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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.000,00 €
3 Zi.
967
m2
Hilde-Coppi-Straße 4a, 07552 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -
Zur Vermietung steht dieses Handelsgebäude mit einer Fläche von ca. 967 m² und einem Grundstück von ca. 5000m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz
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mit ungefähr 60 Stellplätzen.
Anmerkung: Wandalismusschäden vorhanden; Renovierung erfolgen nach Absprache mit dem Eigentümer
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.
**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.972,21
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - unmittelbar an A4 (2 Minuten) - Bus- und Straßenbahnhaltestelle in ca. 400 m Entfernung - zum Hauptbahnhof ca. 6 Minuten Fahrtzeit - zur Innenstadt (Fußgängerzone Gera-Sorge) etwa 4 km - Umfeld überwiegend geprägt durch Handel,
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Gewerbeparks und Industrie (z.B. Rittal GmbH, Postverteilzentrum, Gera Folien GmbH)
Objekt: Das moderne sechsgeschossige Gebäude wurde 1999 errichtet. Auf dem großen Grundstück stehen den Nutzern bis 124 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig, ganztägig mit LKW beliefert werden.
Sonstiges: - gesamtes Gebäude hat eine Fläche von ca. 6.850 m² - zurzeit verfügbare Fläche: 2.000 m² - einzelne Etage mit ca. 1.300 m² anmietbar - kleinste Mieteinheit ab ca. 640 m² - Mieteinheiten im 1. und 2. Obergeschoss - Nutzung als Büro, CallCenter, Bildungseinrichtung etc. - im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Verfügung - Haupttreppen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.050
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 650 Stellplätze
Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Direkt vor dem Gebäude sind die Haltestellen für Straßenbahn und Busse. Im direkten Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden, welche
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dafür sorgen, dass Arbeiten und Einkaufen/Freizeit verbunden werden können.
Ausstattung: Die Ständerwände aus Trockenbau sind leicht zu verändern, um neue Flächenaufteilungen zu schaffen. Jalousien innen sind vorhanden. Die Sprinkleranlage ist betriebsfähig. Bei Flächenveränderungen müssten Anpassungen erfolgen. Dies gilt auch für die elektrischen Leitungen bzw. deren Übergabepunkt. Datenverarbeitungskabel liegen, werden jedoch nicht mehr dem aktuellen technischen Stand entsprechen. Das Gebäude selbst ist massiv erreichtet, mit doppelt verglasten Aluminium-Fenstern. Die bisherige Küche ist relativ groß mit ca. 15 m². Die Sanitäranlagen sind jeweils an den Endpunkten der Fläche angeordnet - auf einer Seite zwei Toiletten und eine Dusche,
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
193
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit ist in der begehrten Umgebung von Gera-Langenberg angesiedelt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof Gera-Langenberg, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr gewährleistet. Die lebendige Innenstadt von Gera ist in nur 15 Minuten bequem mit dem Bus erreichbar. Für Autofahrer beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum lediglich 10 Minuten, und die Autobahnanbindung ist in unmittelbarer Reichweite. In einem kurzen Fußweg von höchstens 5 Minuten stehen Ihnen eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen zur Auswahl, ebenso wie ein Lidl-Supermarkt. Zusätzlich befindet sich im selben Gebäude der "Käpt'n Billig".
Ausstattung: Merkmale der Ausstattung: * Diese Bürofläche verfügt über 3 moderne und lichtdurchflutete Räume, einige davon sind bereits möbliert. * In sämtlichen Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. * Die Büroausstattung umfasst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
215
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Zur Vermietung stehen 215 m² moderne Gewerbefläche für Labor-, Lager-, bzw. Produktion, insbesondere für Handwerker. Die Gewerbefläche befindet sich im EG des im Jahr 2000 erbauten
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mehrgeschossigen Gewerbeobjektes. Die Flächen sind von der Straße ebenerdig über den Betriebshof durch ein 2,5 m breites Tor zugänglich. Wie im Grundriss sichtbar, handelt es sich um die Räume 22, 23 und 24. Die Fußböden sind überwiegend Betonfußböden und mit Gabelstapler/Hubwagen befahrbar. Die Nutzung des gefliesten Sanitär- und Umkleidebereiches ist nach Bedarf zu vereinbaren. Die Raumhöhen betragen ca. 3,5 m. Technisch sind die Räume mit einem Luftdrucksystem, Starkstrom und teilweise mit Bodenablauf für Abwässer ausgestattet. Die Lagerhallen sind mit einer Gaszentralheizung nach Bedarf beheizar. Im Betriebshof befinden sich ausreichend Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher. Die Nettokaltmiete beträgt 3 €/m² und wird je nach Nutzungsart bzw. eventue
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: - Warmhalle mit 5 t Kranbahn, ebenerdiger Betonfußboden - 3 große Sektionaltore teils mit E-Antrieb für LKW ab 4.5 m Höhe - Mehrere Büroräume (PVC-Boden) mit Küche und Sozialtrakt mit Büroverkabelung - Büro- und
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Hallenbeleuchtung ist ausreichend vorhanden - Hochwertige Aluminiumfenster mit elektr. betriebenen Außenrollos - Gaszentralheizung - Starkstromanschluss - Technikraum - Alle prüfpflichtigen Anlagen wurden im September und Oktober 2023 neu überprüft und sind i. O.
Stichworte: Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 7.340,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Lage im Gewerbegebiet
Provision: Der Mieter zahlt dem Makler mit Abschluss des beabsichtigten Mietvertrages 3 Nettokaltmieten bei einer Mietdauer bis 9 Jahre und 4 Nettokaltmieten ab 10 Jahre Mietdauer zuzügl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
460,00 €
07552 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und beherbergt drei Familien und einen Gewerbenutzer im Erdgeschoss.
Lagebeschreibung: Das 1925 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet
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mit Anschluss zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV und damit auch einer großen Chance an möglichen Kunden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung möglich. Daher bei Anfragen bitte unbedingt Ihre Telefonnummer angeben. Wir melden uns bei Ihnen.
Provision: provisionsfrei