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56.957
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büro . Bodenbelag Nadelfilz, Feinsteinzeug und PVC . LED-Beleuchtung mit 500 lux (Büro) und 300 lux (Eingangsbereich) . Gasheizung mit Flach-/Ventilheizkörper . elektrischer Sonnenschutz und raumweise Verschattung Hallen . Lichte
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Höhe: 12,2 m Unterkante Binder . Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert . Stützenraster gemäß Statik 12 x 24 . Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global . Bodenplatte: Flächenlast 75 kN/qm; . 60 Rampentore mit Überladebrücke . Heizung: 17° C, direkt befeuerte Gasdunkelstrahler . Beleuchtung Halle: 200 Lux, sowie 250 Lux in der Kommissionierzone . Starkstromanschlüsse vorhanden
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Ge
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Preis auf Anfrage
128
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt in direkte Umgebung. Die Autobahnen
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A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen Hotels in der Umgebung: Hotel Cityroom, Ambient Hotel zum Schwan
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich am St. Urbanus Kirchplatz in Gelsenkirchen-Buer. Die vakante Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Anmietung bereit. Die Fläche ist aufgeteilt in vier Büroeinheiten, einer Teeküche sowie zwei Sanitäreinheiten. Die Fläche ist mit einem Linoleumboden in Holzoptik ausgestattet, die EDV Verkabelung ist über Kabelkanäle gewährleistet. Die Verkabelung weist einen CAT 6
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353
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: +++ KEINE AUTOSCHRAUBER +++ Halle 4) insgesamt ca. 333 m² im Obergeschoss. Teilweise mit Einbaubüros. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Mietpreis ca. 333 m² x 3,50 € pro m² Bürofläche ca. 20 m² x 5,00 € pro m²
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Nebenkosten: 316,38 € monatlich GESAMTMIETPREIS: 1.581,88 € zzgl. MwSt. Zusätzliche Stellplätze können angemietet werden Preis monatlich 30,00 €/netto pro Stellplatz. Sie benötigen Freifläche als Lagerflächen. Zusätzlich pro m² 1,50 € . **************************************************************************************** Halle 4) Erdgeschoss Halle ca. 453 m² + Vordach vor der Halle ca. 20 m x 6 m (120 m²) Elektrisches Tor vorhanden ( 4 ,00 m x 4,20 m) Das Büro befindet sich in der Halle. Mietpreis ca. 453 m² x 4,00 € pro m² Vordach ca. 120 m² = 240,00 € (2,00 € pro m²) Nebenkosten 513,00 € monatlich GESAMTMIETPREIS. 2.565,00 € zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Holsterhausen im nördlichen Ruhrgebiet ist der zweitgrößte Stadtteil von Dorsten im nordrhe
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1.593
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine
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kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Objektbeschreibung: Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Wabe A: Ebene 1: 1.714 m² Ebene 2: 1.830 m² Ebene 3: 1.751 m² Wabe B: Ebene 1: 1.593 m² Wabe C: Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung: . Verkabelung: CAT-5 Verkabelung . Verkabelungsort: Bodentanks . K
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1.830
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine
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kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Objektbeschreibung: Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Wabe A: Ebene 1: 1.714 m² Ebene 2: 1.830 m² Ebene 3: 1.751 m² Wabe B: Ebene 1: 1.593 m² Wabe C: Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung: . Verkabelung: CAT-5 Verkabelung . Verkabelungsort: Bodentanks . K
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1.714
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine
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kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Objektbeschreibung: Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Wabe A: Ebene 1: 1.714 m² Ebene 2: 1.830 m² Ebene 3: 1.751 m² Wabe B: Ebene 1: 1.593 m² Wabe C: Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung: . Verkabelung: CAT-5 Verkabelung . Verkabelungsort: Bodentanks . K
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1.751
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine
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kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Objektbeschreibung: Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Wabe A: Ebene 1: 1.714 m² Ebene 2: 1.830 m² Ebene 3: 1.751 m² Wabe B: Ebene 1: 1.593 m² Wabe C: Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung: . Verkabelung: CAT-5 Verkabelung . Verkabelungsort: Bodentanks . K
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1.705
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine
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kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Objektbeschreibung: Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Wabe A: Ebene 1: 1.714 m² Ebene 2: 1.830 m² Ebene 3: 1.751 m² Wabe B: Ebene 1: 1.593 m² Wabe C: Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung: . Verkabelung: CAT-5 Verkabelung . Verkabelungsort: Bodentanks . K
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4.069
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 3.967 m² große Lagerhalle mit einer ca. 463 m² großen Bürofläche. Zusätzlich stehen ca. 1.179 m² Flächen im Verwaltungsgebäude zur Verfügung. Die Andienung
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erfolgt über ebenerdige Tore. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend außenparkplätze, sowie ca. 102 m² Garagenfläche.
Lage: Die kreisfreie Großstadt Bottrop liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt ist südlich des Stadtzentrums, unweit der Autobahnauffahrt "Bottrop-Süd" auf die A42 gelegen. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 26 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Außerdem sind der Hauptbahnhof Bottrop und der Anschluss an den restlichen ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 5,0 bis 7,5 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Andienung: ebenerdige Tore .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Objekt: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich
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348
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dorsten Feldmark. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. In naher Distanz befinden sich Anschlüsse an die hochfrequentierten Bundesstraßen B 224 und B 225 sowie die Autobahnen A 31 und A 52.
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Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote gewährleistet.
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist eine attraktive und gepflegte Hallen-/Bürokomination und kurzfristig verfügbar. Die Andienung erfolgt über ein Rolltor. Die Ausstattung der Büroflächen kann bei Bedarf angepasst werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Bereich 1: ca. 208 m² Büro + ca. 174 m² Halle Bereich 2: ca. 104 m² Büro + ca.174 m² Halle
Ausstattung: Halle: . Steinboden . Rolltor . Anlieferung: ebenerdig . Gaszentralheizung . Deckenhöhe: 5,5 m . EDV-Verkabelung vorhanden Büro: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: Laminat . EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: Rasterd
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400
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagekriterien Lageart 1A-Lage Zulieferung Anfahrt von hinten Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 60 Min. Das Ladenlokal liegt im
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Mittelpunkt des Ortsteils Fuhlenbrock am Marktplatz. Die Bottroper Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Ausstattung: Büro-, Praxisfläche o.ä. ca. 10 Parkplätze 10 Meter Schaufensterfront Bushaltestelle vor der Tür
Objekt: Das Büro-, Praxisfläche liegt völlig zentral, direkt am Marktplatz in Bottrop-Fuhlenbrock. Sie ist barrierefrei über zwei Eingänge zugänglich. Nach Absprache kann das Objekt aber auch für jedes andere Gewerbe genutzt werden. Ein Aufenthaltsraum, ein kleines Büro und ein Lastenaufzug gehören ebenfalls dazu. Es verfügt über eine ca. zehn Meter breite Schaufensterfront.
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beau
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50.623
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet Bottrop-Welheim nahe der Autobahnauffahrten Essen-Nord bzw. Bottrop-Süd zur A 42. Eine Bus- und Bahnstation liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts. Der Hauptbahnhof ist zudem nur ca. 3
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Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der Duisburger Hafen nur 30 Minuten von dem Objekt entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Logistikkomplex in Bottrop. Zurzeit steht eine Lagerhallen mit angrenzender Büroflächen zur Verfügung. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition: DC1.1 Halle: 10.269 m² Mezzanine: 1.236 m² Büro: 315 m² DC1.2 Halle:10.219 m² Mezzanine: 1.236 m² Büro: 315 m² DC1.3 Halle: 10.269 m² Mezzanine: 1.236 m² Büro: 315 m² DC2.4 Halle: 5.327 m² Mezzanine: 927 m² Büro: 315 m² DC2.4 Halle: 7.912 m² Mezzanine: 1.081 m² Büro: 315 m² DC2.4 Halle: 6.627 m² Mezzanine: 618 m² Büro: 315 m²
Ausstattun
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3.430
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft weist eine Gesamtmietfläche von etwa 4.100 m² auf, wovon circa 3.500 m² auf die Hallenfläche, etwa 500 m² auf Bürofläche und zusätzlich 187 m² auf eine separate Fläche entfallen. Diese
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zusätzliche Fläche gehört zu einem Wohngebäude, das sowohl als Büro als auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden kann. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur Platz für produktions- oder logistische Aktivitäten, sondern auch Potenzial für künftiges Wachstum und Erweiterungen. Des Weiteren sind ausreichend Parkplätze unmittelbar vor der Tür verfügbar.
Lage: Die kreisfreie Großstadt Bottrop liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Logistikpark ist südöstlich des Stadtzentrums, unweit der Autobahnauffahrt "Bottrop-Süd" auf die A42 gelegen. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Außerdem sind der Hauptbahnhof Bottrop und der Anschluss an den restlichen ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstattung: .Boden
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4.000
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Logistikneubau befindet sich im Gewerbegebiet Dorsten-Hervest. Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage. Über die in nur wenigen Minuten zu erreichenden A52 und A31 gelangt man problemlos und schnell in die umliegenden Städte.
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Die nächste Bushaltestelle lässt sich in weniger als zwei Gehminuten erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist 60 km entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dieser gepflegten Immobilie in Dorsten handelt sich es um eine Lagerhalle mit mehreren Kranbahnen mit einer Traglast von 2t bis 8t. Das Objekt besticht durch die großflächigen, seitlichen Lichtbänder in der Halle und durch die gute Anbindung an die Autobahnen A 52 und die A 31. Die Halle hat eine Deckenhöhe von 7,50 m UKB und wird mit Gasdunkelstrahlern beheizt. Abgerundet wird die angebotene Gewerbeimmobilie durch mehrere PKW-Außenstellplätze vor dem Gebäude. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: Halle: 4.000 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Betonplatten . Krana
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18.381
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Bottroper Stadtteil Batenbrock. Das Autobahnkreuz "Essen-Nord" (A42/B224) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf der Autobahn A3 die Großräume
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Düsseldorf und Köln optimal erreichbar. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Essen-Nord" (A42/B224): ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bottrop: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Logport Duisburg: ca. 38 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "An der Knippenburg"
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufz
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11.000,00 €
46240 Bottrop
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Immobilie ist im Gewerbegebiet Bottrop-Boy. Sie bietet einen idealen Anschluss an die Autobahnen A2 und A42 und somit an viele weitere Verkehrsadern. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in
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ca. 29 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Lagerhallen in L-Form mit einer Größe von 1.747 m² und direkt anliegenden Büroflächen von ca. 272 m². Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1995 und wurde teilweise im Jahr 2019 modernisiert und erweitert. Eine der Hallen ist derzeit durch eine Trennwand geteilt. Auf Wunsch kann diese vom aktuellen Nutzer zurück gebaut werden. Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Sektionaltore. Folgende Flächen stehen zurzeit zur Disposition: Halle: 1.747 m² Büro: 272 m²
Ausstattung: . Tore: 3 ebenerdige Sektionaltore . Heizung: Gas-Heizung . Bodenbelag: Betonboden . Stromanschluss: 180KW / 400V mög
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1.170
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich südwestlich gelegen von der Gladbecker-Innenstadt, im Stadtteil Ellinghorst. Der Standort profitiert durch seine direkte Nähe zu den Autobahnen A 2 und A 31, welche die Gewerbeimmobilie mit allen
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umliegenden Städten des Ruhrgebietes und dem Norden Deutschlands verbinden. Die Gladbecker, wie auch die Bottroper Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Des weiteren ist der Flughafen Düsseldorf ca. 34 PKW-Fahrminuten entfernt. Eine vortreffliche Anbindung bietet sich zudem durch den naheligenden S-Bahnhof an den ÖPNV. Eine gute Nahversorgung ist sichergestellt.
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Gladbeck und verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Um die Halle herum stehen dem Nutzer viele Stellplätze zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: ca. 1.170 m² inkl. Büro- und Sozialfläche
Ausstattung: . Andienung: 1 eben
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1.824
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
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1.728
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im südlich gelegenen Gladbecker Gewerbepark Brauck. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A52, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Von hier aus
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sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal zu erreichen. - Fahrzeit zu den Autobahnen A2 und A52: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Gladbeck: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Das verfügbare Objekt umfasst eine Lager-/Produktionsfläche von etwa 4.177 m², zuzüglich etwa 532 m² Büro-/Sanitärflächen. Die Immobilie befindet sich auf einem Industrieareal, das aus mehreren Hallen- und Bürogebäuden besteht. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 ebenerdige Tore 4x4 m - 3 ebenerdige Tore - Höhe: bis zu ca. 10 m UKB - Fensterbänder - 24/7-Nutzung - Bodentraglast: mind. 5 t/m² - RWA - Hei
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840
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroimmobilie befindet sich in hochfrequentierter Lage in Bottrop Eigen. Innerhalb weniger Fahrtminuten lassen sich die Innenstadt und Anschlüsse an die B 224, die Autobahn A 2 sowie A 31 erreichen. Verschiedene Anschlüsse an den ÖPNV
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und Gelegenheiten zur Nahversorgung finden sich in fußläufiger Distanz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: MC-BAUCHEMIE MÜLLER GmbH & Co. KG, Actemium Cegelec GmbH, Stadt Bottrop Hotels in der Umgebung: Van der Valk Hotel Gladbeck, Chillten bottrop, Hotel Linda
Objektbeschreibung: Das attraktive Bürogebäude in Bottrop ist ausgestattet mit einem einladenden Empfangsbereich und hellen Räumen. Dabei lassen sich die Flächen nach Mieterwunsch ausbauen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 420 m² 1. OG: ca. 420 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Linoleum- / Fliesen- / Teppichboden . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Verkabelung: CAT 7 . Verkabelungsort: Fensterkabelkanäle . Beleuchtung: Rasterd