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Quelle: www.immowelt.de
20,50 €
6.804
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 100 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 18,00 EUR
Lage: Im Süden von München mit sehr guter Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung (Stadtbus, U- und S-Bahn). Ebenfalls schnell erreichbar ist die AB und
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der Mittlere Ring. Cafe, Fitnesstudio sowie Restaurants, Biergarten, Supermärkte, KiTa im Umfeld. In fußläufiger Entfernung der Isarauen, des Münchner Tierparks und des Maria Einsiedel Freibad. Fußläufig im Radius von 400m: Supermärkte: 2, Bäcker: 5, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios:4, Restaurants: 9 Ärzte: 9, Kliniken: 3, Schulen und Kitas: 10
Ausstattung: Aufzüge + Lastenaufzüge Hohe Räume Offene Decken Große Fensterfronten Individueller Mieterausbau Bodenbelag nach Mieterwunsch Duschen Glasfaseranschluss Sehr hohe Stromanschlussleistung möglich
Objekt: Moderne Architektur verbunden mit dem Charme alter Industriegebäude. Das Ensemble wurde in den Jahren 2010 und 2011 k
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20,50 €
6.804
m2
81369 München
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: EnEV 2014: Bedarfsausweis 96,9 kWh/(m²a), Strom 96,9 kWh, Zentralheizung, Energieträger Fernwärme, Baujahr 1960
Lage: Im Süden von München mit sehr guter Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung (Stadtbus,
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U- und S-Bahn). Ebenfalls schnell erreichbar ist die AB und der Mittlere Ring. Cafe, Fitnesstudio sowie Restaurants, Biergarten, Supermärkte, KiTa im Umfeld. In fußläufiger Entfernung der Isarauen, des Münchner Tierparks und des Maria Einsiedel Freibad. Fußläufig im Radius von 400m: Supermärkte: 2, Bäcker: 5, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios:4, Restaurants: 9 Ärzte: 9, Kliniken: 3, Schulen und Kitas: 10
Ausstattung: + Aufzüge + Lastenaufzüge + Hohe Räume + Große Fensterfronten + Bodenbelag - nach Mieterwunsch + Duschen + Glasfaseranschluss Sehr hohe Stromanschlussleistung möglich
Objekt: Moderne Flächen verbunden mit dem Charme alter Industriegebäude. Das Ensemble wurde in
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Preis auf Anfrage
534
m2
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
Lage: - zwischen Landsberger Straße, Heimeranplatz und Lautensackstraße - U- und S-Bahn Heimeranplatz - ca. 5 Gehminuten bis zur Elsenheimerstraße mit einem vielfältigen
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Angebot an Geschäften und einem sehr großen Supermarkt - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Ausstattung: - Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden - Beleuchtung nach Absprache - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung - Personenlifts in jedem Eingangsbereich - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz
Objekt: Zurückversetzt von der Straße liegt der imposante Neubau mit seiner verspiegelten, geschwungenen Fassade. Durch großzügige Duchgänge gelangt man in die 2 ruhigen Innenhöfe, die angenehm bepflanzt sind. Über die repräsentativ und modern gestalteten Eingangsbereiche erreicht man die flexiblen Büros, die nach Absprache mit dem neuen Mieter ausge
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1.287,23 €
71,19
m2
81249 München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Sirius Business Park München-Neuaubing punktet mit seiner günstigen Lage und guten Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. So findet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und mit dem Auto
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profitieren Sie von der nahe gelegenen B2. Auch die A 99 ist schnell erreicht. * Bequeme Anfahrt * Bushaltestelle direkt am Standort Flughafen München: 43 km Anschluss an die A99: 2 km
Objekt: Der Sirius Business Park München-Neuaubing bietet eine breite Auswahl an Gewerbeflächen: von Büros über Produktionsflächen bis zu Lagern in allen Größen, die sich für Privat- und Firmenkunden eignen. Ein großer Pluspunkt sind die Paket- und E-Ladestationen, die Sie direkt vor Ort nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier ein über die Jahre gewachsenes Netzwerk aus Mietern, die aus den unterschiedlichsten Branchen kommen. So ergeben sich schnell interessante Kontakte!
Sonstiges: +++ Innovative Telefonielösungen am Standort
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9.085,00 €
443
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadteil Obersendling im Südwesten von München. Der Standort ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen Mittleren Ring sind alle wichtigen Stadtteile Münchens sowie die
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Autobahnen Richtung Berlin, Stuttgart, Salzburg, Lindau, Garmisch-Partenkirchen, Deggendorf und Passau schnell zu erreichen.Das Objekt ist zudem sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die U-Bahnstation "Aidenbachstraße" liegt nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt.
