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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.600,00 €
360
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Bürofläche mit eigenem Personenaufzug im 01 Obergeschoß. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
250
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
AUTOHÄNDLER AUFGEPASST !!!
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Nutzfläche von 250 m² an.
Das Objekt liegt an einer belebten Hauptstraße in der Südstadt. Dank verkehrsfreundlicher Anbindungen und frequentierter Laufkundschaft liegt
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das Grundstück optimal.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2200€.
Aktuell ist der Boden uneben, was der Eigentümer jedoch zeitnah richten lässt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
- Autohaus, Showroom, Werkstatt, Waschanlage, Lackierraum
-Mehrere Rolltore für Pkws und Lkws
-Ca. 90 Parkplätze
-Einfahrt mit Schranke
-Helle Verkaufsfläche durch Glasgebäude
- Gesamtfläche mit ca. 10.247 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890,00 €
100
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürozimmer befindet sich in einem Sharing-Office im 2. Obergeschoss eines schönen modernen und sehr ruhigen Geschäftshaus.
Mit ca. 100m² und vielen Fenstern ist das angebotene Bürozimmer lichtdurchflutet und sehr großzügig. Ein
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hochwertiger Teppichboden und abgehängte Decken sorgen für einen modernen und stilvollen Look! Elektrische Jalousien sind beliebig verstellbar. Getrennte und renovierte Sanitäranlagen sind natürlich vorhanden.
Internet, Möblierung, 1 Stellplatz zzgl. uvm. auf Wunsch möglich.
Die Miete beträgt 990e inkl. Nebenkosten (ohne MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
328
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt bietet eine erstklassige Lage im Stadtzentrum von Nürnberg mit exzellenter Verkehrsanbindung und Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Hauptbahnhof, wichtigen Autobahnen wie die A9 und die A3
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sowie dem Flughafen, kombiniert mit der lebendigen Einzelhandels- und Gastronomieszene, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale und gut vernetzte Umgebung suchen.
Objektbeschreibung: - Sonniger Balkon zum Innenhof - Aufzug vorhanden - Renovierte WC-Einheiten - Umbau nach Abstimmung - Glaselemente die der Helligkeit dienen - Neuwertiger Ausbau - Renovierung im Jahr 2022
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.215,00 €
307
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen.
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Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung: Die moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen. Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung. Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Ausstattung: Die Einheit hat 9-10 Büroräume mit ca. 307 m². Sie ist hell und freundlich und hat eine riesige Terrasse mit zusätzlichen ca. 250 m². Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt. Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum. Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg-Innenstadt-Fußgängerzone, Parkhaus in ca. 200 m Entfernung, öffentliche Parkplätze im hinteren Bereich des Objektes. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg, U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche und weitere
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U-Bahnhaltestellen in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: *Laminatbodenbeläge *große Fenster *gute Aufteilung *Lift *Kellerabteil nach Absprache
Objekt: Funktionell und praktisch aufgeteilte, gepflegte, mit dem Lift erreichbare Büro-Praxisräume im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses! Der kompakte Grundriss ist wie nachstehend aufgeteilt: Diele mit Zugang zum Empfangszimmer, 2 Büro-Praxisräume, innenliegender Raum (ideal als Archiv usw.) Aufenthaltsraum. Das WC befindet sich im Zugangsbereich der Gewerberäume. Der im Exposè angegebene Mietpreis und die Betriebs-Heizkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19%. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 27.09.2024, Bj. 1953, wesentlicher Energieträ
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich in einem ansprechenden Gewerbeobjekt im ersten Obergeschoss, das sich durch eine ruhige Lage auszeichnet. Dies bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen, die eine ruhige
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Arbeitsatmosphäre schätzen. Obwohl sich die Räumlichkeiten im ersten Stock befinden und keinen Aufzug haben, ist der Zugang bequem und einfach. Diese vielseitigen Räume bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Von der Einrichtung eines klassischen Büros bis hin zur Nutzung als Schulungszentrum, Atelier für kreative Arbeiten, Künstlerwerkstatt oder Vereinslokal - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Die flexiblen Raumkonfigurationen ermöglichen es den Mietern, die Räume gemäß ihren spezifischen Anforderungen anzupassen. Die monatliche Miete beträgt ab 1.200,-- € netto kalt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Vorsteueroption zu nutzen, was für gewerbliche Mieter von Vorteil sein kann. Für weitere Informationen und detaillierte Angabe
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Preis auf Anfrage
127,31
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd, inmitten des beliebten Stadtteils Eibach, in Nachbarschaft zum Nürnberger Hafen.
Ausstattung: Bisher wurde die im 2. Obergeschoss zur Disposition stehende Mieteinheit bereits als Arztpraxis genutzt. Entsprechend
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typisch ist die Raumaufteilung (Empfang, Warten, Behandlungszimmer) und die Ausstattung. BEACHTEN SIE BITTE: Eine MwSt.-freie Anmietung ist hier möglich. Die angegebene Mietpreisbasis richtet sich nach der Art der Nutzung als Praxis und wird in Abhängigkeit mit der Laufzeit und den Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters neu kalkuliert.
