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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gewerbehalle liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Gewerbe/Mischgebiet am Ostrand von Radolfzell in Richtung Singen mit guten Anbindungen und nur wenige Autominuten von der nächsten
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Autobahnanschlussstelle entfernt. Radolfzell eine Kleinstadt mit ca. 32.000 Einwohner, liegt am westlichen Teil des Bodensees. Die Anbindung zur Autobahn nach Stuttgart und zur nur wenige Kilometer entfernten Grenze der benachbarten Schweiz, macht die Stadt so beliebt. Auch der Erholungs- und Freizeitwert wird hier in dieser Region sehr geschätzt.
Ausstattung: Halle: Länge ca. 13,32 m x Breite ca. 14,88 m Vorhalle: Länge ca. 8,65 m x Breite ca. 6,33 m Deckenhöhe von 3,20 m bis zu 4,20 m Große Durchfahrtshöhe für Warenanlieferung Breite ca. 3,00 m Höhe ca. 2,95 m Dreh- und 230V Wechselstromanschlüsse vorhanden Komplett beheizte Halle mit Fußbodenheizung Deckenbeleuchtung über die gesamte Fläche Glasfaseranschluss u. Telefonanschluss vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven und modernen Büro- und Geschäftshauses (Baujahr 1990) nahe der Schweizer Grenze und ist auch für Auswärtige leicht zu finden. Das Objekt verfügt über 10
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Einheiten, eine eigene Tiefgarage sowie einen Aufzug, wodurch die Räumlichkeiten für jedermann bequem zu erreichen sind. Ein Hausmeisterservice betreut die Anlage und sorgt für einen gepflegten Eindruck.
Lage: Das Konstanzer Paradies lädt wortwörtlich zu paradisischen Wohnen ein. Das Paradies ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Konstanz. Faszinierend ist unter anderem der sehr beruhigte Verkehr trotz der Nähe der angebundenen Stadtmitte. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die belebte Innenstadt, die Fachhochschule und der Seerhein sind nur ein Katzensprung entfernt. Zum schönen Konstanzer Badeort Schänzle kommt man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Folglich ist das Paradies die perfekte Mitte zw
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750,00 €
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Standort: Stockach, das "Tor zum Bodensee", bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens.
Grundstück/Wohnun...: 3 Büroräume, Küche/Archiv und WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 87 m².
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Ausstattung: Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. In den Geschäftsräumen ist ein Vinylbelag verlegt. Die Räume befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Sonstiges: 550,00 EUR / Monat Nettokaltmiete, zzgl. 200,00 EUR / Monat Betriebskostenvorauszahlung, gesamt somit 750,00 EUR / Monat 1`100,00 EUR Mietkaution als Bankbürgschaft (2 Monatsnettokaltmieten) Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monats-nettokaltmieten, 1`100,00 EUR zzgl. MWSt., somit 1`309,00 EUR gesamt.
Provision: 1.309,00 EUR inkl. MWSt. (2 Monatsnettokaltmieten)
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Preis auf Anfrage
120
m2
78359 Orsingen-Nenzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt hier eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großem Empfangsbereich, drei schönen und hellen Büro-/Praxisräumen, einer Einbauküche sowie getrennter WC-Anlage für Damen und Herren und
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einem Duschbadezimmer. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 2010 erbauten Bungalow, werden angenehm durch Fußbodenheizung temperiert und bieten insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem und ansehnlichem Granit. Die Fenster können mit Rollläden ( teilweise elektrisch ) verdunkelt werden. Ein separater Technikraum/Duschbadezimmer sowie ein großer überdachter Eingangsbereich runden dieses perfekte Angebot ab. Fünf PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus stehen zudem zur Verfügung und die weitläufige Grünanlage um das sehr ruhig gelegene Haus kann teilweise mit genutzt werden. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Gastro- und Vergnügungsgewerbe ist hier ausgeschlossen und wird nicht gewünscht. Gern
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8.800,00 €
850
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Gottmadingen, idyllisch gelegen an der Grenze zur Schweiz, bietet eine attraktive Lage für vielfältige Lebens- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Gemeinde befindet sich im
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Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Schweiz bietet nicht nur eine kulturelle Bereicherung, sondern eröffnet auch zahlreiche wirtschaftliche Chancen. Durch die grenzüberschreitende Lage ist Gottmadingen ein attraktiver Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen, von kleinen Betrieben bis hin zu international tätigen Unternehmen. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Singen und Konstanz sowie der Schweizer Städte wie Schaffhausen und Zürich. Der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist ebenfalls in kurzer Fa
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1.900,00 €
100
m2
78479 Reichenau , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Insel Reichenau, die größte Insel im Bodensee, erreichen Sie über eine wunderschöne Pappel-Allee (Deutsche Alleenstraße). Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit
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dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen der Insel Reichenau. Die Lage ist ideal für ein Büro oder einen Laden, da sie in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Insel liegt was eine gute Kundenbasis für das Geschäft bietet. Die Gewerbefläche bietet somit eine einzigartige Gelegenheit sich in einer att
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Preis auf Anfrage
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Die Stadt am Fuße des Hohentwiels vollzog in den vergangen Jahren einen beeindruckenden Strukturwandel von der
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einstigen Arbeiterstadt hin zu einer architektonisch, ökonomischen und kulturell veränderten und neu durchdachten Hegau-Metropole, die am Puls der Zeit lebt. Die angebotene Bürofläche befindet sich genau Zentrum dieser wunderbaren Stadt und bietet damit neben der hervorragenden Erreichbarkeit auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken und jegliche Art von Geschäften.
Ausstattung: -Glasfaser -Videoüberwachung -Alarmanlage -klimatisierte Lagerräume -getrennte Toiletten -Dusche -mögliche Übernahme umfassender Büroausstattung
Objekt: Dieser zweistöckiger Bürokomplex in direkter Zentrumsnähe beeindruckt neben der erstklassigen Lage durch eine ausgesprochen
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Preis auf Anfrage
1.256
m2
78239 Rielasingen-Worblingen
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: In der ruhigen und attraktiven Lage von Worblingen präsentiert sich diese geräumige Lagerhalle als ideale Lösung für vielfältige Lageranforderungen. Mit großzügigem Platzangebot bietet sie
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optimale Bedingungen für verschiedenste Lagermöglichkeiten und Flexibilität. Zusätzlich zu der großzügigen Lagerfläche stehen vor dem Objekt PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für bequemen Zugang und Komfort sorgen. Die Mietzeiten sind flexibel gestaltbar, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden und Ihnen maximale Freiheit zu ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und in Kürze zur Verfügung stehen wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Lagerbedarf in dieser ansprechenden Lage zu decken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen und Anliegen gerne zur Verfügung. Kaution: 12.560,00 EUR
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1.300,00 €
144
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Gewerbegebiet Max-Stromeyer-Straße in Konstanz befindet sich in zentraler Lage nahe der Grenze zur Schweiz. Es ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die Umgebung ist geprägt von verschiedenen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Sie bietet ausreichend Platz für verschiedene Gewerbezwecke und überzeugt durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung.
Objekt: Die Gewerbefläche umfasst eine Größe von 144 m². Sie ist für die Nachmietersuche verfügbar und kann daher schnell bezogen werden. Zudem besteht die Option zur Teilflächenmiete, wobei mindestens 65 m² zur Verfügung stehen (zum Beispiel für separate Lager- oder Büroflächen). Aufteilung der Fläche: - Ein Büro
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1.300,00 €
144
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Max-Stromeyer-Straße in Konstanz befindet sich in zentraler Lage nahe der Grenze zur Schweiz. Es ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die Umgebung ist geprägt von verschiedenen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Sie bietet ausreichend Platz für verschiedene Gewerbezwecke und überzeugt durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung.
Objekt: Die Gewerbefläche umfasst eine Größe von 144 m². Sie ist für die Nachmietersuche verfügbar und kann daher schnell bezogen werden. Zudem besteht die Option zur Teilflächenmiete, wobei mindestens 65 m² zur Verfügung stehen (zum Beispiel für separate Lager- oder Büroflächen). Aufteilung der Fläche: - Ein Büro
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Preis auf Anfrage
295
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Objekt: In erstklassiger Lage im Herzen von Singen, im renommierten Gambrinus Areal, erwartet Sie eine herausragende Büro-/Praxisfläche. Diese exquisite Einheit bietet nicht nur eine
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erstklassige Adresse, sondern auch erstklassige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Zur Verfügung steht Ihnen nicht nur die großzügige Hauptfläche, sondern auch ein Kellerraum von 25m², perfekt für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Bedürfnisse. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Garagenstellplätze direkt unterhalb des Gebäudes zur Verfügung, jeder für nur 80EUR netto im Monat. Diese Garagen bieten nicht nur praktische Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzliche Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug. Mit einem Einzug ab sofort stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um dieses einzigartige Angebot zu nutzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihren Geschäftssitz in eine erstklassige Umgebung zu verlagern und von den zahlreichen Vorzügen dieser Lage zu
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1.700,00 €
156,91
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau ! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 47.000 Einwohnern. Singen ist ein
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gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit vielen Cafés und Bars.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terasse mit Markise
Objekt: Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Singener Industriegebiet und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Der Zugang erfolgt bequem per Au
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Preis auf Anfrage
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die sehr gute Infrastruktur vor Ort und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten machen Gottmadingen zu einem sehr beliebten Arbeits-/ und Wohnort. Die Autobahn-, Bahn- und Busverbindungen sind sehr gut. Gottmadingen verfügt über einen
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eigenen Bahnhof.
Objekt: Die angebotene, großzügige Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Obergeschoss, in einem NEUBAU-Bürogebäude mit KFW 40 Standard, im Industriegebiet von Gottmadingen. Mit ihren rund 224,22 m² ist die Fläche aufgeteilt in 6 Büros, Besprechungszimmer, 2 WC?s, Teeküche, Serverraum, Wartebereich und Flur. Das Objekt steht leer. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Stichworte: Gesamtfläche: 224,22 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die sehr gute Infrastruktur vor Ort und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten machen Gottmadingen zu einem sehr beliebten Arbeits-/ und Wohnort. Die Autobahn-, Bahn- und Busverbindungen sind sehr gut. Gottmadingen verfügt über einen
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eigenen Bahnhof.
Objekt: Die angebotene, großzügige Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss, in einem NEUBAU-Bürogebäude mit KFW 40 Standard, im Industriegebiet von Gottmadingen. Mit ihren rund 262,84 m² ist die Fläche aufgeteilt in 5 Büros, Besprechungszimmer, 2 x WC, Empfang, Flur, Aufenthaltsraum. Ein herrlicher Freisitz, der über den Aufenthaltsraum zugänglich ist, rundet das Angebot ab. Das Objekt steht leer. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache. Für nähere Informationen zu diesem Mietobjekt stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Stichworte: Gesamtfläche: 262,84 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
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138
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Das Seemaxx Outletzentrum, ursprünglich Teil der ehemaligen Schiesser Produktionsfläche, hat sich in über 15 Jahren zu einer festen Größe am Bodensee entwickelt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 13.000 m²
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beherbergt es rund 50 renommierte Marken und zieht eine Vielzahl von Besuchern an. Die zentrale Lage inmitten der Stadt, umgeben von Hotels, Büro- und Logistikflächen, sowie die Nähe zum Seeufer und zur Schweiz, machen es zu einem beliebten Einkaufsziel. Innerhalb dieses pulsierenden Zentrums bieten wir eine exklusive Gastronomiefläche zur Verpachtung an: Ein modernes Restaurant mit einer Gesamtfläche von 138 m² für den Gastro-Raum und Thekenbereich, ergänzt durch eine 48 m² große, voll ausgestattete Küche und eine 70 m² große Außenterrasse. Als einzige Gastronomieeinrichtung im Seemaxx Outletzentrum stellt es ein besonders attraktives Angebot dar. Gastraumfläche: 138 m² Nebenfläche: 249 m² Gesamtfläche: 397 m² Das Seemaxx profitiert von seiner strate
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Preis auf Anfrage
78239 Rielasingen-Worblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die angebotene gewerbliche Fläche befindet sich in Rielasingen-Worblingen, im Ortsteil Arlen am Aachkanal. Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen Neubau. Die Fläche liegt im 1. OG mit separatem Eingang, Treppe und Sanitärzelle im
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Erdgeschoss. Bei Bedarf stehen ein Lastenaufzug oder ein Homelift vom EG in das OG zur Verfügung. Mit ihren rund 125 m² ist die Fläche aktuell als reine Lagerfläche konzipiert. Nach Erfordernis können jedoch auch Wände eingezogen werden, so dass zum Beispiel drei Büroräume und ein Nebenraum entstehen. Vermietet wird eine Fläche ohne baurechtliche erforderliche Stellplätze. Optional können noch eine Garage und ein Abstellraum im EG dazu gemietet werden. Alle Genehmigungen, die zur Ausübung vom Geschäftsfeld des Mieters notwendig sind, muss dieser selbst bei der Gemeinde Rielasingen einholen. Ein Bezug ist voraussichtlich ab November 2023 möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Stichworte: Gesamtfläche:
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37.000,00 €
5.000
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das zur Miete angebotene Bürogebäude liegt im Industriepark in Gottmadingen, gut sichtbar von der B34 und ca. 100 Meter von dieser entfernt. Von außerhalb erreichen Sie das Gebäude durch die nahe gelegene Autobahn 81, die Schweizer Grenze
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ist ca. sieben Kilometer entfernt, die Stadt Singen erreichen Sie in ca. sieben Fahrminuten. Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof von Gottmadingen anfährt. Von dort gelangt man mit der Regionalbahn nach Singen und in die Schweiz. Zudem befinden sich in kurzer Entfernung eine Tankstelle, ein Drogeriemarkt und ein Discounter.
