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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250,00 €
150
m2
Carlstrasse 38-48, 52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt ca. 125 m² befindet sich in sehr guter Lage von Übach-Palenberg und liegt direkt am Einkaufspark am Wasserturm. Die Gewerbeeinheit ist in einem neuwertigen, modernen Zustand und ist sofort
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bezugsfrei.
Die Fläche befindet sich Erdgeschoss, barrierefrei, mit dem Rollstuhl problemlos zu erreichen und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Gebührenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl in eigener Zufahrtstraße der Praxen.
Die Einheit hat große, lichtdurchflutete Räume, liegt ebenerdig und verfügt über eine große Außenfläche mit PKW Stellplätzen. Die Räume würden sich für unterschiedliche Branchen anbieten, wie z. B. Arztpraxis, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Versicherungsbüro bzw. andere Büroflächen.
Raumaufteilung (siehe auch Grundriss): Windfang, Anmeldung, Sozialraum, 2 WC, Labor, 3 Untersuchungsräume (1 mit Umkleide), Sprechzimmer, Wartezimmer.
Zur Einheit gehört auch ein 24 m² Kellerraum für zusätzlich 44 € pro Monat.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.630,00 €
1 Zi.
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Objekt-Nr.: 030-01404
Ladenlokal mit vier Stellplätzen in 52531 Übach-Palenberg-Übach
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Endenergieverbrauch: 60,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: B
Einkaufszentrum in der Nachbarschaft!
Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das um 2000 auf einem ca. 232 m² großen Grundstück in Übach erstellt wurde. Aufgrund der gewachsenen Lage erzeugt diese Immobilie einen hohen Grad an Kundenaufmerksamkeit.
Nutzfläche: Ca. 163 m² im Erdgeschoss
Aufteilung: Großzügiger Geschäftsraum, WC
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Umfangreiche Fensterfront (über zwei Seiten)
- Einladender Eingangsbereich
- Vier Parkplätze zur Eigennutzung
Hinweis: Das WC wird neu errichtet.
Übernahme: Nach individueller Termionabsprache
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.630 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 250 EUR (inkl. Heizkosten und zzgl
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt ca. 125 m² befindet sich in sehr guter Lage von Übach-Palenberg und liegt direkt am Einkaufspark am Wasserturm. Die Gewerbeeinheit ist in einem neuwertigen, modernen Zustand und ist sofort
...
bezugsfrei.
Die Fläche befindet sich Erdgeschoss, barrierefrei, mit dem Rollstuhl problemlos zu erreichen und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Gebührenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl in eigener Zufahrtstraße der Praxen.
Die Einheit hat große, lichtdurchflutete Räume, liegt ebenerdig und verfügt über eine große Außenfläche mit PKW Stellplätzen. Die Räume würden sich für unterschiedliche Branchen anbieten, wie z. B. Arztpraxis, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Versicherungsbüro bzw. andere Büroflächen.
Raumaufteilung (siehe auch Grundriss): Windfang, Anmeldung, Sozialraum, 2 WC, Labor, 3 Untersuchungsräume (1 mit Umkleide), Sprechzimmer, Wartezimmer.
