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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650,00 €
35
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein Sharing-Office welches sich in einzelne Bürozimmer aufteilt. Das Gebäude aus dem Jahr 1991 ist in einem guten Zustand und wird gewissenhaft betreut. Die angebotenen Bürozimmer betragen ca. 25m² bis zu 60m² und sind
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vollausgestattet mit Einbauschränken, Tische und Stühlen. Zudem befindet sich im Flur der Gesamtfläche eine WC-Anlage und eine mit nutzbare Küche. Alle Büroräume sind mit viel Tageslicht versorgt, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
Miete beträgt 650,00€ kalt + 150,00€ für Heizkosen, Strom, Internet und sonstige Nebenkosten.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für zzgl. 100€ im Monat dazu gemietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350,00 €
1 Zi.
32
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
270
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.200,00 €
623
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
353
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
Gewerbe mieten in Fürth:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.190,00 €
151
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vollausgestattetes Büro in zentraler Best Lage. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von 151m².
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.621€. Diese wird unterteilt in 1190€ Kaltmiete zzgl. 226 € NK und 204€ Heizkosten.
Auf Wunsch wird ein Teil
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des Inventars gegen Ablöse abgegeben.
Die Bürofläche wurde stets renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Zudem wird auf die Bürofläche keine MwSt. berechnet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist mit 200m² und 6 Zimmer sehr geräumig und großzügig. Das komplette Gebäude aus dem Jahr 1991 ist in einem gepflegten Zustand und wird gewissenhaft betreut. Die einzelnen Bürozimmer sind unterschiedlich
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zwischen 15-50m² groß und sind vollausgestattet mit Einbauschränken, Tischen und Stühlen. Zudem befindet sich eine Küche und eine WC-Anlage im Flur. Alle Büroräume sind mit viel Tageslicht durchflutet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
Die Miete ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete 3.000,00€
Nebenkosten 200,00€
Heizkosten 300,00€
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig.
Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,5 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives gepflegtes Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 80 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im
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wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung.
Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
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