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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
802
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Ein vorhandener Lift (für Personen
...
und/oder Lasten) könnte durch einen neuen ersetzt werden - da er nicht mehr den neuesten Bestimmungen entspricht. Folgende Flächen können angemietet werden: Erdgeschoss: Südbau ca. 283,90 qm Obergeschoss: Südbau ca. 285,88 qm Nordbau ca. 221,02 qm Kellergeschoss: Gesamt ca. 232,79 qm (wird bei 2 Mietern aufgeteilt)
Raumaufteilung: Die Flächen sind sehr variabel und können individuell aufgeteilt werden.
Deckenhöhe: Erdgeschoss: überwiegend 3,06 m Obergeschoss: überwiegend 3,17 m
Bemerkung: Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.)
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Preis auf Anfrage
100
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche liegt im 2. Obergeschoss eines imposanten Geschäftshauses in der absoluten 1A-Bestlage von Neustadt a.d. Aisch. Langjährig wurden die Räumlichkeiten von einer Fahrschule als Schulungsräume
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genutzt. Die gesamte Fläche teilt sich auf in 2 nahezu gleich große Räume. .
Raumaufteilung: Der Eingang befinde sich in der Unteren Waaggasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Räume befinden. Ein WC im Zwischengeschoss wird noch von einem weiteren Mieter genutzt, es wird 1 x wöchentlich gereinigt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mehrwertsteuer: Zu der genannten Miete sowie der genannten Betriebskosten-Vorauszahlung kommt die Mehrwertsteuer hinzu (derzeit 19 %).
Anmerkung: Bitte fordern Sie unverbindlich das aussagekräftige Exposé an - mit vielen weiteren Informationen sowie dem Grundriss. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Provision: 2,38
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585
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zu vermieten sind zeitgemäße Büroflächen die sich auf über 585 m² erstrecken und eine moderne Arbeitsumgebung auf drei Etagen bieten. Die Büroflächen sind hervorragend ausgestattet und sorgfältig gestaltet worden und
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eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Design und effizientes Arbeiten legen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet, um unterschiedlichen Arbeitsanforderungen gerecht zu werden. Von Großraumbüros, über Besprechungszimmer, separate Büros, 3 Teeküchen und Aufenthaltsräumen – auf über 580 m² sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Beleuchtung der Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Büroräume sind mit einer modernen technischen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Internet und modernen Beleuchtungssystemen sowie weiterer technischer Annehmlichkeiten. Die Büroflächen befinden sich auf einem befinden sich in Markt Bibart auf einem 11.110 m² großen Gelände
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14.494
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Rothenburger Straße" und ca. 13 Minuten von der Autobahn A7 entfernt - innerhalb von ca. 26 Minuten erreicht man außerdem das Autobahnkreuz Crailsheim mit Anschluss auf die A6 - der Bahnhof Bad
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Windsheim ist ca. 3 Minuten entfernt - den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 60 Minuten - Bad Windsheim hat die Telefonvorwahl 0211 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 365%
Objekt: - gesamte Grundstücksgröße ca. 42.927 m² - gesamte Gebäudefläche ca. 20.360 m² (BGF) - gesamte Hallenfläche ca. 14.494 m² (NGF) - gesamte Bürofläche ca. 1.258 m² (NGF) - gesamte Sozialflächen/Technik/Sonstige ca. 2.975 m² (NGF) - Andienung über 5 Docks und 5 ebenerdige Tore - Hallenhöhe ca. 4,00 - 6,00 m - Bodentraglast ca. 3-5t/m² - 9 Kranbahnen á 2 t Lastkraft - Sauberraum vorhanden - ausreichend PKW und LKW Stellflächen vorhanden - Erweiterungspotenzial vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 14.494,00 m², Nutzfläche: 14.494,00 m², Gesamtflä
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50
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Beste Innenstadtlage in Neustadt an der Aisch
Ausstattung: Die Fläche wurde erst kürzlich aufwendig renoviert, u.a. komplett neu und hochwertig gefliest sowie Wände gestrichen.
Objekt: Sie suchen eine Lagerfläche
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in bester Innenstadtlage mit guten Zugang in Neustadt an der Aisch? Wir vermieten eine neu renovierte, vielfältig nutzbare Lagerfläche 50 m² im Herzen Neustadts. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines Gewerbeobjekts und bietet freien Zugang über die Außentüre. Länge, x Breite 9.79 m x 5.13m. Raumhöhe ca. 3.00 m.
