Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
139
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das gemütliche und langjährig gut und erfolgreich betriebene Gewölbekellerlokal befindet sich im Tiefparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Traunstein. Das Kellerlokal ist eingerichtet. Die
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WC-Anlagen befinden sich im Hochparterre, Gasträume und eine kleine Küche sind im Tiefparterre. Erweiterungsflächen, z.B. zur Einrichtung eines Gesellschaftsraumes oder zur Erweiterung der Küche sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen zeichnet sich durch den sehr guten und stark frequentierten Innenstadt-Standort in Zentrumsnähe der großen Kreisstadt Traunstein aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsbereich: 200.000 Einwohner über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding,
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
288,19
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Traunstein - im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle - direkt an der "Südspange". Sie erreichen das Bürogebäude in wenigen Autominuten von beiden Autobahnausfahrten der A8
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(Schweinbach und Siegsdorf). Ein Anschluss an die Bahnlinie Traunstein-Ruhpolding ist vorhanden. Das Zentrum der Kreisstadt Traunstein sowie zahlreiche Einkaufszentren sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Kunststofffenster mit teilweise 3-fach Verglasung Warmwasser-Zentralheizung: Gas und Hackschnitzel Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Industrie-PVC Eingangstüre aus Edelstahl und Innentüren aus Holz Treppenhaus mit Naturstein Einbauschränke/-elemente Gesamt 5 Toiletten Küche Abstellraum/Regisratur Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden
Sonstiges: Sonstiges: Die Büro- und Gewerbeflächen können nach Vereinbarung bezogen werden. Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Stichwo
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Sanierung des kleinen Bürogebäudes in der zweiten Reihe der Bahnhofstraße steht kurz vor der Vollendung. Das Gebäude beinhaltet nur diese zur Vermietung stehende Büroeinheit, die sich über das Erdgeschoss und das
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Dachgeschoss erstreckt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Lagebeschreibung: Das kleine Bürogebäude Bahnhofstraße 24a befindet sich mitten in der Traunsteiner Innenstadt. Die Zufahrt erfolgt über die Pensionatstraße. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsbereich: 200.000 Einwohner über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der angegebene Mietpreis versteht sich, soweit keine Umsatzsteuerbe
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
83370 Seeon , Chiemgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die modernen Büro-/Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet in Seeon/Seebruck. Das Gebäude wurde 2005 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Die Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten. Die Nutzfläche
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beträgt 145 m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Derzeit befindet sich in den Räumen eine Arztpraxis mit Empfangsbereich, Wartezimmer, 2 WC´s und 7 weiteren Räumlichkeiten. Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Zu den Büro-/Praxisräumen gehört ein Carport und ein KFZ-Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Bezugsfrei ab 01.05.2023.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
181,25
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zu vermieten: Nachmieter für Gewerbefläche ( Arztpraxis, Büroräume, usw) zum 01.01.2024 gesucht.Kaltmiete derzeit monatlich 2200.€ Nebenkosten derzeit monatlich 255.-€- Die Gewerbefläche ist 181,25 qm groß und befindet
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sich im Einkaufszentrum Traunpassage in Traunreut im 2.OG mit Lift und ausreichenden Parkplätzen,gegenüber des Ärztehauses, sowie 4 feste Stellplätze.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
183
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Gewerbebüro für Rechtsanwälte, Steuerberater, Praxis (Raumhöhe über 2,50m) etc.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Traunstein
Raumaufteilung: Küche 5 Büroräume Besprechungszimmer
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Abstellraum (für Ordner etc.) Bad mit Dusche 2 Toiletten Serverraum Flur Garderobe 2 SüdBalkone mit Bergblick
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vielfältig nutzbare und gut sichtbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss (ca. 201 m²) und teilweise im Untergeschoss (ca. 110 m²) des modernen Geschäftshauses Bahnhofstr. 17. Die
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Räume eignen sich bestens für eine Verkaufsfläche oder für ein Büro. Neben der zur Vermietung stehenden Ladenfläche/Bürofläche beherbergt das Gebäude eine Arztpraxis, sowie Büroflächen. In der Nachbarschaft sind Cafés, Restaurants, eine Apotheke/Drogerie, eine Hotelanlage, usw.
Lagebeschreibung: Die Bahnhofstraße ist die gut frequentierte Lauflage, welche vom Bahnhof zum Maxplatz/Stadtplatz führt. Eine große Parkgarage befindet sich unter dem Bahnhofsvorplatz, ausreichend Parkplatze befinden sich auch direkt am Hause. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsb
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: Provisonsfrei für den Mieter
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Grundstücksbeschreibung: Grundstück zur Nutzung als Land- und forstwirtschaftliche Fläche. Eigenschaften: Größe: 8.320 m² Abmessung: ca. 260 m x ca. 32 m Ebene und befahrbare Kiesfläche Asphaltierte Ladestraße Gleisanschluss für
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Güterverkehr am Grundstück vorhanden Teilflächen anmietbar Mietdauer: ab 6 Monate
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Anbindung über die B304 2,5 km Entfernung zum Stadtzentrum Traunreut 12 km Entfernung zum Stadtzentrum Traunstein Autobahn A8 Richtung Salzburg/München innerhalb 20 Min. Direkt am Bahnhof Hörpolding an der Bahnstrecke Mühldorf – Traunstein gelegen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich nahe Zentrum Traunstein!
Ausstattung: Viele weitere Serviceleistungen je nach Bedarf buchbar!
Objekt: Neues Jahr, Ihre neue Firmenadresse 2024! Optimal für startups und ausländische
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Unternehmen. -virtuell Office -offizieller Firmensitz -Postbearbeitung/Nachsendung
Sonstiges: ab 99,00€ mtl.
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
Quelle: www.immobilien.de
1.075,00 €
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideal gelegene, helle & hohe Räumlichkeiten für Büro, bestehend aus 3 großzügig geschnittenen Räumen im 2. OG. Die Räume sind miteinander durch Türen verbunden. Jeder Raum kann vom Flur aus betreten werden oder von Raum zu Raum.
Alle Fenster
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haben ein Oberlicht und geben hierdurch den Räumen eine helle, hohe und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Balkon gibt einen herrlichen Blick auf den Stadtpark frei, der speziell im Frühjahr/Sommer für die Mittagspause genutzt werden kann. Die Räume sind über einen zentralen Flur zugänglich.
Lift für max. 6 Pers. vorhanden.
Sehr solide Bauweise und dadurch keine Geräusche von oben bzw. unten hörbar.
Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab dem 1.6.2024
OPTIONAL: Ein separates Besprechungszimmer zur Mitnutzung.
In den Betriebskosten sind Strom, Wasser, Reinigung (1x wöchentlich), Mitnutzung der Küche und Telefon enthalten.
Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet.
Vom Flur aus ist ein WC zugänglich. Es ist eine kleine Teeküche am En
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
8 Zi.
1
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese gro z gige Praxisfl che erstreckt sich ber acht Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines einmaligen, denkmalgesch tzten Geb udes direkt am Stadtplatz Traunstein. Ein freundlicher Eingangsbereich f hrt zum Wartebereich, den Patienten-
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und den Mitarbeiterr umen. Im hinteren Teil des Geb udes liegen weitere Besprechungszimmer sowie zwei separate WCs. Die Fl che ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgt, zwischen 1.670,- EUR und 1.840,- EUR variieren. Sie haben hier die M glichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen. Zur angebotenen Fl che sind zus tzlich R umlichkeiten im EG, 1., und 2. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
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