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1/17
Quelle: www.immobilien.de
990,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bei dem zu vermietetenden Objekt handelt es sich um ein komplett eingerichtetes Eiscafé, eine andere Nutzung z.B. als Bäckerei wäre sehr gut möglich.
Es befindet sich im Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis und würde kurzfristig zur
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Verfügung stehen.
Es besteht im Einzelenen aus einem Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen sowie zusätzlichen Aussenterrassen.
Eine vollständig eingerichtete Theke mit Kühlung und Aussenverkaufsstelle ist vorhanden.
Eine Vorbereitungsküche mit großer gewerblicher Eismaschine kann ebenfalls übernommen werden.
Im Untergeschoss befinden sich gepflegte Sanitärbereiche für Gäste.
Miete:
die Kaltmiete bzw. monatliche Nettomiete beträgt 990,00 Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250,00 Euro = 1.240,00 Euro
Bis zu 6 Stellplätze können mit angemietet werden. Es werden 50,00 Euro pro Stellplatz berechnet = 300,00 Euro
Die Energiekosten, Strom und Gas, werden vom Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet.
Das komplette Inventar kann gegen eine Ablöse überno
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Quelle: www.immobilien.de
1.590,00 €
8 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
+++ 3 bis 8 Räume +++
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
2.330,00 €
9 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1.OG einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche beträgt ca. 260 m² und liegt in zentraler Lage von
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Sankt Augustin mit umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
660,00 €
4 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
+++ 3 bis 4 Räume +++
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, massagepraxis ...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990,00 €
113
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Bei dem zu vermietetenden Objekt handelt es sich um ein komplett eingerichtetes Eiscaf , eine andere Nutzung z.B. als B ckerei w re sehr gut m glich. Es befindet sich im Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis und w rde kurzfristig zur Verf gung
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stehen. Es besteht im Einzelenen aus einem Gastraum mit ca. 40 Sitzpl tzen sowie zus tzlichen Aussenterrassen. Eine vollst ndig eingerichtete Theke mit K hlung und Aussenverkaufsstelle ist vorhanden. Eine Vorbereitungsk che mit gro er gewerblicher Eismaschine kann ebenfalls bernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte Sanit rbereiche f r G ste. Miete: die Kaltmiete bzw. monatliche Nettomiete betr gt 990,00 Euro zzgl. Nebenkosten in H he von 250,00 Euro = 1.240,00 Euro Bis zu 6 Stellpl tze k nnen mit angemietet werden. Es werden 50,00 Euro pro Stellplatz berechnet = 300,00 Euro Die Energiekosten, Strom und Gas, werden vom Mieter eigenst ndig angemeldet und abgerechnet. Das komplette Inventar kann gegen eine Abl se bernomm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.590,00 €
8 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle und repr sentative B ro,- bzw. Praxisfl che befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin. Die B ro,- bzw. Praxisfl che liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m). +++ 3 bis 8 R ume +++ Die Gewerbeeinheit eignet sich f r jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie f r alle B ro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung.... Die R umlichkeiten k nnen individuell bestimmt und unterteilt werden. Die N he zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden. Die N he zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erw hnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.330,00 €
9 Zi.
260
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle und repr sentative B ro,- bzw. Praxisfl che befindet sich im 1.OG einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin. Die B ro,- bzw. Praxisfl che betr gt ca. 260 m und liegt in zentraler Lage von Sankt
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Augustin mit umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m). Die Gewerbeeinheit eignet sich f r jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie f r alle B ro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung.... Die R umlichkeiten k nnen individuell bestimmt und unterteilt werden. Die N he zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden. Die N he zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erw hnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
660,00 €
4 Zi.
66
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle und repr sentative B ro,- bzw. Praxisfl che befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin. Die B ro,- bzw. Praxisfl che liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m). +++ 3 bis 4 R ume +++ Die Gewerbeeinheit eignet sich f r jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, massagepraxis ...) sowie f r alle B ro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung.... Die R umlichkeiten k nnen individuell bestimmt und unterteilt werden. Die N he zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden. Die N he zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erw hnen.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
600,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zu vermietende Gewerbehalle bietet ca. 150 m² Nutzfläche.
Der Mietpreis beträgt 600,00 Euro zzgl. 19% MwSt
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle ist anfahrbar.
Die
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Halle ist nach Vereinbarung anzumieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in Sankt Augustin-Niederpleis. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Der REWE in
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Niederpleis sowie der HIT- und ALDI-Markt sowie eine Metzgerei und Bäckerei befinden sich auf der Alten Heerstrasse und sind somit fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Autobahnanschluss: ca.1,5 km Richtung Bonn und Köln - Entfernung nach Köln ca. 30 km, Bonn über die B 56 ca. 8 km. Öffentliche Verkehrsanbindung: . Bushaltestellen fußläufig ca. 50 m. . die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als sehr gut zu bewerten. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn gehört Sankt Augustin, insbesonde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 8 Räume + 1 Schulungsraum vorhanden, diese können unterteilt oder erweitert werden. Die Einheit verfügt derzeit über insgesamt 9 großzügige Einzelräume. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Aufzug vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung renoviert und bezugsfertig übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 3 Räume mit einem "Großraumbüro" vorhanden. Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt werden in bis zu 8 großzügigen Einzelräumen. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Aufzug vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung renoviert und bezugsfertig übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 3 Räume mit einem Empfangsbüro vorhanden. Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt sowie die Änderung der Einzelräume. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung leer und geräumt übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bonn ca. 8 Km. Miete: Kaltmiete 660,00 Euro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, sonnige Büroeinheit befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin Niederpleis mit idealer Bus- und Autobahnanbindung. Die Büroeinheit besteht aus zwei einzelnen Büroräumen,
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einer Kochnische mit kleiner Pantryküche (Spüle, Kühlschrank, Duokochfeld) sowie WC. Ein Büroraum verfügt über einen Einbauschrank. Die Büroräume sind in hellem Laminatboden gehalten und die Küche sowie das WC sind gefliest. Weiterhin sind die Büroräume mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Zur Büroeinheit gehört 1 Außenstellplatz; es können weitere Parkplätze angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 749,00€ zzgl. 25,00€ für 1 Außenstellplatz zzgl. 190,00€ Betriebskosten. In den Betriebskosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigungspauschale mit insgesamt 40,00€ monatlich enthalten.
Sonstiges: Zu dem vorgenannten Mietpreis, dem Stellplatz sowie den Betriebskosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen. Das Exp