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Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich.
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden.
PV-Anlage auf dem Dach.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrau
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Quelle: www.immobilie1.de
2.640,00 €
1
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Sie m chten eine Gewerbefl che in L bbecke mieten ? Warum nicht direkt in der City ! Die noch in Fertigstellung befindliche und individuell nutzbare Fl che erstreckt sich ber gro z gige 240 m . Hier haben Sie freie Wahl, was die Gestaltung der W
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nde bzw. des Bodenbelages angeht. Ihnen steht ein K chenraum, sowie ein separater Sanit rbereich zur Verf gung. Ebenfalls geh rt ein Kellerraum zum Objekt, der sich gut als Lagerraum nutzen l sst. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, w re dieses Objekt ideal f r den Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen oder sonstige kreative Ideen. Die gro e Schaufensterfront bietet Ihnen ausreichend Platz zur Pr sentation Ihrer Waren. ffentliche Parkpl tze befinden sich in unmittelbarer N he. Den Zeitpunkt der bernahme sprechen wir gemeinsam ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.050,00 €
1
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In sehr guter Lage von L bbecke, wartet eine gro z gige Gewerbefl che von 450m auf einen neuen Mieter. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch seine Gr e, dem offenen Raumkonzept und der sich daraus ergebenen individuellen
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Nutzbarkeit aus. Die gro e Schaufensterfl che erm glicht es Ihnen, Ihr Unternehmen u erst werbewirksam zu pr sentieren. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung f r den Einzelhandel oder Gastronomie denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden. Die Gewerbefl che ist ab dem 01.01.24 verf gbar. Nutzen Sie die Gelegenheit um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilien.de
354,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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Quelle: www.immobilie1.de
7.360,00 €
736
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht hier eine variabel gestaltbare Einzelhandelsfl che in einem attraktiven Fachhandelzentrum in sehr guter Lage von L bbecke. Die angebotene Mieteinheit umfasst eine Gesamtfl che von 736 m und kann je nach Vorstellungen vergr ert
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oder verkleinert werden, Sie haben die freie Wahl der Gestaltung. Durch die gro en Fenster sind die R umlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten eine freundliche Atmosph re. Ebenso dienen sie zu einer guten Warenpr sentation. Das Objekt ist teilunterkellert, so dass f r Lagerm glichkeiten gesorgt ist. Parkpl tze f r Ihre Kunden stehen direkt vor dem Geb ude zur Verf gung. Aus Diskretionsgr nden verzichten wir auf Fotos !
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss
Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine
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Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450,00 €
190
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine perfekte Gelegenheit Ihr Vorhaben in dieser attraktiven Immobilie zu verwirklichen. Auf dieser Gewerbefl che von ca. 190 m im 1.OG, lassen sich verschiedene Gesch ftsideen ausf hren, wie z.B. Beautysalon, Fu pflege, Yogacenter, B ro
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u.v.m. Die helle und freundliche Fl che bietet eine ansprechende Gestaltung. Ein Aufenthaltsraum sowie eine sanit re Einrichtung sind selbstverst ndlich. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung der oben genannten Gesch ftsideen denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
50
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
50
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290,00 €
215
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung
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aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850,00 €
53
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ihr Traum von der eigenen Ladenfl che kann sich in diesem sehr gepflegten und in bester Lage von L bbecke gelegenen Objekt endlich verwirklichen. Mit einer Fl che von ca. 53 m bietet dieses Ladenlokal gen gend Platz f r Ihre gesch ftlichen Aktivit
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ten und erm glicht eine flexible Gestaltung und individuelle Einrichtungsm glichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das gro e Schaufenster im Eingangsbereich sorgt f r eine helle und gem tliche Atmosph re. Ein Aufenthaltsraum sowie ein Sanit rer Bereich stehen im hinteren Teil zur Verf gung. Auf Anfrage kann die Ware gegen Entgeld bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
81
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das Ladenlokal finden Sie und Ihre Kunden in der Stadtmitte von L bbecke, direkt in der Fu g ngerzone. Die Verkaufsfl che hat ca. 56 m , im Keller befinden sich zur Warenlagerung ein Raum mit einer Gr e von ca. 24,5 m sowie eine Toilette. Die gro e
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Schaufensterfront bietet ausreichend Platz zur Warenpr sentation. ffentliche Parkpl tze befinden sich in unmittelbarer, fu l ufiger N he.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
100
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B ro- und Praxishaus mit vielen M glichkeiten in zentraler Lage von L bbecke. Die Fl chen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind auch ber einen Personenaufzug zu erreichen. Der gro e Raum (mit Ziehharmonika Faltwand) von ca. 65m kann z. B. als Gro
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raumb ro / Ausstellung oder als Tagungsraum genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
14.900,00 €
12.600
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Attraktives Zusammenspiel aus Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gesamtfl che von 2.541 m . Vielseitige M glichkeiten f r Unternehmerische Visionen. - Angebot zur Vermietung -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir suchen in allen Region in Deutschland freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Anforderungen sind
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folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
479
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das ehemalige kaiserliche Postamt in Lübbecke wurde 1903 erbaut. Dieser hochwertige Altbau wurde vor einiger Zeit grunderneuert und mit hochwertiger Ausstattung modernisiert. Der Glockenturm im Eingangsbereich verleiht dem
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Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Die Mietfläche ist sowohl über eine Treppe als auch eine Rampe zu erreichbar. Die Fläche setzt sich zusammen aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 356 m² und aus einer Lager- und Nebenfläche im Untergeschoss mit ca. 123 m². Der großzügige Eingangsbereich kann mittels einer Glastrennung zu nachfolgenden Gewerbeflächen optional geöffnet werden. Die lichtdurchflutete Hauptfläche verfügt über viele große Fenster und kann ideal als Großraumbüro genutzt werden. Daneben können 5 abschließbare Räume als Rückzugs- oder/oder Besprechungsräume genutzt werden. Eine innenliegende Treppe führt zu weiteren Nebenflächen, Sozialräumen sowie Sanitärflächen im Untergeschoss. Das Untergeschoss kann mittels eines Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
3.150,00 €
420
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00
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€/m²/Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt. Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014. Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden. PV-Anlage auf dem Dach. Energieausweis vom 26.03.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a) Warmwasser
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
501,50 €
59
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenpauschale beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt. Teilung möglich in 1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat 2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014. Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung. Energieausweis vom 26.03.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a) Warmwasser im Verbrauch enthalten
Provision: 2,38 Nettokaltmieten