Gewerbe mieten in Leverkusen-Lützenkirchen

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Lichtdurchflutete Gewerberäume auf hochfrequentiertem Eckgrundstück - perfekt für Büro- oder Praxisnutzung!
Top Premium Neu Lichtdurchflutete Gewerberäume auf hochfrequentiertem Eckgrundstück - perfekt für Büro- oder Praxisnutzung!
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3.500,00 €
Warmmiete

Lichtdurchflutete Gewerberäume auf hochfrequentiertem Eckgrundstück - perfekt f…

Quelle: www.immobilien.de
3.500,00 €
Warmmiete
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das lichtdurchflutete Gebäude befindet sich an einem verkehrstechnischen Knotenpunkt mitten in Bergisch Neukirchen und bietet durch seine umseitig einzusehende Fensterfront eine perfekte Werbefläche. Zu dem Objekt, welches in den 70ern errichtet
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wurde, gehören diverse Kundenparkplätze, welche zusätzlich zu den gegenüberliegenden Bushaltestellen und der Erreichbarkeit über die Bahntrasse einen infrastrukturellen Mehrwert bieten. Das Objekt als solches bietet ein einladendes und repräsentatives Entrée, welches lichtdurchflutet, gut einsichtig aber dennoch räumlich abgetrennt zu den eigentlichen Büro- und Praxisräumen liegt und somit für jede Nutzung geeignet ist. Das Herz des Gebäudes liegt in dem großen "Verkaufsraum", welcher von drei Glasbüroaufbauten eingerahmt. Hier besteht die Möglichkeit, weitere räumliche Unterteilungen für mehrere Einzelbüros oder Behandlungsräume vorzunehmen. Zudem befinden sich ein großes, räumlich abgetrenntes Büro mit vorhandenen Einbauschränken und ein k
Neubau-Hallenflächen, zusätzl. Büroanmietung möglich
Top Premium Neubau-Hallenflächen, zusätzl. Büroanmietung möglich
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3.900,00 €
390 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Hallenflächen, zusätzl. Büroanmietung möglich

Quelle: www.immobilie1.de
3.900,00 €
390 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist f r April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung anstehen:
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Es besteht die M glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: Hallenfl chen: Halle 2: ca. 124 m Halle 3: ca. 125 m Halle 4: ca. 141 m Gesamthallenfl che ca. 390 m Die Gemeinschaftsfl chen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teek che. B
Gewerbefläche in zentraler Lage in Leverkusen | Außenparkplätze | RUHR REAL
Top Premium Gewerbefläche in zentraler Lage in Leverkusen | Außenparkplätze | RUHR REAL
Preis auf Anfrage
451 m2

Gewerbefläche in zentraler Lage in Leverkusen | Außenparkplätze | RUHR REAL

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
451 m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Mit exzellenter Lage in Leverkusen gelegen, bietet diese Immobilie optimale Anbindungsmöglichkeiten an die Autobahnen A1 und A3, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten.
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Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich etwa 8 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem sind in dieser Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbefläche in Leverkusen. Die Halle bietet eine komfortable, ebenerdige Anlieferung und ist derzeit mit einem großzügigen Rolltor versehen. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro:ca. 34 m² Lagerbühne + Werkstatt: ca. 171 m² Halle: ca. 280 m² Gesamtfläche: ca. 520 m ² Ausstattung: . Lichtkuppeln . ebenerdige Anlieferung . Außenstellplätze Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit
Lagerhalle im Gewerbegebiet Leverkusen - Fixheide
Top Premium Lagerhalle im Gewerbegebiet Leverkusen - Fixheide
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Preis auf Anfrage
3.492 m2

Lagerhalle im Gewerbegebiet Leverkusen - Fixheide

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.492 m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Das Gewerbegebiet Fixheide ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Eine Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A1, A4, A59 und A559 sind schnell zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca.
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15 min. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gut. Ausstattung: 2 ebenerdige Tore zur Andienung an der Kopfseite zuzüglich zwei weiterer ebenerdiger Tore zur Seite, Büros, diverse Toiletten und Umkleideräume, Brandmeldeanlage, moderne LED-Beleuchtung, W-Lan, Freifläche teilweise überdacht. Gut ausgestattete Büros mit Kabelkanälen, Beleuchtung, Kat-Verkabelung. Parkplätze sind an der Seite der Halle vorhanden. Durch den Vormieter eingebrachte Einrichtungen können auf Wunsch übernommen werden (Schwerlastregale, Einbaubühne). Objekt: Lagerhalle mit zwei Abschnitten und eingebauten Büros. Die Andienung erfolgt über eine großzügige, teils überdachte Freifläche. Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o.ä. ist ausgeschloss
Lagerfläche im Untergeschoss mit WC
Top Premium Lagerfläche im Untergeschoss mit WC
1/5
322,00 €
63 m2
Warmmiete

Lagerfläche im Untergeschoss mit WC

Quelle: www.immowelt.de
322,00 €
63 m2
Warmmiete
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Objektbeschreibung 150: Die Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Leverkusen-Fixheide - auf der Borsigstraße 1 und ist über ein abschließbares Hoftor anzufahren. Lagebeschreibung 150: Die Autobahnanschlussstellen Opladen und
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Leverkusen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Objektnähe. Geschäfte, Schulen, Ärzte und sonstige wichtige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Raumaufteilung 150.005.05: Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Lagerfläche im Untergeschoss mit WC. Provision: provisionsfrei
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