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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.757
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage und ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Fußgängerzone und somit auch zu den Erlanger Arcaden. Fußläufig ist auch der Hauptbahnhof zu
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erreichen sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Flächen können individuell zusammengelegt werden. Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das zum Teil denkmalgeschützte Objekt - ehemals eine Baumwollspinnerei - erstrahlt durch seinen neuen Anstrich in einem komplett neuen Glanz. Die Liegenschaft überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Neben einer optimal frequentiersten Lage bietet das Objekt eine hervorragenden Parkplatzsituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Großzügige Fenster und die dadurch resultierenden Lichtverhältnisse runden das Gesamtbild ab und schaffen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Das Quartier umfasst des Weiteren Un
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
14
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.600,00 €
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.600,00 €
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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800,00 €
11
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.200,00 €
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m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.200,00 €
14
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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800,00 €
11
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
11
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Brucklyn Quartier im Stadtteil Bruck im Süden Erlangens ist ein echtes Filetstück im strategischen Dreieck zwischen der Kreuzung Frankenschnellweg und Autobahn sowie Siemens Campus und Universität. Es besticht schon jetzt durch eine sehr
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gute Verkehrsanbindung: 1 km bis zur Autobahn, 200 m bis zur S-Bahn, nur gute 5 Minuten bis ins Zentrum und ca. 20 Minuten bis nach Nürnberg. Außerdem wird in den nächsten Jahren die sogenannte Umlaufbahn realisiert, die den Erlanger Süden noch besser mit der ganzen Region verbinden wird. Topunternehmen wie die Areva GmbH, Siemens, Adidas und die Schaeffler AG befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region auf Jahrzehnte zukunftssicher. Bis zum Jahr 2030 investiert allein Siemens 500 Mio. Euro in das Projekt Siemens Campus und bündelt hier seine weltweiten Aktivitäten in der Medizintechnik.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: B wie BRUCKLYN. Das neue Quar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: im Stadtteil Süd - nahe Brucker Lache S-Bahn in ca. 11 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten in ca. 11 Gehminuten Kantine in ca. 7 Gehminuten
Stellplätze: 85
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Objektbeschreibung: Vier moderne Gebäudeteile Empfangs- und Besucherservice (optional) Konferenzräume können nach Bedarf gebucht werden Umkleiden und Duschen im Untergeschoss vorhanden Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Fläche Derzeit gemischte Raumstruktur Abgehängte Akustikdecken Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden Rollbare Archivschränke im Untergeschoss CAT-7 Verkabelung über Bodenauslässe und Kanäle Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die
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Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt ist gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Doppelboden mit Nadelfilzbelag, teilweise Vinyl, Kabelkanäle mit Netzwerk, Beleuchtung, Gemeinschaftlicher Bereich Kücheneinrichtung..WC-Räume. Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.
Bezug: 01.01.2025
Sonstiges: Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei di
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2.210,00 €
170
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die
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Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt ist gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Doppelboden mit Nadelfilzbelag, Kabelkanäle mit Netzwerk, Beleuchtung, Gemeinschaftlicher Bereich Kücheneinrichtung..WC-Räume. Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.
Sonstiges: Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei diesem besonderen Objekt legen wir auch Wert auf d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
346
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Süden der Stadt Erlangen entsteht auf dem ehemaligen Siemens Forschungsgelände ein neuer, lebendiger Stadtteil.
Objekt: Die mit moderner Bürostruktur ausgestatteten Gebäude bilden mit großzügigen Grün- und Freiflächen,
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Gastronomie-, Einkaufs- und Service-Angeboten einen attraktiven Campus für das Arbeiten von morgen.
Stichworte: Gesamtfläche: 346,00 m²
Provision: provisionsfrei
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1.730,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen
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Abstellraum. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Ortsbeschreibung: Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe Wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxis-/ Bürofläche im "Roncali-Stif" - Pflege- und Seniorenheim - Die zu vermietende Fläche befindet sich im EG des Seniorenheimes. - Dss Seniorenheim hat ca. 180 Bewohner. - Die Räume bestehen aus 7 Büro- bzw.
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Praxisräumen. Alle Räume mit Waschbecken ausgestattet. Es gibt 3x WC - 2 davon mit Dusche. Rezeption, Teeküche und Serverraum vorhanden. - Direkter Zugang von außen nach Umbau möglich - 2 Außenstellplätze - weitere TGA- Stellplätze mit Wallbox möglich. - ca. 437m² Nutzfläche - Glasfaserkabel und neue Verkabelung vorhanden. - Bezug nach Renovierung/ Umbau möglich. Fernwärmeheizung. - Miete: EUR 4.370,-- + NK/HZ. - KT: 3 Monatskaltmieten.
Lage: Erlangen- Süd - ruhige Lage - gute Verbindungen nach Nürnberg und Erlangen
Kfz-Stellplatz: 2 Außenstellplätze + TGA-Stellplätze möglich.
Neben- u.Heizkosten: Wird je nach Nutzung noch festegelegt.
Kaution: EUR 13.110,--
Heizungsart: Fernwärmeheizung
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Quelle: www.immowelt.de
69,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Erlangen Bruck mit guter Anbindung an die A73.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Postadresse - Empfang - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
190
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Inmitten des Gewerbepark Heßdorf ist Anfang 2024 mit den Atrium Offices ein moderner und nachhaltiger Büro-/Verwaltungs- und Dienstleistungsneubau entstanden.
Lagebeschreibung: Die Atrium Offices befinden sich in
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einem hoch frequentierten Gewerbegebiet mit großem Einzugsgebiet und bietet durch seine Lage erhebliche Mieteinsparpotentiale im Vergleich zu hochpreisigen City-Lagen. Die örtlichen Nahversorgung wird durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im Gewerbegebiet sichergestellt.
Raumaufteilung: Die helle Mietfläche des Neubaus ist flexibel gestaltbar und verfügt über ausreichen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Durch die aufwendig gestalteten Greenrooms sowie die zwei zentralen Atrien im Zentrum des Gebäudes entsteht eine aufgelockerte und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolut zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt
Beschreibung: Erstbezug nach Generalsanierung. Einheit 1: ca. 58 qm Einheit 2: ca. 133 qm Einheit 3: ca. 157 qm
Bezug: nach Fertigstellung; ca. 24 Monate nach Erteilung
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der Baugenehmigung
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Provisionshinweis: Bitte haben Sie Verständnis, das aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss das Exposé und weitere Informationen zukommen.