Sonstiges: Ab sofort verfügbar. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m²
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91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 598/4: Unweit des Neustädter Plärrers entstehen derzeit in einem denkmalgeschützten Gebäude neue Büroräume, die in Kürze fertiggestellt und beziehbar sind. Historisches Ambiente
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und moderne Ausstattung werden hier perfekt kombiniert. Ob als Kanzlei, Praxis, oder oder ... die Immobilie ist vielfältig nutzbar. Im aktuellen Stadium des Ausbaus können noch Details individuell gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns und den Inhaber an, damit die Büros genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Gebäude wird u.a. mit einem Glasfaseranschluss versehen und durch eine moderne Gastherme beheizt. Vier Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich im Hof. Auch der Anschluss eines E-Autos über eine Wallbox ist möglich. Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
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520
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 10 Stellplätze Nettokaltmiete: 6.720,00 EUR
Lage: Willkommen am perfekten Standort für Ihr Unternehmenswachstum in der dynamischen Gewerbezone nahe Dachsbach. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine
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unvergleichliche verkehrstechnische Anbindung, sondern auch die Nähe zu einem florierenden Wirtschaftsumfeld, das Ihr Geschäft nach vorne bringt. Hervorragende Verkehrsanbindung: Gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrswege, garantiert dieser Standort eine optimale logistische Anbindung. Schnelle und effiziente Transportwege sind sowohl für Ihre Lieferketten als auch für die täglichen Pendelwege Ihrer Mitarbeiter entscheidend. Die leichte Erreichbarkeit unterstützt Ihre Geschäftsabläufe und trägt maßgeblich zu Ihrem Unternehmenserfolg bei. Florierendes Wirtschaftsumfeld: Profitieren Sie von der positiven Dynamik einer Region, die eine gesunde Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen beheimatet. Die Nähe zu anderen Unternehmen und lokalen Dienstlei
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450
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In bester Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Neustadt/Aisch entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit Blick in den Aischgrund. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Das Gebäude wird energetisch
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auf dem aktuellsten Stand der Technik gebaut: - Wärmepumpe für Beheizung/Kühlung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Blockheizkraftwerk - Stromerzeugung über eine PV-Anlage - u.v.m. Im Erdgeschoß sind derzeit Ladenflächen geplant, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch den Aufzug barrierefrei erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Stellplätze direkt am Gebäude können in ausreichender Anzahl mit angemietet werden. Aufgrund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche auch hervorragend für eine Praxisnutzung.
Lagebeschreibung: Di
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959
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Die Produktionshalle befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten. In einem
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4.000 m² großen Gewerbekomplex stehen zur Vermietung: Produktionshalle (Halle 1) mit 959 m² Nutzfläche (692 m² + 267 m²) und Sozialräumen Sie verfügt über Licht, Starkstrom, Druckluft und eine Gebläseheizung sowie einen belastbaren Industrieboden, keine Sanitärräume. Ebenerdige Einfahrt über elektrisches Rolltor. Eine Teilanmietung wird nicht gewünscht. Frei ab 01.12.2024. Mietpreis: EUR 3,80/m² zzgl. MwSt., = Gesamtmietpreis bei 959 m² = EUR 3.644,20 zzgl. MwSt. = EUR 4.336,60/Monat zzgl. Nebenkosten und 3 Monatsmieten Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. EnEV: V, EV-W 48 kWh, EV-S 3 kWh (vollständiger Energieausweis wird vom Vermieter bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt
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200
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Nach geplanter Sanierung eines Bestandsgebäudes steht im Erdgeschoss eine Mietfläche mit ca. 200 m² bis 300 m² für ein Tagescafe – alternativ auch für ein Restauraunt oder Ähnliches - zur Verfügung. Die Fertigstellung
...
ist für das Jahr 2026 geplant. Eine Erweiterung der Fläche um einen Wintergarten, Außen-Terrasse etc. ist möglich. Der beigelegte Grundriss kann nach den Wünschen des Betreibers abgeändert werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Bestandsobjekt Johanniterstraße 6 wird umfassend saniert und mit einem mieterspezifischem Anbau versehen. In dieser Konzeptvariante wird von einer gastronomischen Nutzung im EG ausgegangen, die auch eine Aussenfläche zulässt. Die Obergeschosse des Gebäudes werden als Wohnungen genutzt. Auf dem Areal steht ein Parkplatz (mit öffentlicher Nutzung) mit 60 Stellplätzen zur kostenfreien Gebrauch zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Windsheim mit mittelalterlichem Flair ist touristisch geprägt. Fra
Gewerbe mieten in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis):
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100
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in der Gemeinde "Markt Bibart", welche mit Ihren 2000 Einwohnern im südlichen Steigerwald liegt. Anbei einige Fakten, welche für den Ort sprechen: 1) Geografische Lage: Markt Bibart liegt
...
geografisch zwischen den nordbayerischen Großstädten Nürnberg/Fürth/Erlangen und Würzburg. Diese zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. 2) Verkehrsanbindung: Die Anbindung über die Bundesstraße B 8 sowie den Bahnhof, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen und Würzburg. Dies ist besonders für Pendler von Bedeutung. 3) Infrastruktur: Die Verfügbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort macht Markt Bibart zu einer lebenswerten Gemeinde. Dies ist besonders für die Bewohner von Vorteil, die auf eine gute Nahversorgung angewiesen sind. - Lebensmittel und Restaurants: Norma, Rotes Roß, Pizza Haus,.. - Betriebe: Schreinerei, Maler- und Verputze
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200
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in der Gemeinde "Markt Bibart", welche mit Ihren 2000 Einwohnern im südlichen Steigerwald liegt. Anbei einige Fakten, welche für den Ort sprechen: 1) Geografische Lage: Markt Bibart liegt
...
geografisch zwischen den nordbayerischen Großstädten Nürnberg/Fürth/Erlangen und Würzburg. Diese zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. 2) Verkehrsanbindung: Die Anbindung über die Bundesstraße B 8 sowie den Bahnhof, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen und Würzburg. Dies ist besonders für Pendler von Bedeutung. 3) Infrastruktur: Die Verfügbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort macht Markt Bibart zu einer lebenswerten Gemeinde. Dies ist besonders für die Bewohner von Vorteil, die auf eine gute Nahversorgung angewiesen sind. - Lebensmittel und Restaurants: Norma, Rotes Roß, Pizza Haus,.. - Betriebe: Schreinerei, Maler- und Verputze
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678,9
m2
91463 Dietersheim , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Die ca. 660 m² große Gewerbehalle wurde bisher als Lagerfläche genutzt. Über das vorhandene Rolltor (Einfahrtshöhe ca. 4,85 m, Breite ca. 6,70 m) ist eine optimale Be- und Entladung mit dem LKW gewährleistet. Die Anfahrt ist
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von 2 Seiten möglich. Zum Mietobjekt gehört außerdem ein Außen-Container unmittelbar an der Halle mit ca. 19 m². In diesem sind eine Küchenzeile mit Aufenthaltsbereich sowie Sanitäranlagen untergebracht. Der Innenbereich der Halle kann durch eine vorhandene Schiebetüre abgetrennt werden. Diese kann auf Wunsch des Mieters jedoch entfernt werden. Eine teils natürliche Belichtung über Oberlichter ist gewährleistet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,35 m, im Bereich der beiden vorhandenen Unterzüge ca. 4,30 m. Derzeit ist die Fläche nicht beheizt, eine Hallenheizung könnte jedoch ggf. nachgerüstet werden. Ein neuer Starkstromanschluss wurde bereits installiert. Weiterhin steht eine ca. 200 m² große Außenfläche zur Nutzung als Stellplätze oder Lagerfläche
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25.000
m2
91463 Dietersheim , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: - Industriegelände eingefriedet - Hallenfläche ab 3.000 bis 25.000 qm - Zugang über ebenerdige Tore, - Rampen, - sowie 2 mobile Rampen möglich - 4,50 bis 7,00 Meter Deckenhöhe - 5 T Bodenlast - auf Wunsch beheizbar - BMZ und
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Sprinkleranlage möglich - Büroräume vorhanden - Hausmeisterdienst möglich - Außenwerbung möglich - Stellplätze/Freifläche vorhanden
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet in Dietersheim. Die Regionalbahn hält direkt am Gelände. Gute Verkehrsanbindungen, über die B470 zu erreichen.
Mietpreis: Lager/Produktionshallen: 3.90 €/m² Büroräume: ab 4,90 €/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Provision: provisionsfrei
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