Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
153,07
m2
85662 Hohenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Andienung im Erdgeschoß überdacht vor dem Aufzug. Die Mietfläche hat ca 370 cm Raumhöhe und großzügige Befensterung gegen Süden. Doppelflügeltüren direkt gegenüber dem Lastenaufzug. Großer Lastenaufzug mit 2.4 to
...
Traglast und Ladefläche 4 x 2 m vorhanden. Wasser- und Abwasseranschlußmöglickeit in der Fläche vorhanden. Elektroverteilung mit eigener Strom Zählung Büroflächen sind im Haus gesondert vorhanden und anmietbar. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Lagebeschreibung: Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbeobjektes in Hohenbrunn Gewerbegebiet. Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
784,00 €
12
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ihr "Büro Grünwald": Voll ausgestattetes Einzelbüro mit USM Haller Schreibtisch mit Rollcontainer, USM Haller Sideboard Sideboard, Steelcase Bürostuhl und weiteren Design Highlights. Dieses Büro ist abschließbar. Inklusive ist die Nutzung der
...
Infrastruktur (WLAN, Drucker und Gemeinschaftsküche). Bei Bedarf kann der Besprechungsraum dazu gebucht werden
Standortvorteil Grünwald: + Gewerbesteuerhebesatz 240% + Nähe zur Landeshauptstadt München + Sofort verfügbar + Sparen Sie Kosten für Büromöbel, Makler, Handwerker, Versicherung und Raumpflege
Zusätzliche Büroflächen: + Arbeitsplatz: 45,00 Euro / Tag + Einzelbüro: 95,00 Euro / Tag + Besprechungsraum: 20,00 Euro / Stunde
Besichtigungstermine: Alle Angebote gelten, soweit verfügbar. Alle Preise zzgl. 19% MwSt. Es würde mich freuen, Sie persönlich kennen zu lernen und lade Sie herzlich zu einem Gespräch in unserem „Büro Grünwald“ ein!
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
298,00 €
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: gesamtes 1. OG
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.504,64
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - ansprechender Bürogebäudekomplex, bestehend aus 8 Gebäudeteilen - ruhige und begrünte Außenflächen und Innenhöfe - Dachterrasse zur exklusiven Nutzung (BT G) - Starkstrom im Bauteil A Süd EG - Sprinkleranlage vorhanden -
...
Zugangssicherung über Karten - BT A+B EG mit Anfahrten von Norden - Kühlgeräte im EG Bauteil A und B (Ausnahme: B-Nord) - Personenaufzug (BT A bis 1.250 kg, Europaletten geeignet) - hauseigene Tiefgarage (Einzelstellplätze) und Außenstellplätze auf dem Gelände
Ausstattung: - flexibler Ausbau nach Mieterwunsch - isolierverglaste Alufenster - helle und lichtdurchflutete Büroräume dank der lichten Raumhöhe von 3,00 m - hochwertige Ausstattung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Blendschutz vorhanden - CAT5-Verkabelung über Bodentanks - getrennte Sanitärbereiche - Deckenhöhe: 2,90 m (1. OG) - 3,30 m (EG) - Fensterachsmaß 1,25 m - Raumtiefe 5,50 m - 1.OG Kantine zzgl. 193,51m² Lagerfläche
Provision: Provisionsfrei für
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
24.522,68 €
1.751,62
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Je nach Ausbau variiert die Nettokaltmiete zwischen 11EUR/qm und 13EUR/qm
Lage: Es ist schön in Oberhaching, südlich vor den Toren Münchens! Diese Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A8, A99 sowie an die
...
Münchner Innenstadt über die A995. Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 8 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Oberhaching hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 250%! Das großzügige Bürogebäude befindet sich am Eingang des Gewerbegebietes. Die Lage an der hoch frequentierten M11 zwischen Grünwald und dem Autobahnanschluss Oberhaching bietet eine optimale Sichtbarkeit und hervorragende Werbemöglichkeiten. Die weithin sichtbare Fassade zieht Blicke auf sich. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,8
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt. Großes Rolltor und EG in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG
...
gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. Durchgangsbreite der Türe zur Fläche ca 1.0 m für Palettenbelieferung geeignet. Raumhöhe ca 305 cm ohne Tageslicht - künstlche Beleuchtung. Die angegebene Fläche enthält Nebenflächenanteile für Zugänge etc sowie technische Flächen. Basis der Flächenberechnung sind Bruttogeschoßflächen Zwei Kurzzeitstellplätze für Be- und Entladen - keine Dauerparkplätze - sind vorhanden Gemischtes WC für Damen und Herren ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Raumaufteilung: Neu renovierte Brandsch
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.152
m2
81739 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Das 'Gustav' ... Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn
Lage: - zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - nur wenige Gehminuten bis zum
...
Einkaufszentrum "PEP" - ein italienisches Restaurant befindet sich im angegliederten Pavillion am Haus sowie mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend
Ausstattung: - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache - helle Türen - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Deckenleuchten - Teeküche - kernsanierte, getrennte WC-Anlagen im Allgemeinbereich - IT-Verkabelung teils über Hohlraumboden, teils über Brütungskanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe: 2,75 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - mechanische Be- und Entlüftung - Kühlung bei Bedarf nachrüstb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.741
m2
81739 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Das 'Gustav' ... Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn
Lage: - zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - nur wenige Gehminuten bis zum
...
Einkaufszentrum "PEP" - ein italienisches Restaurant befindet sich im angegliederten Pavillion am Haus sowie mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend
Ausstattung: - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache - helle Türen - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Deckenleuchten - Teeküche - kernsanierte, getrennte WC-Anlagen im Allgemeinbereich - IT-Verkabelung teils über Hohlraumboden, teils über Brütungskanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe: 2,75 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - mechanische Be- und Entlüftung - Kühlung bei Bedarf nachrüstb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.619
m2
81739 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Das 'Gustav' ... Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn
Lage: - zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - nur wenige Gehminuten bis zum
...
Einkaufszentrum "PEP" - ein italienisches Restaurant befindet sich im angegliederten Pavillion am Haus sowie mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend
Ausstattung: - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache - helle Türen - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Deckenleuchten - Teeküche - kernsanierte, getrennte WC-Anlagen im Allgemeinbereich - IT-Verkabelung teils über Hohlraumboden, teils über Brütungskanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe: 2,75 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - mechanische Be- und Entlüftung - Kühlung bei Bedarf nachrüstb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.094,26
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - ansprechendes Büroensemble, bestehend aus mehreren Gebäuden - Fassaden werden vollständig überarbeitet und renoviert - moderne Kantine - ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze - großzügiges Freigelände mit
...
Grünflächen, Bänken, Brunnen und Dachgärten - das zum Park gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und Versammlungsräume unterschiedlicher Größe
Ausstattung: - flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch - hochwertige Velours-Teppichböden - Aludrehkippfenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hohlraumboden für Strom und Kommunikationsleitungen - abgehängte Decke mit integrierten Leuchten - Teeküche mit Fliesenbodenbelag - getrennte Sanitärbereiche1.OG: die Fläche hat 2 Eingänge, ist somit in 2 Flächen teilbar (je nach Segment zwischen ca. 300 und 700 m²), es können einige sehr gut erhaltene Büromöbel übernommen werden - 2.OG: die im hinteren Bereich abgebildete Spiraltreppe ins darüberliegende 3. OG würde
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
74,95
m2
85662 Hohenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: VERFÜGBAR AB 1. 1. 2023 Lager Die Lager - Fläche 5.13 im Plan beige, ist über das straßenseitige Treppenhaus direkt erreichbar. Für den Transport von Einrichtungsteilen oder anderen Gegenständen steht ein Lastenaufzug 4 x 2
...
m mit einer Traglast von 2,4 to über eine überdachte Rampe im EG mit 40 cm Höhe - anfahrbar mit Sprinter oder Hänger - zur Verfügung. Teeküche und Toiletten auf dem Gang verfügbar. Die Nebenkosten sind derzeit auf eine Lagerfläche abgestimmt. Strombezug ist nicht enthalten und Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten. Zusätzliche Lager- oder Büroflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich. Die Lagerflächenbelastung ist im OG auf 500 kg/ m2 begrenzt. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. LADESÄUL
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
855,59
m2
81737 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - besetzter Empfang - hausinternes Mitarbeiterrestaurant - Barista-Bar - 3 Personenaufzüge
Ausstattung: - öffenbare Fenster - Möblierung optional - außenliegender Sonnenschutz vorhanden - Verkabelung über
...
Fensterkanäle - hochwertiger Teppichboden - eingelassene Deckenleuchten - Teeküche vorhanden
Lagebeschreibung: - das Objekt befindet sich in Neuperlach, im Südosten von München - die U-Bahn Station "Neuperlach Zentrum" (U1/U2/U5/U7/U8) ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - die Bus Station "Thomas-Dehler-Straße" (55) ist 4 Gehminuten entfernt - Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges: - 3 Stellplätze fest zugeordnet für 85,-EUR / Stück - 5 Stellplätze zusätzlich verfügbar im Free Flow für 65,-EUR / Stück
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: Teeküchen oder Küchenanschlüsse Hochwertiger Vinylboden in Echtholzdesign Teppichboden Brüstungskanäle mit Verkabelung Büros teilweise
...
mit Glaselementen Balkon Personenaufzug Tiefgarage Fernwärme
Objekt: Büroflächen EG - DG: ab ca. 130 m² bis ca. 200 m² Weitere Flächen auf Anfrage TG-Stellplatz: auf Anfrage Miete: auf Anfrage Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Rasterleuchten Teeküche WC-Einheiten außerhalb in gemeinschaftlicher Mitbenutzung Balkon Fernwärme/Geothermie
Objekt: Bürofläche DG: ca. 180 m² + ca. 19 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf
...
Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 1.845,00 Verkehrs- und Funktionsflächen anteilig: € 47,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.845,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von München gelegen Direkte Anbindung zur A 995 S3 - Unterhaching
Ausstattung: 13 Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Lagerraum 1 Teeküche 1 Empfang und Flur WC außerhalb der Büroeinheit Fernwärme/Geothermie
...
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 366 m² + ca. 38 m² Verkehrs- und Funktionsfläche Weitere Flächen im Objekt auf Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: € 3.850,00 Verkehrs- und Funktionsfläche anteilig : € 195,00 TG-Stellplatz: € 70,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 6 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 366,00 m², modernisiert: 2008
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.355
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gelände im Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling, Rudolf-Diesel-Straße 11 bis 13 wird ab Sommer 2023 komplett revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Es entsteht ein kompakter, zukunftsorientierter,
...
lichtheller Gebäudekomplex mit ansprechender Architektur für hohen Ansprüche inklusive Tiefgarage mit 102 Stellplätzen. Ein besonderes Augenmerk bei der Realisierung liegt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. * moderner, lichtheller Gebäudekomplex mit transparenter Fassade und innovativer Architektur * zwei Atrien innerhalb des Gebäudes * hoher energetischer KFW-40-Standard für eine nachhaltige und umweltfreundliche Nutzbarkeit *Wärmeersorgung über nachhaltige Biomasse-Fernwärme * vollflächige Tiefgarage mit 102 Stellplätzen und vorgerüsteten E-Lade-Möglichkeiten * barrierefreie Arbeitsplätze durch ebenerdige Eingänge, schwellenlose Übergänge und Personenaufzüge * Hotel Garni im 3. OG, ideal als Unterkunft für Beschäftigte und Geschäftskun
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
625
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gelände im Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling, Rudolf-Diesel-Straße 11 bis 13 wird ab Sommer 2023 komplett revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Es entsteht ein kompakter, zukunftsorientierter,
...
lichtheller Gebäudekomplex mit ansprechender Architektur für hohen Ansprüche inklusive Tiefgarage mit 102 Stellplätzen. Ein besonderes Augenmerk bei der Realisierung liegt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. * moderner, lichtheller Gebäudekomplex mit transparenter Fassade und innovativer Architektur * zwei Atrien innerhalb des Gebäudes * hoher energetischer KFW-40-Standard für eine nachhaltige und umweltfreundliche Nutzbarkeit *Wärmeversorgung über nachhaltige Biomasse-Fernwärme * vollflächige Tiefgarage mit 102 Stellplätzen und vorgerüsteten E-Lade-Möglichkeiten * barrierefreie Arbeitsplätze durch ebenerdige Eingänge, schwellenlose Übergänge und Personenaufzüge * Hotel Garni im 3. OG, ideal als Unterkunft für Beschäftigte und Geschäftsku
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.180,00 €
50
m2
81539 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
...
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.617,90 €
253
m2
81737 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach befindet sich im Südosten vom Stadtzentrum und erstreckt sich von der Stadtgrenze bis zum Innenstadtbereich in Höhe des Ostbahnhofs. Der Stadtbezirk hat mit ca. 108.000 Einwohnern bereits
...
Großstadtdimensionen erreicht und ist dadurch der bevölkerungsstärkste Stadtbezirk Münchens. Das direkte Objektumfeld besteht aus einer Mischung aus Wohnbebauung, Handwerksbetrieben und höherwertigem Gewerbe. Gleich zwei Supermärkte, einer davon befindet sich direkt im Objekt, bieten Möglichkeiten zur Nahversorgung. Für die Bedürfnisse, die darüber hinausgehen bietet sich das Einkaufszentrum Perlach Passagen PEP in 6 Fahrminuten Entfernung an. Die Bushaltestelle Oscar-Maria-Graf-Ring am Karl-Marx Ring liegt 3 Gehminuten bzw. 280m entfernt. Über den Bus ist die U-Bahn Haltestelle Neuperlach Zentrum innerhalb von 5 Fahrminuten erreichbar, die wiederum bietet Anschluss zum Hauptbahnhof innerhalb von 15 Fahrminuten. Der Anschluss via PKW ist sowohl in die Innen