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Preis auf Anfrage
15.802,4
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Loft-Office Büro- und Gewerbecampus, Projektbeginn ab Anfang 2020 - Erstbezug ab Ende 2021 geplant - bis ca. 5.700 m² auf einer Ebene abbildbar - fünf Vollgeschosse und ein Terrassengeschoss - Klinkerfassade in grau mit
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Loftfenstern - große Innenhöfe mit Freitreppe - Hybridflächen/Makerspace ca. 3.000 m² im Erdgeschoss mit Sheddach - Glasfaseranschluss - 4 Haupttreppenhäuser - Personenaufzüge (Euro-Paletten geeignet) - hauseigenen Tiefgarage - exklusive und private Dachterrassen mit Alpenblick - LEED-Gold-Zertifizierung
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz - Verkabelung über Hohlraumboden - optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel möglich - Achsmaß ca. 1,35 m - Raumhöhe Erdgeschoss ca. 4,50 m - Raumhöhe Regelgeschoss ca. 3,30 m - Deckenbelastung EG - 10 kN/m² - Deckenbelastung Büro - 5 kN/m²
Lagebeschreibung: - im Stadtteil Obersendling im Süden von München gelegen - gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A95 - die
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443
m2
80636 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ist im Stadtteil Neuhausen nordwestlich der Innenstadt gelegen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.
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Aufgrund der zentralen Lage ist der ÖPNV ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt. In direkter Umgebung finden sich ebenso zahlreiche gastronomische Angebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: ja Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: Das 7-stöckige Büro- und Geschäftshaus mit seinem Eingangsbereich aus Natur- oder Kunststein verfügt über eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera an den Haupteingängen zum Gebäude. Durch das großzügige Treppenhaus oder die beiden Fahrstühle kann die angebotene Fläche erreicht werden. Im Eingangsbereich findet sich ein großzügiger Empfangsbereich. Der Grundriss der Einh
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362
m2
81375 München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Dieses attraktive, 3-geschossige Gebäude wurde 1980 errichtet und über die Jahre mehrmals erweitert sowie laufend modernisiert. Zuletzt wurden der Lastenaufzug erneuert und die Außenstellplätze saniert. Aufgrund der Flächenbeschaffenheit
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und der damit einhergehenden flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen nicht nur für klassische Büronutzer, sondern insbesondere auch für Unternehmen, die in ihrer Fläche unterschiedliche Nutzungen wie Büro, Lager oder leichte Produktion miteinander kombinieren möchten. Die Grundrisse sind flexibel auf die jeweiligen Anforderungen des Mieters anpassbar. Somit stellt dieses Angebot eine im Münchner Stadtgebiet leider immer seltener werdende Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.
Stichworte: Lagerfläche: 362,00 m², Gesamtfläche: 2.601,00 m², Bürofläche: 2.239,00 m²
Provision: provisionsfrei
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184,65
m2
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: alle Preise zzgl. MwSt.
Lage: Top Lage an der Heimeranstraße. Die U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" liegt nur 30m entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen sowie
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Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: + klimatisierte Räume + große, bodentiefe Fensterfronten + Hohlraumboden + Teeküche vorhanden + Stellplätze in TG vorhanden + außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem gehobenen Gebäude aus dem Jahr 2002 und bietet alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Fläche besteht aus einem sehr hellen Open-Space Bereich mit separatem Besprechungszimmer, einer Teeküche sowie Serverraum, einem Abstell-Kopierraum und getrennten WCs. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. In den Räumen ist eine Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung vorhanden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden,
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930
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Ausstattung: Flexible und moderne Raumaufteilung Personenaufzug Großzügige Fensterfronten Außenliegender Sonnenschutz Klimatisierung über Betonkernaktivierung
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Objekt: Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool, get together Sommerfest u.v.m. Allgemeine Dachterrassen für Mieter. Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Eigenes Parkhaus. Auf dem Campus: Täglich wechselnde Foodtrucks, das Balan Deli, Elements Fitnesstudio und Rewe Mark mit Bäcker. .
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 930,00 m², Büroteilfläche: 930,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
82
m2
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis befindet sich in einem Ärztehaus, im EG befindet sich eine Apotheke. Blick auf das The Charles Hotel. Vor dem Haus wird ein moderner Fahrradparkplatz installiert. Hauptbahnhof 200m entfernt, damit Zug, S-Bahn, U-Bahn und Tram
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Anbindung. Parkplätze in 140m und 190 m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Parkett Bemerkungen: Helle Räume mit Parkettboden, Automatik an Hauseingangstür, sowie Praxiseingangstür vorhanden. Breites Treppenhaus, sowie Aufzug vorhanden.
