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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.100
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Köln- Porz situiert. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomen und
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Händler, welche eine ideale Nahversorgung garantieren.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 2.100 m² große Lagerhalle inkl. Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 5,00 m und besitzt ein Rampenandienung. Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 2.100 m²
Ausstattung: . Rampen: 4 Rampen . Bodenbelag: Betonboden . Deckenhöhe: 5,00 m . Bodenbelastbarkeit: 5 t . Heizung: Zentralheizung . Büroflächen: vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
21
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
19
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
17
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
325
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Hürth-Nord-Ost. Über die Luxemburger Straße (B265) - eine der Hauptausfallstraßen Kölns - hat man direkten Anschluss an das Kölner Stadtgebiet. Über die neue Brücke im Gewerbegebiet besteht ein
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direkter Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 Olpe-Köln-Aachen, Anschlussstelle Köln-Eifeltor). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 714, 720, 935, 960, 979) befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor - Höhe: ca. 3,20 m UKB - Industrieboden - Beleuchtung: LED, seitliche Fensterbänder
Objekt: Lagerhalle inklusive Büroraum, Teeküche und Damen- und Herren-WC.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Kleine und alteingesessene Cocktailbar mit einer massiven Theke, einer Vielzahl an Stammkunden, erfolgreichen Cocktailkursen und einer Pächterwohnung. Die Bar wird seit 25 Jahren vom gleichen Inhaber erfolgreich geführt.
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Lagebeschreibung: Die Bar befindet sich in Köln Nippes.
Raumaufteilung: Von dem Eingang gelangt man direkt in den kleinen Gastraum. Die Theke ist gegenüber-rechts des Eingangs. Die Gästetoilette befindet sich auf der linken Seite. In die Pächterwohnung gelangt man durch den Gastraum oder durch den Hausflur. Über den Hausflur befinden sich die Küche und das Badezimmer auf der rechten Seite des Eingangs. Weiter durch sind das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer ebenfalls auf der rechten Seite untergebracht. Eine große Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Provision: 3 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Mona
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße der beliebten Kölner Südstadt, unweit entfernt vom Chlodwigplatz. Der Bonner Verteiler ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an die Autobahnen A555 und die
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A4. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die in objektnähe befindliche Haltestelle "Chlodwigplatz" ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Parkplätze im Innenhof - Rolltor zum Innenhof - Rampenandienung zur Lagerfläche - Lastenaufzug zur Lagerfläche - Raumhöhe Lager ca. 2,90 m - Büro- und Sanitärfläche
Objekt: Die Lagerflächen im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses sind über eine Rampenandienung sowie einen Lastenaufzug mit ca. 1,5 t Traglast erreichbar. Der Innenhof wird von den Gewerbenutzern exklusiv genutzt und bietet ausreichend Rangier- und Parkfläche. Neben den zur Lagerfläche gehörenden Büro- / Nebenflächen besteht zudem die Möglichkeit der Anmietu
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Preis auf Anfrage
894
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahnen A3 und A4 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Kölner Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn liegt
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in bequemer Reichweite.
Objektbeschreibung: Ab Dezmeber 2024 wird die angebotene Liegenschaft vakant und verfügt über ca. 890 m² Hallenfläche und ca. 17 m² Sozialflächen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,80 m - 6,00 UKB. Für die Be- und Entladung steht ein elektrisches Rolltor zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: 1 elektrisches Rolltor . Hallenhöhe: 5,80 - 6,00 m UKB . Bodenbelastung: 5t/m² . Büroflächen: auf Wunsch anmietbar
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Preis auf Anfrage
401
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 400 m² große Bürofläche in einem Gewerbepark. Die Büroflächen können flexibel und kurzfristig angemietet werden. Außerdem steht ausreichend Platz zum Parken
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zur Verfügung.
Lage: Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln im Stadtbezirk Porz. Der Stadtbezirk Porz umfasst Gremberghoven, Westhoven, Eil, Wahn, Grengel und Lind. Die Autobahnanschlüsse Dreieck- Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und können nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Objekt: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 400 m² große Bürofläche in einem Gewerbepark. Die Büroflächen können flexibel und kurzfristig angemietet werden. Außerdem steht
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Preis auf Anfrage
11.837
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Köln-Poll/Porz. Eine Anschlussstelle der A 4 (Köln-Poll) ist innerhalb von ca. 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die A59 in ca.
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11 Minuten per Pkw zu erreichen.
Ausstattung: .Gepflegter Objektzustand .Normale Ausstattungsqualität .5 Etagen .Teppichboden .Öffenbare Kunststofffenster .Außenliegender Sonnenschutz .Deckenhöhe: 2,75 m .Verkabelung über Bodentanks .BAP-gerechte Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten .Getrennte Damen- u. Herren-WCs .Teeküche .teilweise klimatisiert .flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich .Personenaufzug .Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Stichworte: Gesamtfläche: 11.837,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
8.000
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig optimaler Anbindung an den ÖPNV. Sowohl die Stadtmitte als auch der Kölner Flughafen sind binnen weniger Fahrtminuten erreichbar
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Objektbeschreibung: Die Liegenschaft verfügt über eine große, vielseitig nutzbare Lager- & Produktionsfläche. Die Andienung kann mit LKW über bis zu 19 Tore erfolgen. Dadurch ist das Objekt optimal geeignet für ein aktives Tagesgeschäft. Unterstützend hinzu kommt, dass ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück besteht. Folgende Flächen stehen zur Dispostion: Halle: 8.288 m² Büro: 550 m²
Ausstattung: . 19 Rampen zur Andienung mit LKW . Hallenhöhe: 10,50 m UKB . Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² . LED Beleuchtung . 24/7 Betriebsgenehmigung Mieterspezifische Wünsche können nach Abstimmung berücksichtigt werden.
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
428,29
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Gastronomiebereich (~428,29 m²), einer Terrasse (~255,20 m²) und einem Büro (~137,95 m²) im 1. Obergeschoss befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus in einer der prominentesten Innenstadtlagen von
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Köln am Kölner Ring in der nördlichen Altstadt. Es hat durch seine Ecklage eine hohe Visibilität und ist über die vor dem Objekt befindliche U-Bahn Station hervorragend an den ÖPNV angebunden. Das Objekt verfügt über eine diversifizierte Mieter- und Nutzungsstruktur auf ca. 5.400 m² Mietfläche mit Einzelhandels- und Büroflächen auf sechs Ebenen sowie Wohnungen im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen 76 Stellplätze in der 2-geschossigen Tiefgarage zur Verfügung. Eine Wiederbelebung und Aufwertung der hier angebotenen nicht genutzten Gastronomiefläche im Erdgeschoss und dem Büro im 1. Obergeschoss ist jetzt kurzfristig geplant. Eine Fläche von ~120,50 m² im Erdgeschoß wird ab dem 01.08.2024 vakant mit einer Nutzungsänderung und Baugenehmigung müsste auch
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Preis auf Anfrage
50997
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die Halle wurde ursprünglich für TV-Aufnahmen mit Akkustikelementen ausgestattet und eignet sich daher zur Medienproduktion. Auch eine Nutzung für Sport ist vorstellbar. Die Hallenfläche verfügt über eine ebenerdige
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Andienung und bietet insgesamt ca. 722 m² an. Angrenzend hierzu befinden sich die Büroräume sowie die Sozial- und Aufenthaltsflächen. Die befestigten Außenflächen können als Parkplätze oder Andienungsfläche genutzt werden. Für ein Gastronomie- bzw. Party- / Veranstaltungskonzept ist keine Genehmigung möglich.
Lagebeschreibung: Das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ können Sie die Immobile über die Autobahn-Anschlußstelle „Köln-Rodenkirchen“ erreichen (A 4 / A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden.
Ausstattung: Ha
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Preis auf Anfrage
285
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich am Anfang der Porzer Fußgängerzone, welche über diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Einzelhandel, Banken sowie eine Post
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verfügt. Die Hauptstraße, eine der Hauptausfallstraßen in Porz, liegt in unmittelbarer Nähe. Über diese erreichen Sie zügig die Autobahnanschlussstelle Köln-Flughafen der A 59. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den ca. 150 m entfernten Busbahnhof mit mehreren Verbindungen sowie durch die Straßenbahnhaltestelle Porz-Markt mit der Linie 7, als sehr gut zu bezeichnen. Der Porzer S-Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattung: - Wände teilweise verspachtelt (stucco veneziano) - CAT-Verkabelung - innenliegender Sonnenschutz - hochwertige Teeküche - großzügige Archivflächen - separater Eingang
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus in bester Rheinlage wurde 1909 erbaut und sukzessive modernisiert. Die Büroein
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Preis auf Anfrage
2.123
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Tore nach außen kann geschaffen werden - gabelstaplergeeigneter Industrieboden mit Epoxidharzanstrich - Höhen zwischen ca. 3,0 m -
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4,5 m - Oberlichter mit RWA - Brandmeldeanlage - Starkstromanschlüsse - alle Flächen komplett beheizt und belüftet - geschlechtergetrennte Sanitärflächen mit Duschen, Umkleiden sowie Sozialräumen - 24-Stunden-Wachdienst - Umbauten können erfolgen - ideal zu Ausstellungszwecken Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Lo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
402
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Doppel-/Hohlraumboden CAT-7-Verkabelung klimatisierten Serverraum außenliegender, individuell steuerbarer elektrischer Sonnenschutz eingerichtete Teeküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank 2 Personenaufzüge
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Teppichboden Schallschutz- und Glastüren BAP-Leuchten/Stehleuchten im Großraumraumbüro behindertengerechtes WC im EG
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
3.200
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
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gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
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gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
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Preis auf Anfrage
8.300
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 80 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 8.900 m² große Logistikhalle mit Büroflächen auf Mezzaninebene. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig als auch über
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Rampenniveau. Zudem verfügt das großzügige Grundstück ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.
Lage: Die Stadt Köln ist eine kreisfreie Stadt im Land Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Gremberghoven unweit der Autobahnen A3, A59 und A 559. Der Kölner Flughafen befindet sich nur ca. 10 Fahrminuten entfert. Der Hauptbahnhof Köln lässt sich in ca. 16 Fahrminuten erreichen. Außerdem besteht eine Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 10,5 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 19 .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Wärmepumpe .Beleuchtung: LED-Beleuchtung .Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
Objekt: B
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Preis auf Anfrage
8.350
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Immobilie wird in einem Gewerbegebiet errichtet. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich das Autobahnkreuz "Kreuz Köln-Gremberg" (A4/A559). In dessen Verlauf ergibt sich der direkte Anschluss an die Bundesautobahnen der A1 und A3. -
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Fahrzeit zur Autobahn A4: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln Niehl: ca. 24 Min. - Fahrzeit zum "Am Eifeltor": ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 10 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 9 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vo