Gewerbe mieten in Ainring

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Ehemaliger Lebensmittelladen / Gewerbe- Lagerfläche - ab sofort zu vermieten
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Ehemaliger Lebensmittelladen / Gewerbe- Lagerfläche - ab sofort zu vermieten

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83404 Ainring
Immobilientyp: Einzelhandel

Wir vermieten im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Salzburger Str. in Ainring/Mitterfelden! Der helle Ladenraum mit großer Schaufensterfläche und schöner Theke befindet sich im Erdgeschoss in Ainring/Mitterfelden und wurde bisher als
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Einzelhandelsgeschäft genutzt. Ideal auch als Bürofläche für Handelsagenturen oder Versicherungen. Netto Kaltmiete: 544.- Euro zuzüglich 200.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt, welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 885,36 Euro Eine Vergrößerung der Flächen wäre bis zu ca. 212 m² Fläche möglich! Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
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2.500,00 €
269 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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83404 Ainring
Immobilientyp: Büro/Praxis

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83404 Ainring
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Kurzbeschreibung: ca. 269 m² Bürofläche im Obergeschoss Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 269,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3 KM zzgl. MwSt.

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83395 Freilassing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Angebot steht eine große und klimatisierte Büro- bzw. Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss in einer sehr zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Freilassing (gegenüber McDonalds). Das Baujahr des Gebäudes ist 1991, was für eine solide Bauweise
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und moderne Ausstattung spricht. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einer attraktiven Lage gelegen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nach Salzburg direkt vor dem Haus) und die Autobahn gewährleistet. Die Gewerberäume sind unterteilt in: großer Büroraum, kleiner Büroraum, extra Besprechungsraum, Damentoilette, Herrentoilette, Küche und ein Abstellraum. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Netto Kaltmiete: 2500.- Euro zuzüglich 550.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 3050.- Euro + MwSt. = 3629,50 Euro Gerne stehen wir für Fra
Studio, Büro od. Praxis in zentraler Lage in Freilassing.
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273,70 €
16,5 m2
Warmmiete

Studio, Büro od. Praxis in zentraler Lage in Freilassing.

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16,5 m2
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83395 Freilassing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Business-Quartier in attraktiver Umgebung in Freilassing. Gewerberaum (Büro, Praxis, Studio, Loft, Atelier usw.) mit ca. 16,50 m² in Freilassing. Der hohe Raum mit einem großen Fenster nach Osten verfügt über viel Tageslicht.
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Der Raum kann von gewerblichen Unternehmen z. B. als Büro, oder auch als Behandlungszimmer (kosmetische Anwendungen) genutzt werden. Die Fotos im Exposé sind Beispielbilder einer Nutzung des Raumes im Jahr 2018. Bezugsfrei: 1. Mai 2024 Mietdauer: 2 Jahre (bei Wunsch auch länger, mit jährlicher Verlängerung um ein weiteres Jahr) € 175,00 mtl. Kaltmiete + € 40,00 mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung* + € 15,00 mtl. Stromkostenzahlung** + € 43,70 gesetzl. Mehrwertsteuer € 273,70 mtl. Warmmiete * (Abrechnung jeweils im Frühsommer des Folgejahres) ** (es gibt nur 1 Stromzähler für die gesamte Etage). Sollten stromintensive Geräte verwendet werden, müsste die Stromkostenzahlung ggf. neu berechnet werden. Makler-Courtage: 3,57 Monatskaltmieten inkl. der ge
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