum Westfalens. Wie viele andere Städte im Ruhrgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
110
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Dortmunder Stadtteil Eving. Die Bundesstraße B 54 findet sich naheliegend und schließt unter anderem die Autobahn A 2 gut an. Eine gute ÖPNV Anbindung besteht durch
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eine nahliegende Bushaltestelle - auch der Dortmunder HBF ist in weniger als zehn Fahrminuten erreicht. Der internationale Dortmunder Flughafen liegt lediglich 20 Fahrminuten entfernt. Zudem gewährleisten Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung eine gute Nahversorgung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
2.660,00 €
196
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 1.985,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche liegt in guter Verkaufslage von Dortmund-Brünninghausen. In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Geschäften und Unternehmen,
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die für eine angenehme lokale Geschäftsumgebung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Entfernung von 400 m erreichen Sie den "Bahnhof-Tierpark", während Sie die U-Bahn-Station "Rombergpark" nach einem 1 km langen Fußweg erreichen können. Die Auffahrt zur B54 ist ebenfalls nur 1 km entfernt. In der direkten Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die die Grundversorgung abdecken. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes bietet großzügige Räumlichkeiten mit Potenzial für vielfältige Geschäftskonzepte. Dank der vorhandenen Schaufenster können Produkte oder Dienstleistungen attraktiv präsentiert werden, und die gute Lage ermöglicht eine angemessene Kundenfrequenz. Insgesamt bietet der Standort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
TOP Bürofläche Hombruch EG: Sehr schöne Gewerbefläche - Erdgeschoss - in Dortmund-Hombruch zu vermieten. Eignet sich hervorragend als Bürofläche für Versicherung o.ä.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer
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Nähe zur Harkortstrasse (Fußgängerzone) in Dortmund-Hombruch.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit großem Schaufenster; separater Küchenecke/Aufenthaltsraum o.ä. - Grosse Fläche im Fonds der Einheit. Ein Stellplatz im Hof kann separat angemietet werden. Ansonsten gibt es noch Freifläche direkt vor dem Objekt (Terrasse o.ä. nutzbar). Die Küchenzeile (nicht vorhanden Spülmaschine und Herd) kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Es ist eine Alarmanlage vorhanden, die vom jetzigen Mieter gegen Gebühren übernommen werden kann.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Top Büro im Gerichtsviertel
Lage: Dortmund City Gerichtsviertel
Ausstattung: Elektr. Rolläden, gr. Sozialraum mit Küche, Damen Herren WC, Kickerraum Stellplätze
Objekt: Sehr schöne
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Gewerbeeinheit im Gerichtsviertel auf der Prinz-Friedrich-Karl-Str. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer Jugendstilvilla in ruhiger und zentraler Lage.
Sonstiges: Baujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 126,07 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C
Preisinformation: Nettokaltmiete: 900,00 EUR Pacht: 1.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², modernisiert: 2017, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
118
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 26 Min. Fahrzeit zur BAB: 12 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 11 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1.
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Obergeschoss: ca. 118 m²
Ausstattung: PVC in Holzoptik, Teppichboden EDV Verkabelung nach Absprache Kabelkanäle Einbauküche Rasterdecken-Aufsatzleuchten
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein hochwertiges und architektonisch anspruchsvolles, sechs-geschossiges Wohn-/Büro- und Geschäftshaus in erster Reihe am Phoenix See, gelegen in einem ruhigen und beschaulichen Quartier mit
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direktem Seeblick. Die Gestaltung bietet ein gleichermaßen luxuriöses sowie ausgefallenes, modernes Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant „Pfefferkorn“ sowie ein Eiscafé. Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss, welche über einen separaten Eingang erschlossen werden, sind Büro- und Praxisflächen mit Seeblick vorhanden. Im vierten Obergeschoss sind Penthouse-Wohnungen entstanden. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Keller zu Verfügung.
Lagebeschreibung: Wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich östlich im Stadtteil Hörde auf mehr als 200 Hektar ein völlig neues Stadtkonzept. Es bietet einzigartigen Raum für modernes Arbeiten, Leben und Wohnen am PHOENIX See in Dortmund. Das Objekt befindet sich direkt in erst