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1/2
Quelle: www.immowelt.de
390,00 €
47803 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In direkter Nähe zu unserem Büro finden sich viele schöne Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das kommunikative Zentrum der Coworking-Area bietet den perfekten Ort für Networking, Geschäftstreffen, innovativen Ideenaustausch oder auch
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für eine kleine Kräfte tankende Auszeit. Das umfangreiche Angebot im Park bietet dir kurze und direkte Wege für dein Business und eine ausgewogenen Work-Life-Balance.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.160,00 €
129
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude welches sich über 4 Etagen erstreckt. Bei den angegebenen Beträgen handelt es sich um Nettobeträge. In der Gesamtmiete sind 25,00 € Verwaltergebühr
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enthalten. Vor der Neuvermietung wird die Einheit noch mit einem neuen Boden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.650
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 34 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Entwicklungsgrundstück mit 20.958 m². Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit
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gemischter Nutzung für Logistik, Produktion und Großhandel und ist voll erschlossen. Es ist sofort bereit für die Bebauung und bietet ein flexibles Flächenlayout für verschiedene logistische und leichtindustrielle Bedürfnisse mit einer maximalen Hallenfläche von ca. 9.650 m2 und zusätzlichen ca. 550 m² Büro- und Sozialflächen.
Lage: Die Bundesautobahn A57 liegt lediglich 2 km entfernt und ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Auch die Autobahnkreuze Kamp-Lintfort (A57/A42) und Moers (A57/A40) befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das benachbarte Ausland. Der Flughafen Düsseldorf ist von der Immobilie aus in etwa 30 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain. Die Autobahnanschlussstelle der A44 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf/Köln und das gesamte Ruhrgebiet.
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- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 27 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Projekentwicklungsfläche. Diese befindet sich zentral in einem Gewerbepark in Krefeld. Eine optimale Anbindung an die Autobahnen A44 sowie A57 sind vorhanden. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 5 Min -
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Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis rich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Krefeld und somit in bester Lage zu den Städten Düsseldorf und Duisburg. Die Autobahn A57 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren
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Autobahnen A 40 und A 44. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistik-Neubau mit einer modernen Ausstattung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: Lagerfläche: ca. 10.000 m²
Ausstattung: . Ausstattung: nach Mieterwunsch . Andienung: Rampentore . Heizung: vorhanden . Bodentraglast: ca. 5 t/m²
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal liegt im Gewerbegebiet Krefeld-Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44. Im weiteren Verlauf bestehen Anschlüsse in Richtung der Benelux-Länder sowie an die A52 und die A57. - A44: ca. 5 Fahrminuten - Krefelder
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Innenstadt. ca. 5 Fahrminuten - Düsseldorfer Flughafen: ca. 20 Fahrminuten - ÖPNV: sehr gute Anbindung
Objekt: Moderne Logistikflächen zur sofortigen Entwicklung. Alle Anforderungen für effiziente Logistikprozesse werden berücksichtigt. Das Grundstück mit ca. 31.500 m² befindet sich im GI-Gebiet und verfügt über eine 24-Stunden-Nutzung. Geplante Ausstattung: - ca. 20.000 m², teilbar - Andienung: mind. 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - ESFR-Deckensprinkler - RWA - BMA - energieeffiziente Beleuchtung und Beheizung - gedämmte Fassaden- und Dachbereiche - Büro- und Sozialflächen nach Wunsch - PKW-/LKW-Stellplätze nach Absprache - individuelle Planungen sind nach Rücksprache möglich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.480
m2
47805
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektart: Bürohaus Klimaanlage: Ja DV-Verkabelung vorhanden: Ja monatl. Miete pro m² 14,95 € Nebenkosten 3,10 € pro m² Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Areal liegt verkehrsgünstig direkt an der A40, die die Niederlande mit dem Ruhrgebiet bis nach Dortmund verbindet. Die deutsch-niederländischen Grenze und das Ruhrgebiet sind innerhalb 10 Minuten erreichbar. Über die A57 wird der
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Niederrhein nach Düsseldorf und der Großraum Köln-Bonn erschlossen.
Ausstattung: . Betonboden . Stahlzugangstüren . Zugang über Rampe . 140 cm breite Türen
Objekt: Z-B2.K10 Lagerflächen. Die hellen Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 57m² sind über eine Rampe gut zugänglich und eignen sich als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche. Die insgesamt 10 Teilflächen sind separat zu begehen und zu verschließen. Weitere Keller- und Hallenflächen können als Lagerfläche bis zu 500 qm realisiert werden. Parkmöglichkeiten bestehen direkt auf dem Grundstück.
Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Lage im Gewerbegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Areal liegt verkehrsgünstig direkt an der A40, die die Niederlande mit dem Ruhrgebiet bis nach Dortmund verbindet. Die deutsch-niederländischen Grenze und das Ruhrgebiet sind innerhalb 10 Minuten erreichbar. Über die A57 wird der
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Niederrhein nach Düsseldorf und der Großraum Köln-Bonn erschlossen.
Objekt: Freiflächen in Neukirchen Vlyn Die Liegenschaft verfügt über mehrere Freiflächen mit unterschiedlicher Größe. Hier können Flächen im freien bis zu 3200 qm realisiert werden. Das Areal verfügt über großzügige Parzellen, sodass es zu keinen Einschränkungen im Rangierverkehr kommt. Wenn gewünscht, können Freiflächen bedarfsgerecht angemietet werden. Parkmöglichkeiten bestehen direkt auf dem Grundstück. Das Areal hat eine hervorragenden Verkehrsanbindung an die A40.
Stichworte: Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Industriegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
1.032,80 €
98
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem 1988 erbauten Objekt befinden sich diese Büroeinheit, eine Privatschule und ein Geschenkeartikelladen.
Lagebeschreibung: Schöne Büroeinheit ganz zentral, inmitten der Fußgängerzone von Krefeld zu
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vermieten. Fotos sowie den Grundriss hierzu finden Sie auf der anhängenden PDF Datei.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 98 m² ist in 3 Büroräume, einer Küche und einem WC aufgeteilt. Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. Die genannten Nettopreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von z.Z. 19%.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.800
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich im Logport I und ist somit in eines der weltweit größten Distributions- und Servicenetzwerke integriert. Eine direkte Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe Duisport mit neun multimodalen Terminalanlagen (ca.
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18.000 Züge und 20.000 Schiffe pro Jahr) ist gegeben. Auf Grund der aktuellen Erweiterung des Containerterminals, welcher unmittelbar an das Grundstück angrenzt, ist zukünftig auch die Anbindung an Wasser und Schiene sichergestellt. Die Lage bietet eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahnen A3 (Arnheim - Köln), A40 (Dortmund - Venlo), A42 (Kamp-Linftfort - Dortmund), A57 (Goch - Düsseldorf) und A59 (Dinslaken - Düsseldorf).
Ausstattung: Hallenfläche: - Andienung über Überladebrücken - lichte Höhe: ca. 10,40 m - Brandschutz durch Sprinkleranlage - Beheizung: Gasdunkelstrahler Bürofläche: - Standard- Büroausstattung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die Bundesstraßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfu¨gt man über eine
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perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum, Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen. Darüber hinaus verfuügt der Park uüber einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: - Andienung: Ladetore mit hydraulischer Überladebrücken ebenerdige Tore - lichte Höhe: ca. 11,50 m UKB - Bodenlast: ca. 7,5 t/m² (fugenarm, staubarm, geeignet für Gabelstaplerverkehr) - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage
Objekt: Logistikzentrum
Sonstiges: Baujahr: 2002 Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahnauffahrt der Autobahn A57. Von hier aus sind im weiteren Verlauf die Autobahnen A40 und A44 gut zu erreichen. - Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 2 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld:
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ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min.
Objekt: Auf dem ca. 9.800 m² Grundstück wurde ein Objekt mit ca. 5.100 m² mit flexibel nutzbarer Hallenfläche erbaut. Der Neubau kann bei Bedarf in zwei Einheiten unterteilt werden, sodass Einheiten ab ca. 2.600 m² angeboten werden kann. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 5,75 m UKB - Heizung: Gas-Gebläse oder Gas-Dunkelstrahler - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - PKW-Stellplätze
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Gewerbe mieten in Krefeld-Traar:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A 57 und die Bundesstraße B 9 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch
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mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Ein vielfältiges, gastronomisches Angebot befindet sich im fußläufigen Umkreis. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche ist nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Es gibt einen Aufzug und elektrischen Sonnenschutz. Auf dem eigenen und benachbarten Grundstück können ausreichend Parkflächen angemietet werden. Nach der Sanierung wird die Beleuchtung auf LED aufgerüstet. Die Bürofläche bietet jeweils zwei getrennte Sanitäreinrichtungen. Die Fassade am Seiteneingang wird derzeit teilweise saniert. Diese bietet die Möglichkeit g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A 57 und die Bundesstraße B 9 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch
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mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Ein vielfältiges, gastronomisches Angebot befindet sich im fußläufigen Umkreis. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche ist nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Es gibt einen Aufzug und elektrischen Sonnenschutz. Auf dem eigenen und benachbarten Grundstück können ausreichend Parkflächen angemietet werden. Nach der Sanierung wird die Beleuchtung auf LED aufgerüstet. Die Bürofläche bietet jeweils zwei getrennte Sanitäreinrichtungen. Die Fassade am Seiteneingang wird derzeit teilweise saniert. Diese bietet die Möglichkeit g
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Quelle: www.immowelt.de
190,00 €
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: kurz vor der Krefelder Innenstadt auf der Zufahrtsstraße zu dieser
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
1 Zi.
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1959 befindet sich dieses Ladenlokal. Neben einem weiteren Ladenlokal und einer Büroetage befinden sich neun Wohnungen mit einer guten Mieterstruktur im Haus.
Das ebenerdig begehbare
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Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 138 m² Fläche, welche sich auf einen großen Verkaufsraum sowie einen Abstellraum und ein WC verteilen. Die insgesamt rund 24 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.
Im Keller stehen Ihnen zwei Räume mit zusätzlichen ca. 46 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Das Ladenlokal wurde in den letzten Jahren von einem namenhaften Modegeschäft geführt.
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Quelle: www.immobilien.de
653,00 €
4 Zi.
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praktisch aufgeteilte Büroetage mit separatem Treppenaufgang, 4 Büro-/ Werkräume, Küche und 2 WC.