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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
520
m2
81825 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Aufsehen erregende Büros
Lage: - am neuen Standort Riem, an der A 94 und Wasserburger Landstraße - U-Bahn Messestadt West - ca. 2 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Riemarcaden mit zahlreichen Geschäften -
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Restaurants, Cafés und viele Snackbars befinden sich ebenfalls in den Riem Arcaden - neuer, moderner Geschäfts- und Messestandort
Ausstattung: - Bodenbelag nach Mietwunsch - Türen in Absprache mit dem neuen Mieter - Schallschutzfenster - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung - Personenlift in jedem Eingangsbereich - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz
Objekt: Vom ehemaligen internationalen Flughafen zum gefragten Messe- und Geschäftsstandort: Riem hat den Sprung mit moderner Architektur und einem gelungenen Branchenmix geschafft. Belebt wird der Standort durch ein großes Einkaufszentrum mit Plaza, einem Hotel und vielen Messebesuchern. Die attraktiven Büros
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Preis auf Anfrage
674
m2
81829 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: KONRAD ... Moderner Büro-Campus in historischem Ambiente
Lage: - zwischen Joseph-Wild-Straße, Messesee und A94 - U-Bahn Messestadt-West, S-Bahn München-Riem - ca. 10 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden am
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Willy-Brandt-Platz - ausreichend Restaurants und Tagescafés in den Arcaden, Café im Gebäude - beliebter Geschäftstandort an der Messe München
Ausstattung: - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache möglich - hochwertige Türen - Trennwände in Leichtbauweise [optional Glaselemente für Türen und Wände] - anthrazitfarbene Fenster - abgehängte Perndelleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Doppelboden für flexible IT- und Elektroverkabelung - Personenlift - schöne Raumhöhe - innen liegender Blendschutz - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung - teilweise Klimageräte
Objekt: Die historische Wappenhalle ist Wahrzeichen des Büro-Campus, der sich mit seiner modernen Architektur harmonis
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25,90 €
668
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Sehr angenehm ausgestattete, helle Büroeinheit im Haus 7 im Campus. Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem, von Holzterrassen eingerahmten 50 Meter Pool, Chill-out-Area für Sommerfest u.v.m.
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Allgemeine Dachterrassen für alle Mieter Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Gradlinige Formensprache, teilweise Loftflächen. Gesamt ca.120.000 m² Mietflächen. Kfz- und Fahrradstellplätze Auf dem Campus: Täglich wechselnde Foodtrucks, das Balan Deli, Elements Fitnesstudio, Rewe Mark mit Bäcker
Preisinformation: Nettokaltmiete: 21,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 668,00 m², Büroteilfläche: 308,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
200
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: Teeküchen oder Küchenanschlüsse Hochwertiger Vinylboden in Echtholzdesign Teppichboden Brüstungskanäle mit Verkabelung Büros teilweise
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mit Glaselementen Balkon Personenaufzug Tiefgarage Fernwärme
Objekt: Büroflächen EG - DG: ab ca. 130 m² bis ca. 200 m² Weitere Flächen auf Anfrage TG-Stellplatz: auf Anfrage Miete: auf Anfrage Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
180
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Rasterleuchten Teeküche WC-Einheiten außerhalb in gemeinschaftlicher Mitbenutzung Balkon Fernwärme/Geothermie
Objekt: Bürofläche DG: ca. 180 m² + ca. 19 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf
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Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 1.845,00 Verkehrs- und Funktionsflächen anteilig: € 47,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.845,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
366
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A 995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: 13 Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Lagerraum 1 Teeküche 1 Empfang und Flur WC außerhalb der Büroeinheit Fernwärme/Geothermie
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Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 366 m² + ca. 38 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 3.850,00 Verkehrs- und Funktionsfläche anteilig : € 195,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 366,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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26,00 €
2.840
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 38 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 22,00 EUR
Lage: Der Münchner Osten mit bester Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. S-Bahn
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Station St.-Martin-Straße (S3, S7) direkt vor der Haustür S- und U-Bahn Station Giesing und Ostbahnhof in fußläufiger Entfernung Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 2, Sportstudios: 2, Supermärkte. 3; Bäcker: 3; Blumenläden: 1; Einzelhandel: 20; Post: 3; Restaurants: 11; Museen: 1 Ärzte: 4; Schulen und Kitas. 6
Ausstattung: - Schallschutzfassade - Flexible Grundrissgestaltung - helle, teilweise loftartige Büroflächen - Kühlung sowie Be- und Entlüftung vorgerüstet - Innen- und außenliegender Sonnenschutz - Hohlraumböden
Objekt: Komplettes Refurbishment im Jahr 2012: Das Sunyard mit über 20.000 m² Fläche, Green Building mit Gold Zertifizierung. Moderne Fassade, repräsentative Eingangsbereiche, 9 Personenaufzüge, lichtdurch
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Preis auf Anfrage
2.164
m2
81677 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Lage: In Bogenhausen gelegen, mit sehr guter Anbindung: U-Bahn Böhmerwaldplatz fußläufig in 3 Gehminuten und Tram in 8 Gehminuten Entfernung. 1 Fahrminute zum
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Mittleren Ring und 3 Fahrminuten zur A 94 und in 30 Minuten zum Flughafen Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 10, Spa's: 4, Sportstudios: 2, Supermärkte: 3, Bäcker: 4, Einzelhandel: 20, Restaurants: 6, Kunst Galerien: 2, Bibliotheken: 1, Nachtclubs: 1 Ärzte: 20, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 13
Ausstattung: Personenaufzug Flexibel gestaltbare Büroflächen, Einzel- bis Großraumbüro Kühldeckensegel Außenliegender Sonnenschutz Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Lagerflächen im UG Dusche für Fahrradfahrer
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.164,00 m², Büroteilfläche: 909,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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33,90 €
24.237
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausbau erfolgt nach individuellen Anforderungen der Mieter. vom kleineren Office, offener Loft mit verglastem Raum-in-Raum Design bis zu großflächigen Räumen für multifunktionale Produktionsabläufe Modernste Gebäudetechnik
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Deckenhöhe Normalgeschoss ca. 3,15 m², im EG ca. 4,90 m Bodentraglast 1.000 kg/m² EG und 500 kg/m² Regelgeschoss Aufzüge: Traglast: 1 t Ausbauraster 1,25 m für flexible Büroflächengestaltung Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik LEED Zertifizierung angestrebt Goldprädikat
Objekt: Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität Gradlinige Formensprache, Trendfaktor Loftflächen Haus Nr 28 ein weiterer Baustein zur Komplettierung des Campus mit öffentlich zugänglicher Freitreppe zur glasüberdachten PLAZA im Innenhof und begrünten Dachterrassen über 28.000 m² Büro-/Showroomflächen
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Preis auf Anfrage
6.000
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Verteilt auf 3 Stockwerke entsteht auf dem Gelände in der Balanstraße 52 ein neues Gewerbeobjekt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Der zukünftige Standort bietet durch den architektonischen Zusammenschluss von V-Markt
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und V-Baumarkt zu einem integrierten Gebäude, ein ausgezeichnetes One-Stop-Shopping Erlebnis, das im Süd-Osten der bayerischen Landeshauptstadt einmalig ist. Im Erdgeschoß wird ein großer Baumarkt gebaut, im 1. und 2. OG entstehen Gewerbeflächen, die Einzeln (ab 200 m²) oder Gesamt (6.000 m²) angemietet werden können. Die Flächenaufteilung und Raumausstattung kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine vielseitige Nutzung (z.B. Büro, Praxis, Dienstleistung usw.) ist denkbar. Durch die großen Fensterfronten und den Lichthof entsteht hier eine tolle Arbeitsatmosphäre.
Lagebeschreibung: Top-Lage in der Balanstraße 52. Eine weitere Zufahrt auf das Areal ist über die St.-Martin-Straße möglich. Die verkehrsgünstige Lage ermö
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1.300,00 €
25
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zusätzlich zur Miete des Büroraumes muss zwingend das Service-Paket für 1.000€/Monat gebucht werden. Dieses beinhaltet: Nutzung von Gemeinschaftsflächen wie Dachterrasse, Co-Working Space,
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Lunch Area, Coffee Area Nutzung der Meetingräume & Telefonboxen Nutzung von bereits vorhandenen Büromöbeln (höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Bürostühle, Sideboards) Getränke (Wasser mit/ohne Kohlensäure, Kaffee, Tee, Softdrinks) Snacks, Müsli und Obstkorb Nutzung von Drucker/Scanner/Kopierer Büroreinigung Möglichkeit zur Partizipation an Lunch Lieferdienst Bella & Bona Barista während den Kernarbeitszeiten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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680,00 €
20
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer der begehrtesten Lagen in München - ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig auf dem Isarhochufer. Die Obere Au liegt in direkter Nachbarschaft zum Stadtteil Haidhausen, dem Mariahilfplatz mit seiner Dult und der Isar. Kurze Wege zum
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Marienplatz, Viktualienmarkt, dem Deutschen Museum, der Philharmonie am Gasteig und dem Rosenheimer Platz. Entfernungen Im 200 m Gehbereich Edeka, Rossmann, Schreibwaren, Poststation, Lotto, Getränkemarkt, Eisdiele, Fotolabor, 2 Bäcker, 4 Cafés, 5 Restaurants, 3 Friseursalons, 3 Buslinien, 2 Trambahnlinien ... 200 m Regerplatz 700 m Rosenheimerplatz 5 Min Ostbahnhof 9 Min Marienplatz 12 Min Hauptbahnhof 15 Min Goetheplatz 40 Min Flughafen
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
930
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Ausstattung: Flexible und moderne Raumaufteilung Personenaufzug Großzügige Fensterfronten Außenliegender Sonnenschutz Klimatisierung über Betonkernaktivierung
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Objekt: Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool, get together Sommerfest u.v.m. Allgemeine Dachterrassen für Mieter. Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Eigenes Parkhaus. Auf dem Campus: Täglich wechselnde Foodtrucks, das Balan Deli, Elements Fitnesstudio und Rewe Mark mit Bäcker. .
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 930,00 m², Büroteilfläche: 930,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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16,50 €
8.485
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wenige Fahrminuten zur Autobahn A 99 und zur Messe München Wenige Gehminuten zur S-Bahn Station Haar Bus und Sport- und Freizeitpark Eglfing vor der Haustür Fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 1, Sportstudios: 2, Supermärkte: 1,
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Bäcker: 3, Einzelhandel: 15, Post: 1, Restaurants: 3 Ärzte: 1, Schulen und Kitas: 5
Ausstattung: Hochwertige Fußbodenbeläge Vollausgestattete Küche Neuer Sanitärbereich
Objekt: Interessant gestalteter Gebäudekomplex Großzügige Grünflächen Mitarbeiterkantine Parkplätze Münchner Vorwahl : Gewerbesteuerhebesatz Haar 350 v.H
Preisinformation: Nettokaltmiete: 13,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 8.485,00 m², Büroteilfläche: 199,00 m²
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Preis auf Anfrage
2.355
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gelände im Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling, Rudolf-Diesel-Straße 11 bis 13 wird ab Sommer 2023 komplett revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Es entsteht ein kompakter, zukunftsorientierter,
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lichtheller Gebäudekomplex mit ansprechender Architektur für hohen Ansprüche inklusive Tiefgarage mit 102 Stellplätzen. Ein besonderes Augenmerk bei der Realisierung liegt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. * moderner, lichtheller Gebäudekomplex mit transparenter Fassade und innovativer Architektur * zwei Atrien innerhalb des Gebäudes * hoher energetischer KFW-40-Standard für eine nachhaltige und umweltfreundliche Nutzbarkeit *Wärmeersorgung über nachhaltige Biomasse-Fernwärme * vollflächige Tiefgarage mit 102 Stellplätzen und vorgerüsteten E-Lade-Möglichkeiten * barrierefreie Arbeitsplätze durch ebenerdige Eingänge, schwellenlose Übergänge und Personenaufzüge * Hotel Garni im 3. OG, ideal als Unterkunft für Beschäftigte und Geschäftskun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
625
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gelände im Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling, Rudolf-Diesel-Straße 11 bis 13 wird ab Sommer 2023 komplett revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Es entsteht ein kompakter, zukunftsorientierter,
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lichtheller Gebäudekomplex mit ansprechender Architektur für hohen Ansprüche inklusive Tiefgarage mit 102 Stellplätzen. Ein besonderes Augenmerk bei der Realisierung liegt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. * moderner, lichtheller Gebäudekomplex mit transparenter Fassade und innovativer Architektur * zwei Atrien innerhalb des Gebäudes * hoher energetischer KFW-40-Standard für eine nachhaltige und umweltfreundliche Nutzbarkeit *Wärmeversorgung über nachhaltige Biomasse-Fernwärme * vollflächige Tiefgarage mit 102 Stellplätzen und vorgerüsteten E-Lade-Möglichkeiten * barrierefreie Arbeitsplätze durch ebenerdige Eingänge, schwellenlose Übergänge und Personenaufzüge * Hotel Garni im 3. OG, ideal als Unterkunft für Beschäftigte und Geschäftsku
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1.180,00 €
50
m2
81539 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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23,00 €
4.915
m2
81829 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Messestadt Riem mit bester Anbindung: - Bus und U1, U2, U7 fußläufig - Sehr gute Anbindung an die A 94 mit Anbindung zum Flughafen - Ebenfalls in fußläufiger Entfernung die Riem Arkaden mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels,
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Restaurants etc Fußläufig im Radius von 400m: Sportstudios:1, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Restaurants: 4 Ärzte: 4, Schulen und Kitas: 4, Universitäten
Ausstattung: - Lasten-/ Personenaufzug - Flächen Aus- und Umbau entsprechend dem Mieterwunsch möglich - Bodentiefe Fensterfronten - Lichte Raumhöhe von ca. 3 m - Doppelboden für flexible IT- und Elektroverkabelung - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz - Hochwertige Flurbeleuchtung - Moderne Sanitärbereiche - Teeküche - Ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung, Heizung über Geothermie - Barrierefreier Zugang
Preisinformation: Nettokaltmiete: 19,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 4.915,00 m², Büroteilfläche: 387,00 m²
P
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
47
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.675
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die aufstrebende Gemeinde Haar liegt östlich vor den Toren von Müchen. Das Objekt grenzt an der Münchner Stadtgrenze mit bester Anbindung zur A 99. S-Bahn S4 und S6: Station Gronsdorf oder Haar in fußläufiger Entfernung, Busverbindung zu
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den S-Bahn Stationen vor der Haustür Die ausgezeichnete Infrastuktur und die Nähe zur Messe München sind ein weiteres Plus. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 7, Kosmetikstudios: 5, Sportstudios: 2, Supermärkte: 4, Bäcker: 3, Blumenläden: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 5, Kunst Galerien: 3, Nachtclubs: 1 Ärzte: 13, Schulen und Kitas 4
Ausstattung: Individueller Ausbau nach Mieterwunsch Raumhöhe ca. 3,50 : Tiefe ca 13,50 m Personen und Lastenaufzug Klimatisierung möglich Schaltersysteme und eine vorgerüstete Medienverkablung Laderampe (Ostflügel) mit Anlieferzone
Objekt: Das sanierte Gewerbeobjekt liegt ruhig in zweiter Reihe auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück Gewerbefläche von ca. 6