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Quelle: www.immobilie1.de
20.520,22 €
2.546,05
m2
14656 Brieselang / Zeestow
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung stehende Lagerhalle mit B roeinheit ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und mit einer guten Erreichbarkeit direkt an der B5 an einer eigenen kreuzungsfreien Ausfahrt gelegen. Das Gewerbegebiet Zeestow liegt weitab von
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Wohnbebauung und in der N he der A10. Auf dem ca. 3.500 m gro en Grundst ck wird eine eingeschossige, nicht unterkellerte, beheizbare Lagerhalle (Stahlrahmenhalle mit Satteldach) mit einer Lager-Nutzfl che von ca. 1.022,22 m errichtet. In der Halle stehen au erdem ca. 44,58 m B rofl che zur Verf gung. Des Weiteren entsteht am Kopf der Halle ein dreigeschossiges, nicht unterkellertes B rogeb ude in Massivbauweise mit einer ca. 127 m gro en Dachterrasse. In diesem Geb ude stehen ca. 542,44 m B rofl che zur Verf gung. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks wird zus tzlich ein dreigeschossiges Geb ude in Containerbauweise mit ca. 936,81 m Nutzfl che errichtet. Dieses kann sowohl als B ro als auch als Archiv oder Kleinteillager genutzt werden. Geplan
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Quelle: www.immowelt.de
4.990,00 €
395
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: The Nauener Vorstadt is one of the most sought-after locations for high standards in Potsdam. This very attractive district developed on the former vineyards of the 18th century between Pfingstberg and Heiliger See. The names of Große and
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Kleine Weinmeisterstrasse still bear witness to the viticulture of that time. In the 19th and first half of the 20th century, detached villas and apartment buildings, some of them stately, were built from the city center, mainly for officers and higher officials. The result was a cohesive cityscape of high design quality, framed by spacious parks such as the Pfingstberg with the Belvedere Palace and, above all, the New Garden on Jungfernsee with Cecilienhof Palace and the Marble Palace on Heiliger See. This structure still characterizes the district today. The commercial unit is located in the southern part of the Nauener Vorstadt near the Alexandrowka colony and the "Neuer Garten" park. The surrounding development is characterized by historic a
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Quelle: www.immowelt.de
4.990,00 €
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Nauener Vorstadt ist eine der meistgesuchten Lagen für hohe Ansprüche in Potsdam. Der sehr attraktive Stadtteil entwickelte sich an den früheren Weinbergen des 18. Jahrhunderts zwischen Pfingstberg und Heiliger See. Vom damaligen Weinbau
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künden die Große und die Kleine Weinmeisterstrasse mit ihren Namen noch heute. Im 19. und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurden vom Stadtzentrum her freistehende, teils hochherrschaftliche Villen und Mietshäuser vor allem für Offiziere und höhere Beamte erbaut. Es entstand ein geschlossenes Stadtbild von hoher Gestaltqualität, eingerahmt von weiträumigen Parkanlagen wie dem Pfingstberg mit dem Belvedere-Schloss und vor allem dem Neuen Garten am Jungfernsee mit Schloss Cecilienhof und dem Marmorpalais am Heiliger See. Diese Struktur prägt das Viertel bis heute. Die Gewerbeeinheit befindet sich im südlichen Teil der Nauener Vorstadt in der Nähe der Kolonie Alexandrowka und dem Park "Neuer Garten". Die Umgebungsbebauung ist geprägt vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.397,26 €
159,13
m2
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,5 Nettokaltmieten zuzügl. 19 % Umsatzsteuer Die Provision beträgt 3,5 - Netto-Kaltmieten zuzüglich der gesetzl. Umsatzsteuer von aktuell 19 % ist Verdient mit Unterzeichnung eines Gewerbemietvertrag , Untermiet-oder
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Pachtvertrag mit einer Laufzeit mit Fälligkeit bei Rechnungslegung
