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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude liegt im Bereich Rüttenscheid/Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders
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verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Evonik, Funke Mediengruppe, RWE, Siemens, STEAG Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Mercure Hotel Plaza
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, welches im Jahre 2022 vollständig saniert wird. Die Büroflächen haben einen direkten Blick auf die Philharmonie und können separat voneinander angemietet werden. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. UG: 271 m² EG: 246 m² 2. OG: 240 m² 8. OG 240 m²
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Preis auf Anfrage
243
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Mieter erhält bei einem 5-Jahresvertrag ein halbes Jahr Mietfrei (nur Nebenkosten sind zu zahlen). Dieses markante Eckgebäude befindet sich mitten auf der Kettwiger Straße mit einem Seiteneingang von der Theaterstraße und besticht
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durch: - markante Ecklage - moderner Eingangsbereich - Personenaufzug - ansprechendes Treppenhaus und Eingangsbereich - Werbetafel für die Mieter am Objekt und im Eingangsbereich
Flächenaufteilung: Büro, 3. OG: 243 m²
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße vis-á-vis zum Grillotheater. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Fläche im 3. Obergeschoss ist bezugsfertig und bietet helle und freun
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Preis auf Anfrage
3.115,5
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt.
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Die City grenzt direkt an die Büro-marktzonen Weststadt und das Südviertel, die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahn-schienen des Essener Hbf im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierher gezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtung wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs.
Objekt: Ehemals als Kaufhaus genutzt,
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349
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
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revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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Preis auf Anfrage
1.970
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
...
revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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412
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
...
revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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828,3
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt inmitten der Essener Innenstadt, sodass sich zahlreiche Boutiquen, Cafés, Restaurant und weitere Einkaufsmöglichkeiten im direkter Nähe befinden. Der Essener Hauptbahnhof somit auch der öffentliche Nahverkehr sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zur A40 beträgt ca. 5 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf ca. 30 Minuten.
Objektbeschreibung: Bei diesem markanten Objekt handelt es sich um ein sehr zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus, welches umfangreich modernisiert wird. Die vakanten Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten der Neugestaltung. Im Moment stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 1.021 m² 2. Obergeschoss: ca. 828 m² Summe: ca. 1.849 m² Stellplätze befinden sich in einem öffentlichen Parkhaus, welches fußläufig vom Objekt erreichbar ist.
Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett - EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter - Kabelführung: Bodentanks - Kühlung: teilweise vorhanden - Sonnenschut
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391
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
...
revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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1.849,49
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt inmitten der Essener Innenstadt, sodass sich zahlreiche Boutiquen, Cafés, Restaurant und weitere Einkaufsmöglichkeiten im direkter Nähe befinden. Der Essener Hauptbahnhof somit auch der öffentliche Nahverkehr sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zur A40 beträgt ca. 5 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf ca. 30 Minuten.
Objektbeschreibung: Bei diesem markanten Objekt handelt es sich um ein sehr zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus, welches umfangreich modernisiert wird. Die vakanten Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten der Neugestaltung. Im Moment stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 1.021 m² 2. Obergeschoss: ca. 828 m² Summe: ca. 1.849 m² Stellplätze befinden sich in einem öffentlichen Parkhaus, welches fußläufig vom Objekt erreichbar ist.
Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett - EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter - Kabelführung: Bodentanks - Kühlung: teilweise vorhanden - Sonnenschut
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395
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
...
revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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Preis auf Anfrage
423
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fahrtzeit zur A40: 7 Minuten Fahrtzeit zum Essen Hbf: 9 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 28 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Immobilie am Kennedyplatz wird umfangreich
...
revitalisiert und somit technisch wie auch optisch auf einen hochwertigen und modernen Standard gebracht. Die bisher durch ein Einzelhandelsunternehmen genutzten Flächen werden in Absprache mit den neuen Mietern wunschgemäß ausgebaut und nach neuesten technischen und energetischen Kriterien hergerichtet. Der Grundriss bietet die Flexibilität, verschiedenste Raumprogramme und Anforderungen abzubilden. Gestalten Sie mit! Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss Einheit 1: ca. 423 m² Einheit 2: ca. 349 m² Einheit 3: ca. 395 m² Einheit 4: ca. 412 m² 3. Obergeschoss Einheit 3: ca. 391 m² Summe: ca. 1.970 m²
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden oder alternativ Vinyl EDV-Verkabelung: in Absprache Kabelführung: Bodentan
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1.021,19
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt inmitten der Essener Innenstadt, sodass sich zahlreiche Boutiquen, Cafés, Restaurant und weitere Einkaufsmöglichkeiten im direkter Nähe befinden. Der Essener Hauptbahnhof somit auch der öffentliche Nahverkehr sind in
...
wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zur A40 beträgt ca. 5 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf ca. 30 Minuten.
Objektbeschreibung: Bei diesem markanten Objekt handelt es sich um ein sehr zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus, welches umfangreich modernisiert wird. Die vakanten Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten der Neugestaltung. Im Moment stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 1.021 m² 2. Obergeschoss: ca. 828 m² Summe: ca. 1.849 m² Stellplätze befinden sich in einem öffentlichen Parkhaus, welches fußläufig vom Objekt erreichbar ist.
Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett - EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter - Kabelführung: Bodentanks - Kühlung: teilweise vorhanden - Sonnenschut
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Preis auf Anfrage
3.040
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich im Norden der Stadt Gelsenkirchen in einem Industriepark. Die Auffahrt an die Autobahn A42 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dieser bestehen optimale Anbindungen an das gesamte Ruhrgebiet. - Fahrzeit
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zur Autobahnauffahrt A42: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Gelsenkirchen Hafen: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Auf dem ca. 133.472 m² großen Grundstück befinden sich 30 Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die zur Verfügung stehende Halle verfügt über ca. 3.040 m² Hallenfläche. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung - jeweils 2 ebenerdige Rolltore - Höhe: ca. 5,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: beheizt - Deckenbeleuchtung - Lichtkuppeln - Meisterbüro
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom M
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Preis auf Anfrage
1.443
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft findet sich im Gewerbepark Schalke im Norden von Gelsenkirchen. Die Anbindung an die naheliegende Autobahn A 42 ist ausgezeichnet, wodurch sowohl das Rheinland als auch das Ruhrgebiet bestens angebunden sind. Der Gelsenkirchner
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HBF ist binnen 6 Fahrminuten erreicht. Zudem ist die Anbindung an den internationalen Düsseldorfer Flughafen in circa 30 Fahrminuten erreicht. Auch der ÖPNV ist durch eine anliegende Bushaltestelle bestens angebunden. Eine umfangreiche Nahversorgung stellen diverse Imbissrestaurants sowie Supermärkte sicher.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen neuwertigen Hallen- und Bürokomplex. Dem Nutzer stehen sowohl Rampen als auch ebenerdige Tore zur Andienung zur Verfügung. Die Halle ist beheizt. Die modernen Büros im 2. OG verfügen zudem über eine CAT-5 Verkabelung, eine Vollklimatisierung, einen elektrischen außenliegenden Sonnenschutz. Derzeit stehen zur Disposition: Hallenfläche:1443,28 m² Bürofläche: 273,88
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Preis auf Anfrage
2.120
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. - 3. Obergeschoss eines modernen Bürohauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist
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dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. - Personenaufzug - ausreichend Stellplätze - repräsentatives Objekt
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 1. Obergeschoss: 420 m² 2. Obergeschoss: 850 m² 3. Obergeschoss: 850 m²
Lage: Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 4
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Preis auf Anfrage
1.009
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein zweigeschössiges Gebäude, welches zentral zwischen einer Autobahnanbindung und der Essener Innenstadt liegt. Durch die sehr zentrale Lage an einer großen Kreuzung und die Fassadengestaltung in
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Klinkerbauweise wirkt das Objekt sehr markant und repräsentativ. Ein barrierefreier Zugang zu den Flächen ist gegeben. Die Gesamtfläche hat eine Größe von ca. 1.009 m² und ist teilbar. Ein kleiner Innenhof lädt zum verweilen in der Pause ein. - Stellplätze direkt am Objekt - barrierefrei - gute & zentrale Lage
Flächenaufteilung: 1. OG: 1.009 m² (teilbar ab 413 m²)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Essener Ostviertel an der Herzogstraße / Am Freistein. Der Standort gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem eigenen Pkw als auch über den ÖPNV. Die Autobahnanbindung zur A40 und A52 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Linien 101, 106, 107 und 127 der Straßenbahn mit direkter Verbindung zum
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Preis auf Anfrage
3.379
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt auf der Frohnhauser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Büromarktzone Weststadt. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine markante Eckimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages sowie der Ausstattung. Auf dem Innhof stehen über 60 Stellplätze zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: 3.161 m² 1. OG: 3.379
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Preis auf Anfrage
3.161
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt auf der Frohnhauser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Büromarktzone Weststadt. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu
...
erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine markante Eckimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages sowie der Ausstattung. Auf dem Innhof stehen über 60 Stellplätze zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: 3.161 m² 1. OG: 3.379
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Preis auf Anfrage
5.959
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in dem Industriepark Schalker Verein, nahe der Bundesstraße 227. Von hier aus sind die Autobahnen A40 und A42 gut erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen:
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ca. 38 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Auf dem ca. 24.450 m² großen Grundstück wird insgesamt ca. 13.363 m² Lager-/Logistikfläche zzgl. ca. 1.721 m² Mezzaninfläche und ca. 1.445 m² Bürofläche errichtet. Hiervon steht aktuell nur noch die Unit 2.2 mit rund 5.959 m² Lager-/Logistikfläche, ca. 574 m² Mezzaninfläche und ca. 483 m² Bürofläche zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: 6 Rampentore davon 1 mit Jumbobrücke, 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 10,50 m UKB - Achsmaß: 12 m x 24 m - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - LED-Beleuchtung - RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen di
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Preis auf Anfrage
3.430
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft weist eine Gesamtmietfläche von etwa 4.100 m² auf, wovon circa 3.500 m² auf die Hallenfläche, etwa 500 m² auf Bürofläche und zusätzlich 187 m² auf eine separate Fläche entfallen. Diese
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zusätzliche Fläche gehört zu einem Wohngebäude, das sowohl als Büro als auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden kann. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur Platz für produktions- oder logistische Aktivitäten, sondern auch Potenzial für künftiges Wachstum und Erweiterungen. Des Weiteren sind ausreichend Parkplätze unmittelbar vor der Tür verfügbar.
Lage: Die kreisfreie Großstadt Bottrop liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Logistikpark ist südöstlich des Stadtzentrums, unweit der Autobahnauffahrt "Bottrop-Süd" auf die A42 gelegen. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Außerdem sind der Hauptbahnhof Bottrop und der Anschluss an den restlichen ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstattung: .Boden