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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
213
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 1 Gehminute, U-Bahnanschluss ca. 1 Gehminute, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 1 Gehminute - City ca. 7 Gehminuten -
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Flughafen ca. 19 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Einzeldenkmal - Baujahr: 1904 - Sanierung: 2020 - Aufzug vorhanden
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss, Ost mit ca. 213,00 m²
Ausstattung: - Innenausbau nach Absprache mit Mieter - neue Schallschutzfenster - Deckenhöhe: 2,90 - 3,20 m - Gas-Heizung
Miete/Monat: Bürofläche: ab 13,50 EUR/m² Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt: 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. Optionszeiten verl
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1.940,00 €
150
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss in Bubenreuth, nur wenige Kilometer von Erlangen entfernt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 150m², die in zwei Teilflächen
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unterteilt ist. Die Nettokaltmiete beträgt 10,00 EUR pro Quadratmeter, die monatliche Miete beläuft sich somit auf 1.500 EUR. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 440,00 EUR. Der Mietbeginn ist ab dem 01. November 2023 möglich. Ein neuer Teppichboden wird in der Gewerbeeinheit noch verlegt, um Ihnen einen frischen und ansprechenden Arbeitsbereich zu bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, sodass Sie sich bei Bedarf um keine zusätzliche Kücheneinrichtung kümmern müssen. Ebenfalls besteht auf Wunsch die Möglichkeit die Fläche zu klimatisieren. Die Miete ist indexiert, was bedeutet, dass eventuelle Anpassungen an die allgemeine Preisentwicklung automatisch vorgenommen werden. Nehmen
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik s
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik s
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Preis auf Anfrage
1.770
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Schafhof am nordöstlichen Rande der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbeobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3 und die Bundesstraße B2 sind nur eine 2-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachgeschäfte.
Objektbeschreibung: - lichte Deckenhöhe von 3 m - bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - bodenebene Unterflurtanks für EDV und Elektro - Nachrüstung von Zugangskontr
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Preis auf Anfrage
403
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Schafhof am nordöstlichen Rande der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbeobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3 und die Bundesstraße B2 sind nur eine 2-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachgeschäfte.
Objektbeschreibung: - lichte Deckenhöhe von 3 m - bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - bodenebene Unterflurtanks für EDV und Elektro - Nachrüstung von Zugangskontr
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Preis auf Anfrage
210,34
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten befindet sich fast direkt im Zentrum von Erlangen. In die Fußgängerzone der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Zufahrt zum Frankenschnellweg (Autobahn 73) ist in unmittelbarer Nähe. Die
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Räumlichkeiten sind Teil eines ausschließlich gewerblich genutzten Hauses.
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind sowohl als reine Büroräume oder Seminarräume, als auch als Praxisräumlichkeiten zu nutzen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu diesem Büro gehören insgesamt vier Tiefgaragenstellplätze (70,- EUR/Stellplatz). Getrennte WCs (Damen/Herren) sind selbstverständlich vorhanden. Für angenehme Temperierung in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke. Der Vermieter wird zum Mietbeginn einen neuen Boden verlegen lassen. Zudem ist der Vermieter gesprächsbereit die Mieteinheit in Absprache mit dem neuen Mieter exklusiv auszustatten bzw. umzubauen.
Preisinformation: 4 D
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1.230,00 €
93
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle Büroräume in einem modernen Bürogebäude in Nürnberg Nord. 2. OG: Kleine Büroeinheit mit 2 Büroräumen 93 qm. 1. OG. Gesamt 7 Büroräume plus EDV Raum, gesamt 285 qm. Teilbar in 3/4/5 Büroräume mit einer Fläche
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zwischen 135 und 185 qm. Teeküche und Toiletten werden auf den Etagen jeweils gemeinsam mit zwei weiteren Firmen genutzt.
Lagebeschreibung: Das moderne Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nürnberg Nord mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den Flughafen und die Autobahn.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache zusammen mit uns möglich.
Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissg
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie Einzelhandel und Hotel a
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Preis auf Anfrage
5.877
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um das ehemalige Headquarter von Puma SE in extrem zentraler Lage. Die Stadt Herzogenaurach hat das Objekt nach dem Auszug in den Neubau von Puma als Rathaus genutzt. Die Gesamtfläche umfasst ca. 5877
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Quadratmeter und verteilt sich auf 6 Etagen. Zum Objekt gehören 93 Stellplätze davon 44 in der Tiefgarage und 49 auf dem Außengelände.
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude liegt am innerstädtischen Naherholungsgebiet rund um die Mittlere Aurach. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Herzogenaurach verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz durch das regionale Wege bequem wahrzunehmen sind. Die Nähe zu den großen Landschaftsschutzgebieten im Aurachtal machen die Stadt zu einem idealen Ort, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Der Standort zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Vielfalt aus. Eine Reihe von Unternehmen aus den Bereichen Transport und Logistik, Maschinenbau, Dienstleistungen
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Preis auf Anfrage
200
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Schniegling Direkt am Westpark Nürnberg Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 11 Fahrminuten U-Bahn in ca. 11 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: 6 Gebäudekomplexe Bestandsgebäude in ruhiger Lage Fabrikgebäude mit Loft-Charakter Anbindung an Glasfasernetz möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie E
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370
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Schniegling Direkt am Westpark Nürnberg Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 11 Fahrminuten U-Bahn in ca. 11 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: 6 Gebäudekomplexe Bestandsgebäude in ruhiger Lage Fabrikgebäude mit Loft-Charakter Anbindung an Glasfasernetz möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie E
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Preis auf Anfrage
2.200
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und
...
PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung. Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie ein
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2.160
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und
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PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung. Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie ein
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1.600
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten
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entfernt
Objekt: - Werkstatt-und Schulungsflächen - Personen- und Lastenaufzug vorhanden - Kindertagesstätte vor Ort - täglich wechselnde Foodtrucks - Asset Management vor Ort
Flächen: Büro-und Gewerbeflächen im 3. Obergeschoss gesamt mit ca. 1.600,00 m² teilbar ab 700,00m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Ausstattung nach Absprache, aktuell veredelter Rohbau - teilweise Klimatisierung möglich - flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Miete/Monat: Büro-und Gewerbeflächen: ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer
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187
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, hervorragende ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung sowie durch eine vielseitige und gute Nachbarschaft mit Forschungs- und
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Industrieunternehmen. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Schafhofstraße" ca. 2 Gehminuten U-Bahn-Haltestelle "Herrenhütte" ca. 9 Gehminuten Autobahn A3 ca. 4 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 8 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 11 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 12 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Büro: 2. Obergeschoss ca. 187 m² Lager: Untergeschoss ca. 165 m² MIETPREIS Büro: 8,50 EUR/m² zzgl. ca. 1,80 EUR/m² NK/HZ Lager: 5,10 EUR/m² zzgl. ca. 0,80 EUR/m² NK/HZ jeweils zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE 2 Außenstellplätze á 40,00 EUR 2 Tiefgaragenplätze á 60,00 EUR jeweils zzgl. NK/MwSt. Gebührenfreie öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft BEZUG
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Preis auf Anfrage
1.549,86
m2
91058
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großzügen Lagerhalle mit genügend Stauraum und einer praktischen Nutzung? Dann sind Sie hier richtig: Die Lagerhalle misst eine Größe rund 1500 qm. Sie ist mit Hochregalen ausgestattet, die
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eine maximale Lagerkapazität ermöglichen. Dies führt zu einer optimalen Nutzung des verfügbaren Raumvolumens und einer effizienten Warenlagerung. Zum bequemen be- und entladen mit dem LKW verfügt die Lagerhalle über ein Rolltor an der Nordseite und zwei an der Südseite. An der Südseite ist für einfach be- und entladen eine überdachte Laderampe vorhanden. Zusätzlich ist in der Lagerhalle ein seperater Raum für einen Gabelstapler. In der Lagerhalle befinden sich auch 3 Büroräume: 32,11 qm 22,58 qm 27,39 qm Diese bieten Ihrem Verwaltungspersonal oder Ihrer Logistikabteilung Platz, zu Arbeiten vor Ort. Angrenzend befinden sich noch 2 Toiletten und 2 Abstellräume. Ideal für geeignet für: * Logistikunternehmen * E-Commerce-Unternehmen * Produktionsbetr
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213
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - absolut zentrale Lage im Herzen von Fürth - direkt am Bahnhof, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt - alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar
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- nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 8 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 26 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - historisches Gebäude im Sandsteinquaderbau aus dem 19. Jahrhundert - dreigeschossiges Empfangsgebäude und zwei seitlich angebaute Flügel - Komplettsanierung des Gebäudes - geplante Fertigstellung des runderneuerten Ensembles bis Ende 2020
Ausstattung: Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Somit kann der Mieter seine Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigke
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5.025
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Gewerbegebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an
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S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. ENTFERNUNGEN Straßenbahn-Haltestelle: ca. 3 Gehminuten (ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg) Bahnhof Mögeldorf: ca. 3 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn) Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten Autobahnzubringer: ca. 8 Fahrminuten Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Erdgeschoss: NE 1 ca. 673 m² NE 3.1 ca. 296 m² NE 3.2 ca. 464 m² NE 4 ca. 257 m² 1. Obergeschoss: NE1 ca. 1.133 m² NE2 ca. 355 m² 2 Obergeschoss: NE2 ca. 750 m² NE3 ca. 1.097 m² Gesamt: ca. 5.041 m² jweils zzgl. Allgemeinflächenanteil Die Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werd
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1.100
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Schafhof Beliebter Businesspark Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 10 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Gewerbe, Forschungs- und Entwicklungsstandort Energieeffizienter Neubau mit attraktiver Außenanlage Eigenerhochspannungstrafo auf dem Gelände Nächtliche Securityüberwachung Stützfreie Fläche mit flexiblen Nutzungskonzepten Großflächige Fensterfronten Abgehängte Decken Fußbodenheizung Glasfaseranbindung bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis