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Quelle: www.immobilie1.de
9.578,61 €
1.349,1
m2
38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In exponierter Lage am beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad befindet sich dieser moderne B rokomplex. Insgesamt bestehen die zu vermietenden Fl chen aus 3 B rogeschossen mit einer Gesamtmietfl che von ca. 1.349 m . Die Fl che ist optional teilbar
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in 2 Mieteinheiten, wobei dann das Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt vermietet werden k nnen. Zus tzlich zu Gewerbemietfl chen werden 40 Stellpl tze vermietet zu je 7,00 / Monat Separate Absprachen sind m glich. Vermietung erfolgt ausschlie lich an gewerbliche Mieter mit einer 10 j hrigen Laufzeit. Die Miete ist zwingend umsatzsteuerpflichtig und versteht sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Die H he der Bruttomiete unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz nderung. Die Vermietung an einen Einzelnutzer ist bevorzugt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir suchen in allen Region in Baden-Württemberg und Bayern freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Anforderungen sind folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750,00 €
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Salzgitter-Lebenstedt liegt im östlichen Teil von Niedersachsen und ist Teil der Stadt Salzgitter. Die Stadt Salzgitter befindet sich etwa zwischen den Städten Braunschweig und Hildesheim. Lebenstedt ist der größte Stadtteil von Salzgitter
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und hat eine bedeutende Bevölkerungsdichte. Der Stadtteil entstand in den 1950er Jahren im Zuge der Industrialisierung und der Entwicklung des Salzgitter-Stahlwerks. Die Industrie, insbesondere das Stahlwerk, spielt eine wichtige Rolle in Salzgitter-Lebenstedt. Die Stadt ist eng mit der Stahlproduktion und anderen industriellen Aktivitäten verbunden. Neben Industriegebieten gibt es in Salzgitter-Lebenstedt auch Wohngebiete mit verschiedenen Arten von Wohnungen und Häusern. Es gibt sowohl ältere als auch neuere Wohnsiedlungen. Der Stadtteil verfügt über Einkaufszentren, Supermärkte, Geschäfte und eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, die den Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Trotz der industriellen Prägung gibt es in Salzgi
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Quelle: www.immowelt.de
38.129,20 €
1.730
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der geplante Bürokomplex wird im direkten Zentrum von Salzgitter- Bad errichtet. Das bedeutet absolute Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Hauptbahnhof und optimaler Anbindung an das Autobahnkreuz Salzgitter.
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Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet. Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Restaurant in Fußgängerzone: Dieses große und einladende Restaurant sucht seinen neuen Pächter. Es befindet sich in einer Top-Lage in der Fußgängerzone von Salzgitter-Bad, nicht unweit vom Bahnhof und ZOB. Es weist etwa. 20m Fensterfront und
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ca. 245m² aus. Der Gastraum bietet ausreichend Platz für ca. 100 Personen. Außerdem besteht die Möglichkeit weitere Plätze in der Fußgängerzone aufzustellen. Ein Straßenverkauf ist ebenfalls vorgesehen. Für Lebensmittel steht ein Kühl- und Tiefkühlraum zur Verfügung. Die komplette Einrichtung, inklusive des Küchen- und Gastroinventars, sowie Buffet werden dem Pächter für die Pachtdauer bereit gestellt. Ausstattung: -Top-Lage in SZ-Bad-Fußgängerzone -ZOB und Bhf. in unmittelbarer Nähe -ca. 100 Innenplätze -Barbereich -Buffetbereich -Kühlraum -Gefrierraum -Gastrauminventar -Kücheninventar -Straßenverkauf -Gasanschluss
Lagebeschreibung: Das Restaurant liegt in der Fußgängerzone von Salzgitter-Bad, in der unmittelbarer Nachbarschaft liegen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27.000
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 10,50 m - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume -
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getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
306
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Lift - 3 x WCs - ausreichend öfftl. Parkmöglichkeiten vorhanden - Die Fläche wird renoviert übergeben - Mietkaution: 3 Netto-KM
Objekt: Große Bürofläche in Salzgitter-Lebenstedt in zentraler Lage mit
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Anbindung zur A39
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.764
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objekt: Auf einem großzügen Gewerbeareal befinden sich verschiedene Produktionshallen, die kurz- bzw. mittelfristig zur Anmietung zur Verfügung stehen. Das Gesamtareal verfügt über eine Größe von über 100 ha. Im südlichen Teil des
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Geländes befinden sich die vakanten Lager-/Produktions- und Büroflächen. Ein separater Zugang zu diesem Bereich soll mittelfristig geschaffen werden. Alle Hallen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze auf einem großzügen Mitarbeiterparkplatz zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 17.764,00 m², Gesamtfläche: 17.764,00 m²
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.185
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28.988
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in der Region ermöglicht.
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Objektbeschreibung: Auf einem ca. 50.700 m² großen Grundstück entsteht derzeit eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 27.067 m² Hallenfläche, die sich auf drei Brandabschnitte aufteilen, die zusammenhängend oder einzeln angemietet werden können. Zum aktuellen Zeitpunkt können nutzerspezifische Wünsche bei der Erstellung noch berücksichtigt werden. Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Andienung: Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale; 13 ebenerdige Sektionaltore - Stellplätze: 133 PKW, 8 LKW - ESFR-Deckensprinklerung - Luftwärmepumpe/ Fernwärme - LED-Beleuchtung - WGK-Sohle in allen Units - Überdachte Andienung mit 10 ebenerdigen Sektionaltoren auf der Rückseite des Gebäudes - Hallenhöhe: 10,50m UKB - B