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Preis auf Anfrage
451
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden auf dem Gelände des Technologie Quartiers in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ruhr-Universität Bochum. Im Allgemeinen ist die zur Disposition stehende Fläche sehr verkehrsgünstig gelegen.
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Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen und garantiert so eine flexible An- und Abreise. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Universität Bochum, Technologiezentrum Ruhr, Landeszentrum Gesundheit, Hochschule für Gesundheit Hotels in der Büromarktzone: Wald & Golfhotel Lottental, Hotel Schmerkötter
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2002 erbaute Bürogebäude befindet sich im beliebten Technologiequartier. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem renovierungsbedürfigem Zustand. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: EG rechts: 451 m² 1. OG links: 603 m² 3. OG: 883 m² 3.OG: 208 m²
Ausstattung:
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Preis auf Anfrage
105
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Objekt um ein Büro- und Geschäftsgebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eisdiele. Weiterer Mieter in dem Obergeschoss sind eine Rechtsanwältin und im Erdgeschoss eine Fotografin. Die vakante Fläche
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wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt.
Lagebeschreibung: Am Anfang der gut frequentierten Lütgendortmunder Fußgängerzone, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Sonderwünsche können nach Vereinbarung bei der Planung berücksichtigt werden.
Sonstiges: Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit. Über uns: Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien hat sich in den Bereichen Projektentwicklung sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet. Unser Unternehmen bewirtschaftet und verwaltet die eigenen
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518
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt im Bochumer Gewerbegebiet Rombacher Hütte. Durch seine verkehrsgünstige Lage an der A40, der A43, der A44 und der A45 lässt sich das Objekt gut mit dem Auto erreichen. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz befindet sich
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direkt vor dem Objekt. Hotels der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Art Hotel Tucholsky, ibis Hotel
Objektbeschreibung: Das markante Bürogebäude wurde im Jahre 1991 erbaut und im Jahre 2011 umfangreich modernisiert. Der Eingangsbereich, sowie dessen Fensterfronten sorgen für einen einladenden Arbeitsbereich. Dem Mieter stehen hauseigene Stellplätze vor dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Ferner bietet das Objekt dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG links: 214 m² 2. OG rechts: 304 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter . Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle . Beleuchtung: arbeitsplat
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346
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt vis-à-vis der Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn
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Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besticht durch moderne Büroausstattung und einem charmanten Industrieambiente. Die Bürofläche befindet sich im dritten bzw. vierten Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erschlossen. Ferner verfügt die Fläche über einen zweiten Fluchtweg. Es stehen zahlreiche Stellplätze vor dem Objekt zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 3. OG: 346 m² 3. OG: 382 m² 4. OG: 499 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden,
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382
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt vis-à-vis der Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn
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Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besticht durch moderne Büroausstattung und einem charmanten Industrieambiente. Die Bürofläche befindet sich im dritten bzw. vierten Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erschlossen. Ferner verfügt die Fläche über einen zweiten Fluchtweg. Es stehen zahlreiche Stellplätze vor dem Objekt zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 3. OG: 346 m² 3. OG: 382 m² 4. OG: 499 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden,
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207,27
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit markanter Fassade. Die gute Lage, der günstige Mietzins, sowie der repräsentative Eingangsbereich machen dieses Gebäude zu einer guten Adresse. Aufgrund
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der flexiblen Grundrisse ist eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Raumgestaltung gegeben.
Verkehrsanbindung: Der Standort des Bürogebäudes liegt unmittelbar an der A40, der Hauptverkehrsader im Ruhrgebiet. Von diesem verkehrsgünstigen und dennoch zentral gelegenen Standort erreichen Sie die Autobahnen A1 und A45 sowie die Zentren Bochum und Essen in nur wenigen Minuten. Entfernungen Flughafen: 22km / 25 Minuten HBF: 10km / 13 Minuten S-Bahn-Haltestelle: 500m / 5 Minuten
Die Lage: Das Objekt liegt im Indupark Dortmund – eines der größten Einkaufszentren im östlichen Ruhrgebiet. Der Indupark überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und hervorragende Infrastruktur. Das Objekt ist zudem ausgezeichnet an das öffentliche
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30.000
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Dortmund-Oberdorstfeld. Die Autobahnkreuze Dortmund-Hafen (A45/Mallinckrodtstraße) und Dortmund-West (A45/A40) sind in kürzester Zeit erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca.
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10 Min. - Fahrzeit zum Dortmund Hafen: ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 26 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Auf diesem Areal können flexible Logistik- und Produktionsflächen errichtet werden. Hierzu gibt es eine Planungsvariante mit insgesamt ca. 30.000 m² Hallenfläche und ca. 1.500 m² Mezzanine, unterteilt in drei Einheiten, Diese können miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden. Das Layout sowie die Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: - 1 Rampentor pro 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor pro Einheit - Höhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - nutzergerechte Einbau- und Bekranungsmöglichkeiten
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20.000
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Dortmund-Oberdorstfeld. Die Autobahnkreuze Dortmund-Hafen (A45/Mallinckrodtstraße) und Dortmund-West (A45/A40) sind in kürzester Zeit erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca.
