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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8.850
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
Der projektierte Neubau wird ber insgesamt ca. 17.700 m Nutzfl che verf gen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und B rofl chen aufgeteilt sein wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
17.700
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
Der projektierte Neubau wird ber insgesamt ca. 17.700 m Nutzfl che verf gen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und B rofl chen aufgeteilt sein wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
16.101
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
Bei den hier angebotenen Fl chen handelt es sich um eine moderne Logistikimmobilie mit 2-seitiger Andienung ber insgesamt 16 Rampen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.900,00 €
690,02
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Stadt Mönchengladbach im Stadtteil Odenkirchen. In direkter Umgebung zu der Gewerbeimmobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was eine hohe
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Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern verspricht. Die Lage ist somit für verschiedene Branchen und Gewerbearten äußerst attraktiv. Das Umfeld der Gewerbeimmobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Leben bietet. Dadurch ist die Immobilie auch für Mitarbeiter und Angestellte interessant, da sie eine angenehme Arbeitsumgebung und eine gute Erreichbarkeit bietet. ÖPNV: Durch Odenkirchen verlaufen die Buslinien 022, 020, & 097, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen den Städten Rheydt und Mönchengladbach Verbindungen herstellen. Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen B59, B230, A61, A46 und ÖPNV erschließen auf kurze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.324
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Dohrweg im Osten von Mönchengladbach. In der näheren Umgebung haben sich bereits namhafte Unternehmen wie unter anderem die Siemes Verwaltung, das Modeunternehmen Cinque, die Capricom
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Automotive, Hoya Europe, die Honza Electronics, der MoBau Baupark und die THW-Regionalstelle angesiedelt. Zwei Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe, eine ÖPNV-Haltestelle der Linien 005, 007, 010 und 035 in ca. 200 m Entfernung.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen umfänglich, im Jahr 2023 modernisierte Mietflächen in einer facettenreichen Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem architektonisch hochwertigen Verwaltungsgebäude und angrenzenden Produktions-/Logistikflächen. Das zweigeschossige Verwaltungsgebäude, das durch einen begrünten Innenhof und bodentiefen Fenstern über eine tolle Belichtung verfügt, wurde 1992 realisiert. Die großzügig geschnittenen Büro-, Besprechungs- und Showroomflächen sind hochmodern ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.721
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Industrie-,
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Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umlie-genden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem vom Standort aus erreichbar. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region ange-bunden. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 02
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.670
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektlage: Die Lage, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle der A61 Mönchengladbach-Wickrath entfernt, mit guter Anbindung an die Autobahnen A52, A44, A46 und A57 bietet optimale Voraussetzungen, Waren auf kürzestem Wege in das
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Ruhrgebiet sowie in das benachbarte Ausland zu transportieren. Die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind auch mit den ÖPNV-Anbindungen gut erreichbar. Das Objekt liegt zentral im Gewerbegebiet Wickrath mit gutem Nahversorgungsangebot. Der Bahnhof ist in 8 Gehminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Bushaltestellen.
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine funktionelle, gepflegte Produktions- und Lagerhalle mit einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürotrakt. Großzügige Freiflächen zur Andienung der Halle sowie ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Die Halle kann flexibel den Anforderungen eines Mietinteressenten hin aufgeteilt werden, sodass sich ein eigenständiger
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Quelle: www.immowelt.de
1.913,00 €
155,45
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Die Lagerfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 268 m², die wie folgt aufgeteilt ist: 155 m² Lagerfläche 113 m² Nebenfläche Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, geräumig und flexibel gestaltbar, um den individuellen Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts gerecht zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ambitionen behilflich zu sein und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.
Objekt: Die zur Miete angebotene Lagerfläche in der Limitenstraße 60 präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gute Geschäftslage mit einer großzügigen Fläche für ihre gewerblichen Aktivitäten suchen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmer, die auf der Suche nach einer Lagerfläche sind. Die attraktive Lage in einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.988
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: - Höhe 10 m UKB - Rampen und ebenerdige Tore - Auf Wunsch Büroeinbau - Sprinkleranlage - Brandmeldeanlage
Objekt: Es handelt sich hierbei um einen Neubau von 3 Einheiten in folgenden Größen: Einheit 1: 5.216 m² Einheit
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2: 5.360 m² Einheit 3: 2.412 m² Einheiten 2 und 3 sind verbunden und können sowohl einzeln, als auch zusammenhängend angemietet werden. *Bei den angehängten Bildern handelt es sich um Beispielbilder
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92,5
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Service
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Lage: Die Dienstleistungsfläche befinden sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert
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Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.
Ausstattung: - Bodentiefe Kunststofffenster (isolierverglast) - Werkstatt und Sozialräume: Fliesenboden - Büro: Der vorhandene Teppichboden wird bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages durch den Vermieter erneuert. - Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche - Damen-/Herren-WC - Odenwaldrasterdecke m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Bonnenbroich, welche sich durch intensiv genutzte Gewerbeflächen auszeichnet. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten möglich. Der ÖPNV ist
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problemlos in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Lagerhallen mit angrenzenden Büroflächen, sowie einer Freifläche. Die Freifläche des Geländes ist teilweise umzäunt und es stehen PKW-Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung. Das Objekt besticht durch seine Kombination aus Hallen-, Büro- und Freifläche. Folgenden Flächen stehen zur Disposition: Objekt 1: Halle: 580 m² Büro: 350 m² Außenfläche: 1.400 m² Objekt 2: Halle: 560 m²
Ausstattung: Objekt 1: . 3,00 - 8,00 m Deckenhöhe . PKW-Stellplätze vor der Halle . Büroflächen: vorhanden . Außenfläche: vorhanden Objekt 2: . 3,00 - 4,00 m Deckenhöhe . Sektionaltor . Stellplätze vor der Halle
Provision: 3 Nettomon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.448
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Hallenhöhe ca. 12,20 m UKB 1x Rampentor je 1.000 m² 1x ebenerdiges Rolltor je Einheit Bodentraglast ca. 5t /m²
Objekt: Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um einen Neubau, der 9-12 Monate nach
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Vertragsunterschrift fertiggestellt werden kann. Das Objekt teilt sich in 3 Einheiten: Einheit 1: 10.168 m² Halle + 219 m² Büro Einheit 2: 10.112 m² Halle + 219 m² Büro Einheit 3: 10.168 m² Halle + 438 m² Büro *Bei den angehängten Fotos handelt es sich um Beispielfotos.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.800
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage in Mönchengladbach, welche eine Anbindung an die Autobahn A61 innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Der ÖPNV ist problemlos fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um attraktive und moderne Produktions- u. Lagerhallen auf einem arrondierten Gelände. Eine ebenerdige und unkomplizierte Anlieferung ist durch breite Rolltore und einer Freifläche gegeben. Zum Hallenkomplex gehören zusätzlich Büro- und Sozialräume. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.800 m² Büro- u. Sozialräume: ca. 300 m²
Ausstattung: . Kranbahnen . Andienung: ebenerdig . Deckenhöhe: 6,50 m . Boden: Betonboden . Beleuchtung: LED . Bodentraglast: 5t/m² . Brandschutz: BMA . alarmgesichert . E-Ladesäulen
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Ja
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über zwei (2) ebenerdige Tore (5,50 m x 5,00 m) - hochbelastbarer Betonboden - Kranbahn (5 t Traglast) - Hallenhöhe ca. 6,80 m UKB - beheizt -
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Starkstrom - Oberlichter mit RWA Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet se
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.329
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen gepflegte Produktions- und Servicehallen unterschiedlicher Größe von 1.665 m² bis 9.330 m² auf einem arrondierten Industriegelände. Die Hallen verfügen überwiegend über Brückenkräne mit 5 t
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bis 50 t Traglast. Funktionale Büroräume sind den Hallen vorgelagert bzw. in diese in einem Obergeschoss integriert. Sozialräume (Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen) sind den Hallenflächen jeweils zugeordnet. PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände in ausreichender Anzahl vorhanden. Bezug nach Vereinbarung.
Sonstiges: Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.050
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Der Gewerbepark Boetzelen Höfe befindet sich im Nord-Osten von Mönchengladbach im Stadtteil Eicken, am Rande eines Gewerbegebietes. Günstig gelegen durch die Anbindung an die Autobahnen sowie durch die Nähe zum Stadtzentrum. Die
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Mönchengladbacher Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in 3 Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen der Linien 010, 036 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen ehemalige Industriehallen. Alle Hallen sind mit Rolltoren versehen und befahrbar, teilweise beheizbar sowie teilweise mit integrierten Büro- und Sozialräumen. Kostenfreie Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Ausstattung: - Hallenhöhe: 6,00 m UKB - im Sheddachbereich - Hallenmeisterbüro - Industrieestrichboden - 3 ebenerdige Rolltore
Sonstiges: Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.080
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 17.700 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von je ca. 7.730 m² Lagerfläche, 310 m² Bürofläche
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und 910 m² Mezzaninflläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das südlich von Mönchengladbach gelegene Gewerbegebiet Güdderath hat eine Gesamtgröße von ca. 70 ha und bildet mit dem benachbarten Gewerbegebiet Regionalpark das größ
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.540
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 17.700 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von je ca. 7.730 m² Lagerfläche, 310 m² Bürofläche
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und 910 m² Mezzaninflläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das südlich von Mönchengladbach gelegene Gewerbegebiet Güdderath hat eine Gesamtgröße von ca. 70 ha und bildet mit dem benachbarten Gewerbegebiet Regionalpark das größ
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,50 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.560
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet des Mönchengladbacher Stadtteils Rheindahlen. Die Autobahnen A46 und A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten im weiteren Verlauf eine Anbindung an die Großräume Düsseldorf, Wuppertal und
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Mönchengladbach. - Fahrzeit zur Bundesstraße B57: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mönchengladbach-Rheydt: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 39 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min., Haltestelle "Hilderather Str."
Objekt: Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um einen projektierten modernen Logistikneubau mit insgesamt ca. 40.560 m² Hallenfläche und ca. 876 m² Bürofläche. Die Fläche unterteilt sich in 4 Brandabschnitte, welche auch getrennt voneinander angemietet werden können. Die Ausstattung der Lager- und Büroflächen, kann nach Mieteranforderungen ausgeführt werden. Eine 24-h-Nutzungsgenehmigung ist gegeben. Beispielplanung: - Andienung: - 10 Rampentore pro Einheit - 1 ebenerdiges Tor pro