Ausstattung: Einzelnen Räume können in Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Objekt: Diese Bürofläche befindet sich im EG eines modernen und repräsentativen Bürogebäudes in der Bestlage von München-Obersendling. Die angebotenen Räume haben eine Gesamtmietfläche von 443 qm. Die Lage ist sehr gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitt
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Preis auf Anfrage
632,63
m2
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Bürofläche im 1. Obergeschoss und 2.Obergeschoss eines exklusiven Gebäudeensembles - repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau mit stuckverzierter Fassade - eindrucksvolles Treppenhaus - großzügiger Empfangsbereich und
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weitere Besprechungsräume - Cafeteria mit Aussenbereich - In-House Betriebsrestaurant zur Mitbenutzung - mehrere Personenaufzüge sowie drei Treppenhäuser - hauseigene Tiefgarage
Ausstattung: - Eichen-Fischgrätparkett - weiße Kassetten- und Flügeltüren - innenliegende Lamellenjalousien - Unterputz verlegte Verkabelung (CAT-6) 1.Obergeschoss - hohe Akkustikdecken - individuelle Beleuchtung - elektronisches Steuerungssystem für Pendelleuchten - Technikraum mit Serverschrank im 1.Obergeschoss - hochwertige, voll ausgestattete Teeküche - exklusive Sanitärräume ( mit Dusche im 1.Obergeschoss) - Deckenhöhe ca. 3,22 m - Mietdauer bis zu 8 Jahre mit der Option auf Verlängerung - Konferenzzentrum zur Mitbenutzung im Haus - Im 2.Obergeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
694,02
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sendling. In der Nähe befinden sich U- Bahnstationen und eine Autobahn welches einen Anfahrt unkompliziert ermöglicht. Um das Gebäude herum befinden sich Nahversorger des Alltags, dazu gehören
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Restaurants, Kitas, Kindergärten, Supermärkte und ein Fitnessstudio.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Beleuchtung: Downlights Decke: Akustikdecke Sonnenschutz: außenliegend manuell
Stichworte: Gesamtfläche: 694,02 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
207,5
m2
81249 München
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: Starkstrom, Linoleum-Fußboden, Heizkörper, Internet, Wasser, Treppe, kein Lastenaufzug, flexible Raumaufteilung möglich! Gewerbepark (vielseitige Nutzungsmöglichkeiten) - Pförtner vor Ort! Zugang an 7 Tagen u. 24 h
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Energieausweis: Energiebedarf/Verbrauch 309,8 kW/h gültig bis 15.09.2024. Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
288
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gelegenheit an der Stammstrecke ... Büros mit hochwertigem Ambiente
Lage: - zwischen Landsberger Straße, Hirschgartenallee und Bruhnhildenstraße - S-Bahn Laim, Bus vor der Tür, Radschnellweg zwischen Pasing und
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Hauptbahnhof - verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Gebäude (Aldi, Rewe, Rossmann) sowie auch eine Apotheke - einige Restaurants und Cafés für die Mittagspause im unmittelbaren Umfeld
Ausstattung: - hochwertiger Teppich- und Vinylboden - Flurtrennwände überwiegend mit Holz-Glas-Systemtrennwänden - Beleuchtung hauptsächlich mittels Stehleuchten, teilweise auch abgependelte Deckenleuchten - Hohlraumboden für Elektrik und IT-Verkabelung - Personenaufzug - lichte Raumhöhe von 3,00 m - Bauteilaktivierung (thermoaktive Decken) - energiesparende Heizung bzw. Kühlung - innen liegender Blendschutz - elektrisch bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz - abgehängte Decken zum Teil mit Akustikfunktion - Serverra
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Preis auf Anfrage
149,5
m2
81249 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Fußböden in Linoleum, Fliesen, eigene Sanitäranlage, eigener Eingang, Teeküchen, Zugang 24 h an 7 Tage, 2 Eingänge zum Gewerbepark, Parkplätze im Parkhaus. Pfortendienst inkl. Sicherheitsrundgänge, Strom, Internet, Telefon,
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Wasser, Zentralheizung, Treppe, Fensterband, flexible Raumaufteilung möglich, Kantine nutzbar bei Bedarf, Konferenzräume für die Anmietung bei Bedarf. Energieausweis: Energiebedarf/Verbrauch 309,8 kW/h gültig bis 15.09.2024. Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu V
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Preis auf Anfrage
3.654,14
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - ansprechender, moderner, fünf-geschossiger Stahlbetonskelettbau mit vorgesetzter Fassade - repräsentative Glas-/Metallfassade - große Eingangshalle mit Natursteinbelag - drei Glas-Panorama-Aufzüge - Naturteich und schöne
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Grünanlage mit Sitzgelegenheiten - Fahrradabstellplatz - ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - Archivflächen im Untergeschoss
Ausstattung: - die Raumaufteilung kann in allen Etagen flexibel auf die Bedürfnisse und Vorstellungen der Mieter hin abgestimmt werden - hochwertige Ausstattung - helle und lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Teppichboden nach Mieterwunsch - Hohlraumboden - abgehängte Decke im Flur - arbeitsplatzgerechte Leuchten direkt oder indirekt, abgependelt, alternativ Stehleuchten - voll ausgestattete Teeküchen - hochwertige, getrennte Sanitärbereiche - optional Kühlung - ausreichend Lagerflächen zwischen 10 - 50 m² zu 6,50 EUR/m² stehen im Unter
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Quelle: www.immowelt.de
4.500,00 €
288
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage: Ruhige Lage beim Augustiner Schützengarten. Die U-Bahn Haltestelle Obersendling (U3) und die S-Bahn Haltestelle Mittersendling (S7 & S20) sind
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jeweils in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Zielstattstraße (Bus 53 + N41) ist ca. 3 Minuten fußläufig entfernt.
Ausstattung: - 1.OG - Miebeginn nach Vereinbarung - Mietdauer 2 Jahre plus Option auf Verlängerung - Raumhöhen von 260 bis 288cm - 4 Parkplätze möglich Gesamtmietfläche: 396qm hiervon 288qm Bürofläche plus 108qm Archivfläche auf der gleichen Ebene. Die Nebenkosten sind eine Pauschale, welche nicht abgerechnet werden muss. Lediglich Strom ist vom Mieter noch zu bezahlen.
Objekt: Helle, großzügige und funktionale Büroflächen im 1.OG eines Büro-/Verwaltungsgebäudes. Große Fensterfronten für ein angenehmes Arbeiten. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl als Büro-/Arbeitsfläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.020
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW
Lage: - zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304 - U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür - ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem
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großen Angebot an Läden und Geschäften - eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe - BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend
Ausstattung: - Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Deckenrasterleuchten - Teeküche - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung( muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Hohlraumböden - klimatisierte Serverräume - Personenaufzüge - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - Zugangskontrolle
Objekt: Das attraktive Bürohaus, erbaut 1982, ist in sechs Gebäudeteile aufgeteilt. Davon sind drei Abschnitte reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude werden als Labor-/Produktions- und W
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Quelle: www.immowelt.de
2.675,00 €
135
m2
81241 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in guter Verkehrsanbindung zur A96 und A99, mit dem Bus oder fußläufig sind die S-Bahn-Stationen Laim und München-Pasing ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung: - helle Büros im 4. Stock mit schöner
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Aussicht - 1-3 Büroräume - (Lasten-)Aufzug - Klimaanlage - Sonnenschutz außen manuell - begrünter Innenhof mit Imbiss-Anbietern - vollständig eingerichtete Küche mit Kaffeemaschine, Mikrowellen, Wasserspender - gemeinsamer Aufenthaltsraum - 2 Tiefgaragenstellplätze Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.590,00 €
54
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt im Stadtteil Sendling am Isarhochufer mit Blick über die Dächer von München. In 7 Fußminuten bist Du mittags an der Isar, der Harras ist drei Autominuten entfernt. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, folgende Verbindungen
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stehen zur Verfügung: - 10 Min. Fußweg zur S-Bahn Mittersendling - 10 Min. Fußweg zur U-Bahn Obersendling - 12 Min. Fußweg zur U-Bahn Thalkirchen - 2 Min. zur Bushaltestelle Steinerstraße - 3 Minuten zum Mittleren Ring
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
460,00 €
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen, nahe des Hauptbahnhofs (ca. 5min Fußweg) Parksituation bescheiden - es besteht aber die Möglichkeit unabhängig von uns, in der der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. Der Stadtbezirk liegt im Zentrum Münchens und
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umfasst die Bezirke Gärtnerplatz, Glockenbach- und Schalthofviertel. Die einzelnen Viertel des Stadtbezirks haben ganz unterschiedliche Facetten. Im Bahnhofsviertel überwiegen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Nachkriegszeit, ein lebendiger Einzelhandel, Hotels und Restaurants. Das Wiesnviertel mit der für das Oktoberfest berühmten Theresienwiese beherbergt in seinen repräsentativen Villen und Häusern überwiegend Büros und attraktive Wohnungen. Die Isarvorstadt besticht durch ihre Bebauung aus der Gründerzeit mit schönen und gepflegten Altbauten. Bekannt ist das Viertel auch für seinen hohen Freizeitwert mit vielen Theatern, Restaurants, Bars und Szene-Cafés. Ein sehr beliebter Treffpunkt ist der Gärtnerplatz mit seinen lebendigen Straßen mit Kneipen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
80469 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im zentralen Glockenbach Nähe Sendlinger Tor (Müllerstraße)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270,00 €
80797 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Infanteriestraße München
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400,00 €
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt in der Schwanthalerstraße und hat eine hervorragende Anbindung zu Tram, Bus und U-Bahn. Innerhalb von 8 Minuten seid ihr am Hauptbahnhof, außerdem stehen die Chancen direkt vor der Tür einen Parkplatz zu finden sehr gut.
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Durch die großen Fenster könnt ihr den Blick auf die Wies'n und die Süd-West Sonne genießen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.750,00 €
26
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im benachbarten Olympia Einkaufszentrum findet man alle Shoppingmöglichkeiten. Außerdem gibt es in nächster Nähe zahlreiche erstklassige Restaurants. Wer zusätzliche Inspiration sucht oder einfach nur mal ausspannen möchte, dem steht das
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legendäre Olympiagelände offen. Selbstverständlich gibt es auch eine exzellente Verkehrsanbindung. Mit der U-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in nicht einmal zehn Minuten. Zum Flughafen braucht man mit dem Auto eine halbe Stunde. Und um Parkplätze muss man sich auch keine Sorgen machen, in der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze bereit.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei