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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.720
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Logistikfläche in Essen. Das Gebäude befindet sich in guter Erreichbarkeit zur Innenstadt, sowie etwaigen Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen
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Fahrminuten zu erreichen. Eine flexible An- und Abreise ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Lagerhalle. Die Immobilie ist in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet lokalisiert und verfügt über einen gepflegten Zustand. Die Andienung erfolgt über Rampen. Die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 9 m UKB und die Beheizung der Flächen verläuft über eine Gaszentralheizung. Stellplätze finden sich in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 1.720 m²
Ausstattung: . Heizung: Gaszentralheizung . Rampen/Tore: Andienung über Rampen . Bodenbelag: Steinboden . Ausstattung: Standardausst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50.623
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: Dunkelgasstrahler Sprinklerung: ESFR/ FM-Global 24-Stundenbetrieb: ja - 1 Rampentor pro 800 m² - 1 ebenerdige Andienung je Brandabschnitt - 200 lux im Hallenbereich - 250 lux im Kommissionierbereich -
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Teppichboden - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - 500 lux im Bürobereich - 300 lux im Empfangsbereich - Heizkörper - Teppichboden in den Büroräumen
Objekt: Auf dem ca. 103.000 m² großen Grundstück wird ein ca. 60.000 m² großer Logistikpark entstehen. 10% der Pkw-Stellplätze werden mit einer E-Ladestation ausgestattet sein. 20% der Fahrradstellplätze werden mit einer E-Ladestation ausgestattet sein.
Stichworte: Lagerfläche: 50.623,00 m², Gesamtfläche: 58.847,00 m², Bürofläche: 1.890,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.400
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Standort liegt südlich des Stadtzentrums, direkt an der Autobahn A42 mit guter Anbindung an die A2 und B224. Auch die Bundesstraßen L155 und L631 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bottrop ist nur wenige Gehminuten entfernt
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und bietet neben Bahnanschlüssen für den Nah- und Fernverkehr auch zahlreiche Buslinien mit weiteren Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: - Andienung: Laderampe und ebenerdiges Tor - Gebläseheizung - moderne Büroflächen - getrennte Sanitärflächen inkl. Duschmöglichkeit
Stichworte: Lagerfläche: 3.400,00 m², Gesamtfläche: 3.900,00 m², Bürofläche: 500,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
176
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentralster Lage in der Essener Fußgängerzone, nahe dem Hauptbahnhof. Rückseitig ist das Gebäude mit Fahrzeugen zur Belieferung anfahrbar. 4 Fahrminuten zur A 40 2 Gehminuten zum Hbf Essen 20 Fahrminuten
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Flughafen Düsseldorf 2 Gehminuten zum Hbf Essen
Objektbeschreibung: Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem bekannten Essener Gebäude in bester Ecklage der Essener Einkaufsmeile und Fußgängerzone Kettwiger Straße direkt gegenüber der Lichtburg. Jahrzehntelang war dort der hochwertige Herrenausstatter Pohland beheimatet, der das Objekt nun verlassen hat. In diesem Zuge wird die Immobilie neu positioniert und es bietet sich die Chance, Büroflächen in den Obergeschossen zu mieten. 3. Obergeschoss: ca. 400 m² 4. Obergeschoss: ca. 176 m² Summe: ca. 576 m² Die Büroetagen werden in Absprache mit dem neuen Nutzer vollständig renoviert und in zeitgemäßem Zustand bezugsfertig übergeben. Parkplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet
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Preis auf Anfrage
400
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentralster Lage in der Essener Fußgängerzone, nahe dem Hauptbahnhof. Rückseitig ist das Gebäude mit Fahrzeugen zur Belieferung anfahrbar. 4 Fahrminuten zur A 40 2 Gehminuten zum Hbf Essen 20 Fahrminuten
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Flughafen Düsseldorf 2 Gehminuten zum Hbf Essen
Objektbeschreibung: Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem bekannten Essener Gebäude in bester Ecklage der Essener Einkaufsmeile und Fußgängerzone Kettwiger Straße direkt gegenüber der Lichtburg. Jahrzehntelang war dort der hochwertige Herrenausstatter Pohland beheimatet, der das Objekt nun verlassen hat. In diesem Zuge wird die Immobilie neu positioniert und es bietet sich die Chance, Büroflächen in den Obergeschossen zu mieten. 3. Obergeschoss: ca. 400 m² 4. Obergeschoss: ca. 176 m² Summe: ca. 576 m² Die Büroetagen werden in Absprache mit dem neuen Nutzer vollständig renoviert und in zeitgemäßem Zustand bezugsfertig übergeben. Parkplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet
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Preis auf Anfrage
234
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 13 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Die Immobilie ist der Inbegriff von
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Zentralität. In unmittelbarer Distanz zum Limbecker Platz bieten die Mietflächen eine gute Anbindung an ÖPNV, Mittangsangebote sowie zu den Autobahnen in der Umgebung. Die Büroausstattung kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden, sodass keinerlei Wünsche offfen bleiben. Zur Disposition stehen folgende Flächen: 2. Obergeschoss: 234 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Vereinbarung EDV-Verkabelung: Mietersache Kabelführung: nach Vereinbarung Sonnenschutz: nach Vereinbarung Teeküche: Anschlüsse vorhanden Beleuchtung: nach Vereinbarung Sonstiges: derzeit überwiegend Großraumflächen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