Objekt: Das Gebäude besteht aus fünf Vollgeschossen und einem Untergeschoss, die alle über abgehängte Decken verfügen. Die lichte Höhe beträgt ca. drei Meter. Das UG und die ersten drei Vollgeschosse wurden im Jahr 1970 erstellt, die oberen beiden Vollgeschosse im Jahr 2003. Die zum Gebäude gehörenden Stellplätze befinden sich an drei Gebäudeseiten. Sollten die Stellplätze nich
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3.619,44 €
228,27
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Stadt Singen am Hohentwiel mit ihren 48.000 Einwohnern sind neben einem großen kulturellen Angebot eine Vielzahl mittelständischer Betriebe und Unternehmen sowie Großindustrie, wie beispielsweise Georg Fischer, Takeda oder die
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berühmte Maggi ansässig. Mit der Anbindung an die A81 und A96 sowie dem Schnellstraßennetz der Schweiz, ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum der Stadt, ebenso der neugestaltete Hauptbahnhof, der gute Zugverbindungen in alle Richtungen bietet (Konstanz, Zürich, etc.). Mit dem großen Einkaufszentrum Cano verfügt Singen über eine Shopping-Mall, die sogar das Lago in Konstanz übertrifft. Durch die Stadthalle und die GEMS ist in Singen stets etwas geboten und es finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Die nahgelegene Aach und der Hausberg Hohentwiel bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: - Par
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78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: In verkehrsgünstiger Lage im Singener Industriegebiet, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der Autobahn entfernt, erwartet Sie dieses vielseitige Bürogebäude. Das Objekt bietet eine attraktive
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Auswahl an Einzelbüros zur Anmietung. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ausgestattet mit Büroräumen, gemütlichen Aufenthaltsbereichen und modernen Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie zusätzliche Büroräume sowie sanitäre Einrichtungen. Das Untergeschoss stellt weitere Lagerflächen für Ihre Akten zur Verfügung, die eine effiziente Organisation ermöglichen. Eine maßgeschneiderte Teilanmietung ist nach individueller Absprache möglich, um sicherzustellen, dass Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal erfüllt werden. Bitte beachten Sie, dass ein Büroraum im Erdgeschoss sowie die Lagerhalle bereits erfolgreich vergeben sind. Die verbleibenden Büroflächen bieten eine vielseitige Nutzungspalette, sei es als ins
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3.610,00 €
221
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Villa ist aussen und innen aufwendig saniert und bestens ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Zur Gewerbe-Einheit gehören 4 Kfz-Aussenstellplätze.
Lage: Gut erreichbar am Rande des Konstanzer
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Villenviertels. Das Anwesen liegt an einer öffentlichen Strasse. Ideal sind öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung. Die Autobahn A 81 Singen-Stuttgart ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach CH-Zürich/Flughafen (Autobahn) benötigt man mit dem PKW ca. 40 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen mit Flugverkehr in die meisten deutschen Metropolen ist mit PKW via Autofähre Konstanz-Meersburg in ca. 40 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Die Netto-Miete beträgt EUR 3.610.- zuz. 19% MwSt. Die Gesamt Brutto-Miete beträgt EUR 4.296.- inkl. 19% MwSt.. Im Mietpreis enthalten sind 4 Kfz-Stellplätze. Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei und eignet sich ideal für eine repräsentative Büro-, Kanzlei und ggf. Praxis-Nutzung. Ein Energie-Ausweis ist n