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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die Bundesstraßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfu¨gt man über eine
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perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum, Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen. Darüber hinaus verfuügt der Park uüber einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: - Andienung: Ladetore mit hydraulischer Überladebrücken ebenerdige Tore - lichte Höhe: ca. 11,50 m UKB - Bodenlast: ca. 7,5 t/m² (fugenarm, staubarm, geeignet für Gabelstaplerverkehr) - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage
Objekt: Logistikzentrum
Sonstiges: Baujahr: 2002 Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.332
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der projektierte Neubau befindet sich westlich von Düsseldorf. Es besteht eine ideale Anbindung an verschiedene Autobahnanschlussstellen. - Fahrzeit zur Autobahn (A52): ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fahrzeit
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zum Düsseldorfer Hafen: ca. 16 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Projekt handelt es sich um eine ca. 3.332 m² Neubauhallenfläche. Die Gesamtfläche ist in Brandabschnitte unterteilt und kann entsprechend erweitert werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 12 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess b
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Heerdt nahe der Autobahn A52. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Kaarst (A52/A57). Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A44 und A46 ebenfalls gut erreichbar. - Fahrzeit zum
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Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Neubauprojekt mit rund 20.000 m² Lager- und Logistikfläche und zzgl. ca. 3.400 m² Mezzaninfläche (teilbar und kombinierbar ab 5.000 m²). Die Hallenflächen werden nach Mietvertragsunzerzeichnung innerhalb von 12 bis 14 Monaten fertiggestellt. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 12 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: -
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
65
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage: Das Stadtgebiet von Korschenbroich liegt am linken Niederrhein in der Tiefebene der Niederrheinischen Bucht. Westlich grenzt es an die Niers, die den Grenzfluss zu
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Mönchengladbach bildet. Die Landschaft ist geprägt von Bruchwald, Auen, Wiesen und Ackerland. Trotz der zunehmenden Besiedlung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt. In den von Bruchlandschaft geprägten Ortsteilen mit der Namensendung -broich und auch im Stadtteil Kleinenbroich sind die Grundwasserstände sehr hoch. Die Geländeoberfläche im Stadtgebiet fällt generell in nördliche Richtung ab, sie liegt im Süden im Mittel bei rund 60 m ü. NN in Rubbelrath (höchster Punkt: Quarzitkuppe Liedberg 80 m ü. NN (Siehe auch im Abschnitt Landschafts- und Naturschutzgebiete)), im Norden, am Nordkanal, bei rund 37 m ü. NN. Entlang des Süd-Nord verlaufenden Jüchener Baches, der Niers und des Trietbachs sowie deren Nebenbächen s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt, der an die Städte Neuss und Meerbusch grenzt. Durch die günstige Lage im Westen von Düsseldorf sind umliegende Autobahnanschlüsse sowie der
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Hafen Düsseldorf und Neuss schnell erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 12 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark, welcher aus verschiedenen Gebäudeteilen besteht. Derzeit ist eine Hallenfläche mit rund 350 m² vakant. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andieung: ein ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 6 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - RWA-Anlage
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.336,94
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 50 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet in Meerbusch-Osterath. Die unmittelbare Anbindung an drei Autobahnen sowie den überregionalen ÖPNV zeichnen diesen
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Standort aus.
Ausstattung: - Terrasse im EG vorhanden - Lieferanteneingang - Duschen sowie Umkleiden vorhanden
Objekt: Das 3-geschossige Bürohaus überzeugt durch die gute sichtbare Lage sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine etagenweise Vermietung als auch für einen Alleinnutzer.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.336,94 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
4.750,00 €
492
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in bester Lage in Mönchengladbach anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in der Rheydter Straße 180 und verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von 492
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Quadratmetern. Die Gewerbefläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Standortlösung suchen.
Lagebeschreibung: Die Rheydter Straße 180 liegt in einer stark frequentierten Geschäfts- und Wohngegend von Mönchengladbach. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut entwickelt, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Bürokomplexen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach in fußläufiger Entfernung.
Objektdetails: Die Rheydter Straße liegt in einer star
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Quelle: www.immowelt.de
1.430,00 €
150
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im sehr beliebten Gewerbegebiet auf der Moselstraße. Durch die perfekte InfraStruktur ist es problemlos möglich, die Büroräume zu erreichen.
Objekt: Die Fläche ist auf 2 Etagen verteilt. Die Gewerbeeinheit
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verfügt über Nachtstromspeicheröfen, sowie einer modernen Einbauküche. Den Bodenbereich ist gefliest. Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Badezimmer.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.520,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m²
Gewerbe mieten in Kaarst:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
634
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten Bundesstraßen B 22 und B 23 sowie der Autobahn A 44. Es ist in einem ruhigen Gewerbegebiet gelegen, verfügt über einen guten Anschluss an das ÖPNV-Netz
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und die Nahversorgung ist u.a. eine innerhäusliche Kantine gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Saint-Gobain Performance Plastics Pampus GmbH, Schunk Ingenieurkeramik GmbH, LACROIX Electronics GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Hubertus Hamacher, Hotel am Park, Gästehaus Räck
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein modernisiertes und attraktives Bürohaus. Auf mehreren Etagen stehen individuell aufteilbare Flächen sowie gemeinschaftlich genutzte Meetingräume zur Verfügung. Der Glasfaserausbau ist fest geplant. Darüber hinaus sind eine Kantine und Dachterrasse vorhanden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 250 m² 1. OG: ca. 444 m² 1. OG: ca. 192 m² 2. OG: ca. 447 m²
Auss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten Bundesstraßen B 22 und B 23 sowie der Autobahn A 44. Es ist in einem ruhigen Gewerbegebiet gelegen, verfügt über einen guten Anschluss an das ÖPNV-Netz
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und die Nahversorgung ist u.a. eine innerhäusliche Kantine gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Saint-Gobain Performance Plastics Pampus GmbH, Schunk Ingenieurkeramik GmbH, LACROIX Electronics GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Hubertus Hamacher, Hotel am Park, Gästehaus Räck
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein modernisiertes und attraktives Bürohaus. Auf mehreren Etagen stehen individuell aufteilbare Flächen sowie gemeinschaftlich genutzte Meetingräume zur Verfügung. Der Glasfaserausbau ist fest geplant. Darüber hinaus sind eine Kantine und Dachterrasse vorhanden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 250 m² 1. OG: ca. 444 m² 1. OG: ca. 192 m² 2. OG: ca. 447 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
447
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten Bundesstraßen B 22 und B 23 sowie der Autobahn A 44. Es ist in einem ruhigen Gewerbegebiet gelegen, verfügt über einen guten Anschluss an das ÖPNV-Netz
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und die Nahversorgung ist u.a. eine innerhäusliche Kantine gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Saint-Gobain Performance Plastics Pampus GmbH, Schunk Ingenieurkeramik GmbH, LACROIX Electronics GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Hubertus Hamacher, Hotel am Park, Gästehaus Räck
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein modernisiertes und attraktives Bürohaus. Auf mehreren Etagen stehen individuell aufteilbare Flächen sowie gemeinschaftlich genutzte Meetingräume zur Verfügung. Der Glasfaserausbau ist fest geplant. Darüber hinaus sind eine Kantine und Dachterrasse vorhanden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 250 m² 1. OG: ca. 444 m² 1. OG: ca. 192 m² 2. OG: ca. 447 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
278
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Praxis liegt in der ,,Arztmeile" von Willich. Die Stadt Willich (Kreis Viersen) mit insgesamt gut 52.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Alt-Willich, Schiefbahn, Anrath und Neersen. Von Willich aus ist es nicht weit zu den
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Großstädten Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach. Alle Stadtzentren sowie auch der Flughafen Düsseldorf sind über die Autobahnen A52 bzw. A44 innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Das größte zusammenhängende Gewerbegebiet Europas "Münchheide" ist mit dem Auto in max. 10 Minuten zu erreichen. Die Bevölkerungszahlen von Willich sind in den vergangenen 10 Jahren deutlich angestiegen. Willich gehört damit zu den beliebten Wohngebieten im Ballungsraum um Düsseldorf und stellt besonders für Familien einen hervorragenden Lebensmittelpunkt dar. Das Krankenhaus in Willich wurde geschlossen, daher liegt ein allgemeiner großer Versorgungsbedarf vor. Die zentrale Lage sogt für eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Angestellten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Münchheide in Willich direkt an der Autobahn A44. Willich ist eine Stadt zwischen Mönchengladbach und Krefeld, nahe der niederländischen Grenze. Die A44 verbindet weitere Autobahnen, wie die
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A52 und die A57, welche die Niederlanden mit dem Ruhrgebiet verbinden. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 17 Autominuten zu erreichen, die ÖPNV Anbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bedient. Ebenso sind gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe dieses Objektes.
Objektbeschreibung: Zur zeit sind folgende Flächen vakant: Büro: ca. 800 m² Halle: ca. 570 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe ca. 5,50 m UKB . Rampenandienung . teilweise klimatisiere Büros . beheizbare Hallenfläche . Stellplätze vorhanden . RWA Anlage
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Lauf