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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.430
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Fläche befindet sich in einem Gewerbepark in Köln-Niehl. Die umliegenden Ballungszentren lassen sich mithilfe der guten Verkehrsanbindung über die A1, A3, A4 und A57 problemlos erreichen. Demnach gelangt man in kürzester Zeit zum
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Ruhrgebiet, Köln-Bonn oder in die Benelux-Region. Ferner befindet sich der zweitgrößte Binnenhafen, Niehler Hafen, nur wenige Kilometer entfernt. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Den Kölner Flughafen erreicht man in rund 25 Fahrminuten.
Objektbeschreibung: Auf dem Logistikareal befindet sich mehrere Hallen in verschiedenen Größen. Das Gelände verfügt darüber hinaus über ein Bürogebäude. Die Anlieferung erfolgt über mehrere ebenerdige Tore als auch Rampentore. Die Hallenflächen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verfügen über eine Bodentraglast von mindesten 5 t/m². Ferner verfügen einige der Hallen über Regale. Dem Nutzer stehen nicht nur Büro-, und Sozialflächen auf dem Gelände zur Verfügung, sondern auch zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.160
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer
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Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Ausstattung: - Andienung: 11 Rampentore - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Rauchmelder u. Sprinklerung - Sozia
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer
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Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Ausstattung: - Andienung: 10 Rampentore - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Rauchmelder u. Sprinklerung - Sozia
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.340
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Logistikkomplex befindet sich in optimaler Lage in Köln. Die Anbindung zu den Autobahnen A 1 und A 2 sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist in
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weniger Gehminuten erreicht, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.340 m² bietet diese Logistikimmobilie ausreichend Raum für die Lagerung, den Umschlag und die Distribution von Waren. Die Zufahrt erfolgt sowohl über Rampen als auch über ebenerdige Tore. Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: Rampen u. ebenerdige Sektionaltore . Bodenbelastung: 5 t/m² . Bodenbelag: Beton . PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden . Büro- und Sozialflächen können an Mieterwünschen angepasst werden
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar;
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.027
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In prominenter Lage, direkt zwischen Koelnmesse und dem ICE- und S-Bahnhof Köln Messe/Deutz,
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wächst die "MesseCity Köln" heran. Insgesamt sechs Büro- und Hotelimmobilien verschmelzen bis zum Jahr 2025 zu einem modernen Business Distrikt. Das rechtsrheinische Deutz hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt entwickelt. Das Stadtteil-Zentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson Blu, MotelOne und Adina).
Ausstattung: - flächendeckende Sprinkleranlage - die Fläche erfordert keine brandschutztechnische Unterteilung - bodentiefe Fenster - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
Objekt: Mit hochflexiblen Mietflächen, sehr guter Infrastruktur und einer Verke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der moderne Gebäudekomplex bietet dem zukünftigen Mieter Büros in zentraler Lage des Kölner Nordens. Zudem verfügt dieser über eine rückwärtige Halle. Durch die repräsentative Ecklage ist die fünfgeschossige Liegenschaft
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ein echtes Highlight. Hierbei sorgen teils bodentiefen Fenster für natürliches Licht am Arbeitsplatz. Durch die Beschaffenheit von vier Treppenhäusern stehen dem Mieter flexible Raumaufteilungen zur Verfügung. Über den mittig gelegenen Flur ist eine 2-hüftige Aufteilung der Büros ideal.
Lagebeschreibung: Kölner Norden - Ossendorf Mit dem Pkw haben Sie über den Militärring als auch über die Äußere Kanalstraße / Butzweiler Straße direkte Verbindungen an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 / A 57) in Richtung Rhein-Ruhr-Region (A 3 / A 59), Rhein- Main-Gebiet (A 3), Aachen, Benelux-Länder sowie Frankreich (A 4). Der internationale Konrad-Adenauer- Flughafen Köln/Bonn ist über die Kölner Stadtautobahn und die A 59 / A 559 schnell angebunden
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
20
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
21
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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500,00 €
35
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
699,00 €
32
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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549,00 €
25
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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349,00 €
17
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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850,00 €
17
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahnanschlussstellen für die A1, A4 und A57. Der Bahnhof Technologiepark ist fußläufig gut erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn- und das Regionalbahnnetz (S12, S13,
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S19). Der Stadtbezirk wird von verschiedenen U-Bahnlinien (3, 4) und Buslinien (139, 140, 141, 143) erschlossen, sodass der Standort mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen ist.
Ausstattung: - Rampen + ebenerdige Andienung - Starkstromanschlüsse - Bodenbelag: Beton - Heizung: Gas-Zentralheizung - CAT-6 - Zustand: unrenoviert + unsaniert - Parkplätze vorhanden
Objekt: Multifunktionale Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.700
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im linksrheinischen Kölner Gewerbegebiet Bilderstöckchen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Köln - Bilderstöckchen die BAB 57 (Köln-Krefeld-Niederlande) und über das
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Autobahnkreuz Köln-Nord die BAB 1 (Euskirchen-Köln-Dortmund). Die Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - Starkstromanschlüsse - Bodenbelag: Beton - nicht beheizt - Zustand: unrenoviert + unsaniert - Parkplätze vorhanden
Objekt: Multifunktionale Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 3.700,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9034 Intern: LC001 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 8.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Köln Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn BAB Abf. Köln-Bocklemünd
Beschreibung: Grundstücksfläche 20.000,00 m² Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 8.000,00 m² Freifläche 11.000,00 m² Zusätzliche Flächen Büroflächen 600 m² Kommissionierflächen Teilbar ab 100 m²
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Rampe 1 ×vorhanden Befahrbarkeit einseitig Regale vorhanden Brandschutzmaßnahmen vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: PVC-Boden bodentiefe Fenster Abhangdecke Dusch-WC-Einheit div. Wasseranschlüsse
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie
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Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.900
m2
50825
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Köln-Ehrenfeld und ist somit optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanschlussstellen der A57, A1 und A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe
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und schaffen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großräume Düsseldorf, Köln sowie die Niederlande. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz ,,Kreuz Köln West" (A1/A4): ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz ,,Kreuz Köln Nord" (A1/A57): ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min
Objekt: Der DGNB Gold-zertifizierte Gewerbeneubau wird spekulativ nach modernstem Standard errichtet. Geplant ist der Bau von 2 Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 17.400 m² Hallenfläche sowie Büroflächen. Derzeit sind ca. 7.900 m² vakant. Die Ausstattung der Lager- und Büroflächen kann nach Mieteranforderungen ausgeführt werden. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.880
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in direkter Nähe zu der Autobahn A59. Von hier aus sind die Autobahnen A3, A4 und A559 gut erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 5 Minuten - Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln:
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ca. 22 Min. - Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 22 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖNPV: ca. 1 Min.
Objekt: Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau-Gewerbepark, welcher in nachhaltiger Bauweise errichtet wird. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Derzeit können ca. 7.880 m² angebietet werden. Die Fertigstellung der Immobilie ist nach Mietvertragsunterschrift in ca. 20 Monaten möglich. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandsch