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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten
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entfernt
Objekt: - Werkstatt-und Schulungsflächen - Personen- und Lastenaufzug vorhanden - Kindertagesstätte vor Ort - täglich wechselnde Foodtrucks - Asset Management vor Ort
Flächen: Büro-und Gewerbeflächen im 3. Obergeschoss gesamt mit ca. 1.600,00 m² teilbar ab 700,00m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Ausstattung nach Absprache, aktuell veredelter Rohbau - teilweise Klimatisierung möglich - flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Miete/Monat: Büro-und Gewerbeflächen: ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.500
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 12 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 4 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten - City ca. 15 Fahrminuten - Flughafen ca. 17
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - wettergeschützter Eingangsbereich - Kameraüberwachung der Zufahrt, der Gebäude und des Hofes - Lastenaufzug vorhanden - Außenstellplätze
Flächen: Gebäude 1: Büro- und Technikflächen gesamt mit ca. 4.500,00 m² davon Büro- und Technikflächen im Erdgeschoss mit ca. 3.780,00 m² - teilbar ab ca. 1.800,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 350,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 370,00 m² Gebäude 2: Büroflächen gesamt mit ca. 8.000,00 m² - teilbar ab ca. 850,00 m² davon Büroflächen im Souterrain mit ca. 1.200,00 m² Büroflächen im EG - 3. Obergeschoss mit je ca. 1.700,00 m² Stellplätze, oberirdisch: 300 Stück
Ausstattung: Ausstattung: nach Absprache mit dem Mieter
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Preis auf Anfrage
162
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 3 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof
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ca. 4 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Einzeldenkmal - barrierefreier Zugang vom Innenhof - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden - Außenstellplätze - Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalschutz
Flächen: Büroflächen im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 162,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 105,00 m² oberirdische Stellplätze: 6 Stk.
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,24 - LED-Deckenleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - 1Gbit-Glasfaseranschluss vorhanden - Teeküchenanschluss in jeder Etage vorhanden - Kabelführung teilweise über Kabelkanäle - pflegeleichter Laminatboden, hochwertiger Teppichbo
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1.594,00 €
112
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Fürther Straße. Zur U-Bahnhaltestelle Gostenhof sind es nur ca. 160 Meter. Zum Frankenschnellweg A73 sind es nur 1,6 Killometer.
Objektbeschreibung: Die hellen,
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freundlichen Büroräume sind bestens geeignet für Firmen, Ärzte sowie als Kanzleiräume für Steuerberater und Rechtsanwälte. In dem betreffenden Gewerbeobjekt befinden sich bereits Büros, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Friseut und eine kleine Salatbar. Anhand der hervorragenden Lage, an der stark frequentierten Fürther Straße, unweit vom Plärrer, bietet sich ein ideales Kunden und Klientenumfeld, welches für Sie einen großen Wettbewerbsvorteil darstellt. Das Anwesen gliedert sich in ein fünfgeschossiges Gebäude (EG bis 4. OG). Die Beheizung erfolgt über eine nahezu wartungsfreie Fernwärme. Aufgrund der ständigen Bemühungen des Eigentümers, befindet sich das Anwesen in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand und besitzt einen Aufzug.
Ausstattung
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Preis auf Anfrage
87
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroräume gelegen im 2. Obergeschoss links mit Lift in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
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Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushalte-Stelle vor dem Haus) Bezug ab 01. Juni 2024 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 60,-- €/mtl. mit angemietet werden.
Raumaufteilung: Die Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, 3 Büros, sowie einem WC mit einer Fläche von ca. 87 m². In die Büroräume gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem modernen strapazierfähigen PVC Boden ausgelegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Teile der derzeitigen Einrichtung könnten bei Bedarf abgelöst werden, so dass die Tätigkeit dort sofort beginnen könnte.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
120
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Restaurant ist eines der ältesten bzw. das Älteste in Fürth. Erstmals erwähnt Ende des 16. Jahrhundert. Das Lokal ist voll Ausgestattet ( Küche, Möbel, Geräte, Theke usw.). Es sind somit nur wenige Investitionen nötig.
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Es besteht eine Brauereibindung, jedoch ohne Mengenvorgaben.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen in der Nähe von Rathaus, Grünem Markt, Stadthalle
Raumaufteilung: Offene Küche - 2 Gasträume und einer großen Theke mit Sitzmöglichkeiten. Separater Eingang zur Tiefgarage über die Küche möglich für Liefertätigkeit.
Besichtigungstermine: Nach Absprache jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte: Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Verkaufsfläche: 83,00 m²
Provision: 3,57 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Gebersdorf, Nürnberg, in einem lebendigen Gewerbegebiet mit einer vielfältigen Mischung aus Unternehmen und Industrien. Gebersdorf ist ein Stadtteil im Südwesten von Nürnberg, der für seine industrielle
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Aktivität und seine günstige Lage bekannt ist. Der Südwestpark ist ein bedeutendes Gewerbegebiet, das eine breite Palette von Unternehmen beherbergt, darunter Bürogebäude und Handelsunternehmen. Die Umgebung bietet daher eine dynamische Geschäftsumgebung und Möglichkeiten für Synergien und Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen. Die Autobahn A73 ist in 9 Autominuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 5 Gehminuten entfernt und auch die nächste S-Bahn Haltestelle ist in 6 Gehminuten zu erreichen. In der Umgebung des Südwestparks gibt es auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die die Annehmlichkeiten für Mitarbeite
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Quelle: www.immowelt.de
1.703,00 €
216
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der zukünftige Arbeitsplatz befindet sich in Nürnberg, Höfen an Virnsberger Straße und ist bequem mit Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige
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Bushaltestellen, die mehrmals pro Stunde von verschiedenen Buslinien angefahren werden und schnellen Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz der VAG bieten. Auch Autofahrer erreichen ihre Arbeit bequem. In wenigen Fahrminuten besteht eine Anbindung an die A 73 und Süd-Westtangente. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 min Fahrtzeit zur Südwesttangente: 3 min
Objekt: Sie suchen flexibel nutzbare Fläche für Ihr Unternehmen? Wir haben genau das richtige für Sie! Hier erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter viel Platz und ausreichend Räume inkl. eines Serverraums auf ca. 216 Quadratmetern, die Sie individuell nutzen können. Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage
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950,00 €
75
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beiden großen Büroräume, ca. 75 qm gesamt, im Erdgeschoss sind reich befenstert und mit zahlreichen Steckdosen, einer Toilette und einer kleinen Teeecke ausgestattet. Hochwertiger Fliesenboden in den Räumen.
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Lagebeschreibung: Die Infrastruktur durch den schnell erreichbaren Frankenschnellweg und die U-Bahnnähe (Fürther Strasse über Sigmundstrasse) ist sehr gut. Die Nebenstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist nur tagsüber teilweise frequentiert. Das Umfeld des Hauses ist wenig bebaut. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Grünstreifen. Die Immobilie ist in einem Gewerbemischgebiet. Die 4 Stellplätze sind optional anzumieten für jeweils Euro 35.
Raumaufteilung: Die beiden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auch eine Toilette und eine Teenische sind in den separat verschließbaren Räumlichkeiten zu finden.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
312
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen im Gebäude A1, im 4. Obergeschoss, und sind Teil des SIG220 Businessparks im südwestlichen Teil der Stadt, verkehrsgünstig gelegen, an der Sigmundstraße 220-222. Die Büroflächen wurden 2018 komplett
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saniert und verfügen über 5 großzügige Einzelbüros, zzgl. Teeküche, EdV-Raum, Nebenräume und getrennte WC`s. Die Fläche sind klimatisiert.
Lagebeschreibung: Die Flächen liegen an der verkehrsgünstig gelegenen Sigmundstraße, sämtliche überregionalen Autobahnen sind in Kürze erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Objekt, und ab 2025 ist das Objekt mit der derzeit im Bau befindlichen U-Bahn (U3) erreichbar. (Haltestelle 150 m).
Provision: provisionsfrei
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2.680,00 €
215
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Loft befindet sich im wundervollen grünen Innenhof des tollen Denkmalgebäudes Schwabacher Str. 117 in Fürth. Sperren Sie den Stadtlärm aus und arbeiten Sie in der Idylle! Auf rund 215qm Fläche finden Sie genug Platz für
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Arbeitsplätze, Focus-Work und Entertainment. Es ist ein einzigartiges Ambiente für Mitarbeiter und Kunden.
Lagebeschreibung: - Kurze Weg zum Bahnhof - In 5 Minuten in der Fußgängerzone mit über 350 Geschäften - Bushaltestelle direkt neben dem Vordergebäude - Optimal für Mitarbeiter - In wenigen Gehminuten oder gleich um die Ecke erreichen Sie: - Bäcker "Der Beck" - EBL Markt mit Café - REWE Markt - Kiosk mit Rauchwaren aller Art - Restaurant Burger n' Friends - Gasthaus Humbser & Freunde - Sushi Restaurant Momiji - Bäckerei Feihl - Bavaria Apotheke - Café Portier - Fürther Hauptbahnhof - Bushaltestelle Holzstraße - E-Ladesäule Herrnstraße - Schnellladesäule Schwabacher Str.