Objekt: Die Einheit befindet sich in einem auffälligen und gepflegtem Eckgebäude.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss
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Quelle: www.immowelt.de
3.414,00 €
692
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hallenfläche 600 qm mit WC Büro 75 qm im OG Küche und WC 17 qm im OG
Lagebeschreibung: Nürnberg- Schmalau Gute Anbindung an A73 sowie A3
Ausstattung: Rolltor und separate Eingangstüre. Boden:
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Spanplatte mit Dämmung auf Gußasphalt (kann bei Bedarf entfernt werden). Umfangreiche Elektrik.
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Sonstiges: Provisionsfrei vom Eigentümer. Preise für Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
783,61
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die zur Untervermietung stehende Bürofläche im 2. Obergeschoss verfügt über eine Terrasse und ist möbliert. Die Fläche kann kurzfristig zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über Geothermie.
Stichworte:
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Gesamtfläche: 783,61 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
127
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Innenstadt, Breite Gasse - U-bahn Weißer Turm - Fußgängerzone
Objektbeschreibung: Büro befindet sich im 3.OG eines Geschäftshauses. - 6 Bürozimmer, wovon eines als Sozialraum mit Küche genutzt werden kann - zwei Toiletten
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- Toiletten befinden sich außerhalb des Büros und sind vom Treppenhaus begehbar - 360° Rundgang online - Gaszentralheizung - Teppichboden in der ganzen Büroetage - neue IOS-Fenster - Personenaufzug - kein Stellplatz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision: Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsprovision von 3,57 Nettomonatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
151
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxisfläche/Büroeinheit befindet sich in einem attraktiven Wohn-und Geschäftshaus im Stadtteil St. Johannis. Neben 6 abgetrennten Büroräumen, und einem WC gibt es einen Wartebereich mit Teeküche sowie einen
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Empfangsbereich. Die Einheit wurde zuletzt als Zahnlabor genutzt, wird komplett geräumt und ist dann kurzfristig bezugsfertig. Zu der Einheit gehört ein Stellplatz direkt neben dem Gebäudeeingang.
Lagebeschreibung: Nürnberg Stadtteil St. Johannis, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Geh-Minuten, zur Innenstadt sind es 5 Fahrminuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant und Cafés sind in der näheren Umgebung;
Provision: Maklerprovision 2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns dann baldmögli
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Preis auf Anfrage
150
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Geräumiger Keller mit ca. 150m² Fläche. Vielseitig nutzbar für Lagerung, Künstler, etc. Der Keller lässt sich separat absperren und verfügt durch die Glasbausteine über Tageslicht.
Lagebeschreibung: Die
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Abstellfläche befindet sich im lebendigen Stadtteil Gostenhof, nur 10 Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle Rothenburger Straße sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Der Frankenschnellweg und die damit verbundene Anbindung nach Fürth/Erlangen sowie zum Autobahnkreuz Erlangen sind in wenigen Autominuten erreicht. Gostenhof ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, charmanten Cafés und sein breites Kulturangebot wie beispielsweise dem Volksbad oder Planetarium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und E
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628,00 €
51
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: - Geschäftsadresse - 24/7 Zugang - Beschilderung und eigener Briefkasten - Eigener Arbeitsplatz im möblierten Büro. teilweise mit elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen -
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Kommunikations-/Rückzugsbereich - Nutzung Meetingraum (nach Absprache) - Gast-WLAN (keine feste IP) - Nutzung Drucker / Kopierer - Nutzung Teeküche inkl. Küchengeräte - Freie Getränke (Kaffee, Tee, Wasser) Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Maklercourtage: Gewerbe: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde.
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Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Provision: siehe Maklercourtage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro Atelier Laden: Nur 160 m vom Hauptmarkt entfernt. Schönes kleines EG-Büro / Atelier / Laden / Werkstatt mit 50 qm Zusätzlich 40 QM Lagerfläche im Keller
Mitten in der Innenstadt: Zentraler geht's kaum, nur 160 m zum Hauptmarkt.
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Inspirierende historische Umgebung mit sehr guter Infrastruktur.
Platz für Ihre Ideen: Der Raum kann so belassen oder beliebig aufgeteilt werden. Im Keller sind noch 40qm Lagerfläche teilweise mit Tagelischt. Der Hinterhof ist begrünt und lädt zur Kaffepause ein.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
450
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Gebäude wurde 1987 erbaut und in den Jahren 2016 bis 2018 umgebaut und saniert. Die Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die Fläche befindet sich im
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Rohbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand, vorbehaltlich der Ausbauwünsche, deren Kosten und Verteilung. Stellplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Gelände zur Verfügung und können angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet. Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen sowie eine S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Der Frankenschnellweg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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Preis auf Anfrage
1.060
m2
90427
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min /
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5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café
[] MIETOBJEKT: Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude • vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m² • flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich • Archivkeller • ausreichend Stellplätze vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativer Eingangsbereich • verglaster Personenaufzug • helle, teilweise klimatisierte Büroflächen • flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares Schranksystem o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
93
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleine Büroeinheit mit 2 großen Büroräumen in einem modernen Bürogebäude in Nürnberg Nord im 2. OG. Teeküche und Toiletten werden auf der Etage gemeinsam mit zwei weiteren Firmen genutzt.
Lagebeschreibung: Das
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moderne Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nürnberg Nord mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den Flughafen und die Autobahn.
Provision: provisionsfrei