Zur Einheit gehört auch ein 24 m² Kellerraum für zusätzlich 44 € pro Monat.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
525,00 €
800
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Zur Verfügung stehen insgesamt bis zu 800m² Lagerflächen, die größtenteils bereits mit Lagerregalen ausgestattet sind. Die Lagerhallen verfügen über ein elektrisches Rolltor, so dass eine direkte Anfahrt mit den jeweiligen Lagergütern
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problemlos möglich ist. Die minimale Teilfläche, die angemietet werden sollte, beträgt 150m². Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Im Mietpreis sind bereits alle Betriebs,- Heiz,- sowie Stromkosten enthalten. Über diese wird nicht abgerechnet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425,00 €
52
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten umgehend ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie
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auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Im Herzen von Wegberg k nnen Sie Ihre Gesch ftsidee verwirklichen - Ladenlokal sofort zu mieten! Es besteht auch die M glichkeit das ganze Wohn-Gesch ftshaus zu erwerben. Es beinhaltet zwei Wohnungen und ein weiteres Ladenlokal. Entdecken Sie dieses modernisierte Ladenlokal in einer guten Lage, direkt an einer belebten Stra e und der beginnenden Fu g ngerzone im Herzen von Wegberg. Die modernen R umlichkeiten eignen sich ideal, um neue und bew hrte Gesch ftsideen zu verwirklichen. Das Ladenlokal verf gt ber einen gro en Raum mit bodentiefen Schaufenstern, das als B ro, Verkaufs- Schauraum, sowie f r ein Handwerk oder als Ausstellung genu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
925,00 €
136
m2
52525 Heinsberg / Hülhoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalit t und Komfort, ideal f r vielf ltige gesch ftliche Aktivit ten. Das B ro verf gt ber einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf zwei Etagen ber vier gut geschnittene R ume, die
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flexibel gestaltet werden k nnen, um den individuellen Anforderungen Ihrer Unternehmung gerecht zu werden. Zus tzliche Pluspunkte bilden die kleine Teek che sowie ein separates WC, das die Privatsph re Ihrer Mitarbeiter und Kunden gew hrleistet. Des Weiteren bietet diese Immobilie eine praktische Lagerfl che im Keller, ideal f r die Aufbewahrung von Akten und anderen wichtigen Unterlagen. Diese sorgt f r eine organisierte Arbeitsumgebung und maximiert den verf gbaren Platz in den Hauptarbeitsbereichen. Ein weiterer Vorteil sind die drei zur Verf gung stehenden PKW-Stellpl tze direkt vor der Immobilie, die den Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise erm glichen. Die Lage dieses B ros ist sowohl verkehrsg nstig als auch attraktiv. M
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.964,00 €
601
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel
Sch ne Ladenfl che, ideal als Einzelhandelsfl che. Teilweise teilbar. Ladenfl che: 434 qm Lagerfl che: 167 qm Parkpl tze: 19 stk. Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
2 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Top Lage von Erkelenz Mitte liegt dieses moderne Ladenlokal in denkmalgesch tztem Geb ude. Der Marktplatz l dt mit seinen Gesch ften und Ladenlokalen zum Shoppen und Verweilen ein. Das Gesch ftslokal bietet eine vielseitige Nutzung und die gro en
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Fensterfl chen sind perfekt f r ansprechende Werbung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
687,22 €
338
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Industrie
Weitere Informationen zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé.
Bitte überprüfen Sie
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auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 24 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein.
Die Lager- bzw. Ausstellungsfläche ist wie folgt aufgeteilt:
"Ausstellung 2" ist über ein großes Tor befahrbar und anlieferbar und ca. 50 m² groß.
Die beiden weiteren Flächen sind in einer Art Split-Level-Bauweise erreichbar.
"Ausstellung 1" liegt ein paar Stufen über der EG-Ebene ist aber auch über eine befahrbare Bühne/Lift befahrbar. Die Fläche ist ca. 80 m² groß und separat über eine Treppe begehbar.
Die "Ausstellung UG" ist über eine Rampe befahrbar und hier stehen weitere 76 m² zur Verfügung.
Zusätzlich ist der Dachboden mit einer Fläche von ca. 133 m² nutzbar.
Die "Ausstellung 3" inkl. Unterspannstation werden nicht vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
601
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Der Grundbesitz liegt in einem Gewerbe- / Dienstleistungs- und Fachmarktzentrum von Erkelenz-Stadt (GIPCO). Hier arbeiten und wirtschaften Sie in intakter Umgebung, geprägt von moderner Architektur und einer großen Branchenvielfalt von
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Dienstleistern, Einzelhandelsunternehmen und Produktherstellern. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Fachmärkte und Dienstleister wie z. B. ein OBI-Baumarkt, ein Lidl-Lebensmittelmarkt, ATU-Autoteile-Unger sowie diverse Autohäuser und weitere Fachmärkte. Optimale und unmittelbare Anbindung an eines der dichtesten Verkehrsnetze in Europa eröffnet sowohl den schnellstmöglichsten Transport in die europäischen Zentren als auch in die allseitig benachbarten Ballungsräume. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
497
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert
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zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde. Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben. Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark. Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Die Immobilie befindet sich in einer der belebtesten Gewerbelage - in direkter Nähe zur Fußgängerzone - der Erkelenzer Innenstadt. Hier arbeiten und wirtschaften Sie in einer intakten Umgebung, geprägt von einer Vielzahl von
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Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen. Optimale und unmittelbare Anbindungen an eines der dichtesten Verkehrsnetze in Europa eröffnen den schnellstmöglichen Transport in die europäischen Zentren als auch in die allseitig benachbarten Ballungs-räume. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.500 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur BAB 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 55 km und Aachen ca. 45 km. In Erkelenz halten die Züge auf der Hauptstreck
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Angebot im Herzen von Geilenkirchen (Kreis Heinsberg) eignet sich für Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Aus aktuellem Anlass ist diese Immobilie insbesondere für Allgmeinmediziner interessant. Um die
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hausärztliche Versorgung sicher zustellen, wurde kürzlich die Zulassungsbeschränkung für Allgemeinmediziner für den Kreis Heinsberg gelockert. Laut Angaben des Gesundheitsministeriums NRW werden im Rahmen des HAP zusätzliche finanzielle Anreize geschaffen, u.a. ein nicht rückzahlbarer Zuschuss in Höhe von 60.000 €. Die Immobilie wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und verfügt über eine ansprechende sowie praxistypische Raumaufteilung. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die Praxisräume im 1. OG. die sich wie folgt aufteilen: Empfangsbereich, Wartezimmer, 3 Sprechzimmer, Röntgenraum mit Dunkelkammer, Labor, Personalraum/Küche, 2 WC´s und einen kleinen Putzraum. Die Raumaufteilung kann eventuell individuell angepasst werden.
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.448
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Der Gewerbepark liegt in Geilenkirchen (etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen) innerhalb des Gewerbegebietes Niederheid. Der Landkreis Heinsberg hat eine Bevölkerungsdichte von 402 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 627,99 km².
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In der Region gibt es 90.035 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 11.124 Industrie, 9.219 Handel, 3.713 Logistik und 38.812 Sonstige. Das Gewerbegebiet bzw. das Bewertungsobjekt ist 4,2 km von der Autobahn A 46 km, Anschlussstelle Heinsberg entfernt, der nächstgelegenen Bahnhof ist der Bahnhof Geilenkirchen (rd. 3,1 km) und der Hauptbahnhof Aachen (24,2 km), die nächste ÖPNV-Anbindung ist nur rd. 300 m entfernt.
Ausstattung: 50 Tonnen-Krananlage: wird mieterseits gewartet und ggf. instand gesetzt.
Objekt: Der bebaute und befestigte Grundstücksbereich, der zur Vermietung steht, hat ein Größe von insgesamt rd. 12.000 m² und ist mit einer Halle Hallen bebaut: Produktionshalle 1 (incl. 50
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
111
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter
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Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Die hervorragende Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Auch der Sport- und Golfpark Loherhof sind nur wenige
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Quelle: www.immowelt.de
180,00 €
25
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte
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Atmosphäre. Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt ist aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für medizinische, physiotherapeutische oder Kanzleizwecke. Das Objekt wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die Büro- und
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Praxisräume im 1. OG. die sich wie folgt aufteilen: Empfangsbereich, Wartezimmer, 3 Büro- bzw. Behandlungsräume, Röntgenraum mit Dunkelkammer, Labor, Personalraum/Küche, 2 WC´s und einen kleinen Putzraum. Die Raumaufteilung kann eventuell individuell angepasst werden.
Ausstattung: Die ehemalige Zahnarztpraxis ist noch komplett eingerichtet und kann wahlweise auch in Teilen so übernommen werden. Eine andere Nutzungsmöglichkeit ist ebenso denkbar. Von der zentral liegenden Anmeldung erreicht man über 2 Flure alle Personal-, Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume. Alle Räume, incl. Technik sind mit PVC (Mipolam), jedoch der Empfangsbereich, das Wartezimmer und die Flure sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Nassräume sind gefliest. Die Inne