Ausstattung: -Großzügige Freiflächen für offene
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1.300,00 €
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fürth Zentrum
Ausstattung: Das WC wurde gerade modernisiert.
Objekt: Das Ladenbüro befindet sich in zentraler Lage von Fürth und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit
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Schaufensterfront, Küche und WC und im Untergeschoss befindet sich eine Lagerfläche. Die Ausstattung ist verhandelbar. Preise zzgl. 19% Ust.
Stichworte: Gesamtfläche: 110,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m²
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Preis auf Anfrage
140
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentativ und hell: Die Büroräume befinden sich in einem sehr repräsentativen, freistehenden Haus in einer gepflegten Gegend. Die Räume sind groß und Hell
Lagebeschreibung: Oberasbach verfügt über eine sehr gute
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Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Kindergärten, Schulen, Ärzte und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor Ort. Oberasbach verfügt über eine S-Bahnverbindung nach Nürnberg (8 Minuten Fahrzeit). Mit PKW sind Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie alle Autobahn-Zielrichtungen über die Südwesttangente und A73 in kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung: Im Dachgeschoss: 2 Büroräume, Flur 60 m² Im Souterrain (ST) 1 ein Büro 20 m² und im Keller 3 Nutzräume mit ca. 60 m²
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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2.543,00 €
27,5
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Die Ladenfläche befindet sich im viel besuchten Röthenbach Center. Durch ihren Standort direkt bei der U-Bahn- und Busstation Röthenbach ist sie sehr leicht mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Für schnelle
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Ladeneinkäufe bietet sich zudem der im Röthenbach Center vorhandener Marktkauf an.
Raumaufteilung: Die Ladenfläche im EG ist ca. 27,5 qm groß. Die Mallfläche beträgt ca. 18 qm. Zudem ist im UG eine ca. 31 qm große Lagerfläche vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Objektbeschreibung: Große und helle Ausstellungsfläche mit vielen vorliegenden Stellplätzen. Büro- und Sozialräume sind angegliedert.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage direkt an der mehrspurigen Hauptstraße mit hoher
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Verkehrsfrequenz.
---: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters bzw. Dritter. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt nicht zusagen oder Sie zu einem späteren Zeitpunkt neue Räumlichkeiten suchen, sprechen Sie uns gerne an. Wir sind seit über 35 Jahren als Fachmakler auf Gewerbe-, Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert.
Provision: Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis im Exposé.
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Preis auf Anfrage
245
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Objekt: Das Büro wurde 2019 im industriellen Stil komplett neu renoviert - inklusive einer Sanitäranlagen mit Dusche, zwei getrennten WC's und Raumhohen maßangefertigten
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Glasraumtrennern. Ein kleiner Lagerraum ist auch vorhanden. Es gibt ein Großraumbüro, einen Eventraum mit Bühne und Küche, einen Meetingraum, ein weiteres separates Büro inklusive Meetingecke und Sanitäranlagen, 2 WC's und eine Dusche, vier Stellplätze und eine Terrasse. Die Ausstattung kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 245,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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3.850,00 €
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett eigenes Stockwerk für Dich und Dein Team! Vier Büroräume für jeweils 2-4 Personen bieten die Möglichkeit konzentriert zu arbeiten. Eine großer Tisch lädt nicht nur zum
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essen, sondern auch zu kreativen Brainstormings oder auch anregende Meetings ein. Eine Küche mit Ofen, Herd, Spülmaschine und was man sonst noch so braucht steht ebenfalls bereit. Profitiere auch von: - der Getränkeflatrate - des Zugangs durch Chip - des Reinigungsdienstes - des Basic-Empfangsservices mit Geschäftsadresse und Postdienst - einem dauerhaften Rabattcode für unsere modernen Meeting- und Eventräume, die Platz für bis zu 80 Personen bieten
Lagebeschreibung: In nicht einmal 2 Gehminuten bist du vom Fürther Hauptbahnhof in Deinem neuen Büro. Aber auch mit dem Auto bist du binnen weniger Minuten auf dem Frankenschnellweg oder der Autobahn. Unzählige Lunchangebote können fußläufig in der Innenstadt ausprobiert werden. Ebenso viele v
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Preis auf Anfrage
200
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Industrie
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Ausstattung: Lager oder Fertigungshalle EG mit Büro, WC + Waschen, Teeküche Galerie mit Empore elektrisches-Sektionaltor mit Gehflügel (raumhoch) H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
201,76
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 306,76 m²
Provision: provisionsfrei