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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
114,5
m2
Parkstrasse 10, 07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Die Vitalresidenz " Villa Voß " ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke
Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines
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terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Achtung, hier entsteht Coworking!
Sie suchen ein edles Arbeitsumfeld mit tollen Mitmenschen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Gewerbefläche im Souterrain bietet einen tollen Empfangsbereich, zwei Kunden-WCs und eine Teeküche zur gemeinsamen Nutzung der Mieter. Im Objekt sind bereits zwei Räume an eine Podologin und drei Räume an eine Kosmetikerin vermietet.
Fünf Räume mit verschiedenen Größen und Ausstattungen stehen noch zur Anmietung frei! Ob Friseur, Fußpflege, Kosmetik, Haarentfernung, Massage oder sonstige Serviceleistungen, hier finden Sie den perfekten Arbeitsplatz! Der Mietpreis wird pauschal abgerechnet und beträgt zwischen 250 EUR bis 700 EUR, abhängig von der Rau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
4 Zi.
170
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude erstreckt sich L-f rmig von der Arminiusstra e zur Fr belstra e auf 7.700 m Grundst ck. Im Erdgescho befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomiefl chen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Toto/Lotto, Eiscafe, Getr nkemarkt)
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und in den Obergeschossen rzte, Versicherungsagentur und Steuerberater. Ihr B ro nach Ma im 1. Obergescho erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus. Die B rofl chen sind mit Teppichboden, abgeh ngten Decken und Beleuchtungsk rpern ausgestattet. F r Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkpl tze zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen Tiefgaragenstellpl tze angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
2 Zi.
07548 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 1997 neu errichteten Gebäudes. Im Erdgeschoß befinden sich bereits verschiedene Handels- und Gastronomieflächen (Lebensmitteldiscounter "NORMA", Getränkemarkt, Friseur, Apotheke, A&V u.a.).
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Ihre Kunden können zum Einkaufen die vorhandenen Kurzzeitparkplätze nutzen. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
4 Zi.
81
m2
Straße des Friedens 2, 07548 Gera
Immobilientyp: Gastgewerbe
GUTE LAUFLAGE | BARRIEREFREI
Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Gewerbefläche zur Nutzung als kleines Café oder Bistro zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zu ca. 59 m² Gastrofläche umfasst das
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Angebot Büro, Lager, Technikraum sowie Sanitäreinrichtung. Exzellente Voraussetzungen für gute Kundenfrequenz bieten die im Haus bereits jetzt vermieteten fünf Facharztpraxen, das umliegenden Wohngebiet mit 78 altersgerechten Wohnungen in direkter Nachbarschaft sowie die vor dem Haus befindlichen Haltestellen des ÖPNV.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* inkl. Nebenräumen
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzlicher Mieter-Tiefgaragenstellplatz optional
* bereits 5 Facharztpraxen vermietet
* Apotheke/Gewerbe im Erdgeschoss vorgesehen
* Nebenkostenkalkulation unter Bea
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5,40 €
20 Zi.
1.500
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Mietobjekt wurde 2001 vollst ndig saniert bzw. renoviert. Das Geb ude liegt u erst verkehrsg nstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstra e von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt! Im nahen Umfeld befinden sich
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verschiedene M rkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des ffentlichen Nahverkehrs (Stra enbahn). Die gro e verf gbare Anzahl an Pkw-Stellpl tzen gew hrleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt. Gro z gige Freifl chen rund um das Objekt k nnen zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600,00 €
2 Zi.
121,26
m2
Wiesestraße 38, 07548 Gera
Immobilientyp: Gastgewerbe
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Dieses Gewerbe eignet sich zur vielseitigen Nutzung. Sie suchen Mietflächen für einen Laden, eine Bar, ein kleines
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Restaurant, ein Büro, ein Beautystudio eine Kanzlei oder zur sonstigen Nutzung, dann sind Sie hier genau richtig! Besonders ist die präsente Lage in einem beliebten Stadtteil Geras und die großflächige Schaufensterfront des Gewerbes.
Dieser bisher als gemütliche Bäckerei inklusive Cafe geführte Laden ist bekannt als das Cafe Kanzler. Daher mieten Sie neben zwei größeren Ladenräumen mit Sitzmöglichkeiten, getrennten Damen- und Herren-WCs, einer Küche und einem Personalraum auch ein Stück Geschichte der Stadt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a), gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse A.
Bitte beachten Sie, da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230,00 €
Lusaner Str. 10, 07549 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875,00 €
Franz-Petrich-Straße 28, 07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.549,00 €
7 Zi.
546
m2
Theaterstraße 70, 07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wird im Erdgeschoss von POCO Möbel genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Sportstudio, Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Reinigungsfirma und Internetdienstleister.
Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büroeinheit mit
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ca. 546 m² . Die Bürofläche kann nach den Vorstellungen eines neuen Mieters umgebaut bzw. renoviert werden. Die Gewerbeeinheit besitzt einen separaten Fahrstuhl. Die Bürofläche besteht aus Büroeinheit 1 und Büroeinheit 2 und ist teilbar in 259qm und 287m². Die Fotos im Exposé sind Beispielfotos.
Die Immobilie verfügt über Aufzüge und über 200 PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck. Vom Parkdeck und vom Erdgeschoss aus gelangt man über einen separaten Eingang in die Büroetage des Gebäudes.
Alle Preisangaben zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5,40 €
23 Zi.
1.142
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repr sentative Geb ude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu ffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstra e "Sorge". Es verf gt ber Aufz ge und Pkw-Stellpl tze in der
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Tiefgarage und auf einer wenige Meter entfernten Freifl che. Aktuell stehen verschiedene B ro- und Ladenfl chen in unterschiedlichen Gr en von ca. 196 bis 1.532 m zur Verf gung. Auch die Anmietung gr erer Fl chen ist m glich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075,00 €
4 Zi.
215
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
219 m² Ladeneinheit im Vorderhaus plus Büro- Praxisräume im Rückgebäude
Vorderhaus:
Laden: 40,00 m²
Büro 1: 13,15 m²
Flur: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Büro 2: 10,50 m²
Lager: 6,80 m²
Summe: ca. 79,22 m²
--------------------------------
...
Hinterhaus EG:
Praxisraum/Büro 70,47 m²
Hinterhaus OG:
Archivraum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Büro 2 22,30 m²
Büro 3 20,25 m²
Summe: ca. 140,52 m²
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Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Gas-Thermen.
Jede Einheit hat getrennte WC.
Der jährliche Heizgasverbrauch für die ganze Wohnung beträgt ca. 18.000 kWh.
Kaltmiete: 5,00 EUR/m² zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 107,00 EUR zzgl. Mwst. zzgl. ca. 300,00 EUR eigenvertragliche Heizgaskosten pro Monat
Elektrokosten: trägt der Mieter zusätzlich selbst
Kaution: 3.225,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich
Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller
Folgende Mieteinheiten wären zusätzlich im selben Haus vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.300,00 €
9 Zi.
205
m2
Straße des Friedens 2, 07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
EFFIZIENT | KUNDENNAH
Im Erdgeschoss wird eine Apotheke vermietet. Das neue Ärztehaus bietet zusätzlich zu ca. 82 m² Ladenfläche Backoffice/Lager, Labor, Büro und Sozialräume.
Die Lage in Gera-Deschwitz bietet beste Voraussetzungen für gute
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Kundenfrequenz. Im Haus finden Sie mind. fünf Facharztpraxen und direkt nebenan 78 altersgerechte Wohnungen.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* bereits 5 Facharztpraxen vermietet
* inkl. Nebenräumen für Labor, Schleuse, Technik, Lager
* sep. Personalraum und zwei Büros
* eigener Keller
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation am Kundenparkplatz
* zusätzliche Mieter-Tiefgaragenstellplätze optional
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen
* Mietbeginn nach Vereinbarung
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399,00 €
4 Zi.
79,22
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel
79 m² Ladeneinheit im Vorderhaus plus optional Büro- Praxisräume im Rückgebäude
Vorderhaus:
Laden: 40,00 m²
Büro 1: 13,15 m²
Flur: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Büro 2: 10,50 m²
Lager: 6,80 m²
Summe: ca. 79,22 m²
Kaltmiete: 5,00 EUR/m² zzgl.
...
Mwst.
Nebenkosten: 75,00 EUR zzgl. Mwst. zzgl. ca. 100,00 EUR eigenvertragliche Heizgaskosten pro Monat
Elektrokosten: trägt der Mieter zusätzlich selbst
Kaution: 1.722,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich
Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller
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optional
auch möglich in Kombination mit dem
- Hinterhaus EG:
Praxisraum/Büro 70,47 m²
- Hinterhaus OG:
Archivraum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Büro 2 22,30 m²
Büro 3 20,25 m²
Summe: ca. 140,52 m²
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Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Gas-Thermen.
Jede Einheit hat getrennte WC.
Folgende Mieteinheiten wären zusätzlich im selben Haus vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 500,- EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
112
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Mietfl che befindet sich im "Arminius-Center". Das Geb ude wurde 1995 neu gebaut. Im Erdgescho befinden sich bereits verschiedene Handels- und Gastronomiefl chen (Lebensmitteldiscounter, Getr nkemarkt, Friseur, A & V, Eiscafe u.a.). Ihre Kunden
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k nnen zum Einkaufen die vorhandenen Kurzzeitparkpl tze nutzen. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus. Auf Wunsch k nnen auch Tiefgaragenstellpl tze angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845,00 €
1 Zi.
130
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die ca. 130 m gro e Gewerbefl che bringt ausreichend Platz f r verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfl che, Ausstellungsraum, Praxisr ume oder B ro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die M glichkeit, die R ume individuell nach Ihrem
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Konzept zu gestalten. Neben der gro en ehemaligen Verkaufsfl che geh ren noch ein Nebenraum mit Teek che und ein WC zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie ber den Passagenbereich f r die Kunden und ber den Personaleingang/ Hintereingang auf der R ckseite des Geb udes. Der ortsans ssige Getr nkemarkt befindet sich seit 1997 im Geb ude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollst ndig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
3 Zi.
300
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die ca. 300 m gro e Gewerbefl che bringt ausreichend Platz f r verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfl che, Ausstellungsraum, Praxisr ume oder B ro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die M glichkeit, die R ume individuell nach Ihrem
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Konzept zu gestalten. Neben der gro en ehemaligen Verkaufsfl che geh ren noch ein Nebenraum mit Teek che und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie ber den Passagenbereich f r die Kunden und ber den Personaleingang/ Hintereingang auf der R ckseite des Geb udes. Der ortsans ssige Getr nkemarkt befindet sich seit 1997 im Geb ude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollst ndig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
4 Zi.
140
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- Praxisräume im Rückgebäude plus optional Ladeneinheit im Vorderhaus
Hinterhaus EG:
Praxisraum/Büro 70,47 m²
Hinterhaus OG:
Archivraum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Büro 2 22,30 m²
Büro 3 20,25 m²
Summe: ca. 140,52 m²
...
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optional zusätzlich möglich:
Vorderhaus:
Laden: 40,00 m²
Büro 1: 13,15 m²
Flur: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Büro 2: 10,50 m²
Lager: 6,80 m²
Summe: 79,22 m²
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Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Gas-Thermen.
Jede Einheit hat getrennte WC.
Kaltmiete Laden: 700,00 EUR zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 70,00 EUR zzgl. Mwst. zzgl. ca. 200,00 EUR eigenvertragliche Heizgaskosten pro Monat
Elektrokosten: trägt der Mieter zusätzlich selbst
Kaution: 2.100,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich
Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller
Folgende Mieteinheiten wären zusätzlich im selben Haus vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 500,- EUR Kaltmiete ab 1.03.2022
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
4 Zi.
81
m2
Straße des Friedens 2, 07548 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel
INDIVIDUELL | EFFEKTIV
Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Ladenfläche zur Vermietung angeboten und umfasst Verkaufsfläche zzgl. Büro, Lager, Technikraum sowie Sanitäreinrichtung. Die gute Lage
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spricht für eine gute Kundenfrequenz mit ÖPNV-Haltestellen vor und Kundenparkplätzen hinter dem Haus.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* inkl. Nebenräumen
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzlicher Mieter-Tiefgaragenstellplatz optional
* bereits 5 Facharztpraxen vermietet
* Apotheke/Gewerbe im Erdgeschoss vorgesehen
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen
* Mietbeginn nach Vereinbarung
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.300,00 €
9 Zi.
205
m2
Straße des Friedens 2, 07548 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel
EFFIZIENT | KUNDENNAH
Im Erdgeschoss des neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird ein Ladenlokal zur Miete angeboten. Ca. 82 m² Ladenfläche zzgl. Backoffice/Lager, Büro und Sozialräume. Beste Voraussetzungen für gute
...
Kundenfrequenz bieten die im Haus ansässigen Facharztpraxen, 78 altersgerechten Wohnungen in direkter Nachbarschaft und das ausgedehnte Wohnumfeld Gera-Debschwitz.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang
* inkl. Nebenräumen, Lager und Keller
* separate Personalraum und zwei Büros
* Aufzug
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzliche Mieter-Tiefgaragenstellplätze optional
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Mietbeginn nach Vereinbarung
Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699,00 €
2 Zi.
139
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Laden befindet sich in einem in den 1990 iger Jahren neu gebauten Wohn- und Gesch ftshaus mit 11 Wohnungen und 2 L den in der Fu g ngerzone im Zentrum von Gera.. Die Zschochernstra e schlie t direkt an die Haupteinkaufsstra e "Sorge" an. Parkm
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glichkeiten f r Ihre Kunden befinden sich gleich vor dem Gesch ft. Die Mietfl che wird aktuell noch genutzt und und ist kurzfristig k ndbar. Der Laden ist mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und verf gt ber eine eigene Toilette. Er hat 3 Ganzglasschaufenstert ren mit Oberlichtern. Das Oberlicht der mittleren T r kann zum L ften ge ffnet werden. Zus tzlich gibt es noch einen Kellerraum als Lagerm glichkeit anzumieten.