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Quelle: www.immowelt.de
2.359,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einem attraktivem Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek in Poppenbüttel nahe Norderstedt liegt der gepflegte Büropark Alstertal. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem 178 Bus ist das überregional bekannte Alstertal- Einkaufszentrum (AEZ) und
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die S-Bahn Poppenbüttel schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten in Poppenbüttel am Markt gut erreichbar.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.940,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einem attraktivem Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek in Poppenbüttel nahe Norderstedt liegt der gepflegte Büropark Alstertal. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem 178 Bus ist das überregional bekannte Alstertal- Einkaufszentrum (AEZ) und
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die S-Bahn Poppenbüttel schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten in Poppenbüttel am Markt gut erreichbar.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.090,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 309,00 m²
Provision: 5.95 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
76,68
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache über unser Büro
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
172
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Hamburg Ost - Bürostandort in Rahlstedt - gute Erreichbarkeit mit dem PKW - grüne Naherholungsflächen in der Umgebung - "Hamburg Tonndorf" (RB 81) mit dem Bus in ca. 9 min zu erreichen oder "Farmsen" (U1) mit dem Bus in ca. 20
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min zu erreichen - "Am Pulverhof" (9) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Gastronomie in der Umgebung
Ausstattung: - Wohn- und Geschäftshaus - die Fläche ist aufgeteilt in ca. 124 m² Büro und ca. 48 m² Lager - Teppichboden - Beleuchtungskonzept über Decken- und Stehleuchten - Pantry verbaut - getrennte WC-Kerne - ebenerdige Andienung des Lagers möglich - CAT-6 Verkabelung über Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz sowie teilweise innenliegender Blendschutz - Fensterlüftung - Aufzug nicht vorhanden
Sonstiges: Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
4.620,00 €
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Industriegebiet
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.754,50 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 308,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1.428,00 €
68
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Es bietet alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens und zugleich einen guten Kompromiss aus städtischer Infrastruktur und grüner Wohnumgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz bieten die städtischen HVV-Linien. Schulen aller Bildungsrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das binnen weniger Minuten gut erreichbare "AEZ-Alstertal Einkaufszentrum" bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Die angebotene Bürofläche von ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus aus dem Jahr 2005. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern, einer Einbauküche und zwei separaten Personaltoiletten. Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt, was eine angenehm
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310,00 €
31
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: Die Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Lage: Das Objekt liegt am Saseler Damm direkt am Alstertaler-Einkaufszentrum in HH-Poppenbüttel. Die Lage überzeugt durch die zentrale Lage in Hamburs Nord-Osten. Die
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Hamburger Innenstadt ist in etwa 30-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch die sehr nahe gelegene S-Bahnstation "S Poppenbüttel" ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die durch das Einkaufszentrum direkt anliegenden Parkhäuser sind für eine Stunde kostenfrei zu nutzen.
Ausstattung: Das Lager verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Lastenaufzug (1250 kg) * Andienung für LKW´s * Laderampe zum Lastenaufzug * Licht und Steckdosen
Objekt: Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss eine Gewerbehauses. In den oberen Geschossen befindet sich ein bekannter Elektronikhändler.
Sonstiges: Bei der angebotenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete zzgl. der ges. Me
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Preis auf Anfrage
480
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bestes Arbeiten im Gewerbegebiet der Harksheider Straße im Alstertal, Poppenbüttel. Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen. Diverse Firmen sind hier angesiedelt und schätzen die vorteilhafte Lage, sowohl zum Flughafen als auch in
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den Hamburger Norden.
Ausstattung: Der Eingang zur Fläche befindet sich direkt gegenüber den dazugehörigen Parkplätzen. Von dem offenen Empfang schliesst sich der Flur an, von dem die einzelnen Räume abgehen. Die Küche ist mieterseits mit Einbaumöbeln versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind in den Laufbereichen und Nassräumen mit Vinylbelag und in den Büroräumen mit Teppichboden belegt. Im Obergeschoss befindet sich komplett Teppichboden ausser im WC und Duschbad. Über das in der Fläche vorhandene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in - 1 Empfangsbereich im Eingang, - 6 Räume, - Küche, - Herren und Damen-WC´s getrennt Das Obergeschoss ist aufgeteilt in - 9 Räume, - 1 WC-Raum, - 2 Duschräume
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Preis auf Anfrage
105
m2
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage - Stadtrand von HH: *** Braak hat einen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz und ist damit ein idealer Standort für Gewerbetreibende *** Mit seinen knapp 900 Einwohnern ist Braak ein überschaubarer kleiner Ort des Kreises Stormarn in
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Schleswig-Holstein und liegt unmittelbar angrenzend an der Stadtgrenze von Hamburg. Unweit von Braak befinden sich der Stadtteil HH Rahlstedt, die Stadt Ahrensburg im Kreis Stormarn und natürlich die City von Hamburg, welche in ca. 15 km zu erreichen ist. Lübeck als Tor nach Skandinavien ist ca. 60 km entfernt und in ca. 30min erreichbar. Gerade aufgrund der Großstadtnähe ist der Standort Braak als aufstrebender und für mittelständische Unternehmen attraktiver Standort zu bezeichnen. In Braak selbst und in unmittelbarer Nähe zum Objektstandort sind zahlreiche Logistikunternehmen ansässig. Ein Grund für diesen Standort als Unternehmenssitz ist unter anderem die zentrale Lage und die damit verbundene sehr gute Verkehrsanbindung. In die Hamburger Innen
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884,00 €
68
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse
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attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (rückwärtiges Haus) wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätz
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Preis auf Anfrage
600
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Dieses sehr ansprechende, denkmalgeschützte im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde seit jeher als Tischlerei genutzt. Ein deutlicher Vorteil nicht zuletzt auch für Ihre Mitarbeiter ist die direkte Nähe zum Saseler Markt samt
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seiner Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, welche z.B. auch einen preisgünstigen Mittagstisch anbieten. Weitere Besonderheiten zeichnen diese Mietfläche weiter aus: - Die Etagen sind jeweils räumlich weitestgehend offen gestaltet. - Es besteht die Möglichkeit, etwaige Maschinen sowie die Büroeinrichtung (derzeit sind zwei Büros vorhanden) gegen einen Abstand vom Vormieter zu übernehmen. - Das 1. Obergeschoss ist mit einer zusätzlichen Anlieferungstür ausgestattet. - Das WC befindet sich außerhalb des Gebäudes. - Ein kleinerer Gartenanteil kann genutzt werden, jedoch obliegt die Pflege dem Mieter. - Die Anmietung erfolgt vorzugsweise wieder an einen Tischlereibetrieb.
Lagebeschreibung: Dieses Gebäude befindet sich
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1.862,00 €
126
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines 4 stöckigen Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und die weiteren Einheiten sind überwiegend als Wohnraum vermietet.
Lagebeschreibung: Die
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Bürofläche befindet sich im Herzen Großhansdorfs mit einer idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Großhansdorf liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. In ca. 40 Minuten hat man den Hamburger Hauptbahnhof erreicht. Auch kostenfreie Parkplätze finden sich in direkter Umgebung. Weiterhin sind zahlreiche Geschäfte in direkter Nachbarschaft ansässig. Vom Bäcker, Blumenladen bis zum Lebensmitteldiscounter ist alles mit dabei.
Raumaufteilung: Sie betreten die Bürofläche über den großzügigen Flur von dem zentral alle weiteren Zimmer abgehen. Alle 5 Räume können individuell genutzt werden und verfügen über große Fenster, welche viel Licht bringen. 2 Räume verfügen weiterhin über einen Zugang zum Balkon.
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Preis auf Anfrage
1.810
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der moderne Bürokomplex "Neuer Höltigbaum" liegt am östlichen Stadtrand von Rahlstedt. Vom Rahlstedt Center aus ist dieser Standort bequem innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus (der Linie 29) zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum
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grenzt an das Grundstücksareal an und lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Im nahen Umfeld sind im Laufe der vergangenen Jahre immer mehr Wohnungs-Neubaugebiete entstanden, die für eine bessere Anbindung und Versorgung des Gebietes geführt haben.
Objektbeschreibung: Der Bürokomplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 8.800 m² und überzeugt mit einer schlichten und modernen Fassade. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel natürliches Licht am Arbeitsplatz und somit für eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Mietflächen verfügen über eine 1-Bund-Bürostruktur und lassen sich hinsichtlich der Raumaufteilung flexibel verändern. Zusätzlich zur Mietfläche können direkt vor dem Objekt weitere PKW-Außenstellplätze angemietet wer
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Preis auf Anfrage
925
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem weiträumig angelegten Gewerbegebiet in Hamburg Rahlstedt. Durch den Ring 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie über die Berner Straße zur BAB-Abfahrt "Stapelfeld" (A1
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Richtung Lübeck/Bremen/Hannover sowie Kiel/Flensburg). Über die Bushaltestelle "Schneehuhnkamp" sowie über die U-Bahnstation "Berne" ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Ausstattung: Ausstattung . Zwei Lastenaufzüge (5,5 und 3 Tonnen) . Deckentragfähigkeit 750 kg/m² . Druckluftanlage vorhanden . LED-Beleuchtung . Moderne Pantry-Küche . Glasfaseranschluss . Außenliegende WC-Anlagen zur exklusiven Nutzung . Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung (bis 30 Stück für € 35,00 pro Stück) Kaution: ab 3 Bruttomonatsmieten
Objekt: 4. Obergeschoss (Haus C) ca. 925 m², (etwa hälftig teilbar) ab € 13,50 pro m², mtl. netto kalt NK-Vorauszahlungen € 3,50 pro m², mtl. netto
Stich
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1.470,00 €
126
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das ansprechende Geschäftshaus (Baujahr 2004) umfasst ausnahmslos Büro- und Praxisflächen, so dass Sie sich in einem professionellen Umfeld befinden. Die Bürofläche teilt sich z.Zt. in vier Büroräume, den Empfangsbereich, zwei
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getrennten WCs sowie in eine Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit auf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die in den Grundrissen mit Büroraum 1 & 2 sowie 5 & 6 benannten Räume durch eine Trockenbauwand zu trennen, so dass insgesamt sechs separate Büroräume mit eigenem Zugang zum Flur entstehen. Die Küche ist mit einer Pantry ausgestattet und bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Pausenraum. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und ideale Arbeitsbedingungen. Teilweises sind die Fenster mit manuell bedienbaren Klappläden ausgestattet. Zu einer weiteren Besonderheit dieses Geschäftshauses zählt die Raumhöhe von ca. 2,85 m, wodurch die Büros an Großzügigkeit gewinnen. Eine Gegensprechanlage, über die auch die Schranke zum Hof bed
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1.030,00 €
56,35
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In einer guten Verkehrslage, durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, steht diese kleine ansprechende Villa und bietet eine tolle Gewerbefläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im 1. Obergeschoss..
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Lagebeschreibung: Das Klientel dieser Gegend ist gut situiert und bietet daher Kunden auf hohem Niveau. Durch weitere Gewerbebetriebe und die präsente Lage wird man hier gut gesehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Anbindungsmöglichkeiten nach Wandsbek (U-Bahn U1) und Poppenbüttel / Wellingsbüttel ( S-Bahn S1 und S11).
Ausstattung: Die ansprechende kleine Villa verfügt über zwei Geschosse, mit diesem Exposé bieten wir Ihnen die Fläche im ersten Obergeschoss mit insgesamt ca. 56,35 m³ an, zzgl. eine großzügigen Lagerfläche im Spitzboden. Die Räume sind in einem ordentlich dekoriertem Zustand: Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, ein ansprechender Design-Vinylboden in fast allen Räu
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Preis auf Anfrage
68
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: modernes Büro-/Praxishaus mit gehobener Ausstattung, repräsentatives Entree/Treppenhaus, gläserner Lift, Abstellräume im Keller, Kfz-Stellplätze hinter dem Haus oder in der TG
Lagebeschreibung: zentrale Lage
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Nähe Poppenbütteler Markt, Bushaltestelle fast vor der Tür - gute Anbindung zur S-Bahn Poppenbüttel, diverse Geschäfte im Umfeld, gute Parkmöglichkeiten
Ausstattung: Bodenbelag neuwertiger anthrazitfarbener Teppich, 2 WC's, Pantryküche, großzügige Fensterflächen, große Glastrennwand, Gegensprechanlage mit Türöffner, Klimaanlage
Sonstiges: Aufteilung in 3-4 Büroräume - gut geschnitten, ideal für Agentur, Beratung, Praxis, Fußpflege o.ä. Alle genannten Preise rechnen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - bei Ärzten und arztverwandten Berufen andere Regelung zur Umsatzsteuer möglich.
Provision: Mietermaklerprovision 2,5 Bruttowarmmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jah
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2.500,00 €
476
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: Die Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Lage: Das Objekt liegt am Saseler Damm direkt am Alstertaler-Einkaufszentrum in HH-Poppenbüttel. Die Lage überzeugt durch die zentrale Lage in Hamburs Nord-Osten. Die
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Hamburger Innenstadt ist in etwa 30-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch die sehr nahe gelegene S-Bahnstation "S Poppenbüttel" ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die durch das Einkaufszentrum direkt anliegenden Parkhäuser sind für eine Stunde kostenfrei zu nutzen.
Ausstattung: Das Lager verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Lastenaufzug (1250 kg) * Andienung für LKW´s * Laderampe zum Lastenaufzug * Licht und Steckdosen * Innenliegend und trocken * Durch die Einheit laufen Heizungsrohre entlang
Objekt: Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss eine Gewerbehauses. In den oberen Geschossen befindet sich ein bekannter Elektronikhändler.
Sonstiges: Es ha
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3.950,00 €
197
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer und exponierter Lage von HH Duvenstedt, keine 200 Meter vom Alsterlauf entfernt. Die Buslinien 176 und 276, Haltestelle
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Duvenstedter Triftweg nur 50 Meter entfernt, die Haltestelle Ohlstedt der U1 in ca. 2,0 Kilometer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause oder den Feierabendeinkauf vorhanden. Der Flughafen Hamburg sowie die BAB 1 in guter Erreichbarkeit.
Ausstattung: - Zwei Eingänge, ein barrierefreier über den Anbau, einer über das Eingangsportal des Haupthauses - Holzfensterrahmen - Dielenboden aus der Bauzeit unter Teppich im Haupthaus, Fliesen im Anbau sowie dem Empfangsdiele und der Küche - Hochwertige Tapezierung an den Wänden, Glattputzdecken im Haupthaus - Glattputzwände im Anbau - Warmwasserversorgung über elektronische Durchlauferhitzer - strukturierte Verkabelung im gesamten Objekt - Plan Heizkörper - 1 WC im Obergeschoss, 2
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Preis auf Anfrage
130
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäfts-/Ärztehaus, Fassade heller Putz, präsente Ecklage an der Hauptstraße mit viel Durchgangsverkehr, gepflegte Immobilie mit Kfz-Stellplätzen hinter dem Gebäude
Lagebeschreibung: gut sichtbare
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Lage an Hauptverkehrsstraße Nähe Poppenbüttler Markt und AEZ, Parkplätze auf dem Grundstück (optional) oder im öffentlichen Parkraum (Parkscheibe), weitere Läden, Arztpraxen und Büros im Umfeld
Raumaufteilung: Aufteilung z. Zt. in 4 Räume (Empfang, 3 Behandlungsräume/Büros, 4 sind ggf. durch weitere Aufteilung möglich), Pantryküche, 2 WC's Das Mietobjekt verfügt als Bodenbelag über einen pflegeleichten Vinylboden, Deckenleuchten können ggf. vom Vormieter übernommen werden, separater Eingang von der Straße
Sonstiges: Die Fläche eignet sich ideal für einen Praxisbetrieb, Galerie, Büro etc. Für die Richtigkeit der Flächenangaben im Grundriss wird keine Gewähr übernommen. Maße sind ggf. vom Interessenten selbst aufzunehmen. Be