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10 Min. - Fahrzeit zum Dortmund Hafen: ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 26 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Auf diesem Areal können flexible Logistik- und Produktionsflächen errichtet werden. Hierzu stehen ca. 20.000 m² Hallenfläche und ca. 1.000 m² Mezzanine, unterteilt in zwei Einheiten, zur Verfügung, Diese können miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden. Das Layout sowie die Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: - 1 Rampentor pro 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor pro Einheit - Höhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - nutzergerechte Einbau- und Bekranungsmöglichkeiten - Gleisanschluss mögli
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674
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das auffällige Gebäude besticht durch seine eckige Form und blaue Außenfassade. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Gewerbegebiets "Indupark" in Dortmund Oespel und ist gut sichtbar. Ein Kontingent an Stellplätzen ist direkt an der
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Liegenschaft anmietbar. - gute Anbindung - Einbauschränke vorhanden - Stellplätze vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Büro, EG ca. 217,32 m² Büro, 1. OG ca. 456,82 m² Gesamt ca. 674,14 m²
Lage: Die Immobilie ist nahe des Gewerbegebiets "Indupark" gelegen. Dieser bietet zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. Von diesem verkehrgünstigen und zentral gelegenen Standort erreichen Sie die Autobahn A 1 über das Autobahnkreuz Dortmund-Unna und die Autobahn A 45 sowie die Zentren Bochum und Essen über die A 40 in nur wenigen Minuten. Ebenso s
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93
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroetage Dach-/Staffelgeschoss mit Empore und Söller eines Bürokomplex mit Tiefgarage / Stellplatz zu vermieten. Die Fläche verfügt über einen Empfangsraum, 3-4 Büroräume, Personal-WC, Verkabelung über
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Sockelleisten-EDV-Ringleitung, innenliegender Sonnenschutz, Decken/Bürobeleuchtung, Parkplätze sind vorhanden und können angemietet werden.
Lagebeschreibung: Im Herzen von Bochum, Westring 25 befindet sich der gepflegte Bürokomplex. Fußläufig zum Landgericht und nur ca. 150 m zum S-Bahnhof. Es sind nur ca. 5 min. bis zur Fußgängerzone/Einkaufsstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für ein lebendiges Umfeld. Sie erreichen die nächsten Autobahnen wenigen Minuten und bieten somit die optimalen Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet und die internationalen Flughäfen Dortmund und Düsseldorf. Durch die zentrale Lage ist dieser Bürokomplex sehr interessant. Die Innenstadt liegt eingebettet zwischen den Gleisstrecken der Deutschen Bahn,
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15
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In unmittelbarer Nähe zum BermudaDreieck, am Südring 25, gibt es ein neues Work Inn mit besonderem Flair: Arbeiten wie im Urlaub! Neben mehreren stylischen Coworkingbereichen finden Sie hier kleine und große Team-Büroeinheiten. Des
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Weiteren bieten die Flächen coole Workshop-/Meetingräume.
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Es können Flächen ab 15 m² angemietet werden.
Lage: Das Karibikhaus befindet sich in zentralster Lage der Bochumer Innenstadt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels in direkter Nähe. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist das Bürogebäude bestens angebunden - so wird Ihnen stets ein hohes Maß an Flexibilität geboten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur sechs Gehminuten und auch die nächste Bushaltestelle "Südring" ist nur eine Minute vom Standort entfernt.
Ausstattung: - Community - Open-Space Coworking Bereich - 1er-2er Büros, voll möbliert - 2er-4
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2.500
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Bochumer Osten, gut angebunden an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A40 und der A43 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale
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Anbindung an den Großraum Dortmund. Fahrzeit zur Autobahn A43 : ca. 4 Min. Fahrzeit zum Autobahnkreuz Bochum-Werne (A40/A43): ca. 9 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 12 Min. Fahrzeit zum Hafen Recklinghausen: ca. 16 Min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 31 Min. Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten
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178
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die Geschäftsstraße ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ermöglicht die attraktive Lage wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ist der Anschluss
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an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, ibis Hotel, art Hotel Tucholsky, Renaissance Hotel Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Knappschaft Bahn-See, GLS Bank, Sparkasse Bochum
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zeitloses Geschäftshaus nahe der Bochumer Innenstadt. Lichtdurchflutete Büroflächen sorgen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Etagen. Hauseigene Parkplätze, sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung bringt die Immobilie ebenfalls mit sich. Folgende Flächen stehen zur Disposi
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130
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Schauspielhauses und der Innenstadt. Die direkte Innenstadtlage gewährleistet darüber hinaus einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV z.B. über den Hauptbahnhof, als auch den
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Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen.Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. Parkmöglichkeiten für das in 3 Minuten entfernte Parkhaus sind ebenfalls gegeben. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK classic, BOGESTRA Hauptverwaltung, Techniker Krankenkasse, Ruhr Universität, VIACTIV
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude, welches komplett saniert und für eine Büronutzung umgestaltet wurde. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die vakanten Büroflächen, welche jeweils über eine modernisierte WC Anlage verfügen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 4. OG: 180 m² Bürofläche Dachgeschoss: 130 m² Bürofläche
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4.476
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Raumaufteilung nach Mieterwunsch . Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung . Klimatisiert . Kantinenbereich mit ca. 140 m² Fläche Hallenflächen . Hallenhöhe: 7,00 m UKB
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. Andienung: 2 hydraulische Rampen, überdachte starre Rampe mit 4 Toren und1 ebenerdiges Tor . Bodentraglast: 5t/m² . Bodenbelag: staubarmer Industrieestrich . Heizung: Gas-Warmluftgebläse . Brandschutz: RWA . Lastenaufzug
Objekt: Das Objekt teilt sich in 4.476 m² Halle und 1.481 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden u
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951
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das attraktive Bürogebäude wurde 1996 erbaut und befindet sich im Trimontepark. Eine moderne Außenfassade mit Ziegel-, Stahl und Glaselementen machen das Objekt zu einem Standort mit Qualität. - Personenaufzug - Stellplätze vorhanden -
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zentrale Lage
Flächenaufteilung: 3. OG rechts: 207 m²
Lage: Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Bürolage, direkt im bekannten "Trimonte Park" in Bochum. Bei dem Standort handelt es sich um einen aufstrebenden Bürostandort, der sich in den letzten Jahren besonders gut in Bochum etabliert hat. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch eine äußerst günstige Verkehrsinfrastruktur aus. Nur wenige 100 m entfernt befindet sich der Bochumer "Ring", der als Zubringer zur A40 und A43 dient. Des Weiteren ist die U-Bahn-Haltestelle Wasserstraße nur wenige 100 m entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Ausstattung: Die vakante Fläche verfügt über: - Raster BAP-Deckenleucht
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178
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das viergeschossige Gebäude wurde 1998 erbaut. Das Objekt sticht durch seine Fassade, welche aus einem Glas-Beton-Mix besteht, hervor und vermittelt hierdurch einen modernen Eindruck. - zentrale Lage - hauseigener Parkplatz - moderne
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Glasfassade - Personenaufzug vorhanden
Flächenaufteilung: 1. Obergeschoss: ca. 178 m²
Lage: Das Objekt befindet sich im südwestlichen Innenstadtbereich im Stadtteil Ehrenfeld. Der S-Bahnhof Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 10 Minuten erschließbar; durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung: Grundriss: Mehrfachbüro B
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178
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das viergeschossige Gebäude wurde 1998 erbaut. Das Objekt sticht durch seine Fassade, welche aus einem Glas-Beton-Mix besteht, hervor und vermittelt hierdurch einen modernen Eindruck. - zentrale Lage - hauseigener Parkplatz - moderne
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Glasfassade - Personenaufzug vorhanden
Flächenaufteilung: 1. Obergeschoss: ca. 178 m² 3. Obergeschoss: ca. 200 m²
Lage: Das Objekt befindet sich im südwestlichen Innenstadtbereich im Stadtteil Ehrenfeld. Der S-Bahnhof Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 10 Minuten erschließbar; durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattun
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19.163
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Herne ist ein zentralgelegener Standort zwischen mehreren infrastrukturell wichtigen Städten. Von dort aus sind sowohl Bochum und Recklinghausen, als auch Gelsenkirchen oder Dortmund schnell zu erreichen. Die Autobahnnähe dieses Objektes
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bietet vielen Unternehmen und Branchen hier einen neuen Standort. Das Grundstück liegt an der A43 mit direktem Anschluss an die A2. Zudem bietet diese Lage im Ruhrgebiet eine gute Erreichbarkeit der Endkunden und ermöglicht so eine Logistik der kurzen Wege.
Objektbeschreibung: Dieser Neubau-Logistikkomplex entsteht im Gewerbegebiet von Herne auf einem ca. 36.400 m² großem Grundstück. Das Objekt wird nach höchsten Nahhaltigkeitsstandards gebaut und wird daher mit Dachbegrünung zur Einsparung von Heizkosten und Klimaanlage, einer Wärmepumpenanlage und einer Solaranlage ausgestattet. Zudem wird eine Infrastruktur für Ladestationen vorhanden sein - für Elektro-Fahrzeuge vom Pkw über Lieferfahrzeuge bis zum Lkw. Folgende Flächen stehen zu
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476
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
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der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min. Fahrzeit zur BAB: 6 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. Obergeschoss: Einheit 1: ca. 476 m² Einheit 2: ca. 243 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch CAT 6 (vom Vormieter) Kabel