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Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
1 Zi.
19
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che befindet sich im Erdgeschoss eines markanten, 1964 erbauten Eckgeb udes in der Innenstadt. Die Gesamtfl che (165 qm) erstreckt sich ber die gesamte Tiefe des Hauses - Beleuchtung sowie Bel ftung werden teilweise ber zus
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tzliche Oberlichter gew hrleistet. Die 3 vollausgestatteten Arbeitspl tze befinden sich in einem separaten B ro, das in die Gesamtfl che integriert ist. Insgesamt bietet die Fl che sowohl kleinere B ros als auch einen Besprechungsraum, sowie einen Serverraum, K chenbereich und zeitgem e Sanit ranlagen. Die Verkabelung wird ber Br stungskan le gef hrt. Die Pauschalmiete von 750 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gem Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines blichen Verbrauchs des Mieters.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.640,00 €
273
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese besondere Mietfl che befindet sich im begehrten Belgischen Viertel. Das architektonisch ansprechende Loft eignet sich ideal f r kreative Unternehmen f r einen Mix aus Verkauf und B ro. Die Einheit verf gt ber eine gro formatige Front und
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Oberlichter, die als nat rliche Lichtquelle dienen. Der gestrichene Sichtbetonboden und die hohen Decken verleihen der Fl che ihren besonderen Charakter. Ein weiteres Highlight ist die dazugeh rige Innenhof als Au enbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.500,00 €
582
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal in markanter Ecklage des Hohenstaufenrings zeichnet sich besonders durch die breite und einladene Schaufensterfront von ca. 30 m ber Eck aus. Der Verkaufsbereich erstreckt sich zum einen im Erdgeschoss ber 192 m und bietet dem zuk
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nftigen Nutzer ausreichend Platz f r die Pr sentation der Ware oder Produkte. Weiterhin erreichen Sie ber eine innenliegende Treppe das offen gestaltete Zwischengeschoss mit weiteren 200 m Verkauf- und Ausstellungsfl che. Hier k nnen Kunden in Ruhe ber Produkte informiert werden oder individuelle Anliegen besprochen werden. Dieser Teil des Ladenlokals bietet eine angenehme und diskrete Atmosph re. Zus tzlich steht noch eine gro z gige Lagerfl che im Untergeschoss zur Verf gung. Weiterhin sind ausreichend Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
2 Zi.
50
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich hier um ein kleines gem tliches Ladenlokal mit zwei PKW-Stellpl tzen vor der T r. Das Ladenlokal besteht aus einer Verkaufsfl che, einem Lagerraum mit Anschl ssen f r eine Teek che und einem WC. Es verf gt ber eine gro e Fensterfront,
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die f r viel Tageslicht sorgt und somit eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Aufgrund der Aufteilung ist das Ladenlokal f r eine Vielzahl von Branchen geeignet. Hinweise: * Branchen wie Imbiss, Kiosk oder Pizzab cker sind nicht m glich. * Bei den Nebenkosten inkl. Heizkosten von 120,00 EUR handelt es sich um einen Pauschalbetrag. Eine Abrechnung durch den Vermieter erfolgt nicht. Strom ist hiervon ausgeschlossen. * Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.227,00 €
2 Zi.
160
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit im Rheindorfer Zentrum und werden der erste Mieter der neuen Gewerbeeinheit! Der Neubau ist an exponierter Stelle im Mittelpunkt des Stadtviertels. Durch den Bau an der zentralen Stra e wird das Zentrum r umlich
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neu gefasst und durch die Wohn- und Gewerbenutzung zus tzlich belebt. Neben der Lage an der stark frequentierten Stra e und der vollverglaster Schaufensterfront, berzeugt das Ladenlokal mit seinen barrierefreien Ein- und Ausg ngen - der Haupteingang ist mit einer Glast re versehen. Eine Anlieferung von Waren ist auf der R ckseite des Hauses ohne Probleme m glich. Die Mietfl che befindet sich derzeit im Bau und soll im 3. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.203,00 €
1 Zi.
155
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit im Rheindorfer Zentrum und werden der erste Mieter der neuen Gewerbeeinheit! Der Neubau ist an exponierter Stelle im Mittelpunkt des Stadtviertels. Durch den Bau an der zentralen Stra e wird das Zentrum r umlich
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neu gefasst und durch die Wohn- und Gewerbenutzung zus tzlich belebt. Neben der Lage an der stark frequentierten Stra e und der vollverglaster Schaufensterfront, berzeugt das Ladenlokal mit seinen barrierefreien Ein- und Ausg ngen der Haupteingang ist mit einer Glast re versehen. Eine Anlieferung von Waren ist auf der R ckseite des Hauses ohne Probleme m glich. Die Mietfl che befindet sich derzeit im Bau und soll im 3. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
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2.100,00 €
61
m2
50670 Köln / Neustadt-Nord
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei dem hier angebotenen Gastronomiebetrieb handelt es sich um die bernahme der in K ln bekannten "Bobby s Bar" sowie um eine vermietete Mietwohnung unmittelbar ber der Bar, am K lner Friesenplatz - Im Klapperhof 41, 50670 K ln. Die bernahme schlie
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t jegliches Inventar sowie den aktuellen Mietvertrag des Ladenlokals mit ein. Die herf r f llige Abl sesumme wird nachtr glich verhandelt. Der aktuelle Mietvertrag l uft noch weitere 17 Jahre. Der Mietvertrag f r die Wohnung, kann separat gek ndigt werden. Es liegen alle Genehmigungen zur F hrung einer Gastronomie sowie f r den Barbetrieb vor. Wir bitten um Verst ndnis, dass ein entsprechender Liquidit tsnachweis sowie ein Konzept angefordert wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
11,90 €
6.158
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 8-geschossige B rohaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2012 gro fl chig modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Fassade, der Eingangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus neu gestaltet. Die B rofl che wurden mit Teppichboden ausgestattet. Die
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Besonderheit der Fl che ist der hohe Glasfl chenanteil. F r den jetzigen Mieter wurde damals ein Raum als Fotostudio mit einem eignenen Stromkreislauf errichtet.
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17,00 €
1.044
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in der Zeit von 1935 - 1984 erschlossene und bebaute Areal besteht aus mehreren Bauk rpern, die zu Zeiten des K lner Drahtkabelherstellers Felten & Guilleaume entweder als reine Verwaltungsgeb ude oder als Produktions- und Lagerhallen genutzt
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wurden. Diese wurden im Rahmen umfangreicher Sanierungsma nahmen zu B ro-, Loft-, Service-, Lager- und/oder Produktionsfl chen umgebaut, um eine reizvolle Symbiose historischer Industriearchitektur mit den Zeichen der Modernen darzustellen. Die hier angebotenen B rofl chen befinden sich im vorderen Bereich der Kupferwerk des Stadtbekannten Carlswerks. Die Einheiten wurden im Jahr 2018 hochwertig und modern ausgebaut. Die hohen Sichtbetondecken verleihen dem B ro einen loftigen Charakter.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750,00 €
5 Zi.
165
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che befindet sich im Erdgeschoss eines markanten, 1964 erbauten Eckgeb udes in der Innenstadt. Die Fl che erstreckt sich ber die gesamte Tiefe des Hauses - Belichtung sowie Bel ftung werden teilweise ber zus tzliche Oberlichter
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gew hrleistet. Insgesamt bietet die Fl che sowohl kleinere B ros als auch Besprechungsr ume, sowie einen Serverraum, K chenbereich und zeitgem e Sanit ranlagen. Die Verkabelung wird ber Br stungskan le gef hrt. Das B ro bietet 12 vollausgestattete Mitarbeiterpl tze auf 165 qm. Die Pauschalmiete von 2750 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gem Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines blichen Verbrauchs des Mieters.
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Quelle: www.immobilie1.de
28,00 €
50670 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das von Dr. Hans Gerling errichtete Geb udeensemble pr gt noch heute durch den unverkennbaren Stil das Stadtbild. Die hervorragende Bausubstanz, die edlen Natursteinfassaden, die repr sentativen und lichtdurchfluteten Eingangsbereiche verleihen
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diesem in sich geschlossenen Ensemble einen einzigartigen Charakter. Das Gerling Quartier wurde aktuell in ein lebendiges Stadtquartier verwandelt, das internationale Ma st be setzt. Neben einem Hotel wurden Einzelhandels- und B rofl chen, Wohnungen sowie Service-Appartments realisiert. Jedes B rogeb ude verf gt neben einem repr sentativen Erscheinungsbild auch ber eine moderne und hochwertige Ausstattung.
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24,00 €
4.800
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im Jahr 2008 errichtete Geb ude verf gt ber eine Gesamtmietfl che von 4.800 m und besteht aus zwei Geb udeteilen. Eine ber beide Geb udeteile reichende modern aufgelockerte Fassade sorgt f r eine luftige und helle Au enwirkung, die sich auch in
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den B ros widerspiegelt. In das beschauliche urbane Leben des Kunibertsviertels integriert sich das Geb ude durch die im Erdgeschoss angesiedelten Gastronomiebetriebe und Einkaufsm glichkeiten. Parkm glichkeiten f r Kunden und Mitarbeiter sind in ausreichender Zahl vorhanden. Im Inneren besticht das Geb ude durch effiziente B roaufteilung, klare Sachlichkeit und einen modernen Standard.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
1.842
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne 6-geschossige B ro- und Gesch ftsgeb ude verf gt ber einen zeitgem en B rostandard. Die B roetagen werden ber einen Aufzug erschlossen. F r diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zuk nftigen Nutzer einen
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reibungslosen Start bietet. Die exponierte Lage in M ngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gr nde Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungsw nsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter gepr ft.
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Quelle: www.immobilie1.de
11,90 €
23.280
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Architektur trifft Natur" - am Ufer des Feuchtbiotop Wassermannsee verschmelzen im "TRIOPTOP" Gewerbegeb ude und Parklandschaft zu einer Einheit. Die f r jedes Geb ude individuell entworfene und inzwischen mehrfach ausgezeichnete Architektur, folgt
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der Idee des Lofts: Die mit klassischen Materialien wie Holz, Glas, Beton oder Klinker gestalteten Geb ude bieten gro z gige, helle und flexible R ume f r die ganz eigene Vorstellung von kreativem Arbeiten. Optisch verschieden, aber technisch modern und hochwertig - das ist was alle projektierten Geb ude im TRIOTOP auszeichnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
780
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Fl chen befinden sich in den ehemaligen Hallen der Autofabrik Schelle, die bereits Anfang der 20iger Jahre Elektrofahrzeuge produzierten. In den letzten Jahren wurde das Grundst ck zu einem multifunktionalen Standort umgewandelt. Die
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komfortablen Deckenh hen der Industriehallen mit bis zu 5,50 m werden ausgenutzt, um Mieteinheiten ber zwei Ebenen darzustellen und attraktive Galeriebereiche zu schaffen. Die Kantine im Nachbargeb ude "The Ship" kann ebenso mitgenutzt werden wie die dort integrierte Kita.
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Quelle: www.immobilie1.de
17,90 €
450
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ehemalige Stadtvilla diente nach ihrer Erbauung viele Jahre hochrangigen Mitarbeitern aus der Versicherungswirtschaft als Sitz. Die erhaltene Altbausubstanz und die hellen R umlichkeiten schaffen eine ansprechende und kreative Arbeitsatmosph re.
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Die wertige Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Vermieter erweitert werden. Neben Balkonen und einer Dachterrasse verf gt die Angebotsliegenschaft auch ber einen Garten. Die Doppelgarage inklusive der Stellplatzfl che auf der Auffahrt bietet bis zu 4 Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
1.013
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeobjekt wurde 2022 erbaut und im Jahr 2023 um eine weitere B roetage aufgestockt. Die Mietfl chen befinden sich derzeit im Rohbau und k nnen in Abstimmung mit dem neuen Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Die Etage ist ein modernes
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Atrium mit einem rechteckigen Innenraum als Terrassenfl che von der aus die umliegenden B rofl chen zug nglich sind. Zudem stehen weitere Balkon- und Terrassenfl che zur Stra enseite zur Verf gung und bieten dem zuk nftigen Nutzer eine hohen Aufenthaltsqualit t.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.300,00 €
11 Zi.
430
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geben Sie Ihrem Business einen ganz neuen Anstrich und gönnen Sie sich ein Ambiente, das Ihre Kundinnen und Kunden sowie auch Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter restlos begeistern wird. In dieser denkmalgeschützten Villa können Sie zwei Ebenen
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(1. OG und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 430m² hochwertigem Büro- oder Praxisraum mieten. In Kombination mit dem vorgelagerten Park steht Ihnen somit eine außerordentlich repräsentative Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus können Sie optional den einzigartigen Gewölbekeller mit ca. 110m² hochwertiger Fläche mieten. Nur das Erdgeschoss wird derzeit von anderen Mietern sowie dem Eigentümer selbst genutzt.
Zwei bis drei wunderbare und sehr aufwändig sanierte Etagen beherbergen somit künftig Ihr Geschäft, ob Sie nun Arzt, Anwalt oder Eventveranstalter sind oder einem ganz anderen Geschäft nachgehen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Rufen Sie uns gerne an, bei ernsthaftem Interesse präsentieren wir Ihnen mit gr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13,50 €
22.804
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das im Jahre 1991 erbaute 5-geschossige B rogeb ude zeichnet sich durch seine gute Lage und seine repr sentative Architektur aus. Die Liegenschaft verf gt ber eine hauseigene Kantine sowie einen zentral besetzten Empfangsbereich. Der U-f rmige,
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freistehende Komplex besticht durch seine Transparenz und Helligkeit sowie die hohe Flexibilit t in der Fl chenteilung. Der begr nte Innenhof, welcher mieterseits genutzt werden kann, verleiht dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
7,50 €
390
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 2-geschossige B rohaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die vakante B roeinheit wurde 2015 erneuert und erf llt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt. Die B rofl che ist klassisch als
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2-h ftige Anlage ausgebildet. Die B roraume sind ber einen zentralen Mittelflur eschlossen und in Einzel-, Zwei- und Mehrpersonenb ros aufgeteilt. 6 Stellpl tze, die vor dem Geb ude angemietet werden k nnen, runden das Angebot ab.