Gewerbe mieten in Nürnberg-Bärenschanze

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Lagerfläche mitten in der City!
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1.139 m2

Lagerfläche mitten in der City!

Quelle: www.immowelt.de
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1.139 m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg. Die direkte Straßenlage gewährt eine optimale Sicht auf die Liegenschaft. Ausstattung: Die Einheit überzeugt mit vielen Details: - nahezu
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rechteckiger Grundriss mit ca. 32 m Breite x ca. 48 m Länge - nahezu säulenfrei - Hallenhöhe von ca. 18 m - bisherige Nutzung als Hochregallager Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an. Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025. Endenergieverbrauch für
Say Servus to: Urbane Idylle mit Blick auf den Rosenaupark
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Preis auf Anfrage
350 m2

Say Servus to: Urbane Idylle mit Blick auf den Rosenaupark

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350 m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Innenstadtgürtel nahe des Plärrers und ist damit optimal mit dem Auto und dem ÖPNV zu erreichen. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung, sowie die fußläufige Entfernung zur Innenstadt eine hervorragende
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Versorgung des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: - Altbau-Charme - beeindruckendes Ensemble des Neoklassizismus - Perfekte Anbindung an die Innenstadt - Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit Garten - Blick auf den Rosenaupark sowie der Nürnberger Burg - Umbau nach Mieterwunsch, sowie flexible Aufteilung Provision:
Neu sanierte Bürovilla in denkmalgeschütztem Ambiente
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407 m2

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Quelle: www.immowelt.de
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407 m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 3 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof
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ca. 4 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt Objekt: - Einzeldenkmal - barrierefreier Zugang vom Innenhof - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden - Außenstellplätze - Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalschutz Flächen: Büroflächen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 245,00 m² Büroflächen im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 162,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 105,00 m² oberirdische Stellplätze: 6 Stk. Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,96 im 1. Obergeschoss; 2,24 im Dachgeschoss - LED-Deckenleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - 1Gbit-Glasfaseranschluss vorhanden - Teeküchenanschluss in jeder Etage vorha
Ihre Praxisfläche nach Maß in Altstadtnähe
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Quelle: www.immowelt.de
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90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - City ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt Flächen: Praxisfläche im Erdgeschoss, BT A mit ca. 89,00 m² Praxisfläche im Erdgeschoss, BT D2 mit ca. 290,00 m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: nach Absprache Ausstattung: - Ausstattung nach Mieterwunsch - innenliegender Blendschutz - Klimatisierung teilweise vorhanden - CAT7-Verkabelung über Kabelkanäle - abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten - Deckenhöhe ca. 2,80 m² - Teeküche vorhanden Miete/Monat: Praxisfläche: ab 15,50 EUR/m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: 75,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug: nach Absprache Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Arbeiten am Puls der Stadt mit Blick auf die Kaiserburg
Top Premium Arbeiten am Puls der Stadt mit Blick auf die Kaiserburg
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Preis auf Anfrage
712 m2

Arbeiten am Puls der Stadt mit Blick auf die Kaiserburg

Quelle: www.immowelt.de
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712 m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 6 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - City ca. 9
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Gehminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt Objekt: Im westlichen Zentrum Nürnbergs direkt am Altstadtring gelegen, bietet das moderne Bürohaus optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima und zufriedene Mitarbeiter. Die nahegelegene Hallerwiese bietet Raum für Erholung in der Mittagspause. - Büro- und Geschäftshaus - repräsentativer Eingangsbereich, Treppenhaus mit hochwertigen Marmorbelag - Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage Flächen: Büroflächen mit insgesamt ca. 712,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 407,00 m² Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit ca. 305,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 9 Stk. Ausstattung: - abgehängte Decken / hohe Decken mit dekorativen Stuckverz
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