Lage: tolle und beschauliche Lage in Groß Glienicke , ein beliebtes Ausflugziel und Naherholungsstätte für alle Berliner und Touristen......unweit vom Groß Glienicker See ( 3 Minuten )
Ausstattung: Vollausstattung ( siehe Inventarliste)
Objekt: Trattoria & Pizzeria " Sapori di Sicilia " Trattoria & Pizzeria " Sapori di Sicilia " ist ein etabliertes und äußerst beliebtes Inhabergeführtes Restaurant, das sich in einer idyllischen Lage im Ortsteil Groß Glienicke befindet. Mit seiner exquisiten Küche, seinem charmanten Ambiente und seinem erstklassigen Service hat sich das Restaurant einen Ruf als eine der führenden Adressen für italienische Gaumenfreud
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Quelle: www.immowelt.de
4.300,00 €
330
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mietercourtage Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH und oder unsere Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
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Basis des Objekt-Exposés und seiner AGB zustande. Die Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Lage: Die Büroetage befindet sich in der Helene-Lange-Straße, mitten im historisch wertvollen Stadtkern Potsdams mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile "Brandenburger Straße" sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt, macht diese Büroeinheit für viele Berufszweige so einzigartig und interessant. Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsd
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Preis auf Anfrage
83,9
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 182.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente
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Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Die Jägervorstadt ist geprägt von prächtigen Altbaufassaden. Die fußläufige Nähe zum Potsdamer Stadtzentrum zeichnet diesen Bürostandort besonders aus. In nur wenigen Gehminuten ist auch der Schlosspark Sanssouci mit seiner Vielzahl an Attraktionen erreichbar. Potsdam verfügt über gute Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Autobahnen, worüber die Berliner City sowie der Flughafen BER sehr gut erreichbar sind. Das Berliner Stadtgebiet schließt sich unmittelbar an die Stadtgrenze Potsdams an. Durch Bus und Straßenbahn sind alle Potsdamer Stadtviertel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit dem Regionalexpress oder der S-Bahn gelangen Sie direkt zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110,05
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie ist in der nördlichen Innenstadt Potsdams gelegen, in relativer Nähe zum Holländischen Viertel. Im Objekt sowie in der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen
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Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof Potsdam ist mit dem ÖPNV in ca. 15 min zu erreichen.
Ausstattung: Die attraktive Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 3 helle Büroräume - Laminatboden in den Räumen - gefliestes WC - geflieste Küche - Küche und Flur mit Austritt zur Dachterrasse
Objekt: Das Objekt ist ein 1996 erbautes, freistehendes Mehrfamilienhaus in drei Gebäudeteilen, mit 79 Wohnungen und 24 Gewerbeeinheiten. Die Gebäudeteile verfügen über drei Geschosse (inkl. Erdgeschoß) sowie ein Kellergeschoß. Vor dem Gebäude an der Potsdamer Straße befindet sich ein öffentlicher Kundenparkplatz sowie rückwärtig, hinter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.400
m2
14476 Golm b Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: THE SODA befindet sich im Spitzencluster Potsdam Science Park, im Stadtteil Golm, nur wenige Minuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt und eingebettet in die Feld- und Seenlandschaft von Brandenburg. Der Bahnhof Potsdam Golm befindet sich
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inmitten des Science Parks, ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, und bietet eine ideale Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz. Von hier aus genießt man direkte Anbindung nach Berlin (ca. 30 min) und den Flughafen BER (ca. 35 min).
Ausstattung: - Laborflächen (S1/S2) möglich - Mechanische Be- und Entlüftung in Laboren mit einer Luftwechselrate von 25 m³/h pro m² - Bodentraglast von 750 kg/m² (1. bis 2. OG), 1.000 kg/m² (EG) - Grundversorgung mit Luft, Strom, Wasser in den Laboren. Möglichkeit zur individuellen Medienversorgung nach Mieterwunsch - Zentrale Meeting- und Konferenzflächen auf jeder Etage - Sonnenterrasse - Holzhybridbauweise - Installation einer Photovoltaikanlage - Dach- und Fassadenbegrünung - Wärmepumpe m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Nähe des Heiligen Sees gelegen, befindet sich diese einzigartige Villa, zwischen der aus dem 19. Jahrhundert stammenden russischen Siedlung Alexandrowka und dem vor 200 Jahren erbauten Schloss Belvedere auf dem Pfingstberg, das
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Friedrich Wilhelm IV. nach italienischen Vorbildern bis 1863 von den Architekten Ludwig Persius, Friedrich August Stüler und Ludwig Ferdinand Hesse errichten ließ.
Ausstattung: - bis zu ca. 220 m² Bürofläche in einzigartigem Villenanwesen - 5 Zimmer -Teilbar ab ca. 160 m² - zwei separate Eingänge - Pantry-Küche - zwei getrennte Santitärbereiche - Kaminofen - Zentralheizung -16.000m² geschütztes Parkgrundstück auf Weltkulturerbe - Auffahrt
Objekt: Dieses einzigartige, weitläufige Anwesen wurde im Jahr 1892 erbaut und liegt malerisch im UNESCO-Welterbe der Potsdamer Kulturlandschaft. Es handelt sich um eines der schönsten Villenensembles in Potsdams. Über eine elegante Auffahrt erschließt sich der Landsitz mit Villa, Kutscher
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 8,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Preis auf Anfrage
17.997
m2
14476 Marquardt
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: das Grundstück befindet sich südlich von Berlin in Potsdam, direkt am Autobahnring A10 24/7 Genehmigung Bushaltestelle in ca. 750 m (Linien 609, 614, 650) Regionalbahnhof "Marquardt" 2,8 km (RB21, Berlin-Friedrichstraße - Wustermark)
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entfernt, via Bus A 10 "Potsdam-Nord" ca. 1 km Flughafen-Schönefeld (BER) ca. 50 km
Beschreibung: Hallengebäude mit insgesamt 4 Units bestehend aus Lager-, Mezzanine- sowie Büro- und Sozialflächen derzeit stehen Unit 3-4 zur Anmietung/Untervermietung zur Verfügung: Unit 3: ca. 10.500 m² Hallenfläche zzgl. 417 m² Bürofläche Unit 4: ca. 7.500 m² Hallenfläche zzgl. 543 m² Bürofläche modernste Ausstattungskriterien sowie hohe Nachhaltigkeitskriterien und umweltgerechte Gebäudestandards nach DGNB-Gold Standard zertifiziert Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore sowie über Sektionaltore mit Überladebrücken Brand- und Einbruchmeldeanlage Dachlichtbänder im Kommissionierbereich der Halle LKW-Wartebereich mit 13 PKW-Stellplätzen PKW-Stel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
74,37
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Umgeben von den Highlights der Potsdamer historischen Mitte bildet das Wohn- und Geschäftshaus einen Schlußstein bei der Wiederherstellung des geschichtlichen und kulturellen Zentrums der Innenstadt. In direkter Nachbarschaft liegen das
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Potsdamer Stadtschloss, die Nikolaikirche, das Museum Barberini, das Alte Rathaus, der Lustgarten, Schloß Sanssouci und vieles mehr. Das Neubauprojekt ordnet sich in seiner Gestaltung lückenlos in das hochwertigste Immobilienportfolio der Potsdamer Innenstadt ein. Seit der Stadtgründung wurden an diesem Ort nur Bauten mit den jeweils anspruchsvollsten Gestaltungen zugelassen. Hier bauen zu dürfen, war immer ein Privileg! Daher befinden sich im Stadtkern heute Fassadenkopien der bedeutendsten Metropolen des italienischen und französischen Klassizismus aus Rom, Paris, Vicenza und Verona. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95,06
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Umgeben von den Highlights der Potsdamer historischen Mitte bildet das Wohn- und Geschäftshaus einen Schlußstein bei der Wiederherstellung des geschichtlichen und kulturellen Zentrums der Innenstadt. In direkter Nachbarschaft liegen das
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Potsdamer Stadtschloss, die Nikolaikirche, das Museum Barberini, das Alte Rathaus, der Lustgarten, Schloß Sanssouci und vieles mehr. Das Neubauprojekt ordnet sich in seiner Gestaltung lückenlos in das hochwertigste Immobilienportfolio der Potsdamer Innenstadt ein. Seit der Stadtgründung wurden an diesem Ort nur Bauten mit den jeweils anspruchsvollsten Gestaltungen zugelassen. Hier bauen zu dürfen, war immer ein Privileg! Daher befinden sich im Stadtkern heute Fassadenkopien der bedeutendsten Metropolen des italienischen und französischen Klassizismus aus Rom, Paris, Vicenza und Verona. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hinterhaus zu vermieten: Das Hinterhaus wurde bis vor kurzem als Praxis- und Bürofläche genutzt. Auf sieben Zimmern aufgeteilt, findet sich genug Platz für ein Ingenieur- oder Architektenbüro. Das Objekt ist sehr hell und geräumig. Das Objekt
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kann zu Wohnungen umgebaut werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Potsdamer Stadtteil Bornim, jedoch zentral erreichbar über die B1.
Besichtigungstermine: Termine können nach Absprache durchgeführt werden. Eine diskrete Außenbesichtigung kann erfolgen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
164
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Inmitten des historischen Charmes Potsdams erstreckt sich diese exklusive Praxis/Büro. Dieser Standort bietet nicht nur eine zentrale Anbindung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Hier
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befinden Sie sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, dessen Fassade den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt. Der Eingangsbereich lädt zu einem stilvollen Empfang ein, der durch die historischen Elemente des Gebäudes eine besondere Atmosphäre erhält. Potsdam selbst präsentiert sich als lebendiges Zentrum mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die umliegenden Straßen sind von historischen Gebäuden und prächtiger Architektur gesäumt, was einen inspirierenden Rahmen für die tägliche Arbeit schafft. Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie der nahegelegene Potsdam Hauptbahnhof, für die gute Erreichbarkeit ihrer Patienten oder Kunden aber auch für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die Lag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000
m2
14476 Marquardt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Verkehrsgünstig gelegen nördlich von Potsdam, direkt an der A10 und der B273, mit Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Moderner Logistikneubau in Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmter
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Profilblechfassade und gedämmten Flachdach. Standardmäßig sind die Hallen wie folgt ausgestattet: - Bodenbelastbarkeit 6 t/m²; - je 1.000 m² Hallenfläche 1 Rampendock, je Halle 1 ebenerdiges Tor; - Hallenhöhe ca. 12,2 m UKB; - Beheizung über Gasdunkelstrahler; - ESFR Sprinkler nach FM Global; - LED-Beleuchtung; - Mezzanine-Nachrüstung möglich. Die Büro-/Sozialflächen befinden sich in den 2-geschossigen Anbauten. Moderner Bürostandard mit Teppichboden/Fliesen, BAP-Beleuchtung und modernen Sozialräumen. Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 9,50 €/m² und Monat (zzgl. MwSt.)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 35.000,00 m², Nutzfläche: 26.240,00 m², Gesamtfläche: 26.240,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.974
m2
14476 Marquardt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 100 Stellplätze
Objekt: Der Standort liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am westlichen Berliner Ring. Auf dem rd. 67.000 m² großen Grundstück sind spekulativ hochwertige Neubauflächen errichtet worden,
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die individuelle Aufteilungsmöglichkeiten mit zeitgemäßer Ausstattung für Unternehmen der Logistikbranche bieten. Das Grundstücksareal bietet befestigte Flächen und ist über eine getrennte Zufahrt mit PKW und LKW befahrbar.
Stichworte: Lagerfläche: 17.974,00 m², Gesamtfläche: 18.992,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei