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Preis auf Anfrage
432
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Vermietungsfläche ist über zwei Eingänge zu erreichen. Zum einen über ein repräsentatives Granittreppenhaus und von einem weiteren Parkflächenareal des nördlichen Gebäudetrakts. Die Vermietungseinheit ermöglicht durch
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die moderne Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden. Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden. Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Zwei gepflegte Einbauküchen sind gleichermaßen vorhanden. Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im neu modern errichteten Gewerbegebiet von Holzwickede. Durch den Flughafen ist eine optimale, nationale
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349
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Vermietungsfläche ist über ein repräsentatives Granittreppenhaus sowie über einen modernen Aufzug zu erreichen. Die Vermietungseinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudetrakt und ermöglicht durch die moderne
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Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden. Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden. Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Eine gepflegte Einbauküche ist gleichermaßen vorhanden. Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im neu modern errichteten Gewerbegebiet von Holzwickede. Durch den Flughafen ist eine optimale, nationale sowie internati
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520
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Vermietungsfläche ist über ein repräsentatives Granittreppenhaus sowie über einen modernen Aufzug zu erreichen. Die Vermietungseinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudetrakt und ermöglicht durch die moderne
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Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden. Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden. Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Eine gepflegte Einbauküche ist gleichermaßen vorhanden. Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im neu modern errichteten Gewerbegebiet von Holzwickede. Durch den Flughafen ist eine optimale, nationale sowie internati
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371
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Vermietungsfläche ist über ein repräsentatives Granittreppenhaus sowie über einen modernen Aufzug zu erreichen. Die Vermietungseinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudetrakt und ermöglicht durch die moderne
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Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden. Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden. Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Eine gepflegte Einbauküche ist gleichermaßen vorhanden. Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im neu modern errichteten Gewerbegebiet von Holzwickede. Durch den Flughafen ist eine optimale, nationale sowie internati
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44139 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich auf dem beliebten Büroboulevard B1. Die Autobahn sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist gut an das ÖPNV Netz in alle Richtungen angebunden. Hotels der
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Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL.
Objektbeschreibung: Bei dem attraktiven Objekt handelt es sich um eines der prominentesten und sichtbarsten Gebäude auf dem Büroboulevard B1. Durch die CAT-6 Verkabelung ist für eine gute und stabile Internetverbindung gesorgt. Mitarbeiter finden in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze. Darüber hinaus können Außenstellplätze angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant welches gerne vom Mietern im Haus genutzt wird. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 211 m² 3. OG: 234 m² 4. OG: 397 m²
Ausstattung: . Bode
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441,57
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 6-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1998 verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die klare Architektur mit vielen Fensterflächen sorgt für ein freundliches und modernes Erscheinungsbild. Durch einen farblichen
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Absatz erhält das Gebäude eine nicht zu verkennende Struktur und einen hohen Wiedererkennungswert. - sehr gute Werbemöglichkeiten - Personenaufzug - Stellplätze - Grünflächen - gute Verkehrsanbindung - variable gestaltbare Mietflächen
Lage: Der Standort dieses äußerst attraktiv gestalteten Bürogebäudes liegt unmittelbar an der B 1, Dortmunds Hauptverkehrsader. Von diesem verkehrsgünstigen und dennoch zentral gelegenen Standort erreichen Sie die Autobahn A 1 über das Autobahnkreuz Dortmund-Unna und die Autobahn A 45 sowie die Zentren Bochum und Essen über die A 40 in nur wenigen Minuten. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. In nur wenigen Minuten erreicht man die Dortmunder Innenstadt. Der We
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645
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Märkischen Quartier und ist somit sehr zentral gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Unmittelbar in der Nähe liegt das Dortmunder Stadthaus,
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ein Bahnhof von dem diverse S- und U-Bahn Linien in alle Richtungen fahren. Hotels in der Umgebung: Mercure Dortmund Centrum, Ibis Hotel Dortmund City, Hotel Neuhaus Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: HUK-COBURG Versicherungen, KNAPPSCHAFT, DEW21 Dortmunder Energie- und Wasserversorgung GmbH
Objektbeschreibung: Das moderne Geschäftsgebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Neben bodentiefen Fensterfronten, verfügt das Gebäude über Sonneschutzglas. Die beiden symmetrischen Bauten werden durch einen mittig gelegenen Glasbau erschlossen. Dem Nutzer stehen hauseigene Parkplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem hat das Objekt eine zentrale Poststelle. Folgende Flächen stehen zur Zeit zur
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760
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Objekt, welches auch unter dem Namen "Rundschauhaus" bekannt ist, wurde Anfang 2016 umfassend saniert und modernisiert. Neben einem neuen, repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich, wurden alle vakanten Flächen entkernt, neu
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gedämmt und speziell nach den Anforderungen des Mieters ausgebaut. Eine kleinteilige Zellenbürostruktur kann hier ebenso realisiert werden, wie eine Großraumbürolösung oder ein modernes Kombibüro.
Flächenaufteilung: 4. OG: 380 m²
Lage: Das Objekt befindet sich zwischen Ostenhellweg und Brüderweg in der 1a-Lauflage Dortmunds. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass die Anbindung an den ÖPNV optimal gegeben ist. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Autominuten die Autobahnen A 1, A 2, A40, A 44 sowie die A 45 erreichen. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Ausstattung: Die vakanten Fläche
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13.062
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem zentral gelegenen Industriegebiet in Dortmund und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A2 und A45 entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz gegeben
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ist. Eine U-Bahn Haltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A2: ca. 12 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A45: ca. 16 Min. - Fahrzeit zum Hbf Dortmund: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 8 Min.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 13.062 m² Hallenfläche sowie ca. 500 m² Büro- und Sozialfläche. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - Rampentore - ebenerdige Tore - Höhe: ca. 11 m UKB - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - LED-Beleuchtung - ESFR-Sprinklerung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir
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93
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute
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Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, Coffee Fellows Hotel, A&O Hotel Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, Medizinischer Dienst der Krankenkassen
Objektbeschreibung: Die moderne Gewerbeimmobilie besticht durch Ihre zentrale Lage in der Dortmunder Innenstadt. Die interessante Außenarchitektur des Gebäudes, sowie die großen teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1.OG: 148 m² 2.OG: 93 m² 4.OG: 137 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
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1.184,21
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 125,00 EUR
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und
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Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Raumbreite: 30,25 m
Objekt: Es handelt sich um eine 1960 erbaute und stetig modernisierte Liegenschaft in der Dortmunder-Innenstadt nahe dem Hauptbahnhof
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323
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Indupark Dortmund – eines der größten Einkaufszentren im östlichen Ruhrgebiet. Der Indupark überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und hervorragende Infrastruktur. Das Objekt ist zudem ausgezeichnet an das
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öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. Dortmund selbst – mit knapp 600.000 Einwohnern - gilt als attraktive Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Einige der größten Unternehmen Deutschlands haben in Dortmund ihre Hauptverwaltung.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit markanter Fassade. Die gute Lage, der günstige Mietzins, sowie der repräsentative Eingangsbereich machen dieses Gebäude zu einer guten Adresse. Aufgrund der flexiblen Grundrisse ist eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Raumgestaltung gegeben.
sonstige Informationen: Verkehrsanbindung Der Standort des Bürogebäudes liegt unmittelbar an der A40, der Hauptverkehrsader im Ruhrgebiet. Von diesem verkehrsgünst
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760
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt unmittelbar am südlichen Wallring. Der Rheinlanddamm und der Ruhrschnellweg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch die Anbindung an die Autobahnen A 1, A 2, A 40 und A 45 gewährleistet ist. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Gastronomieangebote. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Der Grafenhof ist ein repräsentatives Geschäftshaus und bietet durch seine zentrale Lage eine hohe Sichtbarkeit für alle neuen Nutzer. Die Werbewirksamkeit ist ein klares Plus des Objektes. Der Eingangsbereich wird durch den Eigentümer neugestaltet und bietet damit allen Nutzern ein repräsentatives Erscheinungsbild, um seine Besucher zu empfangen. Das Foyer, welches über zwei Aufzugsanlagen verfügt, ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Mietflächen. Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben. Durch fl
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420
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich nahe der Gartenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Westfalendamm. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an
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den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet. Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen, Holiday Inn Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL, Commerzbank, arvato, HUK
Objektbeschreibung: Die 5 geschossige und moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 1998 gebaut. Über zwei Personenaufzüge sowie ein Treppenhaus ist jede ebene barrierefrer erschlossen. Die zahlreichen südlich ausgerichteten Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre. Mitarbeiter finden in der objekteigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich Stellplätze. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 1. OG: 420m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden . EDV-Verkabelun
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250
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet. Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Objektbeschreibung: Das projektierte Bürogebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertig gestellt. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: ca. 214 m² 1.OG: ca. 250 m² 2.OG: ca. 250 m² Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
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189
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet. Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Objektbeschreibung: Das projektierte Bürogebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertig gestellt. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: ca. 214 m² 1.OG: ca. 250 m² 2.OG: ca. 250 m² Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
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Preis auf Anfrage
214
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet. Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Objektbeschreibung: Das projektierte Bürogebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertig gestellt. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: ca. 214 m² 1.OG: ca. 250 m² 2.OG: ca. 250 m² Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
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Preis auf Anfrage
250
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet. Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Objektbeschreibung: Das projektierte Bürogebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertig gestellt. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen zur Disposition: EG: ca. 214 m² 1.OG: ca. 250 m² 2.OG: ca. 250 m² Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
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186
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Vermietungsfläche ist über ein repräsentativen Granittreppenhaus sowie über einen modernen neuen Aufzug zu erreichen Die Vermietungseinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudetrakt und ermöglicht durch flexible
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Raumaufteilung, eine individuelle Gestaltung der Fläche. Die moderne Gewerbeeinheit wird bezugsfertig übergeben, weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden. Die Gemeinschaftsfläche bietet unteranderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten und elektrischen Händetrocknern versehen sind. Eine moderne Teeküche mit danebenliegender Sitzmöglichkeit ist ebenso über die Gemeinschaftsfläche zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die zur Neuvermietung anstehende Bürofläche befindet sich in einem modernen Firmengebäude in verkehrsgünstiger Lage (A44/B1), in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Flughafen. Busstationen sind in direkter Nähe. Die Anbi
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4.587
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Das Objekt bietet insgesamt ca. 4.635 m² Lager-/Produktionsfläche, welche gesamt oder in Teilflächen ab ca. 1.445 m² angemietet werden kann. Zusätzlich können Büroflächen von ca. 1.243 m² mit einem Kantinenbereich angemietet werden.
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Die Liegenschaft ist alarmgesichert und verfügt zudem über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Meldelinie zur Feuerwehr und Zugangskontrolle. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über eine Torzufahrt erreichbar.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen von Dortmund. Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahnen A42 und A45 und im weiteren Verlauf an A2 und A40. Somit ist das gesamte Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 hydraulische Rampen (ca. 4,10 m Höhe) - überdachte starre Rampe mit 4 Toren - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - Klimatisierung - Stahlleichtbauhal