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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.050
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain. Die Autobahnanschlussstelle der A44 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf/Köln und das gesamte Ruhrgebiet.
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- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 27 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Objekt: - ausreichend Parkplätze - Hallen- & Büroflächen erweiterbar - moderne Büroflächen - 24/7 Nutzung möglich - Halle beheizbar - Nachhaltig - mit Überladebühne sowie ebenerdige Andienung - Grundriss kann angefordert werden
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Lage: Sehr zentrale Lage im Ruhrgebiet. Bundesautobahnen 40, 57 und 59 sind in weniger Fahrminuten zu erreichen. Nahversorgung und Busanbindungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Duisburger Hauptbahnhof ist ca. 16 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
390,00 €
47803 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In direkter Nähe zu unserem Büro finden sich viele schöne Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das kommunikative Zentrum der Coworking-Area bietet den perfekten Ort für Networking, Geschäftstreffen, innovativen Ideenaustausch oder auch
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für eine kleine Kräfte tankende Auszeit. Das umfangreiche Angebot im Park bietet dir kurze und direkte Wege für dein Business und eine ausgewogenen Work-Life-Balance.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
243
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Ratingen - Die mit etwa 93.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Mettmann ist durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur ein attraktiver Standort für viele
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erfolgreiche Unternehmen. Der multifunktionale Gewerbepark liegt in zentraler Lage in einem Gewerbegebiet und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Durch die strategisch günstigen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet ist der Gewerbepark aus allen Richtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit den Linien 756 und 757 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof Ratingen Ost liegt gleich um die Ecke. Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen wie Imbiss, Cafés und Schnellrestaurants.
Objekt: Der multifunktionale Gewerbepark wurde 1982 erbaut und bietet neben diversen Büroflächen auch P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
117
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. - optimale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - 10 Minuten
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bis Ratinger Innenstadt
Ausstattung: hauseigene Tiefgarage (Stellplätze 45 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden) Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m, Kabelführung im Hohlraumboden, integrierte BAB-gerechte Beleuchtung, Gegensprechanlage, elektrischer außenliegender Sonnenschutz.
Objekt: Im 1. OG rechts kommen 117 m² Bürofläche zur Vermietung. Vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro sind verschiedene variable Raumaufteilungen nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich. Der Mietpreis beträgt 8,50 EUR/m². Kaution: 3 Bruttomieten Baujahr 1982 Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger Gas Energieausweis gültig bis 01.04.2025 Endenergieverbrauch (W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. - optimale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - 10 Minuten
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bis Ratinger Innenstadt
Ausstattung: hauseigene Tiefgarage (Stellplätze 45 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden) Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m, Kabelführung im Hohlraumboden, integrierte BAB-gerechte Beleuchtung, Gegensprechanlage, elektrischer außenliegender Sonnenschutz.
Objekt: Im EG kommen 375 m² Bürofläche und 243 m² Halle zur Vermietung. Vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro sind verschiedene variable Raumaufteilungen nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich. Der Mietpreis beträgt für renovierte Räume 8,50 EUR/m² Büro und für die Halle 5,50 EUR/m². Baujahr 1982 Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger Gas Energieausweis gülti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
412
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. - optimale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - 10 Minuten
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bis Ratinger Innenstadt
Ausstattung: hauseigene Tiefgarage (Stellplätze 45 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden) Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m, Kabelführung im Hohlraumboden, integrierte BAB-gerechte Beleuchtung, Gegensprechanlage, elektrischer außenliegender Sonnenschutz.
Objekt: Im 1. OG kommen 412 m² Bürofläche zur Vermietung. Vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro sind verschiedene variable Raumaufteilungen nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich. Der Mietpreis beträgt 7,90 EUR/m². Kaution: 3 Bruttomieten Baujahr 1982 Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger Gas Energieausweis gültig bis 01.04.2025 Endenergieverbrauch (Wärme) 4
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1.160,00 €
129
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude welches sich über 4 Etagen erstreckt. Bei den angegebenen Beträgen handelt es sich um Nettobeträge. In der Gesamtmiete sind 25,00 € Verwaltergebühr
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enthalten. Vor der Neuvermietung wird die Einheit noch mit einem neuen Boden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Preis auf Anfrage
620
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen und ist optimal an die Autobahnanschlussstellen der A3, A44 und A52 angebunden. Die Großräume Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind sehr gut erschließbar. -
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Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 9 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 22 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden: Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.241
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Der 1975 errichtete gemischt genutzte Gewerbepark bietet insgesamt ca. 12.463 m² davon ca. 10.897 m² Hallen- und ca. 1.566 m² Bürofläche. Glasfaseranschluss ist in Erstellung. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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Lage: Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf und in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet und verfügt über eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A1 und A43, ebenfalls befindet sich in fußläufiger Nähe eine Bushaltestelle.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 6,5 m .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas .Beleuchtung: LED .Brandschutz: Brandmeldeanlage, Brandschutzwände .Starkstrom: 16 A .Kabelkanäle: Ja
Objekt: Der 1975 errichtete gemischt genutzte Gewerbepark bietet insgesamt ca. 12.463 m² davon ca. 10.897
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain. Die Autobahnanschlussstelle der A44 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf/Köln und das gesamte Ruhrgebiet.
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- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 27 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Ve
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500
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Immobilie liegt im Ratinger Stadtteil Tiefenbroich in der Nähe des Düsseldorfer Flughafens. Innerhalb weniger Fahrminuten ist das Autobahndreieck Düsseldorf-Nord (A44/A52) zu erreichen, welches im weiteren Verlauf eine Anbindung an den
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Großraum Düsseldorf sowie das komplette Ruhrgebiet bietet. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 26 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Bei dem Objekt handelt sich um ca. 500 m² Hallenfläche, welche ebenerdig andienbar ist. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t /m² - Starkstrom - RWA - WC (D/H)
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Projekentwicklungsfläche. Diese befindet sich zentral in einem Gewerbepark in Krefeld. Eine optimale Anbindung an die Autobahnen A44 sowie A57 sind vorhanden. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 5 Min -
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Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis rich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Krefeld und somit in bester Lage zu den Städten Düsseldorf und Duisburg. Die Autobahn A57 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren
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Autobahnen A 40 und A 44. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistik-Neubau mit einer modernen Ausstattung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: Lagerfläche: ca. 10.000 m²
Ausstattung: . Ausstattung: nach Mieterwunsch . Andienung: Rampentore . Heizung: vorhanden . Bodentraglast: ca. 5 t/m²
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal liegt im Gewerbegebiet Krefeld-Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44. Im weiteren Verlauf bestehen Anschlüsse in Richtung der Benelux-Länder sowie an die A52 und die A57. - A44: ca. 5 Fahrminuten - Krefelder
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Innenstadt. ca. 5 Fahrminuten - Düsseldorfer Flughafen: ca. 20 Fahrminuten - ÖPNV: sehr gute Anbindung
Objekt: Moderne Logistikflächen zur sofortigen Entwicklung. Alle Anforderungen für effiziente Logistikprozesse werden berücksichtigt. Das Grundstück mit ca. 31.500 m² befindet sich im GI-Gebiet und verfügt über eine 24-Stunden-Nutzung. Geplante Ausstattung: - ca. 20.000 m², teilbar - Andienung: mind. 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - ESFR-Deckensprinkler - RWA - BMA - energieeffiziente Beleuchtung und Beheizung - gedämmte Fassaden- und Dachbereiche - Büro- und Sozialflächen nach Wunsch - PKW-/LKW-Stellplätze nach Absprache - individuelle Planungen sind nach Rücksprache möglich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.480
m2
47805
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektart: Bürohaus Klimaanlage: Ja DV-Verkabelung vorhanden: Ja monatl. Miete pro m² 14,95 € Nebenkosten 3,10 € pro m² Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage von Ratingen Tiefenbroich nördlich von der Innenstadt. Die Autobahn A 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
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Darüber hinaus sind die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend und ermöglichen einen flexiblen Transfer. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerfläche in Ratingen. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 600 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Beton . ebenerdiges Sektionaltor . Parkplätze
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jewei
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Quelle: www.immowelt.de
1.032,80 €
98
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem 1988 erbauten Objekt befinden sich diese Büroeinheit, eine Privatschule und ein Geschenkeartikelladen.
Lagebeschreibung: Schöne Büroeinheit ganz zentral, inmitten der Fußgängerzone von Krefeld zu
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vermieten. Fotos sowie den Grundriss hierzu finden Sie auf der anhängenden PDF Datei.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 98 m² ist in 3 Büroräume, einer Küche und einem WC aufgeteilt. Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. Die genannten Nettopreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von z.Z. 19%.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.800
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich im Logport I und ist somit in eines der weltweit größten Distributions- und Servicenetzwerke integriert. Eine direkte Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe Duisport mit neun multimodalen Terminalanlagen (ca.
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18.000 Züge und 20.000 Schiffe pro Jahr) ist gegeben. Auf Grund der aktuellen Erweiterung des Containerterminals, welcher unmittelbar an das Grundstück angrenzt, ist zukünftig auch die Anbindung an Wasser und Schiene sichergestellt. Die Lage bietet eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahnen A3 (Arnheim - Köln), A40 (Dortmund - Venlo), A42 (Kamp-Linftfort - Dortmund), A57 (Goch - Düsseldorf) und A59 (Dinslaken - Düsseldorf).
Ausstattung: Hallenfläche: - Andienung über Überladebrücken - lichte Höhe: ca. 10,40 m - Brandschutz durch Sprinkleranlage - Beheizung: Gasdunkelstrahler Bürofläche: - Standard- Büroausstattung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die Bundesstraßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfu¨gt man über eine
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perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum, Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen. Darüber hinaus verfuügt der Park uüber einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: - Andienung: Ladetore mit hydraulischer Überladebrücken ebenerdige Tore - lichte Höhe: ca. 11,50 m UKB - Bodenlast: ca. 7,5 t/m² (fugenarm, staubarm, geeignet für Gabelstaplerverkehr) - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage
Objekt: Logistikzentrum
Sonstiges: Baujahr: 2002 Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
St