Objekt: Jeder Behandlungsraum (4) verfügt über einen Waschbeckenanschluss, bzw. Waschbecken, Parkettboden, Telefon- und Internetanschluss. Entgegen dem Plan haben alle Räume eine Tür zum Gang und zwei Räume haben zusätzlich eine Verbindungstür. Gemeinschaftliche Räume: Wartezimmer, Küche und WC, sowie einen Kellerraum. Hauptfläche: Praxisfläche im 3.OG mit ca. 100,78 m BGF inkl. a
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1.200,00 €
18
m2
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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2.364,00 €
102
m2
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt direkt im Münchner Zentrum nur 2 Gehminuten vom Karlsplatz/Stachus entfernt. Die Schwanthalerstraße mündet an dieser Stelle in die Sonnenstraße, welche die Achse zwischen Karlsplatz und Sendlinger Tor darstellt. Die
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Altstadt glänzt durch ihre Vorkriegsbauten, die sich vom Karlsplatz durch die Kaufingerstraße bis hin zum Marienplatz durchziehen. Die optimale Anbindung durch S- und U-Bahn sowie Bus und Tram über den Karlsplatz, allesamt wenige Gehminuten entfernt, sorgen für schnelle Erreichbarkeit. Hier sind neben Ärzten viele Gastronomien, Büros, Einzelhändler sowie viele weitere Unternehmen angesiedelt, womit die Nahversorgung des täglichen Bedarfs bestens abgedeckt wird. Bis zum Marienplatz oder dem Hauptbahnhof ist es jeweils eine Station mit der SBahn. Aufgrund der vorangegangenen Punkte ist die Zentralität der Bürofläche als überdurchschnittlich gut einzuordnen.
Objekt: Das lichtdurchflutete Büro erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines
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Preis auf Anfrage
100,78
m2
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Tram ca. 110 m Hauptbahnhof ca. 120 m Flughafen ca. 35,2 km Autobahn ca. 6km Gewerbesteuerhebesatz 490%
Ausstattung: Altbau Parkettboden Teeküche gute Raumaufteilung Personenaufzug
Sonstiges: Alle Mietpreise verstehen
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sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) 129.00 Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) 132.00
Provision: provisionsfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
250
m2
80333 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
PANO Franchise Option: Für eine geplante Neueröffnung suchen wir nach einem Franchise Partner*in. Bei PANO Brot & Kaffee Konzept sollen sich die Gäste wie zu Hause fühlen, sich in einer Umgebung wiederfinden, die ihnen eine stilvolle, gemütliche
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und erholsame Auszeit vom Alltag schenkt. Unsere Gäste haben bei uns Freiräume zum Abschalten, Entspannen, Wohlfühlen und Genießen. Bei PANO dreht sich alles um Qualität, Ursprung und Handwerk. Sei es unser Brot, das regionale Bäcker nach unseren Rezepten backen, oder unsere Marmeladen, die nach althergebrachten Rezepturen für uns in einer oberbayerischen Manufaktur eingemacht werden. Auch bieten wir, neben vielem Vegetarischen, auch mehr und mehr vegane Speisen und Getränke auf unseren liebevoll handgemalten Angebotstafeln an. Unsere Produktpalette: Kaffee, Tee & Schokolade Frühstück bis Brunch Saft & Smoothies Suppen & Salate Brot Varianten Kuchen, Süßes und Sommer wie Winter Eis Wir legen Wert auf Zutaten aus unserer Region und höchster Qual
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Preis auf Anfrage
121.650
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sugar Valley hat alles, was ein Quartier ausmacht. Lebensmittelversorger, Schulen, Kita, Sport- und Kultur-Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Aber auch U-Bahn, Tram und Bus-Station liegen direkt vor der Tür. Sugar Valley
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bietet die perfekte Verkehrsanbindung, egal wo man hin möchte.
Objekt: In München entsteht das Quartier der Zukunft. Inspirierend, kreativ, grün, bunt. Eine neue Idee von Arbeiten, von Wohnen, von Genuss - von Miteinander. Generationen treffen aufeinander und Lebensentwürfe. Mitten in der Stadt, mitten im Grünen. Ein Gefühl von Aufbruch, alles kann sein. Alles ist möglich. Erfinden wir uns neu - in Sugar Valley. Eindrucksvolles, meisterhaft komponiertes Architektur-Ensemble aus 11 Gebäuden, gestaltet von 5 national und international renommierten Architekturbüros. Jedes Gebäude bekommt seine eigene Handschrift und wird zu einem ganz besonderen Baustein des großen Ganzen. 100% CO2-neutral und ESG konform, Sport- und Spielplätze, meh
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88,2
m2
80333 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: U-Bahn ca. 500 m Tram ca. 130 m Hauptbahnhof ca. 1,3 km Flughafen ca. 36 km Autobahn ca. 8 km Die Theatinerstraße gehört zu Münchens Top-Adressen und befindet sich in der Nähe des Marienplatzes sowie der Maximilianstraße. Die
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ÖPNV-Anbindung erfolgt entweder über die U-Bahnstation Odeonsplatz der Linien U3, U4, U5 und U6 oder über die Stammstrecken-Haltestelle Marienplatz. Der Altstadtring ist mit dem PKW schnell erreicht und bietet so einen guten Anschluss an den Individualverkehr. Diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels sind in der Umgebung vorhanden. Gewerbesteuerhebesatz 490 %
Ausstattung: Personenaufzug vorhanden 2023 hochwertig renoviert und ausgebaut inkl. Teeküche inkl. Klimaanlage
Objekt: Das 6-geschossige repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2005 aufwendig saniert. Über eine schön gestaltete Passage wird das Gebäude erschlossen, ein Personenaufzug dient die einzelnen Etagen an.
Sonstiges: Alle Mietpreise ver
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90
m2
81379 München
Immobilientyp: Industrie
Großer quadratischer Lagerraum: Doppelflügeltüre im UG mit Waschbecken - kein WC
Lagebeschreibung: Zentral in Sendling im Südcenter
Raumaufteilung: Ein großer Raum bis 3,2 m Höhe
Besichtigungstermine: Von
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100
m2
80333 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Franchise - Premium Burger: Franchise - Premium Burger Store - Mögliche Neueröffnung. Es gibt die Möglichkeit an diesem Standort einen "Handmade" Premium Burger Store zu eröffnen. Der Standort soll unter der Franchise-Marke Ruff's Burger geführt
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werden. Die Marke gehört zur Gustoso Gruppe, ist bekannt, etabliert und bundesweit auf Expansionskurs. Jegliche Unterstützung wird durch die Systemzentrale selbstverständlich gewährleistet.
Provision: provisionsfrei
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25,90 €
668
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Sehr angenehm ausgestattete, helle Büroeinheit im Haus 7 im Campus. Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem, von Holzterrassen eingerahmten 50 Meter Pool, Chill-out-Area für Sommerfest u.v.m.
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Allgemeine Dachterrassen für alle Mieter Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Gradlinige Formensprache, teilweise Loftflächen. Gesamt ca.120.000 m² Mietflächen. Kfz- und Fahrradstellplätze Auf dem Campus: Täglich wechselnde Foodtrucks, das Balan Deli, Elements Fitnesstudio, Rewe Mark mit Bäcker
Preisinformation: Nettokaltmiete: 21,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 668,00 m², Büroteilfläche: 308,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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46,21
m2
80333 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: alle Preise zzgl. MwSt.
Lage: Top Lage in der Innenstadt - direkt am Karlsplatz/Stachus. Beste Infrastruktur, optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn, S-Bahn, Bus- und Tram Stationen sind in
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direkter Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants usw. in Laufnähe.
Ausstattung: + gepflegtes Geschäftsgebäude im Innenhof + Personenaufzug + Deckenhöhe ca. 2,55 Meter
Objekt: Helle, kleine Bürofläche in Top-Lage. Erstbezug nach Renovierung. Die Bürofläche teilt sich auf in zwei separate Räume, Flur sowie einem WC in Gemeinschaftsnutzung mit einem weiteren Mieter. In dem kleineren Raum ist es möglich eine Teeküche zu installieren. Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen im Innenhof.
Sonstiges: Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit diese
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2.000
m2
80333 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Dachterrasse, Innenhof, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Diese brandneuen Büroräume liegen im modernisierten Campus Königsplatz. Hier findet sich ausreichend Platz für einzelne Personen oder auch größere Projektteams. Die Größe der Räume kann in Absprache nach Belieben variiert werden. Die CoW
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Preis auf Anfrage
200
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: Teeküchen oder Küchenanschlüsse Hochwertiger Vinylboden in Echtholzdesign Teppichboden Brüstungskanäle mit Verkabelung Büros teilweise
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mit Glaselementen Balkon Personenaufzug Tiefgarage Fernwärme
Objekt: Büroflächen EG - DG: ab ca. 130 m² bis ca. 200 m² Weitere Flächen auf Anfrage TG-Stellplatz: auf Anfrage Miete: auf Anfrage Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
180
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Rasterleuchten Teeküche WC-Einheiten außerhalb in gemeinschaftlicher Mitbenutzung Balkon Fernwärme/Geothermie
Objekt: Bürofläche DG: ca. 180 m² + ca. 19 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf
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Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 1.845,00 Verkehrs- und Funktionsflächen anteilig: € 47,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.845,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
366
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A 995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: 13 Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Lagerraum 1 Teeküche 1 Empfang und Flur WC außerhalb der Büroeinheit Fernwärme/Geothermie
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Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 366 m² + ca. 38 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 3.850,00 Verkehrs- und Funktionsfläche anteilig : € 195,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 366,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.