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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
173,07
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 11 Fahrminuten - City ca. 8
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Fahrminuten - Flughafen ca. 9 Fahrminuten entfernt
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 74,87 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 98,20 m² Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage
Ausstattung: teilweise: - manueller, außenliegender Sonnenschutz - integrierte Rasterleuchten - abgehängte Decke / verputzt - Verkabelung über Brüstungskanäle - Teeküchenanschluss vorhanden - Nadelfilzboden, Vinyl, Laminat - getrennte Sanitäranlagen vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen ab 10,50 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter
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117
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerberäume gelegen im 2. Obergeschoss mit Lift eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, weitere Gewerberäume auf der gleichen Etage (linke Seite mit ca. 87 m² Fläche) mit anzumieten
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und somit Ihre Räumlichkeiten zu vergrößern. Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushalte-Stelle vor dem Haus) Zulassung: Eine Zulassung für Physiotherapie haben wir bereits mündlich von der zuständigen Zulassungsstelle erhalten. Bezug ab 01.05.2024 möglich. Es besteht die Möglichkeit, 3 Außenstellplätze für je 40,-- €/mlt. zu mieten.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus 5 Behandlungsräumen, einem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und 2 WC´s mit einer Fläche von ca. 117 m². In die Praxisräume gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem PVC Boden ausgel
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Preis auf Anfrage
150
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbeflächen mit dem einmaligen Charme eines alten Industriebaus aus der Jahrhundertwende, direkt an den Pegnitzauen über 5 Etagen. Diese können als Einzelräume oder etagenweise angemietet und je nach Mieterwunsch
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ausgestattet und aufgeteilt werden. Die aktuell offen gestalteten Etagen erlauben kurze Fuß- und schnelle Kommunikationswege. ( Unterteilung und Ausbau nach Ihren Wünschen).
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Eine gute Anbindung besteht über den Nordwestring (500 m) zu allen Ausfallstraßen und Stadt/Bundesautobahnen rund um Nürnberg. Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn: U1, Bärenschanze Bus: Linie 34, Haltestelle Großweidenmühlstraße Straßenbahn: Linie 6, Haltestelle St. Johannisfriedhof Die Bahnhöfe Nürnberg und Fürth sind gut zu erreichen. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Banken, Restaurants etc. lassen sich zu F
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320
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hervorragende Citylage, südwestlich der Nürnberger Altstadt. Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungspunkten aus.
Ausstattung:
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Die Mietbereiche sind modern und großzügig ausgestattet. Erschlossen werden die Etagen über einen barrierefrei zugänglichen Personenaufzug oder über das auffällige Tageslichttreppenhaus. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Die Büroräume sind mit Teppichfliesen versehen. Die Einheit verfügt über eigene Sanitäreinheiten und eine schöne, neuwertige Küche. Sie haben weiteren Flächenbedarf? Sprechen Sie uns an!
Objekt: Die gut geschnittenen Büroeinheiten befinden sich in einem modernen Büroeckhaus mit auffälliger Natursteinfassade, gläsernem Treppenhausturm und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Über den ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzug werden die Büroetagen
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520
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Gostenhof, umgeben von Gewerbe- und Wohnobjekten. Die zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das
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Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 ist innerhalb von nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Rosenaupark oder erkunden die Innenstadt in fußläufiger Entfernung. Sportbegeisterte finden in der Nähe außerdem Fitnessstudios ode
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488
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen mit ca. 488 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung v
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747
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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213
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - absolut zentrale Lage im Herzen von Fürth - direkt am Bahnhof, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt - alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar
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- nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 8 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 26 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - historisches Gebäude im Sandsteinquaderbau aus dem 19. Jahrhundert - dreigeschossiges Empfangsgebäude und zwei seitlich angebaute Flügel - Komplettsanierung des Gebäudes - geplante Fertigstellung des runderneuerten Ensembles bis Ende 2020
Ausstattung: Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Somit kann der Mieter seine Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigke
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1.235
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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291
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
Flächen: Gesamtfläche mit ca. 351,00
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m² teilbar in: Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit ca. 291,00 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 60,00 m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: nach Absprache
Ausstattung: - Ausbau nach Mieterwunsch - Deckenhöhe ca. 2,10m - 3,20m - flexible Raumaufteilung - separates Damen-und-Herren-WC - Teeküche vorhanden - keine Vollgastronomie möglich (keine Küchenabluft/Fettabscheider vorhanden)
Miete/Monat: Einzelhandelsfläche: ab 13,00 EUR/m² Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: 75,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: nach Absprache
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum
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1.275
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
[] LAGE: Optimale Lage zentral in der Metropolregion nahe dem Logistikdrehkreuz Nürnberger Hafengebiet • citynah und überregional gut angebunden • auf kurzem Weg zur Südwesttangente (B8) und Frankenschnellweg(A73) • optimale Anbindung an das
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Autobahn- und Fernstraßennetz • 3 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB • 5 Min. Min. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln • 12 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof • 24 Min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen
[] MIETOBJEKT: Ebenerdige Hallenfläche gut geeignet für Einlagerung, Handling, Großhandel • Hallenhöhe ca. 6 m • ebenerdige Andienung über 1 Rolltor • ausreichend Stellplätze
[] AUSSTATTUNG: • zukünftig LED-Leuchten in der Halle • Flächen werden renoviert übergeben • getrennte WC-Anlagen • integriertes Lagerbüro
[] MIETFLÄCHEN und MIETPREIS: Mietfläche: ca. 1.275 m² inkl. Lagerbüro und Nebenräume Mietpreisvorstellung: 6,- €/m² Bezug: in Q4/2023 möglich Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlich
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2.848,00 €
195
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hochwertige Büro- oder Praxisräume im Quartier Maximilian Der grüne Innenhof, eine gemeinschaftliche, begrünte Dachterrasse und ein Gemeinschaftsraum sind für alle Bewohner zugänglich. Hier können Kinder spielen, die
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Erwachsenen haben einen Treffpunkt, können sich austauschen und gemeinsam Feste feiern. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Anlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell. Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.
Lagebeschreibung: Das Quartier Maximilian liegt zentral am Ring im Nürnberger Stadtteil Eberhardsdorf und ist durch Bus und U-Bahn sehr gut an das Zentrum Nürnbergs angebunden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die gute Nahversorgung durch Einzelhandel bieten eine starke soziale Infrastruktur für das Viertel.
Raumaufteilung: 6 Zimmer/Empfang/Teeküche/Serverraum/Keller
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132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zentral gelegene Ladeneinheit am Ende der Gustavstraße und direkt am Fürther Rathaus - im Herzen von Fürth. Die Gewerbeeinheit hat ca. 132 m². Das absolute Highlight sind die modernen und stilvollen Fliesen ausgestattet. Durch
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die bodentiefen Fenster flutet das Sonnenlicht die Ladeneinheit. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Raum, um sich zu verwirklichen und den Gästen jegliche Wünsche zu erfüllen. Im Gastraum können sich ca. 25 Personen wohlfühlen. Zudem können die Gäste im Sommer von dem Außenbereich profitieren. Es gibt die Möglichkeit zwei weitere Gasträume zu integrieren, so dass noch mehrere Gäste bewirtet werden könnten. Bezug ab sofort möglich.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage am Ende der Gustavstraße. Dadurch integriert sich die Ladeneinheit direkt bei Veranstaltungen, wie Grafflmarkt, Weinfest, etc. Fußgängerzone in Sichtweite (Luftlinie ca. 50 m).Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. in unmittelbarer Lauf- nähe vorhanden. Seh
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Preis auf Anfrage
132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zentral gelegene Bar/Bistro am Ende der Gustavstraße und direkt am Fürther Rathaus - im Herzen von Fürth. Die Gewerbeeinheit hat ca. 132 m². Das absolute Highlight der Ladeneinheit sind die wunderschönen stilvollen Fliesen.
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Durch die bodentiefen Fenster flutet das Sonnenlicht die Ladeneinheit. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Raum, um sich zu verwirklichen und den Gästen jegliche Wünsche zu erfüllen. Im Gastraum können sich ca. 25 Personen wohlfühlen. Zudem können die Gäste im Sommer von dem Außenbereich profitieren. Es gibt die Möglichkeit zwei weitere Gasträume zu integrieren, so dass noch mehrere Gäste bewirtet werden könnten. Bezug ab sofort möglich.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage am Ende der Gustavstraße. Dadurch integriert sich die Ladeneinheit direkt bei Veranstaltungen, wie Grafflmarkt, Weinfest, etc. Fußgängerzone in Sichtweite (Luftlinie ca. 50 m).Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. in unmittelbarer Lauf- nähe vorhanden.
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90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Innenstadtgürtel Nord Gostenhof Nähe der Pegnitzauen Nürnberg Hbf. in ca. 7 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten U-Bahn in ca. 9 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 6 Gehminuten Restaurants in ca. 4 Gehminuten
Objektbeschreibung: Abgehängte Decken Ehemalige Radiologiefläche Ehemalige Radiologiefläche / Derzeitige Nutzung als Arztfläche / Andere Nutzungsarten auf Anfrage Fläche ist teilweise bereits entkernt und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden Glasfaseranschluss möglich Traglast 500 kg/m² Küche sowie Empfangstresen kann vom Vormieter nach Absprache/Vereinbarung übernommen werden Bauteil A: Kleinere Fläche mit modernem WC-Kern, Küche, Sozialraum sowie Laborbereich Bauteil B: Größere Fläche, ehmaliger MRT Bereich CAT-5 Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanäle, Glasfaseranschluss möglich Sonnenschutz vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und
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343,68
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 14 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Der Büro- und Gewerbepark befindet sich direkt am Wahrzeichen des HANSA-PARKES und der Metropolregion, dem Fernsehturm. Der Standort überzeugt durch seine interessante
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Umfeldentwicklung wie z. B. Erweiterung Bosch Werk, die Entwicklung des Wohnquartiers "Tilly-Park", Neubau eines ECenters und Neubau einer BMW Niederlassung in der Gustav-Adolf-Straße sowie Büro- und Dienstleistungsobjekte im HANSA-PARK, z.B. Champini Sport- und Bewegungskita oder ein Hotelneubau auf der Ecke Hansastraße / Dieselstraße.
Ausstattung: - Rampe vorhanden - Barrierefreiheit - Loggia und Außenterrasse
Objekt: Die neuen Arbeitswelten des Hansa Parks bieten maximale Flexibilität und modernste technische Vernetzung um individuelles Arbeiten zu ermöglichen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe. Hierdurch lassen sich die Betriebskosten enorm senken, und die Anlage arbeitet zudem
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Preis auf Anfrage
632,8
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 98,55 EUR
Lage: Westlich der Altstadt liegt das moderne Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der Stadtgrenze. Am Standort entwickelte sich innerhalb kürzester Zeit ein
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renommierter Bürostandort mit besten Synergieeffekten. Sowohl die Nahversorgung ist gegeben sowie die öffentlichen Verkehrs-mittel (S-Bahn und Bushaltestellte) erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das Business Terminal West besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und bietet Ihnen moderne Büroraume. Die Büroflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich. Die Mietflächen verfügen über einen repräsentativen Zugang und einem beeindruckenden Panoramablick aus den Obergeschossen. Arbeiten Sie in ansprechenden Räumen an einem exzellenten Bürostandort. Im 2. OG befindet sich eine Behinderten-WC-Anlage. Die Küchen und Sanitäranlagen werden von den Mietern etage
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219
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf 8.800 qm sind aktuell rund 70 Betriebe in der Gewerbeimmobilie ansässig. Die 100-prozentige Tochter der Stadt Fürth steht für flexible Mieten zu garantierten Preisen und bietet rund 70 günstige Büros in Nürnberg-Fürth.
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Dies macht den Gewerbehof complex gerade für kleine und mittlere Unternehmen attraktiv. Die Umgebung durch Betriebe verschiedenster Branchen sowie die landschaftliche Einbettung mit Stadtwald und Main-Donau-Kanal machen das complex besonders als Tagungszentrum in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zum idealen Anlaufpunkt.
Lagebeschreibung: Büroräume befinden sich im Südwesten Fürths und sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Anfahrt über die B8 – Südwesttangente – Ausfahrt Fürth/Südstadt
Raumaufteilung: - Großer Eingangsbereich - Offene Küche mit Abstellkammer - 4 große Büro-/ Konferenzräume - kleiner (Server) raum, wird aktuell zum Kickern benutzt
Be
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1.139
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg. Die direkte Straßenlage gewährt eine optimale Sicht auf die Liegenschaft.
Ausstattung: Die Einheit überzeugt mit vielen Details: - nahezu
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rechteckiger Grundriss mit ca. 32 m Breite x ca. 48 m Länge - nahezu säulenfrei - Hallenhöhe von ca. 18 m - bisherige Nutzung als Hochregallager Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025. Endenergieverbrauch für
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840
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich südwestlich der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Nürnberger "Plärrer". Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und
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Verbindungspunkten aus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - flexible Arbeitsmöglichkeiten - behindertengerechte Ausstattung - hauseigene bewachte Tiefgarage
Objekt: Das markante Eckgebäude mit dem auffallenden spiegelverglasten Treppenhaus liegt in außergewöhnlicher Ecksichtlage und bietet einen den perfekten Standort für Außenwerbung. Das Objekt beherbergt im Erdgeschoß ein Ladengeschäft und ein großzügiges Foyer. In den oberen Etagen stehen Ihnen verschiedene flexible Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung: von Einzeleinheiten für die gelegentliche Nutzung bis zu Großraum-Büro-Suites mit allen Services für langfristige Arbeit. Das Objekt verfügt über zwei Konferenzräume.
Stich