179
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt absolut verkehrsgünstig inmitten der Essener Innenstadt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in direkter fußläufiger Nähe. Die Autobahn A40 liegt nur ca. 2
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Fahrminuten entfernt, der Flughafen Düsseldorf wird von dort aus in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein in 2011 modernisiertes, durchgehend zweihüftiges Bürogebäude mit innen liegenden Fluren. Durch weitestgehend versetzbare Gipskartonwände sind die Grundrisse flexibel und nach Mieterwunsch gestaltbar. Momentan steht noch folgende Mietfläche zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 178 m² Zudem können Außenstellplätze nach Vereinbarung hinzu gemietet werden.
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden / Linoleum (nach Vereinbarung) EDV-Verkabelung: durch Mieter zu erbringen Kabelführung: Fensterbankkanäle Kühlung: Dachgeschoss gekühlt (Klima-Split-Geräte) Beleuchtung: Deckenfluter (direkt / ind
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Preis auf Anfrage
230
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 13 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Die Immobilie ist der Inbegriff von
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Zentralität. In unmittelbarer Distanz zum Limbecker Platz bieten die Mietflächen eine gute Anbindung an ÖPNV, Mittangsangebote sowie zu den Autobahnen in der Umgebung. Die Büroausstattung kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden, sodass keinerlei Wünsche offfen bleiben. Zur Disposition stehen folgende Flächen: 3. Obergeschoss: ca. 230 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch EDV-Verkabelung: Mietersache Kabelführung: Kabelkanäle Teeküche: Anschlüsse vorhanden Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
428
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 12 Fahrminuten zur A 40 und A 42 10 Fahrminuten (Essen Hbf) 30 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf 4 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Objektbeschreibung: Großzügige rd. 428 m² große Bürofläche im 1. OG eines
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bekannten Fachmarkt-Centers. Das gesamte Fachmarkt-Center wird derzeit einem Refurbishment unterzogen. Die Büroeinheit verfügt über großzügige Räume in einer Mischung aus Zellenstruktur und Großraum-/Teambüros. Die überwiegende Zahl der Räume hat Glaselemente zum Flur hin, so dass die Fläche gut belichtet ist.
Ausstattung: - Teppichboden - EDV-Verkabelung vom Vormieter - Küchenanschlüsse vorhanden - Deckeneinbauleuchten + abgependelte Rasterschienenleuchten - Glaselemente in den Flurwänden Hinweis: Das Objekt verfügt über keinen Aufzug - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1960 /modernisiert in 2017 - Achsmaß: ca. 1,28 m - Deckenhöhe: ca. 3,00 m - Raumtiefe: ca. 5,60 bzw. 4,50 m - Parkplätze: ausreichend im Umfeld vorhanden
Provi
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Preis auf Anfrage
38.567
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Ruhrgebiet in Essen. Entfernung A42: 1,1 km Entfernung A40: 7 km Stadtzentrum: 6 km Bushaltestelle: 0,4 km Flughafen: 30 km
Sonstiges: LED-Beleuchtung, Staubfreier Boden, Stützenraster 12 x 24 m,
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PKW-Stellplätze: 104
Stichworte: Lagerfläche: 38.567,00 m², Gesamtfläche: 42.447,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Hallenhöhe: 10,50 m
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Preis auf Anfrage
230
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 13 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Die Immobilie ist der Inbegriff von
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Zentralität. In unmittelbarer Distanz zum Limbecker Platz bieten die Mietflächen eine gute Anbindung an ÖPNV, Mittangsangebote sowie zu den Autobahnen in der Umgebung. Die Büroausstattung kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden, sodass keinerlei Wünsche offfen bleiben. Zur Disposition stehen folgende Flächen: 3. Obergeschoss: ca. 230 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch EDV-Verkabelung: Mietersache Kabelführung: Kabelkanäle Teeküche: Anschlüsse vorhanden Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.800
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Gewerbepark befindet sich zentral im Essener Raum und bietet somit eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte, sowie an die Autobahnen A52, A42 und A40. Diese sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht die Möglichkeit das
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gesamte Ruhrgebiet sowie die Großräume Düsseldorf und Köln/Bonn optimal zu erreichen. - Fahrzeit zur Autobahn A 40: ca. 6 Min. - Fahrzeiz zur Autobahn A 52: ca. 5 Min. - Fahrzeiz zur Autobahn A 42: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Zur Verfügung steht eine ca. 2.800 m² große Hallenfläche. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Höhe: ca. 5,75 m UKB - Andienung ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor Rampentore - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Strom: 63 A - Fenster in den Hallenbereichen - Heizung: Gebläseheizung - separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser und Strom Austattu
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nördlich vom Essener Zentrum in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B224. Diese verfügt über eine Auffahrt an die Autobahn A40 und die Autobahn A42, welche im weiteren Verlauf eine
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Anbindung an das komplette Ruhrgebiet bieten. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 27 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 33 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 12 Min.
Objekt: Großzügige Lager- bzw. Hallenfläche auf einem ca. 11.000 m² Grundstück / eingezäunt und 1 Zufahrtstor. Das 2 - geschossiges Bürogebäude ist direkt mit der Hallenfläche verbunden. Die großzügigen Außenflächen sind für den Schwerlastverkehr ausgelegt. Umbauwünsche können berücksichtigt werden. Derzeit sind ca. 3.000 m² in Hallenfläche 2 vakant. Ausstattungsmerkmale Halle 2: - Andienung: starre Rampe mit einem Tor - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - Oberlichter - RWA - Brandmelde
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38.567
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Autobahnanschlussstellen der A42 und der BAB 224. Der Standort bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großräume des gesamten Ruhrgebiets und
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Düsseldorf. - Fahrminuten zum BAB-Kreuz Essen-Nord (A42): ca. 2 Min. - Fahrminuten zum Essen Hauptbahnhof: ca. 17 Min. - Fahrminuten zum Esssener Hafen: ca. 5 Min. - Fahrminuten zum LogPort Duisburg: ca. 40 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 20 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.
Objekt: Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine rund 42.450 m² große Logistikimmobilie, welche voraussichtlich im 1. Quartal 2025 fertig gestellt wird. Die Entwicklung besticht durch eine Hohe Flexibilität und bietet sowohl Großnutzern als auch mehreren Nutzern einen hohen Qualitätsstandard. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung (je 1.000 m²): - 1 Rampento
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Preis auf Anfrage
4.200
m2
45356 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Essener Gewerbegebiet. Von dem Standort aus sind die Autobahnen A40, A42 und A52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca.
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28 Min. - Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
Objekt: Hier entsteht ein hochwertiger multi-user Gewerbepark nach modernstem Standard. Der Gewerbepark besteht aus mehreren Einheiten, die in Größen von ca. 2.800 m² bis ca. 4.200 m² angemietet werden können. Mieterwünsche wie z.B. Ausstattung der Büroflächen können im Planungsprozess berücksichtigt werden. Ausstattung der Hallenfläche: - Andienung: - 1 Rampentor pro 1.000 m² - 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit - Höhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - BMA - ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global) Ausstattung der Bürofläche: - nach modernem Standard
Sonstiges: Kein Energieauswei
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Quelle: www.immowelt.de
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800
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet und überzeugt mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A40/A42/A52 und den öffentlichen Nahverkehr. Durch die gute Lage bietet die Immobilie in Richtung Dortmund, Duisburg und Düsseldorf
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optimale Anbindungen. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A40: ca. 4 Min. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A42: ca. 12 Min. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum LogPort Duisburg: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Die Liegenschaft verfügt über ca. 800 m² Lager-/Produktionsfläche sowie eine kleine Bürofläche, die individuell genutzt werden kann. Das Gebäude ist umfahrbar. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdiges Rolltor - Höhe: ca. 6 m UKB - Heizung: Gebläseheizung - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Starkstrom vorhanden - horizontale Lichtbänder Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - funktional ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
179
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im früheren Kulturamt (Stadtbücherei) der Stadt Bottrop in perfekter Lage zwischen Parkhaus und der oberen Hochstraße.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
20
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
20
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.000
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Autobahn A40, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet. - Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 3 Minuten - Fahrzeit zum
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Hauptbahnhof Essen: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Logport